物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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51607
匿名さん
一団地認定だと駅距離の表記が同じ。もしイーストが価格据え置きならお得とか?
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51608
匿名さん
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51609
検討板ユーザーさん
>>51605 匿名さん
セントラルの3LDKも少なくなってるので、もしかしたら間取り個別で出したりするのかと思いまして。
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51610
匿名さん
>>51609 検討板ユーザーさん
全体で9割程出たらじゃないですかね?今の時点で2棟で6割〜7割程なのでペース的にも竣工後の来年11月とか、2020年の1月前後とかだと思います。
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51611
検討板ユーザーさん
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51612
匿名さん
>>51611 検討板ユーザーさん
ダンパーの件があるから、まだわからないですよ。
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51613
匿名さん
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51614
匿名さん
>>51608 匿名さん
普通に考えたらセントラルより安い筈。ただ売り出し再来年頃からだからねえ。
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51615
匿名さん
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51616
匿名さん
セントラルより安いことはまずない、と思った方がいいですよ。竣工後の価格を竣工前より下げたことはないです。
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51617
匿名さん
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51618
匿名さん
駅距離の関係から普通はセントラルより安くなると考えますが、ここはスミフですからね。。多分その時の周辺新築に合わせて値付けするのかなぁと思ったりしてます。ま、個人的予想に過ぎませんが。
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51619
匿名さん
仮にセントラルと同額でも実質イーストが一番高いって事ですけどね。
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51620
マンション検討中さん
つい先日行ってきましたが、東は良くて中央と同じ。
中央が好調なため若干でも上がる可能性のほうが高い予想とのことでした。
よっぽど東のここという眺望やもう手に入らない階層の好みがなければわざわざ駅から遠くなる場所を選ぶ必要はないとの事でした。
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51621
匿名さん
>>51620 マンション検討中さん
その通りだと思います。
駅まで最寄りの棟とか、価格が安いかもしれない。といった希望的観測が望めるなら待つ意味もありますが。
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51622
匿名さん
めちゃくちゃ素人意見だけど、なんとなくあの並びだとセントラルに住んでいる方が満足度高い気がする、笑
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51623
匿名さん
有明ってのが売りなんだからセントラルが本丸でしょう!
駅近等の価値は有明にはモーマンたい!
セントラルで決まり!
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51624
匿名さん
ウエストは駅・商業施設へのデッキ直結。下にコンビニも入りますし。
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51625
匿名さん
選べる部屋が有ればウエストだけど、ハゲ散らかされて選択肢少ないし、値段上げすぎでしょ
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51626
マンション検討中さん
特にウエストはエレベーターが少ないから住みづらいそう
ただ、駅が1番近いし、エントランスロビーは他2棟より高級感があるから、投資目線で買うなら断然ウエスト
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51627
匿名さん
セントラルは何かと中心感あるから素人一見さんにはええかもね。
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51628
匿名さん
こんな贅沢な選択肢のあるマンションは他にないと思います。
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51629
マンション検討中さん
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51630
マンション検討中さん
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51631
匿名さん
助さん格さん本丸のトリプルタワー!
まさに有明、東京のシンボルやね!w
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51632
マンション検討中さん
有明にしては高いが、有明の中では良い方にランク付けされるのだろうな。
せめて棟内ジムがあると助かったのだが…
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51633
匿名さん
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51634
匿名さん
個人的にはコンビニが下にあるし、マンション出て駅行くのも、商業施設行くのも直ぐだからウエストの低層かな。まだ出てないけど。。
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51635
匿名さん
ウエスト良いけど高いからね。最初セントラル狙いでモデルルーム行っても、セントラルの価格見て結局セントラルに決める人が今は多いと思う。
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51636
マンション検討中さん
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51637
匿名さん
ウエスト、コンシェルジュ居ませんよ?
買い物カート置き場も有りませんし。
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51638
匿名さん
>>51637 匿名さん
カート置場ありますよ。駐車場側と2ヶ所?あった気がします。数や位置はうる覚えですが。
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51639
匿名さん
カート置場はある
コンシェルジュはセントラル
ウエストに無いのは車寄せかと。
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51640
匿名さん
みんなちゃんと見てる?
ウエストにカート置場ありますし、車寄せもある。コンビニあって、駅や商業施設からのデッキにも直結。エントランスロビーの造り込みも3棟ではウエストが一番豪華。
コンシェルジュはセントラルに配置。当然セントラルにもカート置場や車寄せもある。駐車場停めるのはセントラルの方が便利だった気がする。
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51641
匿名さん
>>51635 匿名さん
〉最初セントラル狙いでモデルルーム行っても、セントラルの価格見て結局セントラルに決める人が今は多いと思う。
ウエスト狙いかと。
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51642
匿名さん
ウエストは上の階から埋まって選べる選択肢が少なくなってたから、価格の安さもあってセントラルに決める人が多かったよね。
今はセントラルも7割ぐらい埋まって来て、少しずつ選択肢の幅も狭くなってるし、ウエストの低層を検討する人も居そう。
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51643
匿名さん
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51644
匿名さん
>>51643 匿名さん
ウエスト・セントラル低層の1Lは最後ですよ。
セントラル2L低層は残りの関係でちょこちょこ出してますけど。
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51645
eマンションさん
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51646
匿名さん
今ウエスト7階8階(北)に1L出てますが、低層(3ー6階)はそれより安く出るのかな?ちなみにもう無くなってましたが、2ヶ月程前までセントラル9階(北西)が4590でした。
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51647
匿名さん
>>51646 匿名さん
ウエストはどうでしょう?セントラルなら目玉として安く出しそうな感じはしますが。
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51648
匿名さん
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51649
匿名さん
>>51648 匿名さん
なんか途切れてしまいました。
商業施設のスーパーのカートですよね?マンションまで持ってこれるの知らなかった...スゴイ便利ですよね。
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51650
マンション検討中さん
たまにあるスーパー併設のマンションならよく見るサービスですね
玄関までカートを引いて近く(同じ階)の回収スペースに返せるのがベストだけど、ここはカート回収が1階のみなのが残念
入居後の運用で変えれるかもしれないけど、各階に置くスペースや、それを回収する管理負担の問題もあるから難しそう
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51651
匿名さん
ウエストの方が駅に2、3分近いですからね。
坪20以下の差であればウエストの方がよいかと。
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51652
匿名さん
買い物してカート押してマンションって入らら りますかね?何だかんだ返すのが面倒で、そのまま手持ちで帰って来るようになりそうな。。
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51653
匿名さん
>>51652 匿名さん
カートは回収で、自分でスーパーまで返さないですよ?
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51654
匿名さん
>>51651 匿名さん
価格抜きならウエストがデッキ繋がってるし、エントランスも豪華だから良いよね。
ただ故に高い。低層で眺望気にしない層は、買いやすいだろうけど。
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51655
匿名さん
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51656
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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