シティタワーズ東京ベイ

>>51051 匿名さん

豊住線のことでしたか

＞輸送力にも限界がある。都の試算では、BRTの運行が本格化した後も、当初の運行人数は1時間あたり1200～2000人程度。車両が一般的な電車よりも小さいゆりかもめでさえ、同5000～6000人になるのに比べると少ない。
＞そこで期待が集まるのが、東京メトロ有楽町線(東京8号線)の住吉―豊洲間の延伸構想だ。

シティタワー銀座東はKYBだったみたいで住民板で話題になってますね
さて、ここはどうなるやら
該当、要交換のケチのついたマンションだったらいずれにしろ通知が来るでしょうから、とりあえず静観ですね

>>51278 匿名さん
まぁ全部ちゃんと整備して開発しようとしたら、2040年（今後20年）まで掛かるでしょうね。この後、羽田空港アクセス線が7年〜10年？で開通だもんね。

BRTと普通のバスの差ってなんなんですかね..

>>51285 匿名さん

停留所が少ない

急行バスみたいなもん。
BRTって専用レーンがないと意味ないよね。それを作る気がないならそんなもの作らずに 0.1%の可能性でも地下鉄やゆりかもめ延伸を推してくれた方がマシ。

BRTを変に受け入れちゃうと「BRTがあるからいいじゃん」で地下鉄云々の話は封じ込められそう。

>>51284 匿名さん
まともな記事も書くんですね

>>51288 名無しさん
確かに…。

>>51280
南東だと12階(70.27㎡)7290万でしょうか。もともとセントラルの3L設定は、南東(60戸程)の方が北西(100戸程)より少ない事もあって、中住戸も残りも少ないですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/res/579/

ドゥトゥールもKYBみたい

BRTと呼んでも、市場や清掃工場のトラックと同じ道を走るわけ出すからね。しばらく、環２も片側１車線ですし、過度に期待しないほうがいいかも。無いよりマシ程度で。

>>51282 匿名さん
シティタワー銀座東もドゥトゥールもKYBなんですね！

ここは、どうなの？

ここもそうですよ。

>>51293 匿名さん
スミフの営業マンからこの件について書類を出したと留守電があった。近々届くと思う。

べつにええやんKYBで！
安全やで！
安心かは知らんがw

交換するだろうし問題ないでしょう。
むしろその方が安心。

豊洲市場からもよく見えましたー

営業さんに聞いたら、KYBっぽいです。ただ該当のものなのかまだ調査しているところで、現段階でら可能性としてしか言えないようですが。

私も該当品番かどうか不明だけど、カヤバは使ってると
連絡あった。
取り敢えず静観かな？

それよりも今住んでるマンションが心配・・・
カヤバって最大手でしょ？そもそも、そこ以外を使ってるのは逆に何で？ってレベルの。

昨日連絡が有ってここもそうですよ。書類を送るとの事と当然部品を交換する。引き渡しが延びる可能性も確認したら、今の段階で断言は出来ないが当初予定の引き渡し前には終わらせたいとの事。終わる前には引き渡しはしないとの事は電話で確認しました。まぁ此処は引き渡しもまだ先(1年半後)なので、その点では不幸中の幸いでしたね。個人的にはメーカーの不正は許せませんが、せめて引き渡しを受ける前に事が判明して良かったとは思いますが。

>>51298 有明王子(認証済)さん
セントラルとマーレは
ほぼ同じサイズですね。

ここもアウトか・・　スミフ物件、ほとんどだね

>>51305 マンション比較中さん
シェアNo.1を採用していた訳だし、結果がこうなっただけで良いもの採用しようとしてたという姿勢は評価しないとね。

スミフは悪くないんじゃない？

スミフもある意味被害者ではあるが、
買主と契約し、買主に対する責任が発生するのはスミフ。
不正品が使われていた場合は勿論交換するのだろうが、多くの人のライフプランに関わる事なので、引き渡しの遅れなど無いよう真摯な対応を期待します。

トリプルタワーはもう上棟したでしょうか？
どなたか写真をアップしてもらえますか？

納期あせらせると、ろくなこと起きないよ。

>>51305 マンション比較中さん

品の無いネガ(笑
使って無い物件のスレだとポジトークが出てたから、そこの方かな？

でもスミフはオフィスも多いから大変かもね。本来、安心なハズの最大手を使った事が裏目に出た訳だから同情しますよ。

とは言え契約者なんで、ちゃんと対応してもらわないとね。
私の担当は、すぐメールくれたし大手は対応は早いから、そこは安心かな？

取り敢えずは静観して続報待ちだね。

ちゃんとした部品を使用し、予定通りの引き渡し、契約通りにしっかり進めてくれれば良い。

しかし、ここは冷静な契約者？検討者？が多いですね。他スレだと検討してもいない部外者がオモシロ可笑しく煽ってて、第三者から見てても腹立たしくなるスレがあります。

>>51312 契約者さん

契約後もこのスレ＆他物件スレのチェックをしてるのですね。

免震と制振でもそれぞれ異なる。
ここは入居前だし、引き渡しまで期間も長いから、実害レベルの問題はないでしょう。あとは、住友にしっかりとした対応をして貰えば宜しいかと。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181022-00101248/

この物件というよりも、今住んでる物件を心配したはうが良さそうですー
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181022-00101248/

>>51313 匿名さん

大先生は記事を出すタイミングもやらしいなぁ。
どうでも良いけど尾木ママに似てるよねw

榊。。ずっと前から暴落とか危機を煽ってるキチガイ

>>51316 有明王子(認証済)さん
免震物件ならそこまで気にする必要なさそうですな。

>>51318 マンション検討中さん
マンション業者の敵だね。

今住んでる物件が売れない心配が出てきたな

>>51319 匿名さん
制振は大変そうですー
免震は部品の交換は簡単ですー

ダンパー 手に入るかわからん

制振に較べたら多少は楽なくらいで簡単ではないでしょう。何せ限られた空間、時間、人材等でやるわけだから、今度は取付けミス等のリスクが発生する可能性がある。

東洋ゴムと同じでそのうち風化するさ

業界の体質は何処もそんなに変わらないので、極端な話ボルト1個でも起こり得る話。

完売や引き渡し済みだったら騒いでもどーなるもんでもないし、
粛々と対応して貰うしかないね、ほとぼり冷めるまで転売は避けた（耐えた）ほうが無難。
住不みたいに長期で在庫販売するところは大変だと思う。

日本は75日で殆どほとぼりが冷めるから凄い。

優先度的には既存と建築中の物件、どちらになるんですかね？