| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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53001
匿名さん
食品がイオンなんですね。神戸みたいな業態であれば期待できる。
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53002
マンション検討中さん
第3期(6次?)販売の117戸の価格表情報はどなたが持っていませんか？
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53003
マンション検討中さん
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53004
有明王子(申し込み済)
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53005
匿名さん
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53006
eマンションさん
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53007
eマンションさん
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53008
匿名さん
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53009
口コミ知りたいさん
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53010
匿名さん
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53011
匿名さん
まじ？あの黒いやつか
てことはビバに出没するのかな
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53012
匿名さん
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53013
匿名さん
記事が事実ならメゾネット＆ジャグジーはツインかシンボルぐらいしか思い浮かばない。
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53014
評判気になるさん
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53015
匿名さん
>>53014
湾岸をチョイスした辺りが倹約家というか合理的とも言える。
普通はブライバシー最優先で超都心マンションだろう。
まあ地元は岩手だし東京に地縁もないしホテル暮らしでもいいのでは？
って気もしないでもないけど。
湾岸タワマン購入ってのが案外ガセだったりするんじゃない？
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53016
匿名さん
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53017
匿名さん
>>53016 匿名さん
有名人が住むと何がいいの？
マスコミとかファンとかが来て邪魔なだけだとおもうけど
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53018
匿名さん
>>53017 匿名さん
ここはどっちにしろいろんな人が集まると思うけど。
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53019
マンション検討中さん
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53020
マンション検討中さん
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53021
匿名さん
>>53019 マンション検討中さん
イースト？セントラルじゃなくて？
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53022
匿名さん
年が明けてしばらくすれば、いよいよ引き渡しまで1年ですね。
年明けてから商業施設の大枠の発表でもして一気に売り切るんですかね。
もしくは、晴海の選手村のクソ安値が決定したか。
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53023
匿名さん
>>53020
売れてる体を装ってもこれが現実だよ、実際はもっとあるだろうし・・・
好調っていっても「住不にしては」好調ってだけで、
竣工後も5年10年売り続ける体質が変わった訳じゃない。
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53024
マンション掲示板さん
>>53023 匿名さん
全部で1500超えだから、こんなものでしょ。
セントラルとウエストで全部売りに出たとすれば、700戸位売れてる訳でしょ？イーストを300戸位と考えて。
700戸って普通にタワマン一棟分位だから、だいぶ早いよ、ましてやスミフだし。
それより何で、このタイミングで、これだけ売るか不思議だけど。商業メドついた？
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53025
匿名さん
>>53024 マンション掲示板さん
選手村の価格のメドがついたんじゃないでしょうか。
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53026
eマンションさん
とりあえずは2棟は全て価格オープンになったのかな？これぞまさしく先着順ですな。
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53027
匿名さん
途中どなたか進捗アップデートしてくれてた時も残り300?400じゃないかって話でしたので、ちゃんとその通り売れてたと言うことでしょうね。
検討者の立場なら、価格表の通り売れてて残りを全部出したのが分かるはずですが、これが現実とか言ってる方は最初からMRすら行ってないんだろうし、何が言いたいのか…。
コメンテーター気取りの方でしょうか？？
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53028
匿名さん
完売間近という書き込みもありましたね。
これもコメンテーター気取りということでしょうね。
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53029
マンション検討中さん
>>53023 匿名さん
何この馬鹿でーす！って自己紹介
ウケるんですけど
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53030
匿名さん
>>53028 匿名さん
でしょうね笑
しかも物件概要の先着分は前の分も合わせると500戸弱ありますね。
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53031
匿名さん
来年から世界恐慌になるので、スミフが慌てて売り出している。
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53032
匿名さん
世界恐慌はアレだが、景気減退を予測して売り急ぎに入っだ可能性は十分あるね。
買い手は慎重になった方がいいね。
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53033
匿名さん
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53034
マンション検討中さん
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53035
有明王子(申し込み済)
皆さん、いろんな憶測が飛び交っていますがMR行けば理由がわかりますよー
乗り遅れないで良かったですー
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53036
匿名さん
>>53035 有明王子(申し込み済)さん
えー！？
なんですか？？勿体ぶらずにチラッとだけ教えてくださいー
なにとぞm(._.)m
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53037
匿名さん
>>53034 マンション検討中さん
ウエスト買ったけど間取りみたいです。
MR行けばイーストも公開されたのですかね？？
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53038
匿名さん
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53039
口コミ知りたいさん
一部イーストの販売始まりました？3期6次に出てる38平米の部屋ってウエスト・セントラルには無かったですよね？
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53040
匿名さん
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53041
マンション検討中さん
>>53039 口コミ知りたいさん
ウエスト 4F~6F 1LDK です。
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53042
マンション掲示板さん
>>53040 匿名さん
昨日、電話で確認しましたがイーストは、まだみたいですよ。売る予定も無いから間取図も作ってないとの事。
スミフお得意の完成後、高値で売るじゃないかな？
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53043
匿名さん
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53044
マンション検討中さん
最初に買った人には申し訳ないけど、完成するころには半額じゃない？
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53045
匿名さん
株価暴落で底が見えない状況で、ここが竣工する頃には日経平均も12000円まで下がり、高値の半値になるでしょう。ただ、不動産は株と違うのでせいぜい資産価値は3割減くらいでしょうね。
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53046
マンコミ太陽
>>53044 マンション検討中さん
半額ならあと2つ買う。
って人が沢山出てくるからならないね。残念ながら。
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53047
匿名さん
半額はさすがにないでしょう。
でもここ数年急騰したマンション相場が揺り戻しで下落するシナリオは、かなり現実実を増してきたね。
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53048
検討板ユーザーさん
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53049
匿名さん
>>53048 検討板ユーザーさん
物件概要には来年6月下旬から販売となってます。
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53050
マンション掲示板さん
>>53047 匿名さん
湾岸は、もう10年も前から暴落すると言われ続けながら、ずっと上がってるからね(笑)
待ってる人は永遠に買えないかもね？
株価もそうだけど相場で値段が着くものは
一般の認識が下がると言ってる時は大丈夫で
逆に高騰すると言う認識が増えた時がヤバい。直近だとソフトバンクの株なんて良い例でしょ。まあ通信障害も痛かったけど。
湾岸は下がる理由が少ないんだよね。羽田空港を中心に品川・大崎・湾岸エリアはオリンピック後にも開発が進むからね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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