シティタワーズ東京ベイ

>>5323 匿名さん
なぜ？

>>5326 マンション検討中さん

（突っ込まれたら不都合なことに対して）上場してると説明を求められるので。
って言っちゃう会社だから。
あらゆる所から個人情報を収集してお金に変えてる会社で素行もよろしくないので、個人的には関わりたくない会社です。

念の為言っておきますが
個人の感想なので、本気にしないでくださいね。

物件名はいつ決まるのかな？

今日も元気に倍率下げ工作頑張りましょう。

>>5322 匿名さん
蔦屋書店のお洒落さはいいが、無料で本が読めると暇な学生が集まり席が空かないので、本屋とカフェは分けてほしいな。
1階にカフェがあればそれでいいけど。

>>5322 匿名さん
それかビルズが来るか。
どちらが来ても休日は混んでて入れないでしょうね。

>>5332 マンション検討中さん

お台場にもあるのに？

食べた事ないでしょ？あそこ、不味くはないけど‥美味しくもないよ。

オープンカフェみたいな店が良いけど、
空気汚いし無理かな。

>>5335 匿名さん

北側は大丈夫じゃない？
ピロティあるし、そこにオープンカフェあるといいなぁ。

プールが目の前にあるオープンカフェやレストランで優雅な週末を送る日々を楽しみにしています。

ここの商業施設は、ターゲットがサンルート、ワシントンホテル、ダイワロイネットの宿泊客と、このマンションの民泊者ですから、メインになるのはユニクロ、はなまるうどん、コクミンドラッグといつたお店になるのでしょうね。

残念ながら高級志向の商業施設だよ。

しつこくこの写真を貼り続けて、よほどお気に入りなんですね。
だんだんお店がオープンエアのサイ○◯ヤみたいに見えてきました。

>>5334 住民板ユーザーさん1さん
食べたことありますよー、何度も。
お洒落だからいいのでは？高くないし。

>>5341 検討板ユーザーさん

雰囲気は良くてそこそこ美味しいけど、それにしても割高です。なんで並んでるのか理解出来ませんが何か惹かれるものがあるのでしょう。
コスパ度外視するならもっと家庭で真似出来ないようなものを出す店で食べたい。

流石にこれがサイゼリアに見える人は居ないのでは？（笑）

営業から屋上プールの予定はないと伺いました。
屋上は緑化するだけらしいです。

無理ネガ（笑）

世界一の朝食（自称！笑）ってキーワードでしょうね。日本人そう言うの弱いですから。そして朝食売りにするレストランっ少ないですもんね。

無理ネガ（笑）

>>5344 匿名さん

私は商業の屋上はプールでホールが緑化予定と聞きました。ただ、あくまで予定なので建確取れないと分からないとも。

湾岸リゾートがコンセプトらしいので、実現はして欲しいかな。
住民説明会では店については詳しく説明無かったですが、施設自体はかなり気合いの入った造りでしたよ。

>>5339 匿名さん
この写真が悪い気がする。全く高級感を感じなくないw

スミフのホテルって結構お高めなのね。うちの会社では宿泊申請下りまへん。

>>5346 住民板ユーザーさん1さん
あの価格が割高って思うからサイゼリアうるさいんだね。

イタリアンと言えばサイゼリアしか思い浮かばない階級の皆さん！
おはようございます！

>>5350 匿名さん

ヴィラフォンテーヌって普通のビジネスホテルだと思うけど。

普通のビジネスホテルだけど、外国人が多い印象ある。

仕事が遅くなる時、職場近くのホテルにたまに泊まってる

ここは、土地の仕入値からすると利益率50%くらいあんじゃね！

仕入値参照、
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20101220/544799/?ST=sm...

タワーマンションなんて、土地は無いようなもんだよ。
タワーマンションは建築費がほとんど。しかも湾岸だと杭打ちに莫大なコストがかかる。

>>5352 匿名さん
ビルズがイタリアンだと思ってる皆さん、こんにちは！

>>5355 匿名さん
元々、どの企業も入札せず価格を大幅に下げてやっと住友とあと1社だけ入札し落札した土地なんですね。

確かに、利益率は凄そうですね。

>>5355 匿名さん
あるわけないじゃん。
というか何利益だよ？

今朝ここの前の高速を通ったんだけど、すごく敷地と高速が近いですね。で思ったんですが、行政に要請して境目につい立を設置してもらえないものですかね？

もっとあるよん
うちはもっとしたたか、いや意地汚いよん

>>5360 匿名さん
いま東名高速乗って帰ってきましたけど、川崎から世田谷にかけて高速添いの低層マンションだらけですね。
これだけ高速があるのにココだけ特別ってことではないとは思うけど。

>>5362 マンション検討中さん
湾岸線の千葉よりになるとかなり高めのつい立がついてるんですよ。ダイレクトに音と排ガスの影響を受ける距離感なので思いました。

ここは史上最高のマンションになりそうですね。日本のランドマークマンションといっても過言ではないですよ。

>>5364 匿名さん
なぜ？

値上がりはしそうですけどね。

オリンピックの開催中も多分完売はしてないんだろうけど、好評分譲中の垂れ幕かかるのかな。さすがに開催中は自重して欲しいけど。。

>>5339 匿名さん

そういう、役所が作った、なんの具体性もないプレゼン資料が好きだよね。埋立地の人は。

意向書の提出状況はどんな感じでしょうか？ほぼ埋まってしまった感じですか？

>>5369 マンション検討中さん

5月初めの時点でほとんど埋まってる感じでした。
目立って空いてたのは高層角部屋の9000万弱の部屋でした。

普通角部屋から埋まるもんじゃないの？ここの角部屋は面積の割に割とよい間取りに仕上がってるように感じたけど。

>>5372 匿名さん

1-3月で1000組以上のお客様より、価格について綿密なアンケートを実施し、反映している予定価格表だって言ってました

>>5370 匿名さん

まったく分かりませんでした。わたしは

>>5372 匿名さん

私は既に要望書入れていて、営業に抽選にならないか不安と伝えたら、要望が入っている部屋は分かるようになってますよ。と言われて、ちょっと見せてもらっただけなので、記憶違いかもしれません。