| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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52515
匿名さん
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52516
匿名さん
>>52513 匿名さん
計画は出てないので今のところはないと思いますが、そうなると便利ですよね。
区の地上権を利用することになるでしょうから、区民が増えて実情必要になれば案件として上がるんじゃないでしょうか。
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52517
匿名さん
>>52516
案件として上がるかどうかは分からないが、そんな不確定なことは検討の材料にならないことは確かです。
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52518
匿名さん
晴海フラッグが脅威ですね。
スレ内くらいでは見て見ぬ振りを続けたいです。
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52519
匿名さん
その言い回しだと、ある程度確度がある情報、と取られて仕方ない。デマとか言われるのはしょうがない。
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52520
匿名さん
デマは言い過ぎだけど現地見たらそんな計画は思いもよらないことは確か。信号なしを金と時間をかけずに実現するなら357に繋ぐ道を廃止とかかな
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52521
匿名さん
ちなみにゆりかもめに行く途中の2つの信号はほとんど守られてないからすでにないようなもん
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52522
匿名さん
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52523
匿名さん
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52524
匿名さん
>>52518 匿名さん
度々あなたのような人が出てくるけど、全く比較検討対象外でしょ。
駅近タワマンとどう比較対象になるのかが分からない。
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52525
検討板ユーザーさん
>>52524 匿名さん
ステマでしょうね。多分他スレでも同じ事してると思いますよ。アンカーレスすると削除された時に巻き添いになるので、アンカー外した方がいいかも。
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52526
匿名さん
晴海フラッグ、ワクワクするし、良いんですけどね。
でも、そんなに待てる？
５年後とかだよね、、
ここ買って、住んでみてからでいいんじゃない？
また買えばいいじゃないですか。
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52527
匿名さん
BRT通勤を予定してる人は比較対象になるでしょ！ でも待てるか問題はたしかにある。
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52528
匿名さん
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52529
匿名さん
家族全員がＢＲＴ？ 笑
まあ、ＢＲＴと都バスを駆使する感じですかね。
環境としては東雲イオンの周辺と同じような感じですかね。
そう考えるとどうですかね。
私は駅近選びたいですけど。
あ、東雲が公団なのはわかって話してますよ。
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52530
匿名さん
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52531
匿名さん
ここをBRTだけを前提に買う人はそうそういないでしょう。
計画は計画であって実行されるかも分からないのに。豊洲市場移転も2号線も結局遅れたし。
それなら、まだプレミストの方が停留所も近いし板マンで検討される方が多いかと。
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52532
匿名さん
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52533
匿名さん
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52534
匿名さん
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52535
匿名さん
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52536
匿名さん
>>52534 匿名さん
普通は1割じゃないですか？ここも1割ですし。
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52537
匿名さん
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52538
有明王子(承認済)
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52539
匿名さん
>>52530
メジャー路線がいいなら、ここでも晴海でもないだろ笑
何しに来てんだ？？
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52540
匿名さん
>>52538 有明王子(承認済)さん
3棟揃いましたね。デッキ工事が始まってるみたいですが、ホテル工事の着工はこれから？
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52541
匿名さん
>>52537 匿名さん
ここですか？それとも物件によって？
でもまぁ20%はなかなか聞かないね。
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52542
匿名さん
>>52540 匿名さん
工事自体は始まってますね。まだ建ち上ってないですが。2020年春オープン予定との事。
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52543
匿名さん
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52544
匿名
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52545
検討板ユーザー
オリゾンの近にある倉庫解体していますね。 何か建つんですか？
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52546
匿名さん
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52547
匿名さん
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52548
住民板ユーザーさん1
ホテル建設予定地は現在コインパーキングになっています。
別の場所の事ですね。
有明二丁目バス停前の大きな倉庫を解体中。
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52549
マンション掲示板さん
>>52548 住民板ユーザーさん1さん
なんでしょうね？マンション？
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52550
匿名さん
>>52549 マンション掲示板さん
更地にして五輪中は一時駐車場にするのでは？
その後の利用は分かりませんが。
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52551
匿名さん
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52552
マンション検討中さん
>>52551 匿名さん
まだだと思います。今回の3期5次は南東側でしたね。
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52553
匿名さん
既に売約になってるセントラル北西の1Lって以前幾らぐらいで出してたんでしょうか？今の南東と比べると価格差ってどれぐらい？
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52554
匿名さん
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52555
匿名さん
今出てる南東1Lが、
3階4490
5階4590
6階4590
7階4690
8階4690
9階4790
10階4790
11階4790
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52556
匿名さん
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52557
匿名さん
>>52553 匿名さん
南東が価格変えずに出したという事だから、北西1Lも以前出てた価格と同額で出るのかな？となると今出てる南東から200万安程。
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52558
匿名さん
>>52556 匿名さん
こちら昨年12月の南東1Lの価格表です。
今出てる3期5次の7階（4690万）の方が100万安いですね。9階は変わらずの同額
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52559
匿名さん
こちらも昨年12月の価格表です。
北西
今出てる南東1Lの同じ階で比べると200万差ですね。
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52560
匿名さん
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52561
匿名さん
>>52560 匿名さん
列も違い全く同部屋では無いので値下げと言うかは分かりませんが、価格は据え置きですね。
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52562
マンション検討中さん
ウエストの2LDKが5000万円以下だったら安い？
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52563
匿名さん
>>52562 マンション検討中さん
安い。ただその価格では出ないかと。今セントラルの北西低層（3階、4階）が4990万ですから。多分ここが2L最安かと。
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52564
匿名さん
1Lの南東なら2L北西のそこ買った方がコスパは良いよね。ただ、そこまだあるのかね？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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