| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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52212
匿名さん
>>52208 検討板ユーザーさん
イーストが少し先というのもあるかもですが、それよりも価格的にだと思います。
もう出ちゃいましたが、12階で330前後とかだったと思うので、中住戸の上層より単価的には割安でしたね。
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52213
匿名さん
ハルフの話題は専用スレでやれば良いのでは？
あっち盛り上がってて、白熱してますよ。
こっちは過疎ってます。それが丁度良い。
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52214
評判気になるさん
>>52209 匿名さん
一番近くて17分って。以前徒歩13分の物件に住んでた事ありますが、それでも大変でしたよ。勝どきから乗るバスは、並ぶんじゃないの。しかも激混みでは？
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52215
検討板ユーザーさん
あまり他物件の話題を続けるのもですが、フラッグは引き渡し時期も先ですし、ここはどちらかというと、目の前に出来る商業施設の恩恵を受けたり、先行きの人口過密感からある程度余裕を持って暮らしたい人、BRTが使いものにならなかった際に、鉄道も代替えとして利用したい人なんかに検討されてるのかな？
個人的にはある程度の利便性と、それなりのゆとりが大事。まぁ一番は今から4年後は少し長いなって所ですかね。タイミング合ったり、投資目的、セカンドなどの方には良いのかも。それでも4年後、5年後の引き渡しですけど。
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52216
匿名さん
とはいえ、もしBRTが使いものにならなかったら、ここも相当の打撃ですよね。。
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52217
匿名さん
>>52216 匿名さん
うちはBRT前提にはせずりんかい線使用前提です。
BRTは混み具合が分からないので使えたらいいなぁ程度。
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52218
匿名さん
>>52216 匿名さん
ここは駅近ですから、BRT頼みのハルフとは違う。
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52219
匿名さん
りんかい線前提の人はいいかも知れないが、BRT通勤の人も少なからずいるでしょ。
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52220
マンション検討中さん
選手村の建設現場です。
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52221
マンション検討中さん
もう１枚。
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52222
マンション検討中さん
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52223
口コミ知りたいさん
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52224
口コミ知りたいさん
タワマンで駅遠なんて無理。
PT晴海もそれでやめたし、トドールも遠いと感じた。
安く出たら地下鉄できるのに賭けて買うのもありだけど、勝どき東を待つのが正しいかと。
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52225
匿名さん
>>52222 マンション検討中さん
テナントなどの詳細はまだですね。
トップゴルフ・イベントホール・スパ・ルーフトップテラス・劇場などの、ざつくりとしたもののみです。スミフ側は情報持ってるとは思いますが。
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52226
匿名さん
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52227
マンション検討中さん
>>52225 匿名さん
ありがとうございます。
生活に関わらない所だけ決まっていってもね…
早く、商業施設に何が入るのか出してほしいです。
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52228
通りがかりさん
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52229
検討板ユーザーさん
>>52220 マンション検討中さん
これを見ると、確かに団地っぽいですね。
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52230
匿名さん
>>52229 検討板ユーザーさん
5000戸のオリンピック団地作ってんだから当たり前でしょ。
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52231
匿名さん
いま有明住民で、
このマンション決めた方に質問ですが、
いまお住まいのマンションは、売りますか？
それとも貸しますか？
スカイなら貸す、オリゾンなら売る、とか。
教えてくださーい。
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52232
匿名さん
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52233
検討者さん
>>52169 申込み中さん
1Lでウエストに出てる7階と、セントラルの南東11階以下が同じ価格ですが、どっちが良いんだろう？
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52234
匿名さん
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52235
匿名さん
>>52233 検討者さん
個人的にはセントラルの安いとこ。
価格表見ると3階4490万、5階4590万、6階4590万辺りかな。北西の1L2列はまだ出してなく、多分これより安く出ると思います。
ウエスト7階で4790万だけど、まだその下の6階以下を出してないから、価格重視ならそっち待つのも良いかも。ただ、これより安いかは分かりませんが。
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52236
匿名さん
>>52233 検討者さん
1Lオンリー？セントラル北西で2階、3階の2Lなら共に4990万と、コスパ的にはこちらの方が良さそうな気はしますけど。
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52237
匿名さん
↑失礼。2階は売れてましたね。
3階4階の2L4990万です。
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52238
匿名さん
>>52176 マンション検討中さん
お隣の高速は上下線を併せると何と12車線ですよ。
これだけの車線に隣接するマンションは全国でここだけだと思います。
ですので窓は開けないでベランダにも出ないで生活するのなら何ら問題は無いと思いますよ。
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52239
検討者さん
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52240
検討板ユーザーさん
住民板に載ってますが、ここ免震ダンパーを交換し、予定通り入居するとのことです。
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52241
検討者さん
>>52236
1Lで検討してましたが、確かにセントラル2Lの3階4階だとあまり価格差ないんですね。参考にさせて頂き検討してみます。
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52242
匿名さん
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52243
匿名さん
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52244
匿名さん
セントラルの1LDK北西の2、3階は4000万前半(4090とか4190とか)で出るでしょ。
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52245
マンション検討中さん
>>52243 匿名さん
他を批判するわけじゃないけど、プレミストとかプラウドよりもコスパ良さそうですよね。
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52246
マンション購入済さん
>>52243 匿名さん
価格表出てるってことは、ここでうだうだ悩んでる暇あったら、買い付け入れないと間に合わないかもですよ。
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52247
匿名さん
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52248
匿名さん
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52249
匿名さん
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52250
匿名さん
>>52249 匿名さん
大体は価格出たら待ってた人がすぐ申し込みいれるよね。
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52254
匿名さん
[NO.52251～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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52255
匿名さん
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52256
マンション検討中さん
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52257
有明大将
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52258
匿名さん
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52259
匿名さん
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52260
匿名さん
先生があげたキーワードは
「上品」
だそうです。有難い。
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52261
匿名さん
>>52257 有明大将さん
いいえ、タワーマンションを購入しているのは、基本的に若い人
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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