| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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55821
マンション検討中さん
>>55820 匿名さん
山手線の内側っていうのが具体的にどこかによるけど、私はココの方が空気は悪いと感じたな。
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55822
匿名さん
山手線ギリギリ内側、線路際、高速近し
よりはここの方が良いでしょう
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55823
マンション検討中さん
最新の価格表ございませんか。いまの状況知りたいです。
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55824
匿名さん
>>55822 匿名さん
そうかも知れないが、そんな場所とここの二択という訳じゃなし、空気悪いのがここのデメリットということに変わりはありません。
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55825
匿名さん
首都高から100メートルほど離れた港区のタワマンに住んでますが、バルコニーやエアコンの室外機はすぐに真っ黒くなりますね。さらに高層階ほど首都高を暴走する車の爆音も響いてきます。
空気の悪さや騒音が気にならない人であれば問題ないかもしれません。個人的には環境の悪さを考えるとこの値段は高いと感じます。スミフなので仕方ないですが。
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55826
匿名さん
3438：マンション検討中さん
2017/04/14 16:20:06
乗用車ならそんなに排気ガスは気にならないが、湾岸はトラック多過ぎる。レインボーブリッジを徒歩で歩いたことがあるが、一週間以上肺が痛かったよ
6298：マンション掲示板さん
2017/05/24 16:03:31
マンションマニアも取り上げているがとにかく空気が悪い。この辺りはトラックの排気ガスが凄くて一時間も歩いていると肺が痛くなりますよ。低層、南向きは子育て世代の人は真剣に考え直した方が良いです
6320：口コミ知りたいさん
2017/05/24 23:27:40
>>6318 マンション掲示板さん
肺が悪い方ですか？
6323：マンション掲示板さん
2017/05/24 23:31:52
>>6320
正常ですよ。肺が痛くなった経験は人生で初めてでした。
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55827
匿名さん
高速沿いを擁護してるのが笑える。
大通り沿いなんか住むもんじゃないでしょ…
もちろん一目惚れして高速は妥協するってことなら仕方ない。
ただ同時にリセールも諦めたほうがいい。
実際見たら余りの距離の近さにドン引きすると思う。
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55828
マンション検討中さん
まぁ、騒音とか排ガス、津波なんかが気になる方は見送ればよいのでは？生理的なものに近いですし、、、
私はずっと有明住んでて、このマンション付近も毎朝ジョギングしてますけど、気になったことはありません。妻も全く気にならないと言ってましたので、購入しました。
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55829
匿名さん
南側の部屋の方。
まずは入居1か月経過後のベランダのエアコン室外機の上に降り積もった排気ガスを確認ください。
ビックリすると思うよ。
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55830
匿名さん
>>55828 マンション検討中さん
私もそうです。
ただジョギングで一時的に通過するのとずっと居続けるのでは状況が異なるのかもしれませんね。
やはり当人による現地確認が一番です。
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55831
マンション検討中さん
豊洲も15年くらい前は3000万くらいで買えましたけど、それでも、ゴミの埋立地のイメージが強く、匂いとか体調悪くなったとかさんざん叩かれて、西東京とかと同じ値段でないと高い、リセールは諦めた方がいいとかさんざん言われてました。うちは江戸時代から東京の西住んでるんで、親からすると、豊洲のほか、川崎とか大崎、品川なんかも環境悪くてよくマンション買う人いるねっていつも言ってます。
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55832
マンション検討中さん
昔から杉並とか世田谷あたり住んでる人からすると、番町とか元麻布、赤坂なんかがいい街で、青山とか六本木は成金、それ以外は人が住む場所じゃないみたいに言いますからね
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55833
匿名さん
>>55831 マンション検討中さん
でも、湾岸高速湾岸道路隣接だぜ。
そこは一味違うよ。特に30階くらいは騒音も含めて影響絶大だと思う。
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55834
有明王子
何度も申し訳ありませんー
タワーズ台場は湾岸高速道路沿いですが、価格は高値維持されてますし、ベランダも綺麗ですー
僕のフレンドが住んでますー
こういった事例はたくさんありますー
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55835
匿名さん
タワーズ台場の場合、湾岸高速に近接しているのは南東角だけですから、こことは条件が大分違いますよ。
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55836
匿名さん
>>55834 有明王子さん
ま、個人で捉え方が違いますから。何度も繰り返さなくてもあなたのご友人が気にしていないということは皆さん理解してますよ。
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55837
匿名さん
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55838
匿名さん
個人的に排ガスは気にならないというか
湾岸ミッドナイトを直に拝める者にとっては最高です?
低層の首都高側の1LDKがいいな！
住人のみんなゴメンね！
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55839
匿名さん
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55840
匿名さん
今日の写真です?
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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