| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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51353
匿名さん
熊本地震で免震マンションは被害が少なかったという事実もあるし、不正は勿論許されないが技術としては認められるべきものなんだよね。
もしもこの先、コストや厳しい基準で免震がごく一部のフラグシップ的マンションでしか採用できなくなったら、逆に既存の免震マンションはプレミア化する可能性もあるのかも。。
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51354
匿名さん
日本では東日本から北海道地震まで板マンが損傷している映像は見た事があるが、タワマンはなく、多少スペックダウンがあるが、免震制振装置は機能している。今回は構造の問題ではなく、性能を偽装したものだから、車で例えればタイヤのグレードを一つ下げた様なもの。新興国のタイヤよりはずっとマシ。海外ではパーティでマンションの床が抜けたとかあったが、日本では聞かない。嘘はダメだが日本人はもっと自信を持て！
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51355
匿名さん
>>51353
採用するところがなければ造るところもなくなるだろ、
過去の遺産になる可能性もある。
冷静に考えたら巨大な建物がゴムの上に浮いてるとかちょっと想像できないｗ
いずれにしてもこの先どうなるかまだ分からないんだから、
安易に火消し的なことは言うべきではない。
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51356
匿名さん
引き渡しがH32年4月でしょ。部品さえあれば免震装置だとすぐに取り替えられるから、時間あるし
大丈夫でしょう。
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51357
有明王子(認証済)
>>51353 匿名さん
ほんとそうですよねー
今の部品価格では基準のものを作れないのであれば、価格を上げざるを得ないですー
免震マンションのプレミア感は将来的に出るかもしれないですー
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51358
eマンションさん
さっきインテリアの打ち合わせでMR行って来たけど、普通に商談してたよ。このスレに常駐して検討してない人程、過敏になってるのかもね。
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51359
匿名さん
>>51355 匿名さん
そりゃ真剣に購入検討してる人や、購入した人はポジティブに捉えるでしょ。
何が目的くは知らないが、貴方こそ検討者なら安易に火消しとか煽る様な表現を使うべきではない。
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51360
名無しさん
>>51358 eマンションさん
ここに居る大半は野次飛ばしたいだけの人達
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51361
匿名さん
>>51355 匿名さん
免震が過去の遺産はないでしょ...問題になってるのはダンパーの不正だけで、免震構造が否定されたわけじゃない。
この先どうなるかわからない、って、この先はダンパーを交換するんでしょ?あなたこそ不安を煽っているだけでは?
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51362
近隣住民
仮にここの開発が駄目になったとしたら周辺エリアへの影響も相当でしょうね。 ま、スミフは体力あるしそんな事にはならないでしょうけど。
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51363
匿名さん
新しい部品と交換してお終い。あとは2020年4月までに間に合うか、間に合わないか。
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51364
匿名さん
安心すれ、この件は３ヶ月後には誰も語らなくなってる。
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51365
マンション検討中さん
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51366
匿名さん
>>51362 近隣住民さん
この程度で駄目になるわけないじゃん
もっと勉強しろって 笑笑笑
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51367
マンション掲示板さん
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51368
匿名さん
>>51354 匿名さん
そもそも旧耐震とか古いマンションに免震制震が無いだけでは？
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51369
匿名さん
急耐震は１階駐車場部分が潰れたり、建物中層階が潰れてる。
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51370
匿名さん
どうしてもこの一件を必要以上に大ごとにしたい人がいるみたいだな。
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51371
匿名さん
>>51370 匿名さん
プレミストの方でも荒らしてますからね、、
どこかの営業なのかな。。
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51372
有明王子(認証済)
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51373
匿名さん
>>51372 有明王子(認証済)さん
健忘症かもしれないですね。最近は若い方も多いようです。あまりストレス溜めすぎないようにした方が良いですよ。
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51374
匿名さん
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51375
検討板ユーザーさん
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51376
匿名さん
>>51375
価格的に2Lはセントラル北西の低層55R8(2F－7F)辺りでしょうか。で、3Lは同じく北西の70J2(16F・17F)辺り。
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51377
匿名さん
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51378
匿名さん
>>51375
売るんだ？
住不としては問題ない（なかった）という判断なのかな？
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51379
匿名さん
昨日モデルルームに行きましたが、商談者2組ほど居て打ち合わせしてました。確認したら詳細はまだ上がってないが、契約者には状況が分かり次第書面送付。検討者にも都度説明してるとの事でしたね。
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51380
匿名さん
部品を交換して終わり。あとは物が間に合うか？間に合わないか？でしょうけど、ここは1年半有りますしね。売る側も間に合わないのに、今の引き渡し予定では売り出しはしないでしょう。もし間に合わないなら、そう事前説明なりあるでしょうし。
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51381
匿名さん
今、免震タワマン買うのは落ちるナイフを掴むようなものだよ。
不透明感があるものに投資するのは愚の骨頂だよ。
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51382
匿名さん
今、免震装置が使用されている東京駅で電車に乗るなんて愚の骨頂だよ。
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51383
匿名さん
東京駅は上京した人の玄関口だから、しっかり対応して欲しいね。
都心に住んでいると東京駅はあまり使わないけど。
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51384
有明王子(認証済)
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51385
匿名
>>51384 有明王子(認証済)さん
丁度かぶるか、超えるか、の辺りでしょうか？
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51386
匿名さん
商業と被るのは11階あたりでしょ。
16、17階はホテルと被るのでは？
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51387
有明王子(認証済)
>>51385 匿名さん
それくらいの高さなんですねー
商業もデカイですねー
ありがとうございますー
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51388
匿名さん
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51389
匿名さん
セントラルからは気にならないと思いますが、ウエストから見るとホテルは18階〜19階辺りまで被りそうでしたよね。
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51390
匿名さん
交換部品がいつ手に入るかじゃない？
オリンピック案件や入居済みマンションが優先されると考えると結構かかるのでは？
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51391
匿名さん
>>51381 匿名さん
そもそも、今から不動産なんかに投資するなんてセンスなさ過ぎだよな。
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51392
匿名
>>51384 有明王子(認証済)さん
商業施設は抜けますが、プールテラスの上辺りじゃないですか？
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51393
eマンションさん
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51394
マンション検討中さん
>>51391 匿名さん
じゃあ何に投資するのがいいでしょうか？
ご教示お願い致しまし。
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51395
匿名さん
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51396
名無しさん
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51397
匿名さん
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51398
匿名さん
今なら不動産が鉄板でしょう。
東京の不動産は、世界の主要都市と比べても激安ですし。
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51399
有明王子(認証済)
>>51395 匿名さん
上のほう希望ですー
でも、なんで安いのか知りたかったのですー
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51400
マンション検討中さん
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51402
匿名さん
[No.51401と本レスは､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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