| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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5454
検討板ユーザーさん
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5455
マンション掲示板さん
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5456
マンション検討中さん
>>5449 マンション検討中さん
実際は長い人で2年半。
無駄遣いしちゃう人にはいいかもね、マイナス金利時代だし！
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5457
匿名さん
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5458
匿名さん
>>5455
セキュリティあっても住民の数が多ければ出入りが激しいから、ロビーまでなら部外者でも簡単に入れますよ。
ましてや、B棟やC棟に居住の人もA棟経由で出入りするならば特に。
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5459
口コミ知りたいさん
>>5458 匿名さん
セキュリティがあったら普通入らないでしょ？って話。入れる入れないの物理的な話ではなく常識的な話ね。ガードマンもいるだろうし。
それでも入ってくる人はここに限らず何処でも入ってくるよ。
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5460
匿名さん
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5461
匿名さん
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5462
マンション検討中さん
ここが完成する頃には住宅ローン減税はあるのでしょうか？
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5463
匿名さん
今の所2019年までなので、それ以降は未確定の認識です。
2020年以降は現状維持か少し額を下げるか。
過去の経緯から廃止ってのはないと思いますが
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5464
マンション検討中さん
>>5463 匿名さん
ありがとうございます。
住宅ローン減税が無くなる可能性が少しでもあると怖いですね。
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5465
マンション検討中さん
>>5464 マンション検討中さん
住宅ローン減税の縮小、変動金利の上昇のダブルパンチとなったら怖いです。
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5466
匿名
>>5461 匿名さん
トロワ・トゥール ベイ＆レガシィです。
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5467
口コミ知りたいさん
>>5465
言いたいの変動金利じゃないでしょ、フラットの人も多いんだから。◯◯金利。
恐がるのはいいけど、もう少し勉強しましょう。
検討するのはそれからで。
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5468
匿名さん
変動金利は知らないけど、住宅ローン控除は悪くても現状維持ですよ。
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5469
匿名
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5470
匿名さん
短プラはよっぽど景気よくないと動かないだろうね。当面はこのままなんじゃない？長期金利もどんなに上がっても1%越えないんじゃないかなー
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5471
マンション検討中さん
>>5468 匿名さん
国会議員か官僚の方ですか？
決まっていないのになぜ言い切れるのか根拠をお願いします。
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5472
評判気になるさん
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5473
口コミ知りたいさん
そう金利が上がるってことは景気が良くなってるってことだから決して悪いことじゃない。
むしろ稼ぎが金利以上に良くなるだろうからウェルカムだけどね。
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5474
マンション検討中さん
>>5471 マンション検討中さん
金利と考えは基本的に一緒。
失われた20年が続いてる限り続くってこと。
もう少し経済勉強してー。
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5475
マンション検討中さん
>>5474 マンション検討中さん
よくわからないなあ。
何で続くの？笑笑
論理的にいけます？
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5476
匿名さん
まあまあ、仲良くやりましょうよ。
ここは名実ともに江東区No.1のタワマンなんですから、民度高く保ちましょう。
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5477
匿名さん
ここ買うつもりなんだけど、住宅ローン減税は2019年以降何も決まってないから、当然あてにしてはダメよ。
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5478
マンション検討中
>>5477 匿名さん
正論で終了。
住宅ローン減税あるとか適当な発言はよくない。
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5479
マンション検討中さん
>>5475 マンション検討中さん
相手面倒だからママに聞いて。
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5480
匿名さん
>>5478 マンション検討中さん
ならないでいいよー、またねー
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5481
匿名さん
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5482
マンション検討中さん
住宅ローン減税継続とか適当な発言してる人は検討者ですかね？？お隣にならないと良いな。
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5483
口コミ知りたいさん
>>5482 マンション検討中さん
貴方買わないだろうからならないと思う。
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5484
匿名さん
>>5481 匿名さん
論破はされてないと思うよ、してあげようかとは思ったけど。
面倒な人はスルーがいいんだよ、ここは。
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5485
匿名さん
このスレって有明に割高な物件買う馬鹿を煽る人だけだと思ってたけど、もしかしてガチ購入者いるの？
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5486
マンション検討中さん
住宅ローン減税継続さんは、住宅ローン減税をあてにして購入する予定だと思われます。
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5487
匿名さん
>>5485 匿名さん
おそらく2017年で一番の人気物件やで。
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5488
名無しさん
>>5486 マンション検討中さん
そんなのあてにしても最大400万、手付けの半分にもならない。
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5489
検討板ユーザーさん
>>5485 匿名さん
ガチ購入者いると思ってるから君いるんでしょ？笑
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5490
マンション検討中さん
俺なんて10戸買うか悩んでるからね。
住宅ローン減税継続するらしいからね。一つはそれ使おうかな。ラッキーだな。
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5491
検討板ユーザーさん
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5492
匿名さん
役に立たない情報が多くなってきましたね。
完成してからどれくらい値上がりするか話しませんか？
私は短期間に５０％ほど上がると考えていますが、どうでしょうか？
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5493
評判気になるさん
>>5492 匿名さん
それも無理ポジ内容でネガ発生のもとなので、コメント避けます。
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5494
マンション検討中さん
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5495
通りがかりさん
>>5494 マンション検討中さん
それ正式には6月公表です。また来月話しましょうか。
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5496
匿名さん
先週日曜日はクルーズ第１段の日でしたけど、全く話題になってませんね。どんな感じだったかお話お伺いしたいです。ここ5倍の人結構いるイメージでしたけど、意外と少数派なんですかね？
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5497
匿名さん
期待していた連休中も一件も売れなかった人気物件？
つっこみどころ満載物件というのは間違いないようだけど。
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5498
匿名さん
>>5497 匿名さん
まだ販売開始してませんが。。
安心するためにも早く契約したいぐらいですよ。
あれ。釣られた？(笑)
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5499
匿名さん
もしかして誰も本気で検討してなくて煽ってるだけなんじゃ。。
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5500
匿名さん
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5501
マンション検討中さん
管理費、修繕費、駐車場の高さは気になりますね。いくらまで上がるのか、、、
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5502
匿名さん
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5503
匿名さん
>>5500 匿名さん
予告広告出すため。そうじゃないと価格がだせないから。
10戸以上売り出すと最多価格帯を出さないといけないからそれを避ける為に9戸。
本当のスケジュールは7月～8月にかけて販売開始なので、それまでは、「記載に誤りがありました（棒）」で物件概要が更新される。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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