| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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55212
匿名さん
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55213
匿名さん
>>55210 匿名さん
もしかしてビットコインを200万で買っちゃう系の方ですか？
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55214
匿名さん
>>55210：匿名さん
投資が下手くそな奴が、妬んでただけかよ。
朝っぱらから、何やってんだか。
ハルミフラッグは、一期一次で買って、4年待ちなさい。
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55215
匿名さん
モデルルーム初期で見学に来てた金持ちそうなおばちゃん、どうせ投資だからって言ってろくにモデルルームチェックしないで即断してたな笑
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55216
匿名さん
情報が確定するほど、高くなる。
リスクとったひとを妬んでちゃダメ。
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55217
匿名さん
>>55215：匿名さん
まあ、うだうだやっててもしょうがないからね。
駅５分以内とかのフィルターかけて直感で買い漁っていくのはあるかもね。
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55218
有明王子
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55219
匿名さん
しかし値上がりペースは、早すぎですね。
部屋によっては坪450の億越えですか。
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55220
匿名さん
のらえもんのところでみると、
19階、81平米、1099、坪447がありますね。
ウエストの角部屋ですね。
まだあと1年あって、
ここからさらに値上げと考えると、相当強気ですね。
いつまで売れ残ってるかわかりませんが、
イーストもかなり強気で売ってくるでしょうね。
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55221
匿名さん
地価はどこも上がってるから、やっぱり有明は割安に見えるけどね。ここは普通?ちょい高めくらいじゃない？WEST角部屋とかの異常値は置いておいて
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55222
マンション検討中さん
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55223
匿名さん
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55228
匿名さん
ここは間違いなく上がるし、売れる。大規模商業施設隣接で駅5分以内で、1500戸超え大規模マンション。売れる要素しかない。高速隣接とか大した問題じゃない
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55229
匿名さん
>>55228 匿名さん
間違いなく上がる = 間違いなく儲かる情報をネットで公開するとは気前がよいですね。
自分ならそんな情報をにぎったら、秘密にして買い占めるか、情報そのものを金にしますね。
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55230
匿名さん
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55231
マンション比較中さん
>>55228
高速隣接が大した問題じゃないだと？
住んでみたらわかるよ。車の排ガスはな。
窓開けられないから、住み心地は最低。
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55232
匿名さん
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55234
匿名さん
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55235
匿名さん
高速なんて、わかって買ってるからいいんだよ。
見りゃわかんだから。
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55236
匿名さん
中国のNEV規制は2019から。いま国内メーカーも血眼になってEV化に舵を切ってるし、排ガスは徐々に良くなると思う
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55237
匿名さん
二子玉のライズ、豊洲のアーバンドック、六本木ヒルズしかり商業施設隣接マンションの資産価値は、特に都内ではえげつないよ。新築のまだ常識的な価格のときに買ったほうがいい
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55238
マンション比較中さん
長距離トラックの排気ガスはものすごいよ。
首都高は大型トラックがバンバン走るからね。
特に湾岸線は大井のコンテナターミナルでトラックに積み替えられた海上コンテナが山ほど走る。
今はほとんどの生活用品は中国や東南アジアで作られてる。
それらはコンテナで運ばれてきて、大井に陸揚げされ、各地の倉庫にトラックで運ばれるんだよ。
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55239
匿名さん
東京港トンネルの一般道が全面開通したらさらに交通量が増えるだろう。
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55240
匿名さん
そもそも高速気になる人は即検討から外れてるでしょ。
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55241
eマンションさん
>>55202 匿名さん
超大人のショーなるば、杉良太郎の方が良いでしょう。
あと、有明地蔵も作って世界中の高齢者の聖地とすれば魅力満載です。
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55242
匿名さん
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55248
匿名
[No.55224～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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55249
匿名さん
一次で買いそびれちゃったんだよね。
もう今さら何言ったって、一期の価格には戻らないよ。
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55250
匿名さん
1期で購入した方は先見の明がありましたね。不安要素も多かった時期ですから、直前で申し込みを見送った方もいたのかと思います。ネガが増えるのも仕方ないかなと。
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55251
匿名さん
すっかり地味な存在になりましたが、プレミストなら一期と同等の値段で買えますよ。商業施設が不安で見送られた方は、買い物の利便性は同等ですし良いと思います。
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55252
匿名さん
>>55251 匿名さん
プライドだけは十人前のここ否定してる人達が、今更同じ価格板マンで買うとは思えないです。
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55253
匿名さん
プレミストから少しお金出せばここが買える状況で、あえてプレミストを選ぶ意味がわからない。。
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55254
匿名さん
大規模商業施設の隣接マンションは高騰する。豊洲アーバンドック、二子玉ライズ、六本木ヒルズ、六本木ミッドタウン等、特に都内では鉄板。
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55255
匿名さん
ここは高騰しないでしょ。はじめから商業施設カウントされた価格になってるからね。
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55256
匿名さん
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55257
匿名さん
>>55255 匿名さん
あなたが決めることではないよ。決めるのは中古市場の買い手
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55258
匿名さん
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55259
マンション検討中さん
>>55258 匿名さん
あなたが正しいが、このマンションのスレなので無理ポジ契約者が頑張ってしまうのは大目に見てあげましょう(笑)
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55260
匿名さん
商業施設も徐々に形が見えてきました。プレミスト側から見ると迫力半端じゃないですね、有明テニスの森駅も以外と近くてビックリしました。楽しみです。
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55261
匿名さん
豊洲からゆりかもめで帰る途中に商業施設に寄るならテニスの森で降りることになるか。ビックリするほど近くないと思うが
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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