シティタワーズ東京ベイ

>>53312 有明王子(申し込み済)さん
どうなるかって何がだよ

自分も追加でイースト買うか晴海フラッグ買うか考えてますー

国際展示場駅から直結徒歩1分ならな～

あはははハ。
お疲れちゃん。

高級路線（笑）大人のアーバンリゾート（爆）

マンコミュ史上、最も笑えるスレになりました。
読み返して見ると最高ですよ、皆さん。
銀座・ミッドタウン化を夢見てましたよねーん。
インパウンドの文字がスレから消えましたが、一体どうしてしまったのでしょうか。。。涙

このように見ている方もいらっしゃるようですー

ガーデンシティの形も見えてきたみたいですー

>>53314 匿名さん
ですねー

住民・契約者板だけ見てればいちいち反応することもないのに

面白いことになってますね、ここ。

しかしスミフもやり方がエグいなあ。

豊洲の先客万来といい、すべて絵に書いた餅になってる。　
やっぱり城東埋立地はダメなんだよ。

>>53322 名無しさん

ちょっと何言ってるか意味がわかりません。

ウエストタワーのみさらに値上げしたようですね。価格がドゥトールと同等かそれ以上。。

>>53308 有明王子(申し込み済)さん
絶対買う気無いだろ
売り手側の人間だから
ここの買い手を煽って
適当な時期に一戸契約したことにして
もう一戸検討してることにして
なるべく長く検討スレに居たいだけ
図星だろ
違うなら論理的に反論してみろ
出来ないなら
検討スレにはもう来るな
住民スレなら来て良し

>>53325 匿名さん
住民スレにも来て欲しくないけど...

>>53324 匿名さん
そうなんですか？価格表見せていただけませんか？

>>53323 eマンションさん
埋立地物件スレで時々出てくる夢のような計画図はどれも絵空事で、実現しないものばかりということですよ。

>>53328 名無しさん

どれもって、全部ですか？
埋立地ってどこからどこまでをさしてます？
あとうまくってないにと埋立地である事のかん系が説明できないんならあなたの発言なんの参考にもならないし、検討もしてないようなので出て行って

>>53327 マンション検討中さん

ウエスト、1LDK、5390万円でしたよ。
坪単価420万円。

>>53330 匿名さん
東向きの高階層ですかね？

>>53330 匿名さん
結構前からその値段だった気がします。何階ですか？

>>53332 マンション検討中さん

北側の中層でした。
前見たときは5190万円とかだったような？

>>53331 マンション検討中さん
20階です。

ドゥトゥール化してきましたね。でもまだ引き渡しまで1年以上あるから余裕でしょう。

ウエストタワーにいたっては、前からドゥトール並みの価格になってましたよ。坪400前後ってところでしょう。

>>53329 匿名さん
豊洲市場の千客万来、臨海地下鉄、ここ高級ショッピングモール。
どれも頭の悪い絵をペタペタ貼りまくられていたが全部実現しない空想図になりました。

ハルミの販売が始まらないと消費者が動かない感じはしてる。デベ側も価格戦略だしづらいよね。なかなか値下げもできないだろうし

>>53337 匿名さん
臨海地下鉄正式発表されたことあります？
ショッピングモールテナントの発表すらされてない。イーオンってのもまだどうなのかわからない。
頭の悪い空想話してるのはあなたなのでは？
多分これぐらい予想してたのと違った違わないのってべつに埋立地だの湾岸だの関係なくどこでも起きてると思いますが。

ご予約状況、12月24日のままになってるけど、
仕事してないのかな？

えっ、イオンでしょ？w

>>53341 匿名さん
この画像で正式発表だと思い込んでたの？
どこまで頭悪いんだよw

ソースが清水www
まだ中央区の議会検討レベルのはずだけど…少なくともあと10年は余裕でかかる話だよ

不景気一直線なのにそんな計画見直しだよ

>>53345 匿名さん
そうこの二つ。
これを連日ペタペタ貼りまくって高級路線確定みたいに言ってたよな？
ああいう詐欺行為は販売推進になるからいいのか？

>>53343
それだから買っちゃうんでしょうね。

>>53347 マンション検討中さん
中央区に地下鉄を建設するカネなんかどこにもないから、都や国やメトロに「お願い」するのを決めるくらいしかできない。
つまり議会でなにを検討しようが意味はない。
所詮夢物語に終わる話だ。

ここの商業施設がいつまでもつか見物ですね～

3期6次で遂にセントラルも値上げしてるようですね。

>>53352 匿名さん
趣味あってよかったね。

>>53353 匿名さん
どんな感じでしょうか？

>>53355 マンション検討中さん

3L6,990万～
2L5,190万～
ですね。いずれも北西です。

>>53356 匿名さん
階数にもよりますが値上げしてなくないですか？

イオン併設って日常的に便利ですよね
湾岸でもスーパー難民な場所ありますし

>>53357 マンション検討中さん

3Lは値上げしてないですね。失礼しました。

2Lは値上げしてますか？

>53344
>53345

くそわろた

新宿の都立高校に通う女子高生たち、冬休みで終業式が終わってから、みんなでお台場か豊洲のららぽーとに遊びに行こうとなったそうな。
で、スマホの乗り換え案内見て、運賃の安い豊洲にしたそうです。確かにお台場まで片道500円を超えるのは、彼女達には痛いですね。豊洲だったら195円。この差は大きいなー

>>53362 匿名さん

女子高生がららぽーとに遊びに行く？ないない。湾岸に遊び場あるの？

>>53362 匿名さん
ないない、女子高生は豊洲なんかどこにあるかも知らないくらいだよ。
小さい頃にキッザニアに行ってなければ。　

知ってる子がいくだけだろ？
どっちでもいい話。

豊洲や有明ってとこ？東京都なの？ってレベルだよ。有明は九州でしょ？とか。
内地からみるとそんな感じかも。

まぁ内地の人からみて、一番知っているのはお台場だと思う。豊洲も市場関係で聞いたことはあるが、正確な位置は分かってないと思う。普段使わない土地ってそんなもんですよね。荒川区と墨田区の位置関係とかよくわからないのと同じ。

>>53366 マンション検討中さん
そのわりにはよくも迷子にならず、ここにたどり着いて来たなぁ　笑
。

>>53363 マンション検討中さん
あった話をそのまましてるだけですけど。
進学校なので普段遊び歩く事はないのでしょうが、ちょっと遠い所に行ってみようか？となったのではないでしょうか。
運賃を意識して行動されると、有明の商業施設もキツくなるなと思った次第です。
それから集客に関しては、女性がクルマで行きやすい場所か駐車しやすいかも関係してくるでしょうね。

>>53369 匿名さん

キッザニア、お台場は、都内小中学校遠足の定番
高校生いくか？進学校とかなんの関係あるの？

都内出身じゃないでしょ？

>>53370 マンション掲示板さん
キッザニアには行かないでしょ。
大人のキッザニアを限定でやったら大好評だったそうですが。
まあ、ららぽーたーとかイオニストって言葉もありますからね。

てかどこ情報なのか

>>53360 匿名さん

2L低層の値段が一段切りあがった感じですかね。ちょっと前まで4,900万代あったんですが、今は無いですね。

大人のキッザニアが気になってしまった。。

>>53370 マンション掲示板さん
進学校だとバイト出来ないから、お小遣いの範囲内で遊ぶという事じゃないですか？
そうすると、珍しくもない台場に片道500円使って行くより、片道195円の豊洲のららぽで可愛い雑貨やお洋服を見て過ごそうという事じゃないですか？渋谷や新宿にららぽないし。

>>53375 匿名さん

地元民として言わしてもらうけど、ららぽーとには、残念ながら可愛い雑貨屋さんもお洒落な洋服屋さんもないのよ。

なぜに、豊洲まで195円と固定するのさ？ 交通は人それぞれ違うだろ、持っている定期も自宅も…
臨場感ないからやり直し

ららぽのターゲットはファミリーだからね。イオンモールと入ってる店も大して変わらんし高校生が楽しむ場所じゃないよ。

>>53377 マンション掲示板さん

>>53362からの流れですよ。
有明住民、増えても1.4万人で支えきれる規模の商業施設ではないのでね。
スマホで運賃検索して遊びに行くなんて、若い子達はしっかりしてるなと思いました。

>>53378 匿名さん
そうですか。私は女子高生でもないし、ららぽーとは映画を観に行く時しか使わないもので。
じゃ、彼女達はがっかりして帰ったのかな。

交通費を調べる高校生だからしっかりしてる？……

とは言えこっちの商業施設も女子高生が来て楽しむ場所になるとは思わないけどね。
高級モールでもイーオンだとしても。

かなり大人の私でも往復1,000円も運賃払って有明に買い物行くのかな。
クルマで来ている人は酒飲めないし。
やっぱりアフターコンベンション機能とインバウンドに特化すべきか。

池袋のサンシャインアルバは10代の子たちで溢れてます。安い店も多いし。
豊洲のららぽーとは子供をキッザニアに連れて行ったときに行きましたが、郊外によくある店のラインナップで、東京の女子高生がはるばるこんな東の果てに来るとは思えません。

東京では、慣れない場所へ行くときに、交通経路を検索するのが常識ですよ。乗り換えやら運賃やら中学生でも自分で調べますよ。
都心で育つと自然と身に付きますし、そんなに凄いことかな？

目的に適う場所かどうかも行く前に調べるだろう

>>53385 マンコミュファンさん
そうですね、20代の子が、デートする時も運賃検索するって言ってました。だとすると運賃の高い台場や有明は除外されていくのか？？
来るのはコミケの時だけ？？

そもそも>53362の話はどこから

有明はホテル増えてるしインバウンド消費が大きそう。それこそ海外旅行者向けのハイグレードなんちゃらは分からないでもない

現場で何千円も使うだろうに高々数百円のために妥協して行き先を変えることが賢いと思う人の価値観が分からん、後で後悔するだけじゃん。行きたいと思うとこに行った方がいいでしょ… 女子高生が豊洲ららぽーとで何して遊ぶの。

てか、新宿、渋谷、池袋、原宿などなら分かるが、なぜに若者の娯楽が湾岸？無理があるような。繁華街や観光地じゃないんだし。

定期的に出てくる運賃ネガの方ですね。
>>11547 匿名さん
>>27120 匿名希望さん

運賃の問題は大きいですよ。ただBRTがシルバーパスの対象になりそうだという話は朗報ですね。

>>53391 口コミ知りたいさん

学校が新宿にある子達だから、たまには遠いとこに行ってみようとなったんだと思いますけど、湾岸ダメですか。。。

>>53394 匿名さん

高校生が、小中学校の遠足コース行っても…魅力的な街並み、店舗、娯楽とかあれば湾岸行くと思うけど…都心の繁華街と比べられちゃうと無理もないですよ。

>>53394 匿名さん

その子どもたちは、日頃どこら辺から新宿にかよっているの？

>>53396 掲示板さん
都内全域から来ていると思います。
知ってる子は都心に住んでます。

>>53397 匿名さん

では、で全員交通費１９５円で豊洲につくの？

>>53398 掲示板さん

終業式の後に行こうって話だから、その新宿の高校から豊洲までだと195円で行けるんですよ。

なんか、話題がくだらない、、、

3月の終業式の午後の約束をいまから話してるの？

そもそも家の前高校生で溢れてるショッピングモールきてほしくないな。

平和だなー

いずれにしても、湾岸の商業施設は、都心の繁華街に比べると魅力ではるかにおよばないのは事実のようですね。
やはり集客は厳しそうですね。

どういう頭の構造をしてるのか。。

そもそも新宿の高校生が湾岸の僻地(豊洲、有明)に行くと言う発想があり得ないと思いますが。。。

内陸の方々がわざわざ湾岸に足を運ぶ理由は？何か特別なイベントか施設があれば良いけど。
新宿から、立川や町田、大宮、川崎、所沢に行くのと同じような感覚だと思いますよ。距離も時間も。

何かのついでならまだアリだと思いますけどね。
それこそコンサートとか、コミケとか。
有明はそのようなイベントのクォリティや数で商業施設の勝敗がかかってると思います。

電車賃で行く場所決める人なんているんだ。
お金がない人は大変だね～。

>>53409 匿名さん
有明は平らな街だから、自転車買うお金があれば大丈夫！

大人向けの高級感あるショッピングセンターっていうコンセプトは変わったの？

そこは変わってないのでは？

そもそもそのコンセプトってテナント誘致メンバーやホテル従業員の求人広告に書かれていただけで公式に発表されたわけではないのでは。