シティタワーズ東京ベイ

>>53543 マンション検討中さん
年齢にもよるけどその世帯年収で予算8000万は子供が2人できたら結構大変だよ。まぁ都内に住むならそのくらい出さないと買えないし、覚悟はしてるだろうけどね。

>>53543 マンション検討中さん

同じくらいで検討してます。
うちは、
お互いの通勤の距離、目の前にスーパー、
道路が広い、眺望で検討しました。

もともとの手付金で乗せておけば、
そんなに苦ならないかと思います。
うちはFPいれて相談しました。

旦那さんの収入のほうが多ければよりべたーですね。

うまく保育園とか決まればいいですね。

>>53560 通りがかりさん
ＦＰいれて相談されたのですね！
似たような条件の方がいてよかったです。弱気になっていたところでした。
駅からの帰り道のなにもなさ（今だからですかね）に少し心もとなさを感じましたが、あの工事中のものたちが完成すると雰囲気は変わりそうですね。

他の物件はなにを検討されました？

>>53557 匿名さん

マンションは４回買ってるけど、結果的に全部、三井のマンション♪
住友は比較のため、一応見るけど、やっぱり販売手法や感性が合わないw
これからもモデルルームや掲示板は覗かせてもらうけど。

初心者へのこのアドバイスは正しいよね。

>>53562 匿名さん
あんたが合わないだけだろがー

>>53562 匿名さん
三井信者?
三井だって世間を騒がせたミス物件あるでしょ?

>>53564 匿名さん

ずれている。
いや、初心者に薦められない理由はそこじゃない。むしろ、ミスしても建て替えまでしてくるなら安心。

住友のクセをよく知らない初心者が、買ったあと後悔する可能性が大きいから言っている。まあ、自己責任ではあるが。
全て知った上で感性もあう人にはお好きにどうぞとしか言えない。

投資に例えるなら、理解できない複雑なデリバティブ商品は、投資初心者にはおすすめしないということ。透明性の高い定期預金、インデックス商品、債権、現物株がおすすめ。これでも選べば結構儲かります。

>>53563 匿名さん

はい、その通りです。
そう言ってますけど？

>>53565 匿名さん
もう少し分かりやすくお願いしますー
ラーメンに例えたら後楽園が三井で一蘭が住友という感じでしょうかー

>>53567 有明王子(申し込み済)さん

よけい分かりにくいですー

>>53565 匿名さん
まぁミスを認めさせるためには滅茶滅茶苦労するけどな。認めさせる事ができたら建て替えして貰える資本力がある、というのが差だな。三井の対応が特別良いわけではない。

>>53567 有明王子(申し込み済)さん
分かりやすい例えですー

>>53567
幸楽苑は長谷工、三井は一蘭、
住友は喋ることすら許されない頑固親父のラーメン屋、
故佐野氏をイメージするといいかもね。
そこまでしてラーメン喰いたいとも思わないけどハマる人はハマる。

>>53571 匿名さん

それはかなり分かりやすい
「支那そばや」に素人間違って入ったら相当やばいもんね

>>53571 匿名さん
長谷工は業種が異なるので同列には出来ないですー
デベの中で考えると、やはり三井は幸楽苑ですねー
いろんな種類のラーメンを安く食べれるので、いいのではないでしょうかー

>>53573 有明王子(申し込み済)さん
スミフの営業マンのお前が言うな

ところでここは新元号一年目築になるでしょうかー

>>53574 匿名さん
営業マンならわざわざ書き込まないですー

>>53561 マンション検討中さん

うちは
土地とマンション両方見てて
マンションは大井町、越中島あたりをみてましたよ。
野村、東急、三菱もみましたが、
間取りとかは住友がすきですね。

BRTが具体化してきましたー
ここからだと余裕で座れそうですー

>>53579 匿名さん
少ないとおもいますー
お台場海浜公園に住んでる方はゆりかもめのほうが新橋行くのに便利ですー

>>53576 有明王子(申し込み済)さん
購入者はここには来ないで頂きたいです。
どうぞお願い致します。

>>53578 有明王子(申し込み済)さん

有明王子さんの情報すごく参考になっています！
引き続きよろしくお願いします！

>>53578 有明王子(申し込み済)さん
晴海５丁目のバス停位置は決まったんでしょうかね。選手村のマルチモビリティステーションまで回り込まれたら、時間のロスですよね。

>>53580 有明王子(申し込み済)さん
デベは詳しくて優しいな。
いつもありがとございまっす！

BRTの基幹ルートは、別に晴海５丁目ルートがあるので、朝夕の通勤時は晴海５丁目寄らずに、昼の時間帯だけ寄るのだと思います。逆に、晴海と５丁目ルートは、朝夕だけなのかも。

>>53582 匿名さん

どこが？？

>>53582 匿名さん
ありがとうございますー

>>53587 有明王子(申し込み済)さん

営業の仲間同士で持ち上げてるな

BRTはあまり期待してませんでしたが、思った以上に快適性高そうですね。ここの検討者にとってはポジティブな内容じゃないでしょうか。

燃料電池バスにBRT +自動運転研究と有明は日本一の交通先進地区ですね！

>>53591 匿名さん
2号線走った人なら分かると思うけど、ピーク時はもっと早く行けると思いますよ。
有明テニスの森から虎ノ門まで18分は遅めで見積もってると思う。

時刻表は厳守せずに早く着けばとっとと出発するスタイルなのかな。

>>53591 匿名さん
B7国際展示場駅
B8東京テレポート駅 と表示してありましたよ。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1164223.html#brt_05_s.jpg


また、一部系統で途中停留施設を通過する急行便の運行を検討とあるので、これより速く着ける便もありそうですね。
ただ標準ルートして、ここに表示してある所用時間を見ると、晴海５丁目は、選手村の運河べりにあるマルチモビリティステーションまで行く事を想定している時間設定ですね。
また、勝どき五丁目に停車するので、勝どき陸橋を渡れず、下の道を通って勝どき交差点で、信号待ちをしないといけないので、やはりこのくらいの時間はかかると思います。
築地大橋から汐留までは驚くほど早いですね。
その先の汐留交差点あたりから新橋までが難所になりそうですので、18分くらいというのはだいだい合っていそうだと思いました。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_gaiyou.pdf

ここはテニスの森まで何分？

ピーク時以外であれば国際展示場から新橋まで15分位で行けそう。

>>53595 マンション検討中さん

適当ですが、テニスの森の更衣室がある建物まで10分位じゃないですか？

なんだかんだ言っても、都内はJR最寄りが最高。それ以外の交通機関は、価値にならない。

ここからなら国際展示場駅の方が近いのでは？

>>53596 匿名さん
体感はもっと早いかもしれないですー
地下鉄だとホームまでの時間はかなりのものですので、地上で乗り降りできるのはすごいですー

やはり建物はイオンブランドにはならないようですー
https://www.aeondelight-academy.co.jp/recruit/office/12699/

住友ブランドにしつつもイオンのノウハウを取り入れることでしょうかー

>>53601 有明王子(申し込み済)さん
住友不動産は利益率を追求する会社だから、有明住民からすれば良し悪しです。

>>53601 有明王子(申し込み済)さん
あなたの以前の投稿は誤報だったということですね。
いい加減にして下さい。
イオンモール騒動でどれだけこの掲示板が荒れたと思っているのですか？
きっちり謝罪してケジメを付けて下さい。

>>53605 匿名さん
？？？
世の中どんだけ間違った情報が溢れてると思ってるんですか？信じて騒いでたほうが馬鹿でしょう。

>>53601 有明王子(申し込み済)さん
どんな形の施設になるのか楽しみですね。
結局は正式発表あるまでには何もわからないってことですね。

というか申し込み済みの方は住民版にうつったらどうですか？本当に申し込み済みならですが。