シティタワーズ東京ベイ

>>53770 匿名さん

それではさらに否定しておきますー

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東雲が一番になりますよ将来

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ハワイのインターナショナルマーケットプレイスみたいな雰囲気に作ってくれないかなぁ

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明日から通行止めですー

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>>53772 住民板ユーザーさん1さん
それは難しいと思いますよ。

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東雲はいい場所だけど一番ではないかな

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>>53774 匿名さん
いよいよですー

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タワークレーンが外されスッキリしましたね。

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>>53778 通りがかりさん
昼間の写真も綺麗です。

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ここの次は勝どき東かなって思ってたけど、佃に商業施設一体型のタワマンが開発されるね。
やっぱり商業施設一体型は魅力的です。
立地的につくづく晴海にしなくて良かったなぁと思う。
https://www.kensetsunews.com/archives/279942

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益々都心から遠方のここの商業施設はフォーカスされなくなりそうだね
でかくぶち上げて、イオン隣にある3棟マンション程度に落ち着くスミフの手法

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>>53781 マンション検討中さん
客層も販売時期も違うんでここはここで盛り上がると思うけどね。
あと有明の解放感は月島には無いし、有明の良さは昔から住んでますって人がいないこと。（自分たちで街をつくっていけること）
月島のように地権者がいる住戸ってやっぱり抵抗があるんだよね。

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週末にここのモデルルーム行ったけど大入りだった。年始から新たに供給してる住戸もいくつか契約入ってるみたいだし販売は順調そうな印象だった。完璧なマンションではないけど競争力はあるなと思いました

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今となっては適正価格だから人気が出るのもわかる

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今のトレンドは住商一体開発のマンションだから、ここが競争力高いのは予想通りだよね。

マンション単体販売だとどこも苦戦傾向

結局開発規模を大きくできる大手が勝つ仕組み

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ここ商業施設の競争力はないだろ

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開放感開放感いうけど、ここの施設って全く開放感ないよな。

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ここの良さは有明北地区で一番南側にあるところだと思う。有明南地区にはマンションないし、南地区の開放感あるシンボルロード？を普段使いできるところは子育て世帯にとってはありがたいよ

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首都高と大型トラックばかりの国道357号線に接した賑やかな通路のことでしたっけ

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>>53788 匿名さん
南にはマンションはないが、高速道路があるから子育てはどうだろう。

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>>53780
そう言い聞かせないとやってらんないよね。

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有明には、先輩顔して有明の街について語る人が多いからねえ。外から来た人が、自分たちで街をつくっていけるという感じではないな。

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>>53784 匿名さん

長期でみたら高値掴みですがな

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>>53781 マンション検討中さん

全くその通りだと思います。
相対的にここの商業地としての価値がどんんどん低下していってるのに、商業施設一体開発だから大丈夫と思考停止してる人が多いですね。

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>>53792 匿名さん

そうそう。
地権者が嫌だといいながら、自分たちが同類になっていることに気づいていない。

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どーでもいいっすよパイセン

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>>53787 マンション検討中さん
たぶん開放感の意味わかってない。

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>>53795 マンション検討中さん
少し前から住んでる住人と地権者は全然だろ。

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>>53794 マンション検討中さん

そうかなー？
東京という都市として見たときに魅力ある施設が多いことは、ここにとってもプラスだと思うけど。
この調子でどんどん再開発して外から人が呼べる都市になってほしいですね。

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>>53794 マンション検討中さん
まだ出来てもいないのに低下はしていないだろ

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ビッグサイトと有アリと有コロとここのホールと商業で充分集客するわな。あと個人経営の飲食店街あると味が出て良いわな。

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>>53792 匿名さん
現状維持は衰退だ。変わるということがどの土地であっても大切

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>>53794 マンション検討中さん
マンコミでネガを言う人はだいたい二通り。
買えないか間違って他を買ってしまった人。
あんたは多分後者で、晴海あたりを間違って買っちゃった類だろw

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WESTとCENTRALは全部売り出し中ですね。ハルミフラッグ発売前に全部売る予定かな。EASTは完成するまで売らないみたいだし。早くしないとほんとに買えなくなりますね

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>>53801
ビッグサイトや有アリ、有コロ、ホールに来た人たちが商業施設で金を使うとは思えないね。今でもビッグサイトや有コロはあってコミケとか大勢来るけど、貧弱な商業施設で間に合ってるだろ？

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>>53803 匿名さん

他のエリアを貶めないと有明を正当化できないんだね。

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>>53805 匿名さん

東京ドームとか東京ドームシティホールのイベント前って周辺のカフェとかラクーアに人沢山いますよ。あれば使うんじゃないですか？

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ウエストのエントランスにガラスが取り付けられましたー
かなり目立ちますー

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>>53807 匿名さん
イベント客は人と待ち合わせたりするので、カフェや軽食系、バーなんかは使うでしょうね。
でも買い物はしないんじゃないかな。

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>>53809 匿名さん

買い物は別の客層がすればいいんじゃないですかねー。個人的にはアパレルはお台場で十分なので飲食店充実してくれた方が有り難いですね。イベント客も金を落とすというところは一致してるみたいで良かったです。

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有明でイベントが終わった後は、とにかく急いで有明を脱出しなきゃという心理状態になるから不思議。
とても有明でゆっくりしようという気にならないんですよね。。。

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コミケ開催中の数日は、休憩とかで、関係のない周辺ビルのちょっとしたスペースとかにも人が沢山くるからね。
施設ができたらそっちに流れるでしょうね。
ソファーとかで同人誌広げて仲間と楽しくやってる人たちに溢れた光景が目に浮かぶ。
ビーナスフォートの一部店舗が既にそうだけど、オタク向けのお店もそこそこ入れたらニーズに合うと思う。

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>>53810 匿名さん
別の客層って、イベント客以外ってことですよね？
それが見当たらないから商業施設がやっていけるか心配って流れだったと思いますよ。

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国際展示場駅への導線。
昨日、予定通りの通路が開通しましたよ。
良かった、良かった。

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>>53814 匿名さん

インバウンドは期待できると思います。羽田からバス一本で来ることができるのは大きい。当然、羽田再開発とも絡めてくるでしょうし。
それでも心配なら5輪後の結果みてから買えばいいだけじゃないですか？いつものパターンなら2022年頃まで売ってますよきっと。

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国際展示場周りは平日は人いるんでしょうか？オフィスもそう多くないイメージ。ホテルは多いから観光客が来るのかな。商業施設が単純にやっていけるのか疑問がある…

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企業系の催し物は平日にやるからね。
でも、そこの人がそんなこっちに流れるとは思わんな。
個人的には、スーパー以外の商業施設がどうなろうがそんなに興味ないわ。
混雑する方がうざい。

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>>53818 匿名さん
混雑はうざいですが、採算合わなくて撤退されるよりはマシかと…

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>>53819 匿名さん
テナント貸しの商業施設の場合、撤退しても新たな店が入ると思うけど？

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