| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
53236
マンション検討中さん
個人的には、もうすこし商業が170店舗より多いとよかったなー
ホールやホテルはなくてもよかったかな。
-
53237
匿名さん
>>53227 通りがかりさん
東雲イオン行ったことないの？
あそこの価値は1階だけ。
2階は昭和な感じの衣類や、
チェーン店なのにクオリティの低いフードコートがあるだけ。
最悪のイオンと呼ばれているよ。
-
53238
匿名さん
イオンなのはスーパーだけです。
テナントも実際見せてもらったのである程度決まってます。
良し悪しあるかとは思いますがあんまりマイナス表現は気持ちよくないですね。
-
53239
匿名さん
-
53240
匿名さん
-
53241
匿名さん
>>53240 匿名さん
だからと言って、イオンモールでないとは言えないのでは？
-
53242
マンション検討中さん
>>53238 匿名さん
業を煮やしたスミフさん登場。冬休み中にご苦労さまです。イオンモールの屋上に市民プールとか言ってるやつはおかC
-
53243
匿名さん
-
53244
匿名さん
-
53245
匿名さん
>>53241 匿名さん
テナントの件で打合せたときに違ったので違うかとは思いますよ
-
-
53246
匿名さん
>>53242 マンション検討中さん
テナントに入るだけです。
市民プール出来たらツラいすね
-
53247
匿名さん
-
53248
匿名さん
>>53244 匿名さん
テナントの打合せの時に説明を受けます。あくまでも予定でしょうけど
-
53249
匿名さん
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
-
53250
検討板ユーザーさん
-
53251
匿名さん
こんな場所に高級モールなんか作っても普段に使う住民はごく一部。
わざわざ都心からこんなとこまで買い物に来る人はいないからとてもビジネスにならない。
南青山のアホな住民みたいに、高級モールがあるセレブタウンなんですよ、って自慢したいの？
じゃあ、お前らで勝手に作ればってことだよね。
-
53252
匿名さん
もしここを買った住民が約束が違うとスミフを訴えたりしたらワイドショーの格好のネタになって、全国から笑いものになりますよ。
バカにされるだけ。
-
53253
匿名さん
>>53245 匿名さん
テナントの件で打合せって？？
よく状況が飲み込めないので、あなたがどういう立場で、打合せの目的が何で、相手がどういう立場か、教えてもらえませんか？
-
53254
マンション検討中さん
すみふモール完全崩壊だな。
高速の横で排気ガスが酷いしマンションとしてはどうなんだろう
-
53255
マンション検討中さん
高級モールあきらめて庶民的なモール作っても既に競合だらけでアクセスが劣る有明に勝ち目はない。
-
53256
匿名さん
>>53252 匿名さん
試しにスミフの営業にメール出してみます。一期で買った時、さんざん高級モールって言ってたので。
私は庶民的な商業施設にしてくれと言ってたので良かったですが、一応話が違うので。
-
53257
匿名さん
>>53250 検討板ユーザーさん
これ結局一般から募集してるよね。イオン社員の責任者やリーダーと一緒に働くってことなのかな？
-
53258
匿名さん
>>53257 匿名さん
ここに転職しようかな。
私がみなさんのご要望のモールにしますよ。
-
53259
匿名さん
大久保のスミフ物件でも同じような事あったし、スミフらしいよね。誠実な三井三菱とスミフは違うという事は、多少学のある人ならよく知ってるでしょ。
-
53260
匿名さん
こういうこと？
27831：匿名さん
2017/12/25 11:23:00
商業開発は実績があるところに外部委託している。スーパーはイオン系列。という話は営業から聞いていたので、信憑性は高いと思いますよ。
ただ、あくまで委託先なのでイオンの冠は付かないんじゃないですかね。
-
-
53261
マンコミュファンさん
有明にとって、イオンは高級モールだと思いますよ。他に入居してくれる店舗がないのだから、感謝しましょうよ。
-
53262
匿名さん
-
53263
匿名さん
>>53250 検討板ユーザーさん
住友不動産の正社員募集って書いてあるけど？
つまり、イオンディライトアカデミーってところが採用を担当しているだけじゃん。なんでそれがイオンモールになるんやねん。リクルートが採用してたら、リクルートモールか？笑
-
53264
匿名さん
金町は7階建の商業施設を作るとスミフから説明があったけど結局2階建に大幅縮小でしたね。
近隣に三井がショッピングモールのララテラスを作ることが決まり、メインテナントに逃げられたのが原因だが。
ここは結局大衆向けのモールになりそうですが、集客力を懸念して辞退するテナントも出てきそうです。
-
53265
匿名さん
国際展示場駅前ダイワロイネットホテルの商業施設がアレだったのはここのせいで集客が厳しいからなのかなと思ったが。ここもか
-
53266
匿名さん
湾岸に直近で新規出店するならまずはベイサイドクロスを選ぶだろう。
あそこは既にららぽがあるから集客力は疑いないわけで、新規ですみふの始める商業施設に飛び込むのはリスクがあると判断するのが普通。
-
53267
匿名さん
>>53256 匿名さん
言った言わないの水掛け論になるだけ。
こういうことがあるから絶対書面にはしないんだよね。
-
53268
匿名さん
ここに高級店を出店しようなんて人はビジネスセンスがまったくないと言える。
ショップにしてもレストランにしても多額の負債を抱えて大失敗するだけ。
-
53269
匿名さん
-
53270
匿名さん
ここは台場と豊洲にはさまれてるし、後背地がないから商業には厳しい立地ですよね。
逆にもし戦国時代だったら地の利は最高ですね。ここに城を築いたら、四方を海に囲まれた天然の要害だし、橋を落とせば立てこもることもできます。有明城は難攻不落の要塞として名をはせたことでしょう。
-
-
53271
匿名さん
コストコをドカッといれて、あとは大きなホームセンターとかにして、よく千葉の16号線沿いにあるような施設にすれば生き残れるんじゃないの？
-
53272
匿名さん
>>13622
>>13629
>>16732
>>29914
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
-
53273
名無しさん
住民の願望はいいけど、儲かるとはまったく思えないな。
-
53274
名無しさん
>>53272 匿名さん
核テナントはスーパーのイオンだろ？
あんたの妄想は崩壊確定だね。
-
53275
匿名さん
フードコートは出来るかなー
一期で買った時は高級路線だから無いって言ってたけど路線変更で出来るといいなー
-
53276
マンコミュファンさん
ここにそんなににお店作って大丈夫なの？どこからお客さんくるの？
-
53277
匿名さん
お客さんは、ここに群がっているネガ集団だけで十分じゃないの?契約者よりもここの商業施設に興味津々だし。おまけに余計な心配もしてくれるし。
-
53278
匿名さん
-
53279
匿名さん
-
53280
マンション検討中さん
真面目にアニヲタとコスプレイヤー向けの店が多くなりそう。
-
-
53281
匿名さん
-
53282
匿名さん
-
53283
匿名さん
-
53284
匿名さん
でも普通に考えたら郊外によくあるイオンモールができると考えるのが自然だよ。
-
53285
匿名さん
これはどこの話なんだ
-
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
