東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ

シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-09-23 15:19:56
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
バウス一之江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…256325642565256625672568256925702571…8162｜20レス50レス100レス200レス

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 51321 匿名さん

    今住んでる物件が売れない心配が出てきたな

    • 3
  2. 51322 匿名さん

    KYB物件だとダンパー交換してくれるまで売れんな

    • 1
  3. 51323 有明王子(認証済)

    >>51319 匿名さん
    制振は大変そうですー
    免震は部品の交換は簡単ですー

    • 2
  4. 51324 匿名さん

    ダンパー 手に入るかわからん

    • 2
  5. 51325 匿名さん

    制振に較べたら多少は楽なくらいで簡単ではないでしょう。何せ限られた空間、時間、人材等でやるわけだから、今度は取付けミス等のリスクが発生する可能性がある。

    • 1
  6. 51326 匿名さん

    東洋ゴムと同じでそのうち風化するさ

  7. 51327 匿名さん

    業界の体質は何処もそんなに変わらないので、極端な話ボルト1個でも起こり得る話。

  8. 51328 匿名さん

    完売や引き渡し済みだったら騒いでもどーなるもんでもないし、
    粛々と対応して貰うしかないね、ほとぼり冷めるまで転売は避けた（耐えた）ほうが無難。
    住不みたいに長期で在庫販売するところは大変だと思う。

  9. 51329 匿名さん

    日本は75日で殆どほとぼりが冷めるから凄い。

  10. 51330 検討板ユーザーさん

    優先度的には既存と建築中の物件、どちらになるんですかね？

  12. 51331 匿名さん
  13. 51332 匿名さん

    風化したころにはオリンピック、アベノミクス、金融緩和も終わって景気後退期に突入しているよ。

  14. 51333 匿名さん

    >>51330
    分からん・・・
    公共施設がまずは先。
    次に遅延損害を考慮するなら納期が決まってる竣工前物件を優先したほうが損失は抑えられる。
    最後に中古って流れになるんだろうけど、
    それどころじゃないぐらい現場は混乱してるだろうし公共施設だけでも相当時間掛かるだろうし、
    案外ケツ捲って「はいはい、遅延金でも賠償金でも何でも払いますよ！」ってなっちゃうかもね。
    デベやゼネとの力関係やバランスも大きく作用するだろうし・・・

  15. 51334 匿名さん

    KYBの財務体力がどの程度持つかの問題がある。
    純資産1800億は歴史ある上場企業としては多いと言えないレベルかもしれない。

  16. 51335 匿名さん

    代替が少ないのが難点だね。既存物件は5年以上先になるんでない？

  17. 51336 匿名さん

    >>51330
    人命優先なら既存物件。
    金（納期）優先なら竣工前物件。

    道義的に考えるなら公共施設＞既存中古＞竣工前物件（事実上の計画凍結）
    但しスピード感含めたトータルで考えるなら、
    公共施設＞竣工前＞既存物件になるかもしれない。

    まあ公共施設以外は場当たり的に順次やるんじゃない？
    今の段階で合意形成を得られるほど社内も社会も冷静じゃないでしょｗ

    契約者は安全性についてはヒステリックになる必要は全くないけど、
    遅延損害や契約解除（当然手付け倍返し）を視野に入れといたほうがいいかもね。

    • 1
  18. 51337 匿名さん

    交換費用はトータルで1兆円を超すとも言われているね。

  19. 51338 匿名さん

    まあKYB側は20年くらいかけてチンタラ対応するんだろうな。既存物件は退去期間とか総会で合意が必要だから全く進まないだろうな。

    • 1
  20. 51339 検討板ユーザーさん

    部材高騰や諸々の影響から、値上げとかにはならないですよね？

  21. 51340 匿名さん

    >>51339 検討板ユーザーさん
    KYBは交換作業に注力するため新規受注を一時停止するとの事だから、これから建設予定の建物は他メーカーを使うにしても、製造逼迫で少なからず影響出るだろうね。

    まぁ、そもそも住友はこの問題有る無しに関わらず状況で値上げしてくけどね。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181023-00000012-mai-soci

    • 3

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

1…256325642565256625672568256925702571…8162｜20レス50レス100レス200レス

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01平米～72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11－2

1LDK～2LDK

33.22m2～63.42m2

未定/総戸数 37戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～123.58平米

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円～10億円

1LDK～3LDK

43.90平米～157.08平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円～7598万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円～8340万円

2LDK～3LDK

55.49㎡～68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円～7940万円

Studio（1DK）・2LDK

30.02平米～52.63平米

総戸数 58戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

総戸数 88戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台～6900万円台（予定）

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S～3LDK

56.14m2～64.78m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台～6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

未定/総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK～3LDK

35.34平米～65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円～9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK～4LDK

66.72㎡～93.35㎡

未定/総戸数 62戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間２-1630-1ほか

3890万円～5568万円

3LDK

57.1m2～73.67m2

総戸数 75戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

未定

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

7188万円～8628万円

3LDK

67.2m2～74.08m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

7400万円台～8500万円台（予定）

3LDK

68.4m2～73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5700万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.04m2～72.3m2

総戸数 42戸