シティタワーズ東京ベイ

>>51579 匿名さん
北は南より少し安い

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ダイワのプレミスト人気が凄いようです。東雲キャナルマークスも先日からMRがオープンされたようで、ここもうかうかしてると人気越されちゃいますね。。

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>>51582 匿名さん
そうですかね？どちらかというと構造や世帯数、コンセプトなど近似してる事から、野村とダイワでの比較では？

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>>51582 匿名さん
人気って掲示板の盛り上がりですか？売れ行き？

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ネガが大量にアク禁食らったからかと。

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>>51582 匿名さん
まぁ何処が人気とかあまり細かい事は気にせず、気に入った所を検討するのが宜しいかと。

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>>51578 匿名さん
南東27階の2Lが6090で出てますが、もう少し下だとどれぐらいの価格になるんだろ？

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イースト北東角の2Lはもう売りましたかな？

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>>51588 マンション検討中さん
イーストですか？ウエストじゃなくて？
イーストはスミフ曰く来年11月頃から売り出し予定との事です。

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>>51587 匿名さん
8.9.10階が5690
12.13階で5790だから

20階〜25階まで5990
15階〜19階まで5890

とかかな？勝手な予想です。。

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>>51588 マンション検討中さん
ウエストじゃないですかね？
北東角の2LDK
7階（5990万 61.36平米）の単価安い部屋。

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>>51592 匿名さん
同じデベでも各物件でそれぞれ対応があるのかもしれないですね。

先週商談行きましたが、ここは販売してましたよ。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1056900504255512576

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>>51592 匿名さん
まさに此処ですな。笑
この前営業に確認したら「販売の一時中止などの予定もなく、申込みも頂いてます。」との事でした。

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>>51590 匿名さん
かなり値上げしましたね
一期一次はセントラル南30階2Lで5490だった覚えがあります

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>>51589 匿名さん
間違いました

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>>51595 名無しさん
スミフだけに売れ行きと周辺新築の価格を眺めてジリジリ上げてますね。その分、最近は低層の安い部屋を供給しだしたみたいですよ。

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ビックサイトの増設も着々と進行中。

東京ビックサイト 南展示棟、仮設代替施設「青海展示棟」建設進む
http://ariakeru.com/topics/bigsight2020/

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>>51592 匿名さん

申し込みキャンセルできるんですかね？

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>>51599 マンション検討中さん
直接営業に確認してみては？ここで聞くより間違いないでしょう。

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イーストの売り出し時期は早まる可能性もあるんですか？

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>>51601 検討板ユーザーさん
当初からイーストは竣工後販売って事だったので、早まりはしないと思う。

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>51599
えっ
キャンセルなされます？！

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>>51601 検討板ユーザーさん
早まる事はないかと。多分商業施設がオープンするか、どうかってタイミングで本格的に売りに出すのではないですかね。

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イースト待って特ってありますかね？間取りとか、上階希望とか？

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>>51605 匿名さん
イースト待ってる人も居るのでは？ここ最近見かけてないですけど王子さんとか。

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一団地認定だと駅距離の表記が同じ。もしイーストが価格据え置きならお得とか？

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イーストはセントラルと同額程かな。

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>>51605 匿名さん
セントラルの3LDKも少なくなってるので、もしかしたら間取り個別で出したりするのかと思いまして。

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>>51609 検討板ユーザーさん
全体で9割程出たらじゃないですかね？今の時点で2棟で6割〜7割程なのでペース的にも竣工後の来年11月とか、2020年の1月前後とかだと思います。

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ありがとうございます。1年後〜ですね。

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>>51611 検討板ユーザーさん
ダンパーの件があるから、まだわからないですよ。

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>>51609 検討板ユーザーさん
セントラル？3Lまだありますよ。

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>>51608 匿名さん
普通に考えたらセントラルより安い筈。ただ売り出し再来年頃からだからねえ。

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>>51614 匿名さん
同感。イーストは別物と考えた方が良い。

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セントラルより安いことはまずない、と思った方がいいですよ。竣工後の価格を竣工前より下げたことはないです。

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>>51616 匿名さん
それは住友物件ですか？

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駅距離の関係から普通はセントラルより安くなると考えますが、ここはスミフですからね。。多分その時の周辺新築に合わせて値付けするのかなぁと思ったりしてます。ま、個人的予想に過ぎませんが。

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仮にセントラルと同額でも実質イーストが一番高いって事ですけどね。

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>>51620 マンション検討中さん
その通りだと思います。
駅まで最寄りの棟とか、価格が安いかもしれない。といった希望的観測が望めるなら待つ意味もありますが。

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めちゃくちゃ素人意見だけど、なんとなくあの並びだとセントラルに住んでいる方が満足度高い気がする、笑

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有明ってのが売りなんだからセントラルが本丸でしょう！
駅近等の価値は有明にはモーマンたい！
セントラルで決まり！

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ウエストは駅・商業施設へのデッキ直結。下にコンビニも入りますし。

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選べる部屋が有ればウエストだけど、ハゲ散らかされて選択肢少ないし、値段上げすぎでしょ

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特にウエストはエレベーターが少ないから住みづらいそう

ただ、駅が1番近いし、エントランスロビーは他２棟より高級感があるから、投資目線で買うなら断然ウエスト

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セントラルは何かと中心感あるから素人一見さんにはええかもね。

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こんな贅沢な選択肢のあるマンションは他にないと思います。

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>>51628 匿名さん

笑える。どの選択肢もあかんやん。

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>>51628 匿名さん

ダイワかプラウドの方が全然いけてるやん。

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