| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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53676
匿名さん
最初高級路線で頑張って無理だったら庶民向けに変えるとか
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53679
名無しさん
こんな場所で山手線内のオシャレタウンにあるような高いショップが持つわけない。そんな客はこんな東の果てまで来ない。
どこにでもあるような低価格な品揃えにしないと続かないよ。
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53681
匿名さん
>>53679 名無しさん
いくらなんでも必死すぎ(笑)
何回同じ内容の投稿すれば気が済むの？
これも事実と違ったら謝罪を要求されるんでしょうか。
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53682
マンション検討中さん
GUCCIとかVUITTONとかが入るかどうか
もともとのコンセプトなら入ってもおかしくない
けどイオンじゃ難しいかな、coachが入れば御の字
coachならお台場にあるけどね
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53687
マンション検討中さん
>>53679 名無しさん
かといってどこにでもある商品ならなおさらこんなとこまで来ない。
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53688
マンション検討中さん
>>53676 匿名さん
コスプレの聖地にしちゃえば賑わうんでないかな
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53693
匿名さん
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53694
名無しさん
湾岸の商業施設は地方や外国からの旅行者、ヲタ層にいかに買ってもらうかに知恵を絞らないと無理だよね。
都心にあるようなショップを作っても来る客は住民しかいないからビジネスにならない。
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53695
匿名さん
ここの商業施設は住民以外に利用者はいなさそうなんですが、大丈夫なんですかね。
東京の帰結駅である大手町駅から国際展示場駅まで35分、東京駅からも35分かかります。京葉線を使えばもう少し短いですが東京駅の京葉線なんてホームまで遠すぎる。
バスで商業施設行くのも不便だし、周辺住民以外の集客が困難な時点で、ヤバイと思いますね。
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53696
匿名さん
ここの商業施設は、スポーツをテーマにすべきだと思うんだけどね。オリンピックレガシーだからスポーツの聖地になるし、競技場もできるし。差別化できるでしょ。
スポーツファッションもけっこう流行ったから、イケると思うんだが。
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53697
匿名さん
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53698
匿名さん
ここの商業はわざわざ電車乗って来る所ではなく、湾岸線使って千葉、神奈川方面と一部の都心の車所有者を想定してるとおもうよ。だから駅から遠い位置に商業を設定してる。
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53699
匿名さん
昨日の朝刊。有明アリーナのみ黒字。ほんまかいな
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53700
匿名さん
オタクってのは興味あること以外は金かけない人たちでしょ？その人達を相手にした商売なんて成立しないと思うけどね。
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53702
マンション検討中さん
お台場は小中学生&ファミリー
豊洲ららぽは高校、大学生&ファミリー
有明ガーデンシティはファミリー&大人
棲み分けする
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53703
匿名さん
>>53702 マンション検討中さん
それだと、有明は銀座・日本橋と競合してしまう。
大人と子供状態を競合と称して良いならば、ですが。。
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53705
有明王子(申し込み済)
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53706
匿名さん
>>53692 匿名さん
そうなんですよね。
何故かどうしても認めたくないみたいで。
近隣住民になる可能性があるのかと思うと…
困ったものです。
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53707
匿名さん
>>53705 有明王子(申し込み済)さん
湾岸は堅調とみていいようですね。たしかにオリンピック終わったから暴落などということにはならないでしょうね。
しかし記事にもあるように、金利の動向には要注意でしょうね。金利が上がれば直撃を受けるのはその時点の新築でしょうが、新築価格が下がれば中古にも波及して、リセールの下押し要因になるかも知れません。
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53708
マンコミ太陽
>>53673 匿名さん
賃貸生活30年って有明王子って結構なオッサンだったんだな、、、敬語で会話しないとw
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53709
有明王子(申し込み済)
>>53707 匿名さん
そうですねー
金利はどうなるか全くわからないので判断が難しいですー
上がると言われながら最近また下がっていますー
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53710
匿名さん
[No.53620～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信
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53711
通りがかりさん
結局、売りたい側(不動産屋)の煽り記事に見えましたが。。。
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53712
匿名さん
>>53711 通りがかりさん
五輪後に買うつもりということですか？
まあ、ここは残ってるだろうからそれも良いかもしれませんね。
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53713
匿名さん
ここ駐車場取れるかな？2、3台欲しいんだけど。
最初は抽選？
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53714
匿名さん
>>53713 匿名さん
ハイルーフじゃなければ大丈夫っぽいです。
ハイルーフは抽選。
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53715
匿名さん
>>53714 匿名さん
やはりそんな感じなんですね。
ありがとうございます。
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53716
名無しさん
>>53710 匿名さん
じゃあ、完成したのが庶民派モールならお前を罵倒してやるよ。
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53717
評判気になるさん
>>53716 名無しさん
おっしゃる通り、庶民派かどうかは結構重要。
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53718
匿名さん
みなさん！冷静に行きましょう！
ここにいるみんなは、同じマンションに住む住人ですよ！
仲良く行きましょよー
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53719
匿名さん
>>53716 名無しさん
完成はどっちでもいい。
お前レベルだと行けないモールだから安くしないと続かないは意味わからん。
続かなかったら好きなだけしてくれ笑
こっちは庶民モールでも別にいい笑
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53720
匿名さん
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53721
匿名さん
>>53720
＞都は土地を売却せず、民間事業者に長期で貸し出し、段階的に開発を進める方針だ。
これがベターな気がする。都の財産も守れるし民間も自由に開発できるしね。
いまさらだけど選手村もこのパターンでよかった気がしないでもない。
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53722
匿名さん
東京都が築地市場跡地に国際展示場や会議場を作ろうとしているけど、ビッグサイトとお客の奪い合いにならないのかな？
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53723
マンション検討中さん
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53724
匿名さん
ずっと有明憎しの発言してる人って多分同じ人だよね？
なんか可哀想だなって思うわ。
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53725
匿名さん
わざわざこの掲示板で、有明ディスってるのも、相当ヤバイけどね。
まあ、少人数の戦いなんでしょ？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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