| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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52276
匿名さん
>>52275 有明王子(認証済)さん
僕も大好きです！
町内会長に推薦します！
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52277
匿名さん
>>52274 マンション検討中さん
先日最新の価格表アップされてましたよ。セントラルは少なくなってきた印象です。
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52278
匿名さん
>>52274 マンション検討中さん
参考までに。
3L中住戸残り
ウエスト
24戸
セントラル
南東 14戸
北西 32戸
価格が出てる最安
ウエスト西19階7590万
セントラル南東14階7390万
セントラル北西15階6990万
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52279
マンション検討中さん
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52280
有明王子(認証済)
>>52278 匿名さん
セントラルの高層はまだまだ狙い目ですー
価格重視なら低層ですー
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52281
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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52282
匿名さん
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52283
匿名さん
>>52275 有明王子(認証済)さん
あなたの話題は迷惑なの。有明王子とかいうHNについて削除依頼出させていただきました。
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52284
匿名さん
>>52283 匿名さん
正直個人を特定した攻撃の方が情報共有の場では迷惑。
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52285
匿名さん
>>52284 匿名さん
>>52284 匿名さん
でもそもそも王子(笑)が不快な投稿をしなければこんな事にはならないんですよね。
町内会長とかはネタで言ってるんだろうけど。
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52286
匿名さん
>>52284 匿名さん
個人を特定したことになるかはさて置き。
ここは匿名掲示板。個人を特定することなく＆されることなく情報交換できるのが特徴です。
それなのに個人を特定してどうのという問題が発生するのは、ここのシステムの趣旨を理解せず、わざわざ特定可能な名前を使う方にも問題があるんじゃないですかね？
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52287
有明王子(認証済)
>>52281 匿名さん
自分が検討しているので、特に勧めているわけではないですー
検討する上で情報交換は重要ですー
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52288
有明王子(認証済)
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52289
有明王子(認証済)
この辺りの記載は興味深いですー
12年のロンドン五輪では競技会場や選手村の建設を通じ、衰退した工業地帯・東部ロンドンが再生した。都は臨海部の将来を重ねる。副都心構想の頓挫から約20年。市川名誉教授は「スポーツやエンターテインメント、最新技術を集めた未来都市にすべきだ」と説く。
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52290
eマンションさん
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52291
有明王子(認証済)
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52292
検討板ユーザーさん
ホテルですが、ダイワロイネットで400室弱？で、ここのホテルが800室との事ですが、およそ倍の客室でそんなに部屋数設けられるんですかね？
物件と直接関係ない質問ですみません。。
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52293
有明王子(認証済)
>>52292 検討板ユーザーさん
現地の感じだとダイワよりここのホテルの方が建物の大きさが大きいような気がしますー
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52294
名無しさん
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52295
匿名さん
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52296
匿名さん
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52297
マンション検討中
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52298
有明王子(認証済)
>>52296 匿名さん
日本の客室数ランキングだと20位くらいですー
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/日本の大規模ホテル一覧#ホテル客室数ランク
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52299
匿名さん
>>52297 マンション検討中さん
2Lと3Lは同じぐらいです。
1Lが僅か。
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52300
匿名さん
2L多い印象ありましたが、今回の3期5次で結構出したみたいです。北西の12階以上は無くなったみたいですし。
3Lも同じぐらいかな？ただ3Lは角部屋が多く、中住戸だと残り40戸程。で、1Lは28戸ぐらいですね。
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52301
匿名さん
>>52283 匿名さん
削除依頼は失敗ですか？
逆に投稿が増えているようです。
お願い致します。
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52302
匿名さん
ウエスト、セントラルは竣工前に完売する勢いですね。売るものがなくなったら、イーストを竣工前に出さざるを得ない！？
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52303
匿名さん
>>52302 匿名さん
多分出さないと思います。ただ、申込みとしての要望は聞いて、抑えておくなどはするかもしれないですね。
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52304
匿名さん
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52305
匿名さん
個別の間取りでは進めてくのでは？
このペースだと多分3Lの中住戸と1Lがはじめに無くなると思うけど、その2つはイーストで売り始めるとか。
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52306
匿名さん
あと1年かからずで完売。スミフらしくないね。値上げは近いかな。
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52307
匿名さん
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52308
匿名さん
イーストはチャレンジ価格でしょ。商業施設オープン、広告バンバンだして平均坪400もあり得る。
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52309
匿名さん
>>52308 匿名さん
さすがにそれはないでしょう。せいぜいセントラルと同じか、条件悪い分少し安いか。
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52310
匿名さん
>>52309 匿名さん
スミフを理解してないね。高層より低層を高く売る会社だよ。条件悪いとか関係ない。
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52311
匿名さん
むしろ駐車場が多いとか、学校に近いとか理由つけて一番高く売りそう。
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52312
匿名さん
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52313
マンション掲示板さん
ウエスト住民はウエストの駐車場のみ利用可能？それとも棟関係なく空いてれば契約可能？
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52314
匿名さん
>>52313 マンション掲示板さん
空いてれば棟関係なく契約出来ます。
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52315
匿名さん
ウエストの人がイースト駐車場、イーストの人がウエスト駐車場はさすがになさそうだけど。せめて、セントラルまでかな。
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52316
検討板ユーザーさん
竣工後にイーストを売り出すとの事で、先2棟はそのペースで販売してると思いますが、イーストを売り出す前に、もし2棟が残ってたら値引きの可能性ってありますか？
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52317
匿名さん
>>52316 検討板ユーザーさん
早く売りたいでしょうから、有り得るかもしれませんね。
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52318
匿名さん
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52319
匿名さん
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52320
匿名さん
でもこのまま強気の価格設定だとＤＴみたいになる可能性が高いですねー
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52321
マンション検討中さん
>>52320 匿名さん
あと少しの値上げなら大丈夫よ。
DTは上げすぎた。
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52322
匿名さん
竣工まで残り1年程で2棟を完売させ、その後イーストを売り出せるか。
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52323
匿名さん
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52324
匿名さん
>>52322 匿名さん
まぁそのペースで調整しながら出してるから、それなりに進むでしょう。イーストの売り出しは竣工後じゃなく、商業オープン後にのんびりと始めても良いぐらいに思ってるかもしれないし。
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52325
匿名さん
>>52324 匿名さん
商業オープンしてマスコミに取り上げられたら知名度上昇だね！
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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