シティタワーズ東京ベイ

>>51160 有明王子(承認済)さん
ゴルフは潰すって事ですかね？

>>51161 匿名さん

ゴルフはC-2街区のスポーツエンターテイメントかと。
C-3街区が劇場ですね。

2021年 暫定施設完成
2031年 恒久施設着工
2035年 恒久施設完成

実質、暫定施設の恩恵を享受する感じか

>>51162 匿名さん

そのようですねー
開発はオリンピック後も15年続くのでイースト売り出しはやはり先になるでしょうかー

劇場は暫定とは言え、ただの四角い箱ではなく、街並みにメリハリのつくような外観にしてほしいですね。

しかしB街区には大きなホールが出来るのに追加で劇場とは…。
やはり音響とか細かい部分で使い勝手が違うものなんですかね？

劇場かー
映画館がよかったなー

>>51160 有明王子(承認済)さん
劇場？
オペラとか舞台とか？

>>51163 匿名さん
随分と長い間開発するのですね。

ウエスト西、値下げしました？セントラルと価格差が然程無いように見えますが。

>>51169 マンション掲示板さん
階数の違いじゃないですか？何階ですか？

>>51170 匿名さん
ウエスト19階です。

>>51171 マンション掲示板さん
最近のですか？進んでます？

>>51163 匿名さん
西暦と和暦間違えですよ。
着工は平成31年です。

>>51172 匿名さん
はい。手元にあるのは先週のですが進んでると思います。セントラルは先月ブロガーがツイートしてた進捗から更に進んでて、ウエストも微動ながら動いてます。

>>51173 匿名さん

記事を見る限り西暦だと思いますが…暫定施設で10年もたせるってことだと思います。

>>51167 匿名さん
日本橋劇場とか小さめの感じでしょうかー
ショービジネス需要を一気に取り込む戦略かもしれませんー

アプリでお部屋が見れるようになったようですー

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/app.html

>>51177 有明王子(承認済)さん
ダウンロードしたけど3Dで間取り観れなかった…。まだアップロードされてないのかな？

本日、東京ベイエリアビジョンの第1回の会議が開かれましたが、どんな内容だったんでしょうね。

「東京ベイエリアビジョン」（仮称）の検討に係る官民連携チームの設置について
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/10/02.html

地下鉄そろそろ発表かな。

3棟だいぶ進んできましたね。夕暮れでしょうか。

https://mobile.twitter.com/miku_WoMansion/status/1052836581919285249

>>51163 匿名さん
H 35 じゃない？

>>51163 匿名さん
そもそも何故1期・2期と分けるんだろ？何か意味があるのかな？

51163
2021年 暫定施設完成
2031年 恒久施設着工
2035年 恒久施設完成

↑流石に今後16年もここの商業スペースに時間費やしてたら、それこそ地下鉄の方が出来上がり早いかも。H35年だと思います。

>>51184 匿名さん
平成も終わるし、和暦と西暦がややこしい。

年明けくらいに地下鉄発表されそう

>>51163 匿名さん

西暦2035年なら、地下鉄もギリギリ間に合うかもしれんな。

だいたい 平成は３０年までしかないしね

3035年の間違いだろ。

>>51179 匿名さん

40年ごろ…知事は勿論自分もどうだかな
これも平成か3040年の話なら面白いが

＞これらの地区では2020年東京五輪・パラリンピックに向け、選手村や競技会場が整備される。大会後の街づくりのビジョンを、40年ごろまでを見据えて策定する。

東京都の官民会議、臨海部のビジョン作りスタート
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO36655840Y8A011C1L83000?s=1

>>51188 匿名さん

ギリギリ？数年でできるんじゃ？

免震改ざん建物名明日発表だそうです。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6300493

>>51191 匿名さん
2040年て事は、これから20年掛けてこのベイエリアビジョン構築するという事ですか。結構長いのね。

タワマンで公表する所なんてあるのかね？
中古を検討しているので気にはなる

>>51187 匿名さん
トップゴルフや劇場などの暫定活用後、2031年？に第2期の開発がスタート？何で分けるの？

>>51195 匿名さん
ここは新築物件スレよ。

>>51196 匿名さん
最初からその計画ですよ。当初聞いた話だと7年後？ぐらいだった気はするけど。

>>51196 匿名さん
開発は時間が掛かるのです。

>>51196 匿名さん

2期のC街区は平成34年10月着工、平成38年3月完成の予定でした。しかし五輪の熱気や余韻があるうちに商売始めんと損やがな！ということで暫定施設を2020～2021年にオープンしようってことになったのでしょう。反響次第では暫定がそのまま永遠にということもあるかも。

東京ベイエリアビジョン 初会合の様子
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20181018/0020177.html

https://wangantower.com/?p=15681
のらえもんさんが早速ブログに取り上げてました。トップゴルフの画像すごいですね。
タワーマンションの北向きは騒がしくないのかな

例えば豊洲駅の改良工事は、着工から竣工だけで、足かけ3年かかっている。
たかが駅改良工事でもこれだけ大変なのが地下鉄工事の現実。

>>51202 マンション検討中さん
さすが！早い。
劇場1200席〜1500席だと結構大きな規模ですね。

住民板の方で直近の価格表上がってましたが、ウエスト西の19階3L(71.24㎡)7590万と、セントラル北西の27階3L(70.49㎡)7490万で、単価がほぼ同じ350万前後ですが、どちらが良いですか？

>>51205 匿名さん
先日までウエスト西10階(商談中)が7090万@327万で出てたから、その下2部屋(8階・9階)はさらに安いか同じ価格ぐらいで出るのでは？住友だから分かりませんが。価格重視ならその辺りか、高層希望ならセントラル北西(ショッピングモール側)が良いでしょうか。

セントラル北西の15階3Lは7000万切ってるよ。

>>51207 匿名さん
それは安いですねー
MRが楽しみですー

>>51208 有明王子(承認済)さん
ダンパーも確認してきて欲しいですー

大井町のシティタワーでは、ブリヂストンの免震ゴム使われてると言ってたので、ここもブリヂストンたとしたら、最近共同でダンパーを開発したJFEか、それ以前に一緒に東京駅の免震を行ったKBYか。

とりあえず住友不動産もKBY製品使ってる建物はあるので、調査中みたいだね。