シティタワーズ東京ベイ

>>55061 匿名さん

2019年8月って時点で違うと思う。住友不動産のHPにも2020年春とあるし、今の建設段階だと夏は厳しいでしょう。たぶん、前に出た未確定の建設記事を元に作ったのかな。

8月までに出来上がるか？

>>55055 匿名さん

有明は、超巨大イオンモールとコミケの街として発展するということですね！

一気に開発が進み、こんな感じの妬み発言が出てくるようになるとは。。。

数年前の豊洲を思い出すな。

このまま豊洲並みの価格まで値上がりしちゃうんだろうな

そう信じてるのならおめでたいとしか言いようがないな。　

いや..いったい何のためにここにはりついてるのか..。週末そんなに暇ですか？
検討してないんなら静かに消えて欲しい...

>>55061 匿名さん
かなりファミリー路線に寄せたらしいので、郊外のイオンモールと大差なくなったんじゃないかな？

>>55065 匿名さん

超巨大イオンモール？
有明の店舗面積は幕張イオンモールの3分の1だよ。

新しい写真です

もう一枚

>>55056 匿名さん
https://wangantower.com/?p=16022
こちらでしょうかー
外観はモデルルームの模型に近くなってきましたー

数年前の豊洲と同じだな。

アーバンドックより開発規模大きいからな?。さらにオリンピック競技開場が複数できる。有明がどうなるか分かるよな

>>55068 匿名さん

そう思ってるあなたがここにいることがおめでたいよ

そもそもシティタワーの特徴だったダイレクトウィンドウが最近減って来てるようだけど、このマンションに至っては今までのデザインから大きく変わった気がする。
まだ慣れないだけで、見慣れたらカッコ良く感じるんだろうか。。

数年前の豊洲と同じだな。

ファミリー向けって言っても高級路線だから、郊外のイオンとは随分違うのでは？

いやいや、その高級路線からファミリー向けにかなりシフトしたって話です。

だいたいさ、高級路線の根拠はなにもないんだよ。
中身はまったく具体化してないんだから。
住民が勝手に妄想してるだけ。

のらえもんのブログにWEST坪370って書かれててわろてしまう。坪370って豊洲以上の価格やな。この1年で有明の価格を坪100くらい上げてる

豊洲ブランズタワーは坪400みたいだからここが坪350だと妥当か少し安いのでは？

商業施設が高級路線で嬉しいのってだれ？結局、年収1億とかでなければ、イオンモールみたいなのが理想では？

>>55084 匿名さん

ウエストは坪370ね、セントラルでも350超、やっぱり高いって印象かな
イーストはどうなるやら
プラウド東雲、ダイワ有明は310-320くらいだっけ、安くはないけど比較対象次第では安く感じるのかな、管理費も全然違うし

>>55076 匿名さん
オリンピック競技場があっても、オリンピックが終わったら祭りの後って感じでしょ。

>>55085 匿名さん

商業施設は高級路線だってさ。
既に設計終わって建設始まってるよ

>>55087 eマンションさん
平昌の施設がまさにその状態らしい。

豊洲ブランズは480だそうな。
そう考えると有明は割安感ある。

>>55090 匿名さん
480はない。390から400くらいと言われてます。

のらえもんは490と言ってましたよ

商業施設、銀座シックスみたいなものだと日常使い出来なくて困る。(^_^;)
イオンモールとまでは言わないけど、せめて百貨店位にならないかな。

>>55093 匿名さん
大丈夫。常識的に考えて、高級路線は有り得ないから。
高級路線と繰り返してる人は、根拠なく言ってるだけですよ。

>>55085 匿名さん
見栄っ張りは嬉しいのかなあ。
自分が普段まったく使わなくても。
スーパーだって、クイーンズ伊勢丹がいいと言っておきながら、実際は車で遠くのオーケーまで行くんだよね。

>>55092 匿名さん
のらえもんの予想は390だよ

見栄っ張りというか地価じゃない？高級モールが出来れば隣接のマンションの価値も上がるというもの。

有明はコミケで有名なのだから、オリンピック後は、その施設で毎月コミケを開催すれば施設の有効活用にもなる。

有明体操競技場は五輪後に展示場になるからコミケやその他のイベントが行われることになるでしょう。コスプレイヤーがTFT～シンボルプロムナード付近だけでなくこの辺にも撮影に来るかも。

>>55093 匿名さん
百貨店は郊外はどんどん閉鎖されてる。
それなのにこんなマンションしかない僻地に百貨店や日本初出店のショップなんかができるわけないだろ。

今日の日経に「廃墟モール」米郊外で急増 の
記事が掲載されていましたね。
ここは、土地入札条件で大型商業施設を入れざるを得なかったという背景があるので、ちょっと怖い記事ではありますね。

>>55102 匿名さん
インターネット通販に押されちゃうんてすよね。これからもっと増えるでしょう。
廃墟モール、日本にもあるしやっぱり増えるでしようね。

>>55102 匿名さん

なので、ホールとかの体験型施設を併設しようとしてるのでは？全然足りてないですしね。

ショッピングセンターはただの買い物の場所じゃない。体験を売ってるんだよなぁ。

>>55105 匿名さん
お客はショッピングモールで体験してお試しして確認して、実際はAmazonで買う。

あなたもやってるでしょ？

こちらに住んだ場合、子供の学習塾は豊洲まで通うのでしょうか？
商業施設に大手塾が入ってくれるとファミリー層も検討しやすいと思いますが、そういった情報はないですかね？（※高級モールとは相反するのでスミフ側が誘致する気ないかもしれませんが）

>>55106 匿名さん
試供品的な意味合いではなくて…。
物を買うだけでなくて、購買体験を買ってるんだよ。
ショッピングセンターを物買うだけの場所だと思ってると価値を見誤る。最近の商業施設は体験を売るような店舗が多い。高級テナントの詰め合わせが良いSCではなくて、総合的なおもてなしが大事。そのSCでどんな体験ができるか。個人的にそこを見てる

>>55107 匿名さん
塾や教室が足りてないのは把握してるはずだから、
何かしらは引っ張ってくるんじゃない？
お眼鏡に叶うかは知らないけどさ。

有明の方が日本初出店しやすいから、それなりに面白い店が揃うと思いますけどね。

いわゆるゴリゴリハイブランドの銀座シックス的なことにはもちろんなりませんが、
トップゴルフの情報がこぼれていたように、有明的な新しくて面白い高級路線になりますよ。
残念ながら、スタート時点では地方郊外のファミリーモール的なことにはなりません。
今さらそっちで集客する方が難しいですから。

まあ、たのしみに待ってましょうよ。

妬み発言増えたね。
昔の豊洲を思い出す。

>>55107 匿名さん

最初から入るかは分からないけど、いずれ立ち行かなくなった店舗が退店したら、コンセプト度外視で採算のために入る可能性はあるかもですね
田舎のショッピングモールではよくあること
周辺はマンションだらけですからニーズは有りますね、ブリリアマーレにも入ってましたっけ