東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:18:27

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 50905 匿名さん

    >>50904 マンション探索中さん

    ルーティンワークです

    >>41321>>41338>>41447
    >>41456>>44217>>44242
    >>45036>>45064>>45163
    >>46841>>46844

  2. 50906 匿名さん

    >>50905 匿名さん
    たしかに(笑)
    ただ実際ここ数年で増えたのは事実かもね。

  3. 50907 匿名さん

    いつかはわからないけど、地下鉄実現しそう

  4. 50908 匿名さん

    >>50907 匿名さん
    先日の中央区連合町会による「都心・臨海地下鉄新線推進大会」ですね。

  5. 50909 匿名さん

    明後日からいよいよ新市場がオープンしますが、皆さん遂にこの時が来たといった心境でしょうか?

  6. 50910 匿名さん

    >>50909 匿名さん
    ここまで紆余曲折ありましたが、楽しみですねー。

  7. 50911 匿名さん

    でたw連投王子のルーティンワーク

  8. 50912 匿名さん

    >>50909 匿名さん
    此処に住むのはまだ先ですけどね。。

  9. 50913 匿名さん

    公務員が買ってるのは、単にBRTが出来れば通勤に便利だからでしょう。
    千代田線沿いの足立区葛飾区辺りもコスパは良くて独身には良いのですが、ファミリーだと一定数嫌う人がいますからね。
    働き盛りの30から40代の職員の方はかなり遅くまで働いてますからタクシー帰りも考えると湾岸も悪くないのでしょうね。

  10. 50914 匿名さん

    人口が増えてるからその中に一定数存在する公務員も増えてるだけでは

  11. 50915 匿名さん

    >>50907 匿名さん
    >>50907 匿名さん
    中央区議会地下鉄新線議連=中央区議会議員の全員という事で、地下鉄新線への意気込みは相当なものですね。実現したらここも相応の恩恵を受けるでしょう。

  12. 50916 匿名さん

    >>50915 匿名さん
    そのようですね。

    「都心・臨海地下鉄新線、つくるぞー!(つくるぞー!)つくるぞー!(つくるぞー!)つくるぞー!(つくるぞー!)」
    https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1048183156988211201

  13. 50917 検討板ユーザーさん

    >>50914 匿名さん

    いや、財務官僚が多く買ってるんだよね。
    なんでだろ?

  14. 50918 匿名さん

    湾岸地下鉄決まるかもね。

  15. 50919 匿名さん

    まるで宗教だな

  16. 50920 匿名さん

    >>50917 検討板ユーザーさん

    気のせい

  17. 50921 匿名さん

    なぜ宗教?

    どこに類似点があるのだろう?

  18. 50922 匿名さん

    官僚が買っているのは湾岸タワーであって、本物件とは限らない。

  19. 50923 匿名さん

    地下鉄できるぞ~地下鉄できるぞ~徹底的に地下鉄できるぞ~修業するぞ~地下鉄できるぞ~地下で尽きるぞ~

  20. 50924 匿名さん

    東京都議員も巻き込んでるんだね。
    地下鉄決まるの早いかもしれんな。

    発表されたら、爆上げ来るかもしれんぞ。

  21. 50925 匿名さん

    >>50919 匿名さん
    締めの掛け声でしょう。
    まあ仮に決まっても此処検討してるなら少なからず恩恵も受けれるでしょうし、ラッキーと思えば良いんじゃないですかね。

  22. 50926 有明王子(認証済)

    >>50924 匿名さん
    BRTの自動運転実験が始まってるみたいですねー

  23. 50927 匿名さん

    物件自体の話がない…

  24. 50928 匿名さん

    >>50927 匿名さん
    ここも大分議論され尽くした感は有りますからね。ここに来て東雲野村の思わぬ高値を受けて割安感は出てきましたけど。

  25. 50929 検討板ユーザーさん

    3連休中ギャラリー行ってきましたが、結構賑わってましたね。増税需要始まってる??

  26. 50930 匿名さん

    >>50929 検討板ユーザーさん
    単に周辺新築と比較してセントラルが安いから。

  27. 50931 匿名さん

    今の注目はダイワプレミストと東雲野村ですね。価格こそ違えど売り出し時期や仕様など近似物件なので比較してる人は多いと思います。

  28. 50932 匿名さん

    地下鉄は、多分できるとしても15年以上あとの 話

  29. 50933 匿名さん

    >>50932 匿名さん
    まあ現実的にそうでしょうね。BRTも動き出すし、とりあえず既存の交通インフラでって所でしょう。個人的には引き続き中央区には頑張って欲しいですけど。

  30. 50934 匿名さん

    地下鉄決まるのは早いでしょうね。
    近いうちに発表される可能性あり。

    完成まで15年?うーん、5年もあればできるでしょう。短いし調整事項も少ないし。

  31. 50935 匿名さん

    5年?中国みたいにやっつけ仕事でつくるのか?
    危なくて乗りたくないな。

  32. 50936 匿名さん

    50934は事業をまったく知らない田舎者みたいですな。
    鉄道を建設するには数多くの決定事項があり、肝心の事業者も簡単に決まるわけがないことからそんな短期間で開通することは100%あり得ないと断言できますよ。

  33. 50937 有明王子(認証済)

    新聞に地下鉄が取り上げられてますー

    https://www.decn.co.jp/?p=102770

  34. 50938 匿名さん

    では20年程がっちりホールドしてくださいね!

  35. 50939 匿名さん

    りんかい線、ゆりかもめを有効活用できる人でないと厳しいでしょう、有明は。

  36. 50940 匿名さん

    >>50937 有明王子(認証済)さん

    ワロタ

    >「(新線を)10年以内に開業させたい」(区幹部)考えだ。新線の具体的なルートは未定。

  37. 50941 匿名さん

    朝7時30分に、その日の「日刊建設工業新聞」なるものをチェックしているのですか…

  38. 50942 匿名さん

    >>50941 匿名さん
    新聞を朝イチでチェックしてたかは分かりませんが、ツイッターでもニュースが話題にあがってたからでは?

    https://mobile.twitter.com/tokyo_jcs/status/1049795828540305408

  39. 50943 匿名さん

    >>50942 匿名さん

    このツイートより50937のレスの方が先じゃん

  40. 50944 有明王子(認証済)

    >>50940 匿名さん
    今から10年ってあっという間ですー
    ルートを公にしないのは区の配慮かもしれませんー
    決定事項をトップダウン方式で進める方が早いですー

  41. 50945 匿名さん

    >>50935 匿名さん

    5年もあれば普通に完成できるのでは?
    こんな短い路線で時間かかる訳ねーだろ。(笑)

  42. 50946 匿名さん

    もう水面下では地下鉄決まってると思うよ。あとは、いつ発表するかどうか。

  43. 50947 匿名さん

    海外出張が多くて、MRに行くこともままならないはずの人が、
    朝7時30分に、当日の「日刊建設工業新聞」をチェックして投稿。
    すごいお方ですね!
    日刊建設工業新聞は趣味で読んでおられるのですかー?

  44. 50948 匿名さん

    新聞なんて朝イチでチェックするもんじゃねーの?
    新聞読まない人なん?

  45. 50949 マンション検討中さん

    >>50942 匿名さん
    中央区が結構頑張ってるんですね。

  46. 50950 匿名さん

    残念ながら東京都としては豊住線や羽田アクセス線の方が優先。

  47. 50951 匿名さん

    既存の交通インフラに加えて、仮に地下鉄新線が実現したら、この物件にとっても悪い話じゃなさそうですね。中央区の方もかなり熱上げてる様ですし、まぁ期待し過ぎず動向を見守りましょう。とりあえずはBRTの運行開始と、2号線の開通、羽田空港アクセス線に期待ですね。

  48. 50952 有明王子(認証済)

    >>50947 匿名さん
    関心のあることは網羅的に情報を仕入れてますー
    そこからビジネスにつながることもありますー
    どの新聞かというよりもどんな内容かが大切ですー

  49. 50953 匿名さん

    BRTがあるから後回しにされたんじゃないですかね。個人的には時間かけても地下鉄を先にして欲しかったですね。

  50. 50954 匿名さん

    >>50952 有明王子(認証済)さん

    お疲れ様です。
    スミフの営業マンだってバレてるから

  51. 50955 匿名さん

    >>50954 匿名さん
    誰でもいいし、どうでもいい

  52. 50956 匿名さん

    中央区になにができるんだよ。
    地下鉄を自力で敷くような資金力があるわけじゃないし、運行もできないだろ。

  53. 50957 匿名さん

    >>50946
    そういうウソを書くのは立派な詐欺罪になりますよ。

  54. 50958 匿名さん

    まぁ地下鉄通ればラッキー程度に思えば宜しいでしょう。検討して購入予定なら決まって困る事もないでしょうし。

  55. 50959 匿名さん

    朝から何の議論してるのかと思ったらこのニュース記事ね。

    新線が実現するかしないかはさておき、常に何かしらの話題があるというのは開発地らしくて面白い。ただ、専用スレがあるから気になれば続きはそっちで。

    https://www.decn.co.jp/?p=102770

  56. 50960 評判気になるさん

    >>50954 匿名さん
    全く違いますー
    もしそうだと仰るのでしたら根拠をお示しくださいー

  57. 50961 匿名さん

    地下鉄は水面下では決まってるでしょ。
    あとは、いつどうやって発表するかだけかと。

  58. 50962 匿名さん

    >>50960 評判気になるさん

    全く違うっていう根拠はー?
    どうして本人じゃない人が反論するかなー?

  59. 50963 匿名さん

    話題に挙げられて盛り上がる=開通確率上がる…
    ではないからね?w

  60. 50964 匿名さん

    てか、もう決まりでしょ。
    あとは発表待ち。

  61. 50965 匿名さん

    >>50958 匿名さん

    >50961>50964みたいな発言は

  62. 50966 匿名さん

    >>50944 有明王子(認証済)さん

    いやルートも決まってないのに10年以内に開業ってなんだかなと。「工事だけ」なら5~6年かもしれんがね。「整備が決まってから」開業まで最低10年かかるっしょ

  63. 50967 匿名さん

    >>50964 匿名さん
    こういう詐欺行為は品性がないから止めたほうがいいですよ。
    住民がバカだと思われます。 

  64. 50968 匿名さん

    S氏がYouTubeで有明マンションは1500のうち500しか売れていないと話していました。

  65. 50969 匿名さん

    >>50968 匿名さん
    現時点で500なら悪くはないんじゃないの?

  66. 50970 匿名さん

    >>50967 匿名さん
    住民?ここ検討板なんですがね…

  67. 50971 匿名さん

    今日から新市場開場しました。朝から各局報じてますが何やらドタバタしてる様で、暫くは続くでしょうかね。

  68. 50972 匿名さん

    >>50971 匿名さん
    13日土曜日から一般公開
    めちゃ混みそう

  69. 50973 匿名さん

    晴海通りの渋滞凄いね。早く環2開通した方が良いよ。

  70. 50974 マンコミ泰  造

    晴海通り凄かったですねー、避けましたけどー
    でもみんなどこに向かってんだ?都心の店??

  71. 50975 匿名さん

    >>50960 評判気になるさん

    やっぱりHN使い分けていたんですねー
    ご苦労さまですー

  72. 50976 有明王子(承認済)

    こういったブログ見ると、MR行った気になってしまいますー
    https://www.mansionnavi.net/city-towers-tokyo-bay2/

  73. 50977 匿名さん

    >>50974
    買付けした帰り?

  74. 50978 匿名さん

    >>50972 匿名さん
    絶対駐車場足らないと思う。

  75. 50980 検討者さん

    [NO.50579と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、および、削除レスへ返信のため、削除しました。管理担当]

  76. 50981 匿名さん

    >>50976 有明王子(承認済)さん
    同じ人?こっちは現地紹介ですね
    ブロガーさんでしょうか?
    最後の価格の部分3Lと2L、それぞれ2Lと1Lの価格と間違えてるのでは?

    https://www.mansionnavi.net/city-towers-tokyo-bay/

  77. 50982 匿名さん

    >>50981 匿名さん
    3L→2Lの価格、2L→1Lの価格ですね。

  78. 50983 有明王子(承認済)

    >>50982 匿名さん
    訂正依頼しておきますー

  79. 50984 有明王子(承認済)

    豊洲市場盛り上がってますねー

    この物件も映る機会が増えてますー

  80. 50985 マンション検討中さん

    有明王子=湾岸丸

    吾輩(笑)

  81. 50986 匿名さん

    豊洲市場は盛り上がってきましたが、スレは過疎ってきましたね

  82. 50987 匿名さん

    >>50986 匿名さん
    かえってこのぐらいの方が丁度良いでしょう。

  83. 50988 匿名さん

    築地市場解体を受けて、東京ベイエリアビジョンがそろそろ本格的に動き出す感じでしょうか?

  84. 50989 匿名さん

    >>50988 匿名さん
    1回目の会議が来週行われる様です。デベとしては三井・住友・三菱・森ビルが出席するとの事。

    「東京ベイエリアビジョン」(仮称)の検討に係る官民連携チームの設置について
    http://m.jpubb.com/press/1871377/

    1. 1回目の会議が来週行われる様です。デベと...
  85. 50990 匿名さん

    東京ベイエリアビジョンって結局何なんだろう?築地を絡めて湾岸エリア全体を再開発しようって事?

  86. 50991 eマンションさん

    >>50990 匿名さん
    五輪後の定住・観光人口の増加を見越して、このエリア一帯の再整備。

  87. 50992 匿名さん

    豊洲市場、今日は渋滞なし!

  88. 50993 匿名さん

    >>50992 匿名さん
    昨日はマスコミ車両が1車線潰してたってオチですかね。で、「凄い渋滞で〜」と…。明日は一般公開ですから混み合うでしょうね。

  89. 50994 匿名さん

    土日は観光客も来るから、渋滞はしょうがないけど、帰りは庶民はららぽーとで、セレブは有楽町のミッドタウンで、そしてここのショッピングモールが完成したら、遊んで土産買って楽しんで下さ〜い!

  90. 50995 名無しさん

    >>50992 匿名さん
    渋滞は嫌ですね。

  91. 50996 匿名さん

    >>50995 名無しさん
    開通すれば慢性的な渋滞はしないのでは?

    環状2号線の2.8キロ、来月4日に暫定開通=東京都
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181012-00000070-jij-pol

  92. 50997 匿名さん

    >>50590 匿名さん

    今日久々に国際展示場行く用事があったから
    近く見てきたけど、ダイワロイネットができて国際展示場駅(りんかい線)までのルートが酷い改悪されたね

    >>50590の図の有明小路なんてどこにもない
    予定ではもうとっくにできてるはずなのに、柵が出来上がってて作られる気配がない
    途中にお店や屋根があるのは良いことだけどね

    結局ホテルをぐるっと回って通り抜けプロムナードルートに合流することになるから、国際展示場駅 徒歩4分は絶対無理
    ダイワの策略かな笑。もうこれで確定なら、物件概要の分数も訂正だろうか。

  93. 50998 匿名さん

    >>50997 匿名さん
    このフェンスが導線の邪魔になってるんですね。不便だからと撤去or改正してほしい旨を伝えれば?声が多ければ改善されるかも。


    https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1045839926233681920

  94. 50999 有明王子(承認済)

    >>50985 マンション検討中さん


  95. 51000 匿名さん

    >>50988 匿名さん
    都の資料によると、
    今年度内にたたき台を発表
    来年夏頃に中間報告&パブコメ公表
    来年秋頃に取りまとめ
    来年末にビジョン策定
    との事です。

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/bayarea/data/wg01_01.pdf

  96. 51001 匿名さん

    >>50998 匿名さん

    冷静に考えてみると、ショートカットで通り抜けられるよりも、回り道でプロムナード通ってくれた方がダイワ、というかテナントには良いんだよね

  97. 51002 匿名さん

    51000
    うまく画像添付出来ませんでしたので。

    1. 51000うまく画像添付出来ませんでした...
  98. 51003 匿名さん

    >>50997 匿名さん

    そもそも>50590の出口ならゆりかもめのエレベーターにアクセスできるのにそれをあえてやらないってことは理由があってやれないんじゃないのかとか勘繰ってしまう。バリアフリーに逆行してるし。
    既存マンションの10分→11分とかはまだいいとしてここの4分→5分は大きい。

  99. 51004 匿名さん

    >>50998 匿名さん

    ↓だ、そうです

    こんな柵はペンチで一本一本切って、ドアのサイズぐらいの通り道を作ればいいと思います。
    やる前から諦めて愚痴っているようでは人生を切り開けないよ。
    ※自己責任
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/res/26097/

  100. 51005 匿名さん

    >>50997 匿名さん

    50583:匿名さん
    [2018-10-02 03:58:02]
    >>50490 匿名さん

    あれで完成ならここの表記も国際展示場駅まで徒歩4分→5分に変更せんといかんな

  101. 51006 匿名さん

    >>51003 匿名さん

    あそこに道を作ってもバリアフリーにはならないと思いますよ
    ホテル裏の小道は結局階段を使わないと駅まで行けないので、いずれにしてもプロムナード側を経由することになるから

  102. 51007 口コミ知りたいさん

    市場も今日から一般公開ですね!

  103. 51008 匿名さん

    国や自治体が安心ですと言っても安心できません。地盤のよい昔からの高台の御屋敷街が一番。
    https://www.mbs.jp/news/sp/zenkokunews/20181012/3496180.shtml

  104. 51009 匿名さん

    >>51007 口コミ知りたいさん
    めちゃ混んでますねー。。

  105. 51010 匿名さん

    このままだと駅から商業施設への導線悪いよね。

  106. 51011 匿名さん

    >>51010 匿名さん

    ゆりかもめはまだマシとして、りんかい線はそうですね
    もともと駅まで3回信号(横断歩道)を渡るのでノンストップで行けないところも微妙ですが

  107. 51012 通りがかりさん

    >>51009 匿名さん
    朝から晴海通り混んでましたね。今後環2が開通してどうなるか。まぁ週末の混雑は仕方ないでしょうね。

  108. 51013 匿名さん

    >>51010 匿名さん

    駅↔商業施設の導線は問題ないですよ。国際展示場駅からは1階に直線的に行けるし、有明駅からはエスカレーター降りてすぐ2階入り口です。
    問題は駅↔このマンションへの導線が悪いことです。マンションも交差点の信号も見えてるのに遠回りを強いられる。

  109. 51014 匿名さん

    >>51013
    それって最近できたホテルまでの動線のことでしょうか?

  110. 51015 有明王子(承認済)

    皆さん

    ついにMR予約しましたー
    でも身元がバレるからいつかは言いませんよー
    3期で買う予定ですー

    有明王子

  111. 51016 検討板ユーザーさん

    >>51015 有明王子(承認済)さん
    ついにですね。私も本日ギャラリー見学して申し込みしてきました。午前中混んでましたよ。

  112. 51017 匿名さん

    >>51015 有明王子(承認済)さん
    ローン通ると良いですね笑

  113. 51018 匿名さん

    >>51014 匿名さん

    すいません駅前ホテル隣接の商業商業の導線と勘違いしました。
    マンション隣接の商業施設への導線はおっしゃる通り悪いです。すなわちこのマンションへの導線も悪いです。
    工事中の看板は偽りだったのか

  114. 51019 匿名さん

    >>51015 有明王子(承認済)さん
    何故このタイミングなんですか?イースト狙いだと思ってました。

  115. 51020 名無しさん

    >>51019 匿名さん
    取り敢えずモデルルーム行って様子見では?本命は変わらずのイースト?

  116. 51021 匿名さん

    >>50997 匿名さん

    そうなんです。
    私も気になったので、港湾局とダイワに問い合わせてみました。

    結論、双方ともあれで完成ではなく、予定通りの導線を作る予定だと。

    東京都は予定通りの依頼をしてて、
    ダイワは東京都所有の柵が触れられず、
    これから調整して直す予定だと言ってました。

    ダイワもテナント導線だけにするつもりなら、わざわざ屋根をつけたり、こっちに道は作りませんとのことでした。

    双方とも真摯な対応でしたので、
    まずは待ってみて良いかと。

    参考までに。

  117. 51022 匿名さん

    >>51021 匿名さん
    有難う御座います。まだ途中という事ですね。ここの商業もオープン当初はこういった細かい部分出そうですね。

  118. 51023 匿名さん

    >>51017 匿名さん
    王子さんは問題なく通るでしょう。

  119. 51024 匿名さん

    本日久々に現地見に行きましたが大分進んでてビックリしました。かなりのインパクトですね。

  120. 51025 有明王子(承認済)

    >>51019 匿名さん
    少し焦った方がいいかなと思いましたー
    イースト狙いは変わりませんー

  121. 51026 有明王子(承認済)

    >>51023 匿名さん
    ありがとうございますー
    怪しいことはしていないので通ると思いますー

  122. 51027 匿名さん

    ここの所、妙にスレが静かですね。

  123. 51028 匿名さん

    >>51027 匿名さん
    今はダイワと野村が注目されてるみたいですね。ダイワの方は今日から申込みが始まった様ですし。

  124. 51029 有明王子(認証済)

    >>51028 匿名さん
    MRはなかなか予約取りにくかったですよー
    建物が出来上がってきたので、ネットで情報を仕入れる人が減ったのかもしれませんねー

  125. 51030 検討板ユーザーさん

    モデルルームの帰りに市場行って来たけど、凄い人ですね。マンションと商業施設の方も建設が進んで一気に周辺開発が進行中。

  126. 51031 匿名さん

    本日ここまで投稿1件ですか。
    閉鎖されたのかと心配してしまいましたー

  127. 51032 匿名さん

    >>51031 匿名さん
    ダイワに皆さん行ってしまったのかな?

  128. 51033 匿名さん

    >>51031 匿名さん
    もともと書き込んでた大半は真の検討者じゃないでしょうし、実際検討してる人は粛々と動いてるでしょう。寧ろこのぐらいが丁度良いかも。

  129. 51034 匿名さん

    いつもスレ上位に居るので、投稿が少ないとは思いませんでしたが。。。

    不人気に見せたい人の工作でしょうか?

  130. 51035 匿名さん

    ダイワに客取られたとか、毎日書き込んでる人でしょ。

    他社工作員でしょうね。もしくは買えない妬みの人。

  131. 51036 匿名さん

    >>51033 匿名さん
    MR行って検討始めればより詳しい情報手に入るし、家族が気に入って買おうとなれば基本ネガが多いスレで決意が揺らぐの嫌だしね、笑

  132. 51037 匿名さん

    そもそもダイワとバッティングしますかね?同じエリアというだけでタワマンと板マンだし、検討者や購入層もそれぞれ異なるのでは?どちらかというと、ダイワは東雲野村との比較が多そう。

  133. 51038 匿名さん

    実際の検討者はこのスレで書き込みするより、モデルルーム行って直に商談打ち合わせでしょうね。我が家は先週済ませてきましたよ!

  134. 51039 匿名さん

    >>51031 匿名さん
    既に5万レス超えですが、まだまだ飛ばします?今の所、新規材料もなく真新しい情報も無いのでこんなもんでは?イーストの売り出し開始や、商業の追加情報が今後出始めるとまた過熱するでしょう。良いか悪いかは分かりませんが。笑

  135. 51040 匿名さん

    地下鉄、そろそろ発表されるらしいぞ。

  136. 51041 マンション検討中さん

    >>51040 匿名さん
    どういう根拠?

  137. 51042 匿名さん

    なんか、そろそろ発表されてもおかしくない状況ではあるね。

  138. 51043 匿名さん

    地下鉄必要との声も出てきたね

    1. 地下鉄必要との声も出てきたね
  139. 51044 匿名さん

    都心・臨海地下鉄新線は今のところ中央区が熱入れてるから、こちら側は傍観の姿勢でしょう。ここ検討購入してる人は通ればラッキー程度かと。取り敢えずはBRTの運行開始と羽田空港アクセス線に期待。

  140. 51045 匿名さん

    >>51030 検討板ユーザーさん
    本日我が家も市場見学行って来ました。飲食店凄い行列でしたね。

  141. 51046 匿名さん

    日曜はお休み。釣られた?

  142. 51047 匿名さん

    >>51045 匿名さん
    すぐバレるウソを平気でつくんだな。呆れたもんだ。

  143. 51048 マンション検討中さん

    今はどのぐらいの売れ行きでしょうか。
    分かるからご教示くださいませ。

  144. 51049 有明王子(認証済)
  145. 51050 匿名さん

    >>51049 有明王子(認証済)さん
    今のままで行くとBRTの輸送力だけじゃ足りなくなるから地下鉄は本当に必要になってくるかも。

  146. 51051 匿名さん

    BRTなんて、地下鉄までのツナギだよ。
    本命は地下鉄。

  147. 51052 匿名さん

    >>51048 マンション検討中さん
    1ヶ月程前にMR訪問したブロガー情報です。セントラル

    https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1042391878748917760

  148. 51053 匿名さん

    >>51052 匿名さん
    1Lと3Lは大分進んでますね。2Lが残り多い感じでしょうか?

  149. 51054 匿名さん

    >>51053 匿名さん
    2LDK人気ないのかなぁ?

  150. 51055 匿名さん

    >>51054 匿名さん
    もともとの数も多いからでは?

  151. 51056 匿名さん

    >>51051 匿名さん
    中央区の頑張り次第

  152. 51057 匿名さん

    >>51049 有明王子(認証済)さん
    信号もノンストップなら尚良かったんだけど。。

  153. 51058 匿名さん

    >>51052 匿名さん
    1Lはもう残り少ないのね。

  154. 51059 匿名さん

    1Lって投資用か?

  155. 51060 匿名さん

    >>51059 匿名さん
    どうでしょうね。それぞれ?

  156. 51061 匿名さん

    地下鉄決まったら値上げですかねえ。

  157. 51062 匿名さん

    >>51061 匿名さん
    まだ遠い話だと思いますよ。直近ではBRT本命でしょう。

  158. 51063 匿名さん

    >>51058 匿名さん
    ウエスト低層(10階以下?)にまだ未公開の1L(20戸程?)がそのまま有りますね。

  159. 51064 匿名さん

    >>51048 マンション検討中さん

    最新の情報は近日MRに行く予定の有明王子さんがアップしてくれると思います。

  160. 51065 匿名さん

    例によって海外出張とやらでMR行けなかったりして。

  161. 51066 マンション購入済さん

    >>51059 匿名さん

    普通は狭い部屋は平米単価高くなりがちですが、ここの1Lは2Lや3Lと平米単価変ほぼわらなかったですからね。
    投資用としてはアリだったと思いますよ。
    次の売り出しでどうなるかはわかりませんが。

  162. 51067 匿名さん

    >>51065 匿名さん
    王子は急遽予定が入りがちな多忙な人ですからね。

  163. 51068 有明王子(認証済)

    >>51065 匿名さん
    今度は大丈夫ですー
    でも全部の部屋の価格がみれるんですかー?

  164. 51069 匿名さん

    >>51068 有明王子(認証済)さん
    基本は出てる所だけだと思います。もし希望の部屋があれば、もしかしたら出してくれるかどうか。私の場合、同列で下の階は価格出してくれましたが、別列はダメでしたね。

    直近の価格表貰えたら共有お願いします。

  165. 51070 有明王子(認証済)

    >>51069 匿名さん
    わかりましたー
    MR行く日はヒミツにしたいのでタイムラグはあると思いますががんばりますー
    ウエストはもう残りがなさそうなので、セントラルとイースト狙いでイキますー

  166. 51071 匿名さん

    台場(青海?)構想も出てますね。
    今から進めても間に合うんですかね?


    IR解禁でプロジェクト具体化へ活動-米シーザーズ社、国内4カ所のIR施設開発構想案公表

    https://mobile.twitter.com/nikkenko/status/1051752929072361473

  167. 51072 eマンションさん

    >>51071 匿名さん

    東京は都が頑張って誘致しなくても民間主導でもやりたいって事ですかね?
    たしか、対象自治体の合意は必要だった気がするのでどちらにしても都が動かない限りは難しい気はしますが、中央防波堤方面の眺望が良くなるような施設だとプラス要素になりそうですね。

  168. 51073 匿名さん

    >>51071 匿名さん
    五輪で手一杯でしょうね。
    東京が誘致するにしても次回で、今回は横浜が濃厚かと。

  169. 51074 匿名さん

    横浜は反対勢力も大きいのでは?
    中央防波堤付近で反対する住民は少ないから民間主導なら早く進みそう。

  170. 51075 匿名さん

    「東京ベイエリアビジョン」(仮称)の検討に係る官民連携チームの設置について
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/10/02.html
    今週の会議は進展ないですかね?

  171. 51076 匿名さん

    >>51075 匿名さん
    40分で終了なので、初回顔合わせ程度の挨拶でしょうか。デベとしては財閥系の3社(三井・住友・三菱)か参加ですね。




    1. 40分で終了なので、初回顔合わせ程度の挨...
  172. 51077 匿名さん

    何故その3社+森ビル?
    またマンションなの?

  173. 51078 匿名さん

    >>51071 匿名さん

    横浜は地元協会が反対してるのか
    会長はかなり影響力があるからこのままなら多分無理だろうな
    新参のカジノ業者に全部持ってかれるのが嫌なんでしょうね。外資が旨味を吸うだけなら気持ちも分かる

  174. 51079 匿名さん

    落合陽一先生も参加されてるのか。
    なんか、凄いですね。

  175. 51080 匿名さん

    胡散臭い

  176. 51081 有明王子(認証済)

    江東区は地下鉄8号線推しみたいですー
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181015-00000611-san-l13

    中央区は湾岸地下鉄推しで、楽しいですー

  177. 51082 マンション検討中さん

    >>51081 有明王子(認証済)さん
    何をいまさら?

  178. 51083 匿名さん

    セントラルはこのまま値上げしないのかな?

  179. 51084 匿名さん

    >>51077 匿名さん

    えっ?どちらかというとオフィス貸しのイメージの面子だと思いましたけど。

  180. 51085 匿名さん

    >>51083 匿名さん
    取り敢えずはこのままじゃないですかね。あるとしたらイーストから?それもまだ未定でしょうけど。

  181. 51086 匿名さん

    >>51084 匿名さん
    賃貸オフィス?

  182. 51087 匿名さん

    >>51083 匿名さん
    消費税増税も控えてますし、セントラルは値上げしないんじゃないかな。

  183. 51088 匿名さん

    ちょっと今は真新しい好材料が無いですからね。
    商業の詳細が出てくる来年後半までは、今の感じでゆっくり商売するんじゃ無いですかね。

  184. 51089 匿名さん

    湾岸地下鉄を作ろうにも財源がね…
    オリンピックの開催費用もさらに膨張して財政を圧迫するでしょうし、もはや湾岸地下鉄は中央区営くらいしか可能性は残されていないのでは?

    その場合は東京〜有明で運賃1000円くらいですかね。

  185. 51090 匿名さん

    地下鉄来たら住宅価格は平均500万くらい上がるかな?
    世帯当たり100万位拠出しても良いレベルかと。
    勝どき、晴海、有明で3万世帯位あるならそれだけで300億集まる。
    総工費で2000億としたら、600億は国からの助成費でカバーされるとして残り1100億。
    沿線の企業からも拠出してもらい、新豊洲や築地の開発業者にも拠出して貰えばいくらか集まり、鉄道事業者の負担は軽くなり現実的になる。
    まっ、一世帯100万なんて絶対意見まとまらないけどね。

  186. 51091 匿名さん

    このスレは検討中の人などが中心だと思うけど、なぜか値上げ値上げの連呼。

    なぜわざわざ高値で買いたいのか疑問。
    業者の買い煽りかな?

  187. 51092 匿名さん

    地下鉄できたって結局銀座行きでしょ。
    ゆりかもめとBRTがあるじゃない。

  188. 51093 匿名さん

    >>51091 匿名さん
    どこに値上げ値上げの連呼が?
    値上げしないのかな?という投稿に対して>>51085>>51087>>51088のレスかと。

    ちゃんとレス追ってます?

  189. 51094 検討板ユーザーさん

    こちらの1Lの売れ行きって、他の間取りと比較してどうですか?

  190. 51095 匿名さん

    >>51087 検討板ユーザーさん 
    1ヶ月程前のブロガー情報。1Lと3Lは良さそうですよ。2Lが少しペース遅いのかな?

    https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1042391878748917760



  191. 51096 検討板ユーザーさん

    >>51095 匿名さん
    有難うございます。1L残りは低層なんですね。

  192. 51097 匿名さん

    確かセントラルは11階以下しか1L設定なかったと思います。

  193. 51098 匿名さん

    BRTは結局ここの商業施設のバスターミナルには停まらないのですね。
    http://www.suzukiayako.com/archives/52322373.html

  194. 51099 匿名さん

    昨日記事になってたIR施設の開発構想案が、東京だと台場になってますが、中央防波堤辺りじゃないんですかね?台場といっても実質は青海辺りの想定でしょうか?

    https://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/10/blog-post_43.html

  195. 51100 匿名さん

    >>51098 匿名さん
    ここの交通広場が停留所じゃなければ国際展示場駅を使う事になりますね。せっかく交通広場を設けたのだから、出来れば広場にも停まればと思うけど、停留場所が多いと速達性に支障が出るでしょうし、まぁ致し方ないのかな。

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_honbun.pdf

    1. ここの交通広場が停留所じゃなければ国際展...
  196. 51101 匿名さん

    青海から台場って歩いていける距離だよ。

  197. 51102 マンション検討中さん

    まぁ夢物語だけど、TX延伸して湾岸と繋げたら面白いのに
    秋葉原ー東京ー銀座ー築地ー勝どきー新豊洲ー国際展示場
    みたいな。つくば発 国際展示場行きとか夢がある。財政やもろもろ考えたら夢物語だけどさ。

  198. 51103 匿名さん

    地下鉄かぁ。いつになりますかねー。

  199. 51104 匿名さん

    レインボーブリッジがレインボーになるようですよ!

    レインボーブリッジが「レインボー」に 年末年始に特別ライトアップ
    期間は12月1日(土)から2019年1月6日(日)まで。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181015-00010006-norimono-l13

  200. 51105 匿名さん

    ちょっと気になったのですが、すぐ横の大型施設が完成するまで工事の音がし続けるということでしょうか?

  201. 51106 匿名さん

    >>51105 匿名さん
    工事の音しますよ!そしてこの辺り周辺は開発のど真ん中。今後もあちこちで開発工事はし続けるでしょう。

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