| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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51853
マンション検討中さん
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51854
マンション検討中さん
>>51853 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
やっぱりイオンなんですね…
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51855
匿名さん
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51856
マンション検討中さん
高級路線のスーパーが良かった。
超広域型スーパーがイオンでは、他の商業施設も期待できないかな。
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51857
マンション検討中さん
>>51854 マンション検討中さん
イオンスタイル、いいと思うんですが、逆にどういうスーパーがいいんですか？
成城石井とかだと日常使いできない人もいるので、資産価値としてはイオンスタイルのほうが魅力的に感じる層も有明には多いと思うのですが。
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51858
匿名さん
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51859
マンション検討中さん
>>51857 マンション検討中さん
表現が難しいのですが、誤解を恐れず書きますと、イオンに行く層がこの街を形成する経済基盤か？ということです。
イオンに併設して劇場とかイベントホール？？とか。
おっしゃるとおり成城石井とか紀伊国屋とかを普段使いできる層が主流で、郊外型スーパーなら東雲や豊洲にもありすから。
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51860
マンション検討中さん
イオンスタイルとイオンは厳密にはコンセプトが違いますが、イオンという名前が大衆的ですよね。
なんとか違うブランド名を打ち出してほしいですが、。
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51861
匿名さん
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51862
匿名さん
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51863
マンション検討中さん
>>51862 匿名さん
確かに去年amazonがホールフーズマーケットを買収しているので、amazon goからの話の流れからするとあり得なくもないですね。
イオンスタイルは確定と聞いている人も多いのでなんとも言えないですが。
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51864
匿名さん
年収2000万円以下のカツカツ家庭には、イオンスタイルで十分だし、資産価値的にもいいよ。
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51865
匿名さん
イオンより少し高級路線のイオンスタイルだから豊洲のよりオシャレだし、普段使い的にも価値的にもありじゃないですか？？
ピンクではなく黒をベースにしてて、専門店も充実してるので個人的にはイオンスタイルはいいなと思いました。
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51866
匿名さん
ここのAmazon実店舗、Amazon Instant Pickupらしいと聞きました。まぁ、まだ交渉段階なので変わる可能性ありですが、、、
普段使いできる店舗とあれば、有明に人を集めるためにここでしかないという店舗もたくさん集めるようですね。
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51867
匿名さん
成城石井とか紀伊国屋を普段使いって背伸びし過ぎじゃないですか？？
ここは億ションエリアではありませんよ〜。
一部角部屋がそうなだけで、メインは6000〜8000万であって年収1500万前後、金融資産5000万以下辺りがターゲットになるかと思いますよ。
自分がその位置にいれば分かるはずですが、まだまだ節約もしながら資産形成していくレベルですよ。
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51868
匿名さん
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51869
マンション検討中さん
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51870
口コミ知りたいさん
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51871
匿名さん
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51872
匿名さん
スーパーはAOKIの有明店が入ればいいのになー
ちょっと高いけど魚とか肉の品質の良いお店が欲しい。イオンや文化堂と差別化されててちょうど良い。
イオンスタイルのスーパーがAOKI的な感じなら全く文句なし
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51873
検討板ユーザーさん
>>51866 匿名さん
これから徐々に詳細が分かって来るんですね。ここにしか無い店ってなるとなんだろう？いずれにしても楽しみ。
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51874
匿名さん
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51875
有明王子(認証済)
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51876
匿名さん
>>51870 口コミ知りたいさん
アマゾンピックアップは宅配サービスの延長的な感じ？
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51877
匿名さん
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51878
匿名さん
>>51874 匿名さん
初めは体験者通行が多いから少し混雑してますが、数ヶ月もすれば今よりスムーズになるかな？ただゆくゆくはBRTが運行しますから、その時にどうなるか。アクセス手段はBRT以外にも幾つか想定しておいた方が良いかも。
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51879
匿名さん
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51880
匿名さん
先週ここのＭＲ見学の勧誘ＤＭがなぜか楽天から送られてきた。ＭＲに行くだけで楽天ポイント3,000くれるんだって。住友って余裕あるんですね。ＭＲに人呼ぶだけにこんなコスト掛けるなんて。この物件にさして関心無かったんだけど、暇な土日にでも行ってみる。築地のＭＲまでは近いんで。契約しちゃったら思うつぼだな笑。
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51881
検討板ユーザーさん
>>51878 匿名さん
専用レーンじゃないから、場所や時間帯によっては混雑するかも。特に築地・新橋辺り。まぁ選択肢が増えるのは良い事ですけどね。
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51882
匿名さん
>>51881 検討板ユーザーさん
鉄道乗る人も居れば、バス乗る人も居るし、自家用車や、自転車の人も居る。移動手段が増えるのは良いですよ。
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51883
匿名さん
ダイワ有明と野村東雲のスレは晴海フラッグの話題が出てから一気に閑散としてしまいました。やはり今後も湾岸はタワマンの方が競争力がありそうです。
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51884
匿名さん
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51885
検討板ユーザーさん
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51886
匿名さん
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51887
匿名さん
>>51866 匿名さん
Amazon Instant Pickupなんですね。
Amazon Goかと思いました。
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51888
匿名さん
現時点でテナントってどれぐらい確定してるんですかね？営業は情報持ってるのかな？
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51889
名無しさん
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51890
匿名さん
>>51888 匿名さん
確定してるのと未定な店まちまちなのでは？だから未確定な段階で、あまり口外する事も出来ないのかも。
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51891
匿名さん
>>51888 匿名さん
話せるかは別として、当然情報は持ってると思います。
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51892
匿名さん
スーパーはイオンスタイル確定って情報は信憑性に欠けるのでしょうか？営業に言われたという話自体も含めて。
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51893
匿名さん
>>51892 匿名さん
どうでしょう？誰か見学に行かれた人が確認したのかな？私はここでの書き込みでイオンスタイルというのを知りました。
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51894
匿名さん
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51895
匿名さん
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51896
匿名さん
私は営業からイオン系で確定だとは聞きました。イオンスタイルとまでは聞きませんでした。
確定と言ってもおそらくまだ本契約ではなく仮契約的なものでイオンがキャンセルしようと思えばできる状態ではないかとは思いますね
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51897
匿名さん
>>51896 匿名さん
とすると現時点では
確定：子ども家庭支援センター
暫定：イオン系スーパー
ですね。
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51898
匿名さん
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51899
匿名さん
イオンがキャンセルしない限りスミフとしては他を募集してぶつける事はしないよって事ですかね
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51900
マンション検討中さん
晴海フラッグの公式サイトを見たら
ここがちっぽけに見えてきた
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51901
匿名さん
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51902
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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