| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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51816
匿名さん
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51817
マンション検討中さん
2LDKならウエスト。1平米広いから。ゆとりがある。
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51818
マンション検討中さん
セントラルの低層2LDKだったら家賃どのくらい取れますかね？
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51819
マンション検討中さん
商業施設のテナントなど、新しい情報ってまだ出てないでしょうか？
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51820
名無しさん
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51821
名無しさん
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51822
匿名さん
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51823
匿名さん
>>51818 マンション検討中さん
平米3500円〜4000円前後？
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51824
匿名さん
>>51815 eマンションさん
セントラルはシャトルバスの発着や、コンシェルジュも居ますからね。
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51825
匿名さん
>>51815 eマンションさん
投資向けならウエスト。駅と商業施設へのデッキ直結、階下にコンビニ有るからアドバンテージになる。
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51826
匿名さん
>>51825 匿名さん
ウエストは高いからね。。セントラルの方がコスパいいでしょう。
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51827
匿名
>>51823 匿名さん
4000円は無理でしょう。
よくて3500円じゃないですかね。
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51828
匿名さん
>>51818 マンション検討中さん
現状の賃貸より高く出せるのまちがいないので4000円前後では。商業施設に人気がでれば23万円位でもいけると思いますよ。
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51829
マンション検討中さん
>>51828 匿名さん
購入価格を5000万円とすると表面利回りで5.5%くらいですね。悪くないですね。
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51830
匿名さん
当初投資用に買っても商業に魅力的なテナントが誘致されたら、自分で使いたくなりそうですね。
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51831
eマンションさん
>>51820 名無しさん
イベントホールがあって隣に劇場っているのかなぁ？
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51832
匿名さん
>>51831 eマンションさん
五輪後も商業施設の他に、イベントホールに来る人や、劇場に来る人の目にもついて、そういった意味でも色んな集客アプローチが有るのは良いのでは？
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51833
匿名さん
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51834
匿名さん
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51835
マンション検討中さん
>>51820 名無しさん
イオンスタイルなんですか？？
イオンが手掛けるのはどこかに出ていましたが…
途端に価値に疑問符画w
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51836
匿名さん
>>51835 マンション検討中さん
普段使いにも利用しやすくて良いじゃん。
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51837
マンション検討中さん
>>51836 匿名さん
え？ここを買う人って郊外の住宅地のようなイメージを想定して買ってるのかしら？
将来的に近隣住民ではない集客もできる施設ができる事を想定して、ここを選んでるのではないかなあ。
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51838
匿名さん
>>51837 マンション検討中さん
スーパーですよね？住民からしたら下手に奇をてらって使い辛い店よりは、スーパーは日常使い出来る方が嬉しいでしょう。逆に希望やおススメな店は？
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51839
匿名さん
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51840
匿名さん
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51841
匿名さん
>>51803 匿名さん
パッと見だと残りは2LDKが多そうですが、需要ないんですかね？
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51842
マンション検討中さん
>>51841 匿名さん
1LDKよりは2LDKの方が需要ありそうですけどね。
男の単身者が一人寂しく、キラキラの商業施設の近くに住みたいとも思えないんだが。
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51843
有明王子(認証済)
環２暫定開通ですー
問題点も出てきたので対策が早くされればありがたいですねー
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51844
eマンションさん
>>51841 匿名さん
2Lの需要それなりにありますよ。ここは2Lの戸数比率も多いからじゃないですかね？
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51845
匿名さん
イオンスタイルだから、イオンの中でも少しオシャレ路線の少しだけグレードアップのイオンですよね？
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51846
名無しさん
先日営業さんが、海外にある、amazonの日本初の実店舗が入るかもと言ってました！
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51847
検討板ユーザーさん
>>51846 名無しさん
あれかな？定員が誰も居なくて、そのままレジスルーで買い物出来るやつ？？
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51848
口コミ知りたいさん
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51849
匿名さん
>>51848 口コミ知りたいさん
じゃなく、コンビニ寄りな店ですかね？
スーパーはイオンスタイルが濃厚。
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51850
マンション検討中さん
>>51846 名無しさん
少しずつ、そういった細かいテナント情報も出て来るんでしょうね。
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51851
匿名さん
>>51842 マンション検討中さん
まだ出てませんが投資でウエスト低層1L検討してます。
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51852
匿名さん
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51853
マンション検討中さん
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51854
マンション検討中さん
>>51853 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
やっぱりイオンなんですね…
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51855
匿名さん
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51856
マンション検討中さん
高級路線のスーパーが良かった。
超広域型スーパーがイオンでは、他の商業施設も期待できないかな。
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51857
マンション検討中さん
>>51854 マンション検討中さん
イオンスタイル、いいと思うんですが、逆にどういうスーパーがいいんですか？
成城石井とかだと日常使いできない人もいるので、資産価値としてはイオンスタイルのほうが魅力的に感じる層も有明には多いと思うのですが。
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51858
匿名さん
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51859
マンション検討中さん
>>51857 マンション検討中さん
表現が難しいのですが、誤解を恐れず書きますと、イオンに行く層がこの街を形成する経済基盤か？ということです。
イオンに併設して劇場とかイベントホール？？とか。
おっしゃるとおり成城石井とか紀伊国屋とかを普段使いできる層が主流で、郊外型スーパーなら東雲や豊洲にもありすから。
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51860
マンション検討中さん
イオンスタイルとイオンは厳密にはコンセプトが違いますが、イオンという名前が大衆的ですよね。
なんとか違うブランド名を打ち出してほしいですが、。
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51861
匿名さん
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51862
匿名さん
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51863
マンション検討中さん
>>51862 匿名さん
確かに去年amazonがホールフーズマーケットを買収しているので、amazon goからの話の流れからするとあり得なくもないですね。
イオンスタイルは確定と聞いている人も多いのでなんとも言えないですが。
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51864
匿名さん
年収2000万円以下のカツカツ家庭には、イオンスタイルで十分だし、資産価値的にもいいよ。
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51865
匿名さん
イオンより少し高級路線のイオンスタイルだから豊洲のよりオシャレだし、普段使い的にも価値的にもありじゃないですか？？
ピンクではなく黒をベースにしてて、専門店も充実してるので個人的にはイオンスタイルはいいなと思いました。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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