物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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53096
匿名さん
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53097
匿名さん
>>53096
竣工販売分も合わせると、500超売れてて残りは1000戸近くでしょ?
竣工時には7~800戸は残ってるだろうから、いつでも好きな時に買えるってことだね。
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53098
名無しさん
>>53086 不動産屋さん
ちょっと前は坪600万になるとかバカな願望書いてたマンション営業がいたなあ。
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53099
匿名さん
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53100
匿名さん
>>53099
多少盛ってるとは思うから500戸超600戸弱ってところでいいんでないの?
そうするとつい最近の3期6次の380戸+先着順の残りで100戸ぐらいと考えると、
概ね辻褄は合う気がする。
住不商法と言われればその通りだけども、
竣工時に4割近く残すとか、一歩間違えればゴーストタウンだよね・・・
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53101
匿名さん
商業施設オープン、オリンピック開催で、ほっといても知名度が上がって売れるんじゃない?
目立つでしょ
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53102
有明王子(申し込み済)
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53103
匿名
ここの契約者はすでに含み損確定ですな。
住み始めたら身動きできなくなるよw
ドトールより悲惨なことになりそう。
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53104
匿名さん
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53105
匿名さん
ホントだ、イオンモールって書いてありますね(笑)
だとすると相当残念な結果になりそうだけど、いよいよ概要発表しそうですね。
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53106
匿名さん
あーやっぱりイオンモールなのか。
なんだかそんな気がしてたんだよね。。
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53107
匿名さん
どこにでもあるイオンモールとはハシゴが外された感じがしますね。イオンのためにわざわざ有明まで来ないでしょう。イオンは東雲にもあるし。
大風呂敷を広げて、結果にガッカリするのはスミフでは良くあるパターン。
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53108
匿名さん
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53109
匿名さん
株安でイオン株がお買い得に。
購入者は入居前に優待をゲットしておくべし。
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53110
匿名さん
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53111
口コミ知りたいさん
>>53109 匿名さん
イオンモールならコンセプト詐称では。
まずは
誰も知らない世界を
誰でも知ってる世界
に変えてもらいたい。
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53112
匿名さん
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53113
マンション検討中さん
イオンモールでは台場のダイバーシティやDECKS、豊洲のららぽーとともろ被りですね
昨年、のらえもん氏はイオンモールを否定していたよね?
イオンモールになるという情報は初ではなく、ちょうど一年前からありました。
>>27806 匿名さん 2017/12/25 08:06:56
やっぱり商業施設はイオンモール。
幕張にあるようなやつかな?
こんな僻地の埋立地に高級ショッピングモールなんかできるわけないと私がずっと言ってきたとおりです。
http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/rinkaifukutoshin_ariake...
ちなみにのらえもん氏はこう述べてます
12 months ago
なんですかそれ笑
その昔、住友がこの土地を落札した時に、イオンがウチに任せてくれとトップ級が交渉に来たけど門前払いしたって話を聞いたことがあります。
その経緯を考えると、スーパーとして入るはまだしも、全体がイオンモールになるのは無いだろうなぁと思ってます。
イオンモールの情報を開示しなければいけない時期になったから価格を全部公開したってことかな?価格を吊り上げるのも限界だろうということで。
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53114
匿名さん
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53115
匿名さん
>>53113 マンション検討中さん
のらさんの情報もウソではないんだろうけど、いったん門前払いされたイオンが粘り、自前でやろうとしたスミフが頓挫して、結局イオンに落ち着いたとかいう経緯じゃなかろうか。
いずれにしても期待してただけに残念です。
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53116
匿名さん
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53117
匿名さん
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53118
有明王子(申し込み済)
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53119
匿名さん
実家の新船橋駅もイオンモールだ。
トップバリュ見るのもイヤだ。
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53120
通りがかりさん
イオンモール、子供いる家庭には助かると思うけど。成城石●よりは価格帯で助かる!!
MR行った時は、イオンスタイルが入るって聞いていたので検討にいれました。
逆に勉強不足で申し訳ないのですが、
イオンモールだったらダメなのはなんでなんでしょうか?
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53121
匿名さん
>>53120
ダメじゃないよ、イオン便利だし。ただ演出の問題。
合コンでモデルがくる!って言われて実際は読モ以下のクオリティだったら白けるでしょ?
ここも高級路線や社運を賭けたプロジェクトと煽ったにも関わらず、結局イオンに丸投げっていうw
まあまだ確定情報ではないし実際のところは分からないけどね。
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53122
匿名さん
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53123
匿名さん
六本木の東京ミッドタウンみたいなの期待してた人もいたね。
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53124
匿名さん
>>53120 通りがかりさん
外国人向けの1つ上のクラスのショッピングセンターがコンセプトって散々聞かされてたから..
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53125
匿名さん
>>53122
住不の開発能力や伝え洩れてくる状況からイオンだろう、って指摘は以前から結構あったんだよね。
ポジさんが全力で否定してただけでw
170店舗だと直近の座間が165店舗だね。
生活利便施設としては十分過ぎるけど、わざわざ行くほどの目新しさは全くないね。
http://zama-aeonmall.com/shop/lists/
全体像はトップゴルフ、ドッグラン、ミニチュア館、イオンモール、ホテル、ホールでファイナルアンサー?
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53126
匿名さん
ららぽーとより、イオンモールの方が全然いいと思うけど。本当に決まってほしい。
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53127
職人さん
商業施設強いディベじゃないし順当だよね。ワシもMR言った時イオンスタイルって言われた。ただブランド名変えて新業態にするとかせめて外面だけでも変えて欲しかった。武蔵小杉のグランツリー(セブン&アイ)的な
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53128
匿名さん
あれだけ、オトナのアーバンリゾートとか言っていたのにね。
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53129
匿名さん
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53130
匿名さん
>>29914さん
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ&ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
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53131
匿名さん
>>53130 匿名さん
時代を感じますね。
あの頃はみんな若かった。
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53132
匿名さん
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53133
匿名さん
結局、尻すぼみ感が凄いプロジェクトでしたね。
期待と現実がこれほど違うとは。
まあ来年から大不況になりますし、この程度が妥当なのかもしれません。
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53134
マンション検討中さん
近所の中学生に有明ガーデンシティ行こうぜじゃなくて、いおん行こうぜって言われる未来が見える
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53135
匿名さん
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53136
マンション検討中さん
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53137
職人さん
二子玉のライズみたいになるんですか?と聞いたら、そこまでなればいいですけどって苦笑いしてたなすみふのお兄さん
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53138
有明王子(申し込み済)
>>53120 通りがかりさん
みなさん、これでローンはイオン銀行ですねー
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53139
匿名さん
外から人がこなくて地元民だけ利用するような店舗のほうが、住民としてはいいんじゃないですかね。変に渋滞も起こらないし。
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53140
口コミ知りたいさん
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53141
マンション検討中さん
一から作った街なのにその辺の地方都市と変わらなくなっちまったぜい
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53142
匿名
だいぶ前に議論されていたけど、有明に集客なんて難しいんだから
商売にならない所に出店しない事は最初からわかっていたこと。
夢見て買った人(買わされた)は残念。
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53143
匿名さん
イオンモールなら大歓迎ですけどね。
何が駄目なの?
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53144
匿名さん
イオンモールが経営する高級モールだって事かと。
すでに外観や内装の絵は出てますよ
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53145
匿名さん
東雲イオンは超庶民派のただの大型スーパーだし、モールになるなら有明と東雲の住民は囲えると思うけどね。辰巳からも来ると思う。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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