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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 52529 匿名さん

    家族全員がＢＲＴ？ 笑

    まあ、ＢＲＴと都バスを駆使する感じですかね。

    環境としては東雲イオンの周辺と同じような感じですかね。

    そう考えるとどうですかね。

    私は駅近選びたいですけど。

    あ、東雲が公団なのはわかって話してますよ。

    • 3
  2. 52530 匿名さん

    駅近でもメジャー路線じゃないとなぁ。。

    • 2
  3. 52531 匿名さん

    ここをBRTだけを前提に買う人はそうそういないでしょう。
    計画は計画であって実行されるかも分からないのに。豊洲市場移転も2号線も結局遅れたし。
    それなら、まだプレミストの方が停留所も近いし板マンで検討される方が多いかと。

    • 4
  4. 52532 匿名さん

    いやBRTは運行されるだろ。。

    • 3
  5. 52533 匿名さん

    >>52531 匿名さん
    プレミストは
    手付金2割みたい。
    えぐい

    • 3
  6. 52534 匿名さん

    >>52533 匿名さん
    手付け20%は普通では？

    • 2
  7. 52535 匿名さん

    >>52534 匿名さん
    他は？

    • 2
  8. 52536 匿名さん

    >>52534 匿名さん
    普通は1割じゃないですか？ここも1割ですし。

    • 5
  9. 52537 匿名さん

    通常は交渉により5%も可能。

    • 3
  10. 52538 有明王子(承認済)

    セントラルも最上階に達しそうですー
    http://bluestyle.livedoor.biz/

    • 5
  12. 52539 匿名さん

    >>52530

    メジャー路線がいいなら、ここでも晴海でもないだろ笑

    何しに来てんだ？？

    • 1
  13. 52540 匿名さん

    >>52538 有明王子(承認済)さん
    3棟揃いましたね。デッキ工事が始まってるみたいですが、ホテル工事の着工はこれから？

    • 2
  14. 52541 匿名さん

    >>52537 匿名さん
    ここですか？それとも物件によって？
    でもまぁ20%はなかなか聞かないね。

    • 2
  15. 52542 匿名さん

    >>52540 匿名さん
    工事自体は始まってますね。まだ建ち上ってないですが。2020年春オープン予定との事。

    • 2
  16. 52543 匿名さん

    子供が住めるとこじゃないよ、こんなとこ

    • 2
  17. 52544 匿名

    >>52542 匿名さん
    間に合うんですか？

    • 2
  18. 52545 検討板ユーザー

    オリゾンの近にある倉庫解体していますね。 何か建つんですか？

    • 4
  19. 52546 匿名さん

    >>52545 検討板ユーザーさん
    たしか外資のホテルだった気がする

    • 3
  20. 52547 匿名さん

    >>52544 匿名さん
    その予定で進めてる様ですよ。
    https://www.kensetsunews.com/archives/244427

    住友不動産は「有明北３－１地区」で総延べ約４６万㎡の大規模開発を計画中だ。国土交通省が都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画に認定したプロジェクトで、ＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）や国際観光拠点の形成を進める。敷地をＡ－Ｃの３街区に分けて開発を進める計画で、このうちＢ－１棟が約８００室の「ホテルヴィラフォンテーヌ」となる予定だ。２０年春のオープンを目指し、竹中工務店が施工を進めている。

    • 5
  21. 52548 住民板ユーザーさん1

    ホテル建設予定地は現在コインパーキングになっています。
    別の場所の事ですね。
    有明二丁目バス停前の大きな倉庫を解体中。

    • 4
  22. 52549 マンション掲示板さん

    >>52548 住民板ユーザーさん1さん
    なんでしょうね？マンション？

    • 2
  23. 52550 匿名さん

    >>52549 マンション掲示板さん
    更地にして五輪中は一時駐車場にするのでは？
    その後の利用は分かりませんが。

    • 3
  24. 52551 匿名さん

    未公開だった1L北西の低層はもう出始めたかな？

    • 2
  25. 52552 マンション検討中さん

    >>52551 匿名さん
    まだだと思います。今回の3期5次は南東側でしたね。

    • 3
  26. 52553 匿名さん

    既に売約になってるセントラル北西の1Lって以前幾らぐらいで出してたんでしょうか？今の南東と比べると価格差ってどれぐらい？

    • 2
  28. 52554 匿名さん

    >>52553 匿名さん
    同階で200万、300万差だった気がする。

    • 5
  29. 52555 匿名さん

    今出てる南東1Lが、
    3階4490
    5階4590
    6階4590
    7階4690
    8階4690
    9階4790
    10階4790
    11階4790

    • 5
  30. 52556 匿名さん

    >>52555 匿名さん
    南東は前と価格変えずに出してるね。

    • 4
  31. 52557 匿名さん

    >>52553 匿名さん
    南東が価格変えずに出したという事だから、北西1Lも以前出てた価格と同額で出るのかな？となると今出てる南東から200万安程。

    • 3
  32. 52558 匿名さん

    >>52556 匿名さん
    こちら昨年12月の南東1Lの価格表です。
    今出てる3期5次の7階（4690万）の方が100万安いですね。9階は変わらずの同額

    1. こちら昨年12月の南東1Lの価格表です。...
    • 9
  33. 52559 匿名さん

    こちらも昨年12月の価格表です。
    北西

    今出てる南東1Lの同じ階で比べると200万差ですね。

    1. こちらも昨年12月の価格表です。北西今出...
    • 9
  34. 52560 匿名さん

    >>52558 匿名さん
    据え置き、部屋によっては値下げしたのかな？

    • 2
  35. 52561 匿名さん

    >>52560 匿名さん
    列も違い全く同部屋では無いので値下げと言うかは分かりませんが、価格は据え置きですね。

    • 3
  36. 52562 マンション検討中さん

    ウエストの2LDKが5000万円以下だったら安い？

    • 2
  37. 52563 匿名さん

    >>52562 マンション検討中さん
    安い。ただその価格では出ないかと。今セントラルの北西低層（3階、4階）が4990万ですから。多分ここが2L最安かと。

    • 2
  39. 52564 匿名さん

    1Lの南東なら2L北西のそこ買った方がコスパは良いよね。ただ、そこまだあるのかね？

    • 2
  40. 52565 匿名さん

    ここは周辺に比べて情報交換が盛んでいいですね。

    • 2
  41. 52566 匿名さん

    皆さん研究熱心で感心します。

    • 1
  42. 52567 匿名さん

    ペタペタくんが暴れてた同じスレとは思えないね。

    • 3
  43. 52568 匿名さん

    ディファも解体されましたね。


    • 4
  44. 52569 匿名さん

    どうやら跡地はブリ4のMRみたいよ。

    • 2
  45. 52570 匿名さん

    オリンピック関連の何かとも聞いたけど。

    • 2
  46. 52571 匿名さん

    ここの隣接の商業施設って
    予定通りの規模と内容で完成しますよね？

    途中で規模縮小などないですよね？？

    • 1
  47. 52572 匿名さん

    小作人の種蒔きが始まったよ

    • 2
  48. 52573 匿名さん

    >>52571 匿名さん
    予定通りです。高さも積み上がってます。

    • 4
  50. 52574 匿名さん

    >>52571 匿名さん

    オープン時は予定通りの規模と内容（テナントはほぼ未定）、その後は集客次第。
    隣にスーパーがあるなんて便利♪少なくとも今より不便じゃない位の気構えの方がよいと思いますよ。
    すみふが本格的に商業開発するのは初めてなのでどうなるかは未知数です。
    力は入れてるように見えますが、力を入れたから成功する。というものでもないですから。

    • 4
  51. 52575 匿名さん

    このブログをみると、間取りはかなりの高評価のようで。
    https://www.cocom.fun/entry/2018/09/06/001551

    • 8
  52. 52576 eマンションさん

    >>52572 匿名さん

    言い得て妙ですな。

    どんどん育っていきますね。

  53. 52577 匿名さん

    >>52575 匿名さん
    間取りは角・中住戸共に綺麗にまとまってますね。

    • 3
  54. 52578 匿名さん

    3LのJ1とJ2の間取りの違いって柱の位置ぐらいですか？

    • 2

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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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