東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:18:27
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 56161 匿名さん

    「有明アリーナ管理運営事業」運営権者候補者決定について～国内初のコンセッション方式によるアリーナ運営へ～
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000223.000002883.html

  2. 56162 マンション比較中さん

    >>56159
    うん、だからそれを入れてこういう結論なんですよ。セントラルは

    ・ごく一部の住戸で200万ほど値上がりした
    ・約97%の住戸は値上がりしなかった

    年末だけって言ってる人いますが、それ以外でセントラルが値上がりした情報ないので、結局これで正しいですよね。

  3. 56163 マンション検討中さん

    え、一期から値上がりの証拠ない、あるのはこれだけだから97%っていう主張?
    こいつヤバイやつだった。絡まない方が良い。

  4. 56164 匿名さん

    >>56162 マンション比較中さん

    全戸売り出し前（3期5次）の販売戸数は117戸。その内の15戸が値上げした（12％）。3期6次で350位売り出してるから、こっちの割合のほうが実情を正確に表してると思う。それでも違うと言うならばお好きにどうぞ。

  5. 56165 匿名さん

    >>56162 マンション比較中さん

    IQ60位しかなさそう。相手するだけムダだね。

  6. 56166 マンション比較中さん

    >>56164
    セントラルで値上げした部屋の数（割合）を知りたいという趣旨なんですが、結局値上げしたと確認できるのは15戸だけってことでいいですか？

    >>56163
    >>56165
    冷やかしは勝手にどうぞ。でも異論があるなら数字でお願いしますね。

  7. 56167 匿名さん

    一期→二期の時点では売り出し中の住戸は全て値上げしましたよ。

    • 1
  8. 56168 匿名さん

    97%ってどんな計算式？

  9. 56169 マンション比較中さん

    >>56167
    そうですか。
    一期から二期の間に、セントラルの部屋がいくらからいくらになったかデータありますか？

  10. 56170 匿名さん

    いつから割合の話になったんだ

  12. 56171 マンション検討中さん

    割合とかいらんくない？10部屋ちょっと値上げされたでいいじゃん。

  13. 56172 匿名さん

    >>56141で論点ずらしを始めてから

  14. 56173 匿名さん

    >>56169 マンション比較中さん

    沢山ありますが、、
    例えば
    3119号室70平米3LDK
    １期7290万
    ２期7690万

    1305号室70平米3LDK
    １期6990万
    ２期7290万

    等々。

  15. 56174 有明王子

    雑学王にこの物件の映像が出てましたー

  16. 56175 マンション比較中さん

    >>56173
    ああそうなんですね。じゃあこれで正しいですか？

    セントラルの値上げ履歴
    ・１期→２期
    　　ウエストも含めて全般的に一段上げ
    ・２期以降
    　　今年の年明けに15戸のみ値上げ

  17. 56176 名無しさん

    隣の部屋とかも値上げ後の値段で売り出してるのは実質的には値上げなんじゃ

  18. 56177 匿名さん

    >>56175 マンション比較中さん
    もはや君の解釈なんてどーでもいいけど、こんなめんどくさいやついると思うと嫌になるね笑

    • 5
  19. 56178 有明王子

    >>56177 匿名さん
    結局何が目的なのかよくわからなかったですー
    過去の価格にしばられているようでは先に進めないですー
    未来を見て行動するほうが前向きですー

    • 1
  20. 56179 匿名さん

    ちなみにウエストの角部屋高層階は、1期8900万だったのが売り切れて、今はその10階下が1億900万で売り出されているよ。
    約2000万アップ。

    97パーセントは、あまりにもクルクルパーなので言わない方が得です。

  21. 56180 匿名さん

    今も同じ価格で、そのまま据え置き価格で売っているなら、97パーセントでも良いのだけれど、飛ぶように売りきれたものをひっくるめて値上げしなかったという主張が許されるのは小学生までです。

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
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