物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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53551
匿名さん
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53552
マンション検討中さん
53543です。
いろいろご意見ありがとうございます。
入居は遅くても2020年中を考えています。
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53553
有明王子(申し込み済)
>>53545 マンション検討中さん
「三井の物件を買っておけばほぼ間違いはない 」
この言葉に何かを感じますー
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53554
匿名さん
>>53545 マンション検討中さん
検討もして内容ですがここでそんな発言してる人が一番怪しいと思います。
何が目的なのかもみえみえ。
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53555
マンション検討中さん
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53556
名無しさん
>>53543 マンション検討中さん
子供ができたときに奥さんが仕事続けられなくなるリスクも考えといたほうがいい。
夫婦の収入を目一杯住宅ローンにぶっ込むと破産するよ。
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53557
匿名さん
自分で調べるのも面倒な初心者なら三井を買っておけばほぼ間違いない、すみふは避けた方が賢明って・・・
わりかし正しい気がする。
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53558
匿名さん
>>53557
同感、ちょっと調べれば分かること。
柔らかく言えば個性(住不)か万人受けするか(三井)の違い。
中古市場でもプリウスやハイエースは大人気で足も早い。
でも人と同じじゃツマんないし下取り率ばかりを気にした車選びは楽しくも何ともない。
個性の強すぎる車は色んな意味で扱い難いけど、それが突き刺さる層も確実に存在する。
住不はトップ自ら価値観を共有できない層に擦り寄るつもりはないって公言してるからね。
それが超長期販売や高い利益率に繋がってる。
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53559
匿名さん
>>53543 マンション検討中さん
年齢にもよるけどその世帯年収で予算8000万は子供が2人できたら結構大変だよ。まぁ都内に住むならそのくらい出さないと買えないし、覚悟はしてるだろうけどね。
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53560
通りがかりさん
>>53543 マンション検討中さん
同じくらいで検討してます。
うちは、
お互いの通勤の距離、目の前にスーパー、
道路が広い、眺望で検討しました。
もともとの手付金で乗せておけば、
そんなに苦ならないかと思います。
うちはFPいれて相談しました。
旦那さんの収入のほうが多ければよりべたーですね。
うまく保育園とか決まればいいですね。
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53561
マンション検討中さん
>>53560 通りがかりさん
FPいれて相談されたのですね!
似たような条件の方がいてよかったです。弱気になっていたところでした。
駅からの帰り道のなにもなさ(今だからですかね)に少し心もとなさを感じましたが、あの工事中のものたちが完成すると雰囲気は変わりそうですね。
他の物件はなにを検討されました?
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53562
匿名さん
>>53557 匿名さん
マンションは4回買ってるけど、結果的に全部、三井のマンション♪
住友は比較のため、一応見るけど、やっぱり販売手法や感性が合わないw
これからもモデルルームや掲示板は覗かせてもらうけど。
初心者へのこのアドバイスは正しいよね。
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53563
匿名さん
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53564
匿名さん
>>53562 匿名さん
三井信者?
三井だって世間を騒がせたミス物件あるでしょ?
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53565
匿名さん
>>53564 匿名さん
ずれている。
いや、初心者に薦められない理由はそこじゃない。むしろ、ミスしても建て替えまでしてくるなら安心。
住友のクセをよく知らない初心者が、買ったあと後悔する可能性が大きいから言っている。まあ、自己責任ではあるが。
全て知った上で感性もあう人にはお好きにどうぞとしか言えない。
投資に例えるなら、理解できない複雑なデリバティブ商品は、投資初心者にはおすすめしないということ。透明性の高い定期預金、インデックス商品、債権、現物株がおすすめ。これでも選べば結構儲かります。
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53566
匿名さん
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53567
有明王子(申し込み済)
>>53565 匿名さん
もう少し分かりやすくお願いしますー
ラーメンに例えたら後楽園が三井で一蘭が住友という感じでしょうかー
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53568
匿名さん
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53569
匿名さん
>>53565 匿名さん
まぁミスを認めさせるためには滅茶滅茶苦労するけどな。認めさせる事ができたら建て替えして貰える資本力がある、というのが差だな。三井の対応が特別良いわけではない。
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53570
匿名さん
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53571
匿名さん
>>53567
幸楽苑は長谷工、三井は一蘭、
住友は喋ることすら許されない頑固親父のラーメン屋、
故佐野氏をイメージするといいかもね。
そこまでしてラーメン喰いたいとも思わないけどハマる人はハマる。
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53572
匿名さん
>>53571 匿名さん
それはかなり分かりやすい
「支那そばや」に素人間違って入ったら相当やばいもんね
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53573
有明王子(申し込み済)
>>53571 匿名さん
長谷工は業種が異なるので同列には出来ないですー
デベの中で考えると、やはり三井は幸楽苑ですねー
いろんな種類のラーメンを安く食べれるので、いいのではないでしょうかー
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53574
匿名さん
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53575
有明王子(申し込み済)
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53576
有明王子(申し込み済)
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53577
通りがかりさん
>>53561 マンション検討中さん
うちは
土地とマンション両方見てて
マンションは大井町、越中島あたりをみてましたよ。
野村、東急、三菱もみましたが、
間取りとかは住友がすきですね。
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53578
有明王子(申し込み済)
BRTが具体化してきましたー
ここからだと余裕で座れそうですー
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53579
匿名さん
>>53578 有明王子(申し込み済)さん
東京テレポート駅から乗る人は少ない?
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53580
有明王子(申し込み済)
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53581
匿名さん
>>53576 有明王子(申し込み済)さん
購入者はここには来ないで頂きたいです。
どうぞお願い致します。
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53582
匿名さん
>>53578 有明王子(申し込み済)さん
有明王子さんの情報すごく参考になっています!
引き続きよろしくお願いします!
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53583
匿名さん
>>53578 有明王子(申し込み済)さん
晴海5丁目のバス停位置は決まったんでしょうかね。選手村のマルチモビリティステーションまで回り込まれたら、時間のロスですよね。
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53584
匿名さん
>>53580 有明王子(申し込み済)さん
デベは詳しくて優しいな。
いつもありがとございまっす!
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53585
マンション比較中さん
BRTの基幹ルートは、別に晴海5丁目ルートがあるので、朝夕の通勤時は晴海5丁目寄らずに、昼の時間帯だけ寄るのだと思います。逆に、晴海と5丁目ルートは、朝夕だけなのかも。
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53586
マンション検討中さん
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53587
有明王子(申し込み済)
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53588
匿名さん
>>53587 有明王子(申し込み済)さん
営業の仲間同士で持ち上げてるな
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53589
匿名さん
BRTはあまり期待してませんでしたが、思った以上に快適性高そうですね。ここの検討者にとってはポジティブな内容じゃないでしょうか。
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53590
匿名さん
燃料電池バスにBRT +自動運転研究と有明は日本一の交通先進地区ですね!
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53591
匿名さん
>>53585 マンション比較中さん
これはピーク時以外の所要時間てことか。でもそうなるとピーク時に東京テレポート駅・国際展示場駅から晴海フラッグへは行けないということになるのかな。
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53592
匿名さん
>>53591 匿名さん
2号線走った人なら分かると思うけど、ピーク時はもっと早く行けると思いますよ。
有明テニスの森から虎ノ門まで18分は遅めで見積もってると思う。
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53593
匿名さん
時刻表は厳守せずに早く着けばとっとと出発するスタイルなのかな。
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53594
匿名さん
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53595
マンション検討中さん
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53596
匿名さん
ピーク時以外であれば国際展示場から新橋まで15分位で行けそう。
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53597
通りがかりさん
>>53595 マンション検討中さん
適当ですが、テニスの森の更衣室がある建物まで10分位じゃないですか?
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53598
匿名さん
なんだかんだ言っても、都内はJR最寄りが最高。それ以外の交通機関は、価値にならない。
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53599
匿名さん
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53600
有明王子(申し込み済)
>>53596 匿名さん
体感はもっと早いかもしれないですー
地下鉄だとホームまでの時間はかなりのものですので、地上で乗り降りできるのはすごいですー
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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