東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 53137 職人さん

    二子玉のライズみたいになるんですか?と聞いたら、そこまでなればいいですけどって苦笑いしてたなすみふのお兄さん

  2. 53138 有明王子(申し込み済)

    >>53120 通りがかりさん
    みなさん、これでローンはイオン銀行ですねー

  3. 53139 匿名さん

    外から人がこなくて地元民だけ利用するような店舗のほうが、住民としてはいいんじゃないですかね。変に渋滞も起こらないし。

  4. 53140 口コミ知りたいさん

    >>53139 匿名さん

    それで戦略特区というのが笑える

  5. 53141 マンション検討中さん

    一から作った街なのにその辺の地方都市と変わらなくなっちまったぜい

  6. 53142 匿名

    だいぶ前に議論されていたけど、有明に集客なんて難しいんだから
    商売にならない所に出店しない事は最初からわかっていたこと。

    夢見て買った人(買わされた)は残念。

  7. 53143 匿名さん

    イオンモールなら大歓迎ですけどね。
    何が駄目なの?

  8. 53144 匿名さん

    イオンモールが経営する高級モールだって事かと。
    すでに外観や内装の絵は出てますよ

  9. 53145 匿名さん

    東雲イオンは超庶民派のただの大型スーパーだし、モールになるなら有明と東雲の住民は囲えると思うけどね。辰巳からも来ると思う。

  10. 53146 匿名さん

    二子玉川ライズは田園都市線の沿線住民が集まってきて、商業施設として成功した。周辺が住宅地だったからね。
    ここは二子玉川のような要素は皆無だよ。
    集客できなければテナントも撤退する。テナントが撤退すれば商業施設は無価値になる。
    来年から経済不況になるから、シビアになってくるだろう。

  11. 53147 マンション検討中さん

    イオンが手掛ける高級ショッピングモールということならまだ良いけど。
    名前と看板がイオンはきついよね。

  12. 53148 匿名さん

    >>53146
    住民目線だと、苦戦必至の立地だからこそイオン丸投げで良かったような・・・
    イオンだったら閑古鳥が鳴いてもある程度は維持してくれそうじゃない?
    住不が店舗誘致まで担うと簡単にさじ投げてマンション建てそうw

  13. 53149 マンション検討中さん

    すみふの広告塔と思われるのら氏は沈黙か…

  14. 53150 マンション検討中さん

    >>53146 匿名さん

    周辺がマイナースポーツ施設だからここは厳しいよね

  15. 53151 匿名さん

    きっと幕張のイオンみたいになるんでしょうね。悪くないのでは?場所相応かと。

  16. 53152 匿名さん

    イオンモールは中国にも多数あって中国人にも馴染みがあるし、中国人観光客を取り込むためには、羽田に近い有明は是が非でも押さえたい場所だったんだろうな。

  17. 53153 匿名さん

    最近ネガちゃん達静かだったから冬眠に入ったかなぁと思ったら、まだか。明日寒波来るよ。

  18. 53154 匿名さん

    ただ、中国のイオンモールはどこもここの2倍くらいの
    床面積だから、小さななぁと思われるかも知れんが。

  19. 53155 マンション検討中さん

    イオンの名前はマジ勘弁

  20. 53156 匿名さん

    イオンええがな。株主優待使えるし。
    高級路線を信じてここ買った人いるのかね?

  21. 53157 マンション検討中さん

    >>53156 匿名さん
    いない。

  22. 53158 匿名さん

    外観や内観見る感じ、いわゆる地方のイオンモールとは違う感じになるんじゃない?

    イオンモールは、都市部への開発を切望してたからコンセプト含め頑張るだろうし、イオンモール開発で、outlets hiroshimaとかオシャレな商業施設もあるくらいだし、まだ詳細出るまでは何ともかな。

  23. 53159 匿名さん

    というか、現在進行形でテナントリーシング人員募集の求人がスミフから出てるのに、ホントにイオンモールになるんかいな。

  24. 53160 匿名さん

    誰かスミフに確認して!

    と思ったらもう正月休みか。。

  25. 53161 有明王子(申し込み済)

    色々調べてみるとイオンモールというのはかなり評価が高いですー
    東京に住んでると知らなかったですー

  26. 53162 有明王子(申し込み済)

    協力をイオンに求めたのは良かったかもしれないですー

  27. 53163 匿名さん

    安定感あるよなイオンモール

  28. 53164 匿名さん

    >>53124 匿名さん

    外国人(中国人)向けのイオンということで問題はない気がする。ふだん使いならばイオンも悪くない。
    ちょっといい食材が欲しければ豊洲のアオキやサカガミに行けばいいだけ。

  29. 53165 匿名さん

    イオンならば東雲団地の住民も買い物に来やすいから商圏が拡がっていいね。
    逆に東雲キャナルコートのイオンが潰れないか心配になります。

  30. 53166 マンション検討中さん

    イオンというのは田舎のマイルドヤンキーが軽自動車で来てダラダラ1日を過ごし、昼はサイゼリヤ、夜はびっくりドンキーを食べ、非生産的な活動をして休日を消費する場所

  31. 53167 匿名さん

    わざわざこんな所に足運びませんよ!

    東雲のイオンは売上上位だからなくなることはない。

  32. 53168 匿名さん

    >>53166 マンション検討中さん
    深夜にドンキに行くが抜けているが、まぁ大体合ってる。有明はそうならなそうだけどな。

  33. 53169 匿名さん

    ジャージ姿でも気軽に入れるイオンモールはジモティにとって大歓迎。名より実を取るチョイス

  34. 53170 匿名さん

    MZA有明やディファ有明も潰れたよね!

  35. 53171 匿名さん

    >>53166 マンション検討中さん
    有明にびっくりドンキーが出来るのは嬉しいです。
    でも、まだ確定ではないですよね。
    ホットチリペッパーハンバーグは美味しいです。
    月1で食べに行きます。

  36. 53172 検討板ユーザーさん

    やったぜイオンモール、自分的には大勝利。

  37. 53173 匿名さん

    イオンモールって、千葉では一番ナウい感じでOKティング♪
    おったまげー!!

  38. 53174 匿名さん

    田舎でもないし、高級感のある商業施設なんだから、経営がイオンモールでも良いのでは?

  39. 53175 匿名さん

    幕張のイオンモールみたいなのだったら大歓迎だな。

  40. 53176 匿名さん

    どうやら、イオンモールがフィットしそうで良かったですね。

  41. 53177 匿名さん

    高級感のある大人の商業施設をイオンが経営かあ。
    最強かと。

  42. 53178 匿名さん

    大人のトップバリュができるかな

  43. 53179 匿名さん

    高級=Top Valueという意味だったんだよ。
    嘘ではなかった事が判明した。

  44. 53180 マンション掲示板さん

    イオンモールにプールかぁ。
    いわゆる市民プールみたいなのを想像すればいいですかね?

  45. 53181 匿名さん

    ヤフーのマイナー記事でこれだけ盛り上がる注目度スゴイっすよ。

  46. 53182 匿名さん

    しばらく話題がないからね。
    引き渡しまで1年ちょいだし、細かいテナントの契約はまだまだ先でしょうが、核テナントは発表されてもおかしくない時期ではあるからみんな反応してしまいますよ。

  47. 53183 匿名さん

    >>53180
    プールは観賞用のはずだよ。

    ジャブジャブ池にでもして有効活用して欲しいとは思うけどね。
    子供は喜ぶしコンセプト的にもバッチリでしょうw

  48. 53184 匿名さん

    >>53180 マンション掲示板さん
    失礼なこと言わないで下さい。
    区民プールです。

  49. 53185 匿名さん

    >>53183 匿名さん
    それだと大人のリゾートからはかけ離れてしまいますね...

  50. 53186 匿名さん

    >>53185
    大人のリゾートこそが幻になりそうだからねぇ・・・
    ま、湾岸でゴルフやるんだから大人のリゾートと言い切っても問題はないw

  51. 53187 匿名さん

    日比谷ミッドタウンのようなのができるより普段使いにはずっと便利。

  52. 53188 名無しさん

    大人のアーバンリゾートなんて、バカな詐欺師が使うようなフレーズを喜々として使ってたんだよなあ。
    そんな時点でこうなることはわかんなかったかなあ。
    世間知らずの田舎者は騙されるんだね。

  53. 53189 匿名さん

    何故現物を見たかのようなコメントができるんだろう。
    未来から来た人?

  54. 53190 マンション検討中さん

    大人のアーバンリゾートから家族のショッピングモールにコンセプトチェンジか。キツイ

  55. 53191 匿名さん

    立場によって意見が真っ二つですなあ

  56. 53192 匿名さん

    ネガの必死さが凄まじい?

  57. 53193 名無しさん

    >>53189 匿名さん
    イオンモールはイオンモールだろ。 
    郊外居住庶民向けのモールだな。
    完成してごまかしがきかなくなるまで認めない気か?

  58. 53194 名無しさん

    不動産にお買い得なんかない。
    日本で素人が不動産で資産を増やせたのは80年代で終わってる。

  59. 53195 匿名さん

    イオンに丸投げなのに、こんな求人だすの?

    https://employment.en-japan.com/desc_921335/?aroute=28

    スミフに転職しようかな。。

  60. 53196 マンション検討中さん

    商業施設では他のエリアと差別化できない。
    そうなると単なるバカ高い三セク路線マンション。

  61. 53197 マンション検討中さん

    理想:大人のリゾート
    現実:イオンモールw

    これはないよね。。。契約解除祭りにならなきゃよいけど
    お台場物件であるブリリア4の方が各上になったのでは?
    新橋まで一本だし。

  62. 53198 マンション検討中さん

    国家戦略特区の看板が泣くぜい

  63. 53199 匿名さん

    イオンモールだったとしても、もしプールがあれば別格ですね。

    水着を持って来なくても、プールサイドのイオンのショップで水着や甚平、浮き輪やビーチボールも調達できる。

    これぞアーバンリゾート。

  64. 53200 匿名さん

    幕張にあるやつみたいだといいな
    https://kidstomo.com/aeonmakuhari/

  65. 53201 匿名さん

    business insiderの記事にイオンモールとあったけど、この情報どれくらい信ぴょう性があるのかな?
    スーパーがイオンスタイルになるとどこかで聞いた記者が早とちりして書いてる可能性もある。

  66. 53202 匿名さん

    >>53193 名無しさん

    私自身は庶民なので、庶民向けモールの方がありがたいかな。
    それはそれとして、まだ正式に発表された訳でもないのに一記事を鵜呑みにするのはどうかな?ってことですよ。

  67. 53203 匿名さん

    >>53199 匿名さん
    だからプールは入れない。観賞用だと何回も書かれてるのに...。

  68. 53204 有明王子(申し込み済)

    >>53202 匿名さん
    僕も庶民向けの方がありがたいですー

  69. 53205 匿名さん

    >>53204 有明王子(申し込み済)さん
    マンションの価値という意味では、

    住民に嬉しい庶民向け、
    人を呼べるかもしれない大人のリゾート、どちらの方がいいですかね?

  70. 53206 匿名さん

    イオン推しの発言多すぎるけど本気?
    イオンなんて恥ずかしいから、晴海フラッグに住み替えも考え始めたわ

  71. 53207 匿名さん

    イオンがダメってことではないんだよね、ドンキと一緒で近くにあると便利だしね。

    たださ・・・
    小ジャレたイタリアンできるらしいよ?☆付き引っ張ってきます!って大風呂敷広げて、
    結局サイゼリアじゃあねぇ・・・って話。
    いや、まあサイゼリアもおいしいし近くにあると重宝するんだけどね、マンマニちゃんも大好きだしw

  72. 53208 匿名さん

    公式発表はいつになるんでしょうね。
    開業半年前ぐらいでしょうか?

  73. 53209 匿名さん

    イオンモールなら可能性あるな

    26414:匿名さん
    2017/11/30 21:05:12
    マック、ガスト、日高屋、吉野家、くら寿司、ゆで太郎、ゴーゴーカレー。食べ物以外だとドンキ、ライトオン、qbハウス、ABCマート、ダイソーあたりが入ると格段に有明も便利になる。

  74. 53210 マンション検討中さん

    有明の狭い商圏では庶民向けの普通のテナントでは商売成り立たないだろう。

  75. 53211 匿名さん

    商業施設開業2年後には、日本最大規模のスミフ総合マンションギャラリー東京ベイ館がオープンすると予想します。

  76. 53212 匿名さん

    たぶんこのページの開発者イオンモールからみんな探ってるんだと思うけど、詳細はこちらは開発者住友不動産だし、イオンモールが確実というのはどこもないよね。編集者が間違えただけの可能性も。

    http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/rinkaifukutoshin_ariake...

  77. 53213 匿名さん

    >>53212 匿名さん
    そもそも発表されてる外観内観イメージから、イオンモール感ないもんね。イオンスタイルは来るかもしれないけど。

  78. 53214 匿名さん

    >>53212 匿名さん
    てか、2020年4月オープンだと思ってたけど2019年8月オープン?!あと8ヶ月ってあっと言う間。テナントの施工とか考えると1月か2月には大型発表ありそう。

    あ、だから、このタイミングで大量に部屋を解放したのかも?

    もちろん憶測ですが。

  79. 53215 匿名さん

    >>53212 匿名さん
    間違いだらけですね。オープン時期、建物階数等。

  80. 53216 検討板ユーザーさん

    逆に非庶民派のお金持ちさんにお聞きしたいのですが、大人のリゾートの隣に住むメリットって具体的にどんなものですか?

  81. 53217 マンション検討中さん

    有明に人が来る気がしない。
    2年で閉店になる悪寒

  82. 53218 匿名さん

    >>53212 匿名さん

    いや、>53102さんの紹介してくれた↓からまた火が点いたのではないかな
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181226-00010001-binsiderl-soci&p=...

  83. 53219 通りがかりさん

    無難にコストコとイトーヨーカドーを誘致しておけば良かったのに。

  84. 53220 匿名さん

    >>53218 匿名さん

    ちがーう

    >左奥のドーム型の建物は、りんかい線「有明テニスの森」駅。

  85. 53221 マンション検討中さん

    イオンモールの屋上に市民プールができて有明も一気に変わりますね(^^)

  86. 53222 匿名さん

    >>53217 マンション検討中さん

    わざわざ行かないよね。

  87. 53223 匿名さん

    >>53195 匿名さん

    この年俸に毎月72時間分の残業代が含まれているって、ブラックやな

  88. 53224 匿名さん

    >>53221 マンション検討中さん
    わざとまちがえてるよね?悪い人だなぁ。

  89. 53225 匿名さん

    >>53195 匿名さん

    この年俸に毎月72時間分の残業代が含まれているって、ブラックやな

  90. 53226 坪単価比較中さん

    それは1年前に出た情報でその時も騒いだけど今回は別の記事だね。
    今回はイオンも住友不動産、有明で求人しているし、確実っぽい。
    自分としては大勝利。

  91. 53227 通りがかりさん

    このマンションの周辺(有明、台場、豊洲)に住んでる人にとってみれば、東雲のイオン(有明から車で5分。2時間半無料の大駐車場あり。)と同じ商品のあるスーパーはいらないんだよね。

  92. 53228 匿名さん

    >>53207 ドヤ顔さん

    またアナタ頓珍漢なこと言ってますね。
    まだ中身なんて全然分からないのに。

  93. 53229 匿名さん

    こんな郊外のベッドタウンに都心型の高級モールができると思うほうがどうかしてるよ。
    スミフはこのマンションを売るときに高級モール隣接になるとは一切言ってないよな。
    住民や転売屋が頭の悪いコンサル屋のポンチ絵を出してきて勝手に言ってただけだろ。

  94. 53230 マンション検討中さん

    いまだにリーシング担当の求人出してるってここの商業施設大丈夫なのか?!

  95. 53231 匿名さん

    ダメだな。
    まわりと差別化するならコストコみたいな郊外型の激安路線でいかないと、誰も来ないよ。

  96. 53232 匿名さん

    >>53230 マンション検討中さん
    大丈夫じゃないからイオンに丸投げするんじゃないの?
    そのクオリティは置いといて、
    モール開発のノウハウについては住友の比じゃない。

  97. 53233 通りがかりさん

    こんな陸の孤島に高級モール期待するなんてどうなんでしょう。少しでも生活利便施設が出来るほうがいいと思いますが。まあ、出来ないでしょうけど。

  98. 53234 匿名さん

    陸続きじゃないから陸の孤島ではないね。
    まさに島ですよ。しかも偽物の。

  99. 53235 匿名さん

    地方都市にある大型ショッピングモールみたいなのができるんですね。毎日生活するには便利ですよね。特別感はありませんが。

  100. 53236 マンション検討中さん

    個人的には、もうすこし商業が170店舗より多いとよかったなー
    ホールやホテルはなくてもよかったかな。

  101. 53237 匿名さん

    >>53227 通りがかりさん
    東雲イオン行ったことないの?
    あそこの価値は1階だけ。
    2階は昭和な感じの衣類や、
    チェーン店なのにクオリティの低いフードコートがあるだけ。
    最悪のイオンと呼ばれているよ。

  102. 53238 匿名さん

    イオンなのはスーパーだけです。
    テナントも実際見せてもらったのである程度決まってます。
    良し悪しあるかとは思いますがあんまりマイナス表現は気持ちよくないですね。

  103. 53239 匿名さん

    >>53238 匿名さん

    イオンモールではないと?

  104. 53240 匿名さん

    >>53239 匿名さん

    スーパーだけで全てイオンではなかったですよ

  105. 53241 匿名さん

    >>53240 匿名さん
    だからと言って、イオンモールでないとは言えないのでは?

  106. 53242 マンション検討中さん

    >>53238 匿名さん
    業を煮やしたスミフさん登場。冬休み中にご苦労さまです。イオンモールの屋上に市民プールとか言ってるやつはおかC

  107. 53243 匿名さん

    >>53240 匿名さん

    イオンとイオンモールの違い分かってる?

  108. 53244 匿名さん

    >>53238 匿名さん
    どこで見れるの?

  109. 53245 匿名さん

    >>53241 匿名さん
    テナントの件で打合せたときに違ったので違うかとは思いますよ

  110. 53246 匿名さん

    >>53242 マンション検討中さん
    テナントに入るだけです。
    市民プール出来たらツラいすね

  111. 53247 匿名さん

    >>53243 匿名さん

    もちろん

  112. 53248 匿名さん

    >>53244 匿名さん

    テナントの打合せの時に説明を受けます。あくまでも予定でしょうけど

  113. 53249 匿名さん

    [意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

  114. 53250 検討板ユーザーさん

    イオンだよ。イオンが求人してる。
    住友不動産の体裁だけどイオンに丸投げ。
    https://www.aeondelight-academy.co.jp/recruit/office/12699/

  115. 53251 匿名さん

    こんな場所に高級モールなんか作っても普段に使う住民はごく一部。
    わざわざ都心からこんなとこまで買い物に来る人はいないからとてもビジネスにならない。
    南青山のアホな住民みたいに、高級モールがあるセレブタウンなんですよ、って自慢したいの?
    じゃあ、お前らで勝手に作ればってことだよね。

  116. 53252 匿名さん

    もしここを買った住民が約束が違うとスミフを訴えたりしたらワイドショーの格好のネタになって、全国から笑いものになりますよ。
    バカにされるだけ。

  117. 53253 匿名さん

    >>53245 匿名さん
    テナントの件で打合せって??

    よく状況が飲み込めないので、あなたがどういう立場で、打合せの目的が何で、相手がどういう立場か、教えてもらえませんか?

  118. 53254 マンション検討中さん

    すみふモール完全崩壊だな。
    高速の横で排気ガスが酷いしマンションとしてはどうなんだろう

  119. 53255 マンション検討中さん

    高級モールあきらめて庶民的なモール作っても既に競合だらけでアクセスが劣る有明に勝ち目はない。

  120. 53256 匿名さん

    >>53252 匿名さん
    試しにスミフの営業にメール出してみます。一期で買った時、さんざん高級モールって言ってたので。
    私は庶民的な商業施設にしてくれと言ってたので良かったですが、一応話が違うので。

  121. 53257 匿名さん

    >>53250 検討板ユーザーさん

    これ結局一般から募集してるよね。イオン社員の責任者やリーダーと一緒に働くってことなのかな?

  122. 53258 匿名さん

    >>53257 匿名さん
    ここに転職しようかな。
    私がみなさんのご要望のモールにしますよ。

  123. 53259 匿名さん

    大久保のスミフ物件でも同じような事あったし、スミフらしいよね。誠実な三井三菱とスミフは違うという事は、多少学のある人ならよく知ってるでしょ。

  124. 53260 匿名さん

    こういうこと?

    27831:匿名さん
    2017/12/25 11:23:00
    商業開発は実績があるところに外部委託している。スーパーはイオン系列。という話は営業から聞いていたので、信憑性は高いと思いますよ。
    ただ、あくまで委託先なのでイオンの冠は付かないんじゃないですかね。

  125. 53261 マンコミュファンさん

    有明にとって、イオンは高級モールだと思いますよ。他に入居してくれる店舗がないのだから、感謝しましょうよ。

  126. 53262 匿名さん

    >>53259 匿名さん
    金町も大幅縮小だしね。

  127. 53263 匿名さん

    >>53250 検討板ユーザーさん

    住友不動産の正社員募集って書いてあるけど?
    つまり、イオンディライトアカデミーってところが採用を担当しているだけじゃん。なんでそれがイオンモールになるんやねん。リクルートが採用してたら、リクルートモールか?笑

  128. 53264 匿名さん

    金町は7階建の商業施設を作るとスミフから説明があったけど結局2階建に大幅縮小でしたね。
    近隣に三井がショッピングモールのララテラスを作ることが決まり、メインテナントに逃げられたのが原因だが。
    ここは結局大衆向けのモールになりそうですが、集客力を懸念して辞退するテナントも出てきそうです。

  129. 53265 匿名さん

    国際展示場駅前ダイワロイネットホテルの商業施設がアレだったのはここのせいで集客が厳しいからなのかなと思ったが。ここもか

  130. 53266 匿名さん

    湾岸に直近で新規出店するならまずはベイサイドクロスを選ぶだろう。

    あそこは既にららぽがあるから集客力は疑いないわけで、新規ですみふの始める商業施設に飛び込むのはリスクがあると判断するのが普通。

  131. 53267 匿名さん

    >>53256 匿名さん
    言った言わないの水掛け論になるだけ。
    こういうことがあるから絶対書面にはしないんだよね。

  132. 53268 匿名さん

    ここに高級店を出店しようなんて人はビジネスセンスがまったくないと言える。
    ショップにしてもレストランにしても多額の負債を抱えて大失敗するだけ。

  133. 53269 匿名さん

    >>53266 匿名さん

    >53238
    >テナントも実際見せてもらったのである程度決まってます。

  134. 53270 匿名さん

    ここは台場と豊洲にはさまれてるし、後背地がないから商業には厳しい立地ですよね。
    逆にもし戦国時代だったら地の利は最高ですね。ここに城を築いたら、四方を海に囲まれた天然の要害だし、橋を落とせば立てこもることもできます。有明城は難攻不落の要塞として名をはせたことでしょう。

  135. 53271 匿名さん

    コストコをドカッといれて、あとは大きなホームセンターとかにして、よく千葉の16号線沿いにあるような施設にすれば生き残れるんじゃないの?

  136. 53272 匿名さん

    >>13622
    >>13629
    >>16732
    >>29914

    ①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
    ②エスティネーション、ロンハーマン
    ③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
    ④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
    ⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
    ⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
    ⑦博品館
    ⑧Conran shop for Ariake
    ⑨メルセデスコネクション
    ⑩ABCクッキングプレミア
    ⑪バングアンドオルフセン ショップ
    ⑫Cassina Ariake
    ⑬テニスプロショップ
    ⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ&ライブハウス併設
    ⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
    ⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
    ⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。

  137. 53273 名無しさん

    住民の願望はいいけど、儲かるとはまったく思えないな。

  138. 53274 名無しさん

    >>53272 匿名さん
    核テナントはスーパーのイオンだろ?
    あんたの妄想は崩壊確定だね。

  139. 53275 匿名さん

    フードコートは出来るかなー
    一期で買った時は高級路線だから無いって言ってたけど路線変更で出来るといいなー

  140. 53276 マンコミュファンさん

    ここにそんなににお店作って大丈夫なの?どこからお客さんくるの?

  141. 53277 匿名さん

    お客さんは、ここに群がっているネガ集団だけで十分じゃないの?契約者よりもここの商業施設に興味津々だし。おまけに余計な心配もしてくれるし。

  142. 53278 匿名さん

    ネガさん、心配ありがとー

  143. 53279 匿名さん

    >>53276 マンコミュファンさん

    <コミケ95> 冬コミ2日日過去最高の19万人が来場 昨年から3万人増
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181230-00000014-mantan-ent

  144. 53280 マンション検討中さん

    真面目にアニヲタとコスプレイヤー向けの店が多くなりそう。

  145. 53281 匿名さん

    辻堂テラスモールみたいになってほしい

  146. 53282 匿名さん

    >>53275 匿名さん
    フードコートは当初から出来る予定ですが

  147. 53283 匿名さん

    >>53250 検討板ユーザーさん
    求人会社にスミフの正社員募集を出してるだけやん…

  148. 53284 匿名さん

    でも普通に考えたら郊外によくあるイオンモールができると考えるのが自然だよ。

  149. 53285 匿名さん

    これはどこの話なんだ

    1. これはどこの話なんだ
  150. 53286 匿名さん

    イオンでもいいが有明住民以外はわざわざ行かないだろう。平日はガラガラの光景しか想像できないが、やっていけるのか心配。

  151. 53287 匿名さん

    東雲のイオンを閉めればイケる

  152. 53288 匿名さん

    >>53282 匿名さん

    8320:匿名さん
    2017/06/11 08:17:23
    私は営業さんからも聞いてますよ。
    正確にはフードコートみたいなのができるかと聞いたのですが、高級路線というかオトナ向け路線なので、そういうのは作らないとの事でした。聞いてないのであれば、聞いて見たら良いのでは?

  153. 53289 匿名さん

    >>53288 匿名さん

  154. 53290 匿名さん

    >>53289 匿名さん
    その資料、一時期流出したけど、あわてて回収されたヤツでしょ?
    公式でもなんでもないよ。

  155. 53291 匿名さん

    >>53289
    ライカムイオンの二の舞しか予想できない・・・。

  156. 53292 匿名さん

    >>53290 匿名さん
    テナント向けにこうゆう計画だと見せてたものです。フードコート計画として以前からあるということです。住居販売の営業も発表していないテナント情報なんて入ってきませんよ

  157. 53293 匿名さん

    >>53292 匿名さん
    だからテナント向けの見せ資料が一般に流出したから、あわてて回収して取り消したんですよ。
    つまり実際とは異なる内容だってことです。これをもってフードコートができるとは言えません。

  158. 53294 匿名さん

    >>53286 匿名さん
    逆にイオンモールだったら安心安泰でしょう。
    ノウハウもあるし、多少の赤でもトータルで考えて維持してくれそう。
    住友主導なら即撤退だよw

  159. 53295 匿名さん

    >>53285 匿名さん
    それはそうしたいなあと思ってます、という東京都の青写真でしかないんだが。
    東京都が商業施設を運営するわけじゃないし、なにひとつ具体化してないボヤッとしたコンセプト資料を持ち出してきて、約束が違うというなら、世間の嘲笑のネタになるだけだよ。
    世間知らずだって。

  160. 53296 マンション検討中さん

    >>53286 匿名さん
    心配病。

  161. 53297 マンション検討中さん

    >>53291 匿名さん
    予想好きだね。一回も当てたことないくせに。

  162. 53298 名無しさん

    >>53296 マンション検討中さん
    台場だって平日ガラガラなんだから有明が平日に賑わうわけがないだろ。
    住民は仕事に行ってていないんだしさ。

  163. 53299 匿名さん

    >>53295 匿名さん

    https://www.bellesalle.co.jp/ha_event_hall/
    一応、ここの商業にもカンファレンスルーム設ける予定だし、ビッグサイトも拡張工事やってるので何一つ具体化してないは言い過ぎ。

  164. 53300 匿名さん

    このパースを見て、果たして本当にイオンなんだろうかと思う。

    イオンがまだ見ぬ世界へと挑戦するのだろうか。

    それともパースは住友の永遠の夢と終わるのだろうか。

  165. 53301 匿名さん

    >>53299 匿名さん
    素晴らしい。だからネガさん達も興奮してるのが納得できる。

  166. 53302 匿名さん

    来年になれば来年引越しだー
    楽しみだー

  167. 53303 有明王子(申し込み済)

    みなさん
    また来年もよろしくお願いしますー

  168. 53304 匿名さん

    あけおめー
    ことよろー
    笑笑

  169. 53305 匿名さん

    なぜ住民スレにはレスしないのか

  170. 53306 匿名さん

    新しい年が開けました。ポジの皆様、ネガの皆様、今年もよろしくお願いいたします。

  171. 53307 匿名さん

    >>53305 匿名さん
    転売屋だからじゃない?
    買うのを煽るのが目的だから。

  172. 53308 有明王子(申し込み済)

    >>53307 匿名さん
    契約終わったらあちらにも顔を出しますー
    イーストはまだ検討中ですー

  173. 53309 匿名さん

    王子、2つ買うの?

  174. 53310 匿名さん

    2つ買うなら、1つ目はもうちょっと早く買えば良かったのに。

  175. 53311 マンション検討中さん

    わかった!
    イオンモールになって、劇場は吉本だ!
    芸人が溢れてて舞台が足りないらしいからピッタリですね!

  176. 53312 有明王子(申し込み済)

    >>53309 匿名さん
    イーストがどうなるか次第ですー

  177. 53313 匿名さん

    >>53312 有明王子(申し込み済)さん
    どうなるかって何がだよ

  178. 53314 匿名さん

    自分も追加でイースト買うか晴海フラッグ買うか考えてますー

  179. 53315 有明玉子

    国際展示場駅から直結徒歩1分ならな~

  180. 53316 通りがかりさん

    あはははハ。
    お疲れちゃん。

    高級路線(笑)大人のアーバンリゾート(爆)

    マンコミュ史上、最も笑えるスレになりました。
    読み返して見ると最高ですよ、皆さん。
    銀座・ミッドタウン化を夢見てましたよねーん。
    インパウンドの文字がスレから消えましたが、一体どうしてしまったのでしょうか。。。涙

  181. 53317 有明王子(申し込み済)

    このように見ている方もいらっしゃるようですー

  182. 53318 有明王子(申し込み済)

    ガーデンシティの形も見えてきたみたいですー

  183. 53319 有明王子(申し込み済)

    >>53314 匿名さん
    ですねー

  184. 53320 匿名さん

    住民・契約者板だけ見てればいちいち反応することもないのに

  185. 53321 匿名さん

    面白いことになってますね、ここ。

    しかしスミフもやり方がエグいなあ。

  186. 53322 名無しさん

    豊洲の先客万来といい、すべて絵に書いた餅になってる。 
    やっぱり城東埋立地はダメなんだよ。

  187. 53323 eマンションさん

    >>53322 名無しさん

    ちょっと何言ってるか意味がわかりません。

  188. 53324 匿名さん

    ウエストタワーのみさらに値上げしたようですね。価格がドゥトールと同等かそれ以上。。

  189. 53325 匿名さん

    >>53308 有明王子(申し込み済)さん
    絶対買う気無いだろ
    売り手側の人間だから
    ここの買い手を煽って
    適当な時期に一戸契約したことにして
    もう一戸検討してることにして
    なるべく長く検討スレに居たいだけ
    図星だろ
    違うなら論理的に反論してみろ
    出来ないなら
    検討スレにはもう来るな
    住民スレなら来て良し

  190. 53326 匿名さん

    >>53325 匿名さん
    住民スレにも来て欲しくないけど...

  191. 53327 マンション検討中さん

    >>53324 匿名さん
    そうなんですか?価格表見せていただけませんか?

  192. 53328 名無しさん

    >>53323 eマンションさん
    埋立地物件スレで時々出てくる夢のような計画図はどれも絵空事で、実現しないものばかりということですよ。

  193. 53329 匿名さん

    >>53328 名無しさん

    どれもって、全部ですか?
    埋立地ってどこからどこまでをさしてます?
    あとうまくってないにと埋立地である事のかん系が説明できないんならあなたの発言なんの参考にもならないし、検討もしてないようなので出て行って

  194. 53330 匿名さん

    >>53327 マンション検討中さん

    ウエスト、1LDK、5390万円でしたよ。
    坪単価420万円。

  195. 53331 マンション検討中さん

    >>53330 匿名さん
    東向きの高階層ですかね?

  196. 53332 マンション検討中さん

    >>53330 匿名さん
    結構前からその値段だった気がします。何階ですか?

  197. 53333 匿名さん

    >>53332 マンション検討中さん

    北側の中層でした。
    前見たときは5190万円とかだったような?

  198. 53334 匿名さん

    >>53331 マンション検討中さん
    20階です。

  199. 53335 マンション検討中さん

    ドゥトゥール化してきましたね。でもまだ引き渡しまで1年以上あるから余裕でしょう。

  200. 53336 匿名さん

    ウエストタワーにいたっては、前からドゥトール並みの価格になってましたよ。坪400前後ってところでしょう。

  201. 53337 匿名さん

    >>53329 匿名さん
    豊洲市場の千客万来、臨海地下鉄、ここ高級ショッピングモール。
    どれも頭の悪い絵をペタペタ貼りまくられていたが全部実現しない空想図になりました。


  202. 53338 マンション検討中さん

    ハルミの販売が始まらないと消費者が動かない感じはしてる。デベ側も価格戦略だしづらいよね。なかなか値下げもできないだろうし

  203. 53339 匿名さん

    >>53337 匿名さん
    臨海地下鉄正式発表されたことあります?
    ショッピングモールテナントの発表すらされてない。イーオンってのもまだどうなのかわからない。
    頭の悪い空想話してるのはあなたなのでは?
    多分これぐらい予想してたのと違った違わないのってべつに埋立地だの湾岸だの関係なくどこでも起きてると思いますが。

  204. 53340 匿名さん

    ご予約状況、12月24日のままになってるけど、
    仕事してないのかな?

  205. 53341 匿名さん

    >>53339 匿名さん

    ↓これかな?

    47329:匿名さん
    2018/08/19 18:37:26
    これ、どう見ても地下鉄の入り口でしょ。
    もう、計画が随分進んでると見ていいと思うぞ。
    https://www.shimz.co.jp/topics/stock/item06/

    1. ↓これかな?47329:匿名さん2018...
  206. 53342 匿名さん

    えっ、イオンでしょ?w

  207. 53343 匿名さん

    >>53341 匿名さん
    この画像で正式発表だと思い込んでたの?
    どこまで頭悪いんだよw

  208. 53344 匿名さん

    >>53339 匿名さん

    ↓これとか?

    8141:匿名さん
    2017/06/10 07:06:44
    高級路線は決定では?
    フェラガモ?みたいなブランドも出店するようですし。
    少なくともららぽーとみたいなファミリー向けではなく、オトナ向けの施設となりますよ。

    1. ↓これとか?8141:匿名さん2017/...
  209. 53345 匿名さん

    >>53339 匿名さん

    ↓これもか。おさらい

    12129:匿名さん
    2017/07/17 12:08:53
    商業施設は高級路線で確定で良さそうだね。
    【プロジェクトにおける商業施設の特長】
    ショッピングセンター棟は1万1000坪の売り場面積があり、ホテルやイベントホール内の店舗を含めると1万3000坪の広さになります。30代中から40代のハイクラス層をメインターゲットに、大人の身近なリゾートというコンセプトで開発していきます。

    1. ↓これもか。おさらい12129:匿名さん...
  210. 53346 匿名さん

    >一般的に開発と運営を別の会社で行っている商業施設が多い中住友不動産は開発から運営まで自社での一貫体制。
    その違いが多彩な職種を経験できる面白味・やりがいになります。
    https://next.rikunabi.com/company/cmi0248910140/nx1_rq0015515952/

  211. 53347 マンション検討中さん

    ソースが清水www
    まだ中央区の議会検討レベルのはずだけど…少なくともあと10年は余裕でかかる話だよ

  212. 53348 マンション検討中さん

    不景気一直線なのにそんな計画見直しだよ

  213. 53349 名無しさん

    >>53345 匿名さん
    そうこの二つ。
    これを連日ペタペタ貼りまくって高級路線確定みたいに言ってたよな?
    ああいう詐欺行為は販売推進になるからいいのか?

  214. 53350 匿名さん

    >>53343
    それだから買っちゃうんでしょうね。

  215. 53351 名無しさん

    >>53347 マンション検討中さん
    中央区に地下鉄を建設するカネなんかどこにもないから、都や国やメトロに「お願い」するのを決めるくらいしかできない。
    つまり議会でなにを検討しようが意味はない。
    所詮夢物語に終わる話だ。


  216. 53352 匿名さん

    ここの商業施設がいつまでもつか見物ですね~

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸