東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-15 23:44:33

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 51881 検討板ユーザーさん

    >>51878 匿名さん
    専用レーンじゃないから、場所や時間帯によっては混雑するかも。特に築地・新橋辺り。まぁ選択肢が増えるのは良い事ですけどね。

  2. 51882 匿名さん

    >>51881 検討板ユーザーさん
    鉄道乗る人も居れば、バス乗る人も居るし、自家用車や、自転車の人も居る。移動手段が増えるのは良いですよ。

  3. 51883 匿名さん

    ダイワ有明と野村東雲のスレは晴海フラッグの話題が出てから一気に閑散としてしまいました。やはり今後も湾岸はタワマンの方が競争力がありそうです。

  4. 51884 匿名さん

    >4050>4267>12151>15001
    >27538>27628>28843>41839

    >41839

    日比谷「五輪記念」公園に再整備へ…野音も改修
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181105-00050040-yom-soci

  5. 51885 検討板ユーザーさん

    >>51874 匿名さん
    開通しましたね。上りはやや混んでましたが、少しすれば落ち着くかな?

    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20181104/0020920.html

  6. 51886 匿名さん

    >>51883 匿名さん
    そうなんですか?

  7. 51887 匿名さん

    >>51866 匿名さん
    Amazon Instant Pickupなんですね。
    Amazon Goかと思いました。

  8. 51888 匿名さん

    現時点でテナントってどれぐらい確定してるんですかね?営業は情報持ってるのかな?

  9. 51889 名無しさん

    >>51888 匿名さん
    半分ぐらい?

  10. 51890 匿名さん

    >>51888 匿名さん
    確定してるのと未定な店まちまちなのでは?だから未確定な段階で、あまり口外する事も出来ないのかも。

  11. 51891 匿名さん

    >>51888 匿名さん
    話せるかは別として、当然情報は持ってると思います。

  12. 51892 匿名さん

    スーパーはイオンスタイル確定って情報は信憑性に欠けるのでしょうか?営業に言われたという話自体も含めて。

  13. 51893 匿名さん

    >>51892 匿名さん
    どうでしょう?誰か見学に行かれた人が確認したのかな?私はここでの書き込みでイオンスタイルというのを知りました。

  14. 51894 匿名さん

    >>51893 匿名さん
    確か有明王子さんの情報じゃなかったですか?

  15. 51895 匿名さん

    >>51894 匿名さん

    >39364さん
    >41060さん
    >51853さん

    からの情報ですね

  16. 51896 匿名さん

    私は営業からイオン系で確定だとは聞きました。イオンスタイルとまでは聞きませんでした。
    確定と言ってもおそらくまだ本契約ではなく仮契約的なものでイオンがキャンセルしようと思えばできる状態ではないかとは思いますね

  17. 51897 匿名さん

    >>51896 匿名さん

    とすると現時点では

    確定:子ども家庭支援センター
    暫定:イオン系スーパー

    ですね。

  18. 51898 匿名さん

    来年になればポツポツ情報が出てきますかね

  19. 51899 匿名さん

    イオンがキャンセルしない限りスミフとしては他を募集してぶつける事はしないよって事ですかね

  20. 51900 マンション検討中さん

    晴海フラッグの公式サイトを見たら
    ここがちっぽけに見えてきた

  21. 51901 匿名さん

    >>51865 匿名さん
    豊洲にイオンはないよ。
    土地勘ない人だね。

  22. 51902 匿名さん

    >>51901 匿名さん

    aokiのことを言ってるのだと思われ

  23. 51903 マンション検討中さん

    >>51901 匿名さん
    東雲と間違えたのでしょう

  24. 51904 匿名さん

    >>51903 マンション検討中さん

    たぶんそれだね。

  25. 51905 匿名さん

    >>51900 マンション検討中さん
    戸数も広さも違うし、そもそも駅からの距離やコンセプトも違うので比較対象ではないと思われ。

  26. 51906 匿名さん

    >>51888 匿名さん
    オープンが近づくにつれて少しずつ情報も出て来ると思います。

  27. 51907 匿名さん

    >>51866 匿名さん
    Amazon Instant Pickupは面白そう

  28. 51908 匿名さん

    やはりみなさん商業はスーパーへの関心が高いんですね。

  29. 51909 匿名さん

    >>51908 匿名さん
    飲食店も気になりますね

  30. 51910 匿名さん

    >>51908 匿名さん
    利用頻度が一番高そうなので。

  31. 51911 匿名さん

    私も営業さんから、イオンスタイル確定と聞きました。
    ほんとに?と聞き返したら、確定とのこと。
    ネットに落ちてないだけで、公表できる事実っぽいような感じでした。

  32. 51912 匿名さん

    晴海フラッグはHPの作りが秀逸過ぎる。晴海に行ったことのない人は完全に取り込まれちゃうだろうな。

  33. 51913 匿名さん

    >>51890 匿名さん

    営業さんによるんですね

  34. 51914 匿名さん

    >>51912 匿名さん

    正直見づらい

  35. 51915 匿名さん

    これからテナントの本契約に入ってくるところらしいよ。
    たくさん求人募集出てるね。

    https://employment.en-japan.com/desc_910996/?aroute=28

  36. 51916 匿名さん

    >>51915 匿名さん

    まだ誘致中か。大規模だしな

  37. 51917 マンション検討中さん

    「大人の身近なリゾート」でイオンスタイルなの?
    最上階にプール併設してとかいろいろリゾート感出そうと頑張っているみたいたけど、コンセプトに矛盾があるように感じるなー。

  38. 51918 匿名さん

    スパ入るのは決まったみたいだよ

  39. 51919 匿名さん

    >>51918 匿名さん

    リゾート地じゃないしね。スーパーは現実的な路線のほうが幸せになれる人が大多数でしょう。

  40. 51920 匿名さん

    >>51918 匿名さん

    みたいとは?

  41. 51921 匿名さん

    希望が強いならぜひ誘致のキャリア採用に応募してより良くしてみるのもいいかもね。

  42. 51922 匿名さん

    ダイワロイネットホテルのセブン以外のテナントがガラってるような希ガス

  43. 51923 匿名さん

    ここでも募集してるよ

    https://www.hvf.jp/recruit/project/ariake.php

  44. 51924 匿名さん

    >>51922 匿名さん
    これからですよ。
    ここが出来て、五輪が開催され、って流れでしょう。羽田空港アクセス線などインバウンド対策も今後本格化するでしょうし。

  45. 51925 匿名さん

    >>51923 匿名さん

    それホテルの従業員でしょ。駅前だしホテルは堅いと思う

  46. 51926 有明王子(認証済)

    3期5次で一気に放出されましたー
    ブログも更新されてますー

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/415/

  47. 51927 匿名さん

    1L低層出ましたね。ウエスト?セントラル?

    1. 1L低層出ましたね。ウエスト?セントラル...
  48. 51928 匿名さん

    >>51927 匿名さん
    単価的にウエストじゃないですか?

  49. 51929 匿名さん

    >>51926 有明王子(認証済)さん
    いつも思うのですが、王子さんは他の誰よりもアンテナ張ってますよね。

    検討してないのに。。

  50. 51930 匿名さん

    >>51927 匿名さん
    イーストに向けて動き出したかな。

  51. 51931 匿名さん

    >>51927 匿名さん
    サイトの概要表記、棟ごとに分けて貰えるとありがたい。

  52. 51932 有明王子(認証済)

    >>51929 匿名さん
    検討中ですー

  53. 51933 マンション検討中さん

    >>51927 匿名さん
    43.21平米は、セントラル南東向きです。
    ウエスト低層は、まだ未公開です。

  54. 51934 匿名さん

    今回70戸とかなり出しましたねー。
    さてさて何処でしょう。

    1. 今回70戸とかなり出しましたねー。さてさ...
  55. 51935 匿名さん

    南東

    1. 南東
  56. 51936 マンション検討中さん

    >>51934 匿名さん
    これ、かなり古い情報ですか?

  57. 51937 匿名さん

    >>51936 マンション検討中さん
    10月初めです。結構変わってます?

  58. 51938 匿名さん

    >>51936 マンション検討中さん
    私が知る限りではもう少し変わってます。中層と低層がもう少し進んでます。

  59. 51939 マンション検討中さん

    >>51929 匿名さん
    デベだから詳しいだけです。

  60. 51940 有明王子(認証済)

    >>51939 マンション検討中さん
    デヘなら自分から情報取りに行かないですよー
    湾岸エリアは常に変わってるので、積極的に情報は仕入れてますー
    検討するのも一苦労なんですー

  61. 51941 評判気になるさん

    今回3期5次の70戸は全てセントラルでしょうか?イーストという事もある?

  62. 51942 匿名さん

    >>51941 評判気になるさん
    イーストは売り切った後だと思います。

  63. 51943 匿名さん

    >>51901 匿名さん
    イオン東雲店だけど、豊洲駅の方が東雲駅より近いんじゃない?ほぼ同じくらいか。ま、豊洲でも東雲でもどっちでも

  64. 51944 eマンションさん

    >>51943 匿名さん

    住所が東雲なので、仕方ないですな。

  65. 51945 匿名さん

    大量放出なのに、過疎化が加速してますね。

    フラッグの影響でしょうか。心配です。

  66. 51946 匿名さん

    >>51945 匿名さん

    マンコミに書き込んでる人って基本、単なる野次馬だから関係ないですよ。しかも湾岸中心にほぼ同じメンバーだから選手村に集まってしまうと他は閑古鳥となる。

  67. 51947 匿名さん

    >>51922 匿名さん

    2階のジムとレストランは危ないかも

  68. 51948 匿名さん

    >>51946 匿名さん
    選手村のスレはもうありますか?

  69. 51949 匿名さん

    >>51940 有明王子(認証済)さん
    暇なんですか?
    それとも仕事するふりして
    マンコミ?

  70. 51950 匿名さん

    >>51944 eマンションさん
    住所が豊洲と東雲じゃ、
    雲泥の差ですなー

  71. 51951 通りがかりさん

    >>51949 匿名さん
    王子は出張が多く、機内で暇なため、その時間を利用して情報収集しています。
    仕事はあまりサボっていません。

  72. 51952 匿名さん

    >>51948 匿名さん

    選手村スレは…ありまぁっす!

    【掲示板】【地域スレ】HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画ってどうですか?|マンションコミュニティ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/

  73. 51953 通りがかりさん

    >>51952 匿名さん
    あったんすね!あざーす
    ここも閑古鳥ですかねー

  74. 51954 有明王子(認証済)

    環2から、こんな風に見えるんですねー

  75. 51955 有明王子(認証済)

    >>51951 通りがかりさん
    その通りですー
    移動中は時間ありますー
    仕事するわけにもいかないですからねー

  76. 51956 通りがかりさん

    >>51955 有明王子(認証済)さん
    有明王子さんは、ハルミフラッグも候補に入れてますか?
    参加までに、プロ検討者のご意見をお聞かせください。

  77. 51957 匿名さん

    プロ検討者っているんですねー

  78. 51958 マンション検討中さん

    4年後の入居だと、例えば独身が結婚して子供2人目が出来るぐらいの期間ですかね。
    家族構成は購入する間取りにも影響するし、なかなか難しいですよね。。

  79. 51959 有明王子(認証済)

    >>51956 通りがかりさん
    話題性はありますので一通り調べてますー
    現状、駅距離が遠いのと、板状マンションの団地感、タワーの入居時期が遅いことを考えると、まずは検討からは外そうと思いますー
    仮にここを購入しても、買い替えもできますー
    有明とは全くコンセプトが違うのであまり検討者は被らないと思いますー

  80. 51960 通りがかりさん

    >>51959 有明王子(認証済)さん
    そうなんですね。では名前は
    晴海団地withT (Tower)
    て感じですかね。
    貴重なプロのご意見、ありがとうございます!

  81. 51961 匿名さん

    コンセプトはさておき、ここでも交通機関としてBRTメインで考えてる人は少なくないと思いますが、そういう人は気になるでしょうね、晴海フラッグ。

  82. 51962 匿名さん

    橋へのペデストリアンデキッキの鉄骨立ち上がってきたね

  83. 51963 匿名さん

    >>51962 匿名さん
    先日住民板では鉄骨立ち上がる前の画像はアップされてましたが、もう立ち上がったんですね。

  84. 51964 匿名さん

    >>51954 有明王子(認証済)さん
    自転車で通りましたが快適です。

  85. 51965 匿名さん

    BRTメインと、BRTオンリーはだいぶ違う気がしますが。。

    こっちは駅近で選んでいる人も多いと思うので、だいぶ選ぶ基準が違う気がします。

  86. 51966 匿名さん

    >>51965
    晴海フラッグは都心に近い分、気軽にタクシーや自転車等も使えるのでBRTオンリーというわけではないかと。都バス増加やシャトルの可能性もあります。
    有明からBRTで通勤する人が、りんかい線やゆりかもめをどれだけ使うかにもよりますかね。

  87. 51967 匿名さん

    >>51965 匿名さん
    BRTもまだ未知なので、移動手段の選択肢が多いのは良いですね。鉄道・バス・自転車・自家用車など。フラッグはあの世帯数でBRTと都バスメインという所が少し不安要素。

  88. 51968 匿名さん

    流石に今から4年は長いかなぁ。金利や市況も不透明だし。

  89. 51969 匿名さん

    価格にもよるよね。言われてる270万、280万なら駅距離や、板マンを考えると極端に安くはないし。

  90. 51970 匿名さん

    ハルフは将来手放す時に現状だとバス停徒歩表記しか出せないのと、その頃には周辺で8000戸超が売り出されるからね。勝どき東に関しては通路で駅に繋がる予定だし。4年後は市況も金利も不透明だから、もし悪化してたらあの駅距離は相当ハンデだし、住んでて精神衛生上もよろしくないかと。

  91. 51971 匿名さん

    まぁ究極の青田買いになる。

  92. 51972 名無しさん

    >>51962 匿名さん
    画像って無いですよね?

  93. 51973 匿名さん

    晴海の大量供給が周辺市場にどれだけ影響が出るのか…
    ここも例外ではないですよね…

  94. 51974 匿名さん

    >>51973 匿名さん
    確かに。
    でもまぁ、商業施設も出来てエンタメも充実しする予定だから、実需は暮らしてて楽しみながら生活出来ると思うけど。今後開発も進んでくだろうし。


  95. 51975 匿名さん

    空港をよく利用するので、個人的には羽田空港アクセス線に期待してます。

  96. 51976 匿名さん

    >>51975 匿名さん
    はい。

  97. 51977 匿名さん

    将来手放すときに競合が多いのは、ここも変わらないけどね

  98. 51978 匿名さん

    羽田は現状でもじゅうぶん近いですけどね。ちなみに成田も混雑してなければ車で1時間かからない。

  99. 51979 匿名さん

    成田空港にここから行くならやっぱりバスでしょうか?

  100. 51980 有明王子(認証済)

    >>51960 通りがかりさん
    でも価格はメリットなので、そこが重視の方には響きそうですー
    僕は都心にも行きますが、空港や新幹線、リニアへのアクセスを重視しますー
    あと、やはり休みの日はゆっくり休みたいので、商業施設へのアクセスも重視ですー

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸