東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:44:34
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 50861 匿名さん

    有明の注目度上がってきましたね。
    一般にも認知度が上がりつつあることが実感できます

    • 3
  2. 50862 マンション検討中さん

    今日、久しぶりにモデル見に行ったら、めちゃ混んでた。買ってるかどうかは知らん？

    • 4
  3. 50863 匿名さん

    >>50862 マンション検討中さん
    週末久々の良天気だったからでしょうかね。

    • 1
  4. 50864 匿名さん

    私もモデルルームが混んでて気になりました。
    有明の注目度が上がりつつあることが感じられます。
    来年からはオリンピックも意識されるので、値上がり凄そうですね。

    • 3
  5. 50865 匿名さん

    ダイワ、低価格部屋はかなりの競争率になりそうですね。他の2社も焦っていることでしょう。東雲は@300くらいだったら初動で遅れを取ることもなかったろうに。。

    • 4
  6. 50866 匿名さん

    >>50865 匿名さん
    検討者側からすると選択肢が増えるのは良いですね。

    • 2
  7. 50867 マンション検討中さん

    >>50865 匿名さん

    別に焦らないんじゃない・・・体力ある大手は安売りする必要ないから。

    ただ三井晴海みたいに売れずに値下げするタワーもあるし分からないか？

    • 1
  8. 50868 匿名さん

    まぁ@280くらいなら即売できるってことは、湾岸エリアの伸び代を感じさせる結果にはなったかな。@300で割安感出るのも時間の問題でしょう。野村もスミフも多少値下げするとは思うけど無難に竣工後数年で捌けそうだ。

  9. 50869 匿名さん

    >>50868 匿名さん

    スミフが値下げ（笑）
    スミフは値上げしながら販売するので有名だよ。

    • 1
  10. 50870 有明王子(認証済)

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181008-00000002-pseven-bus_a...

    先生の記事が出てましたー
    逆に安心できますねー

    • 2
  12. 50871 eマンションさん

    >>50870 有明王子(認証済)さん
    〉有明の大規模タワーマンションに付随する商業施設やイベント会場も2019年には開業するが…

    開業は2020年ですね。所々間違ってる。

    • 2
  13. 50872 匿名さん

    暴落芸人とか（笑）

  14. 50873 匿名さん

    野村東雲は管理費も下げたらしいですね。

    周辺の新築(新古)マンションm2当たり管理費

    プラウド越中島 209円
    グランドメゾン品川 231円
    プレミスト有明 250円くらい
    ドゥ・トゥール 293円
    ミッドタワー月島 333円
    パークタワー晴海 333円
    プラウド東雲 340〜350円
    パーコー浜離宮 380円
    シティタワ有明 385円

    • 3
  15. 50874 匿名さん

    >>50870 有明王子(認証済)さん

    榊ロスだったから、ありがたい。

  16. 50875 匿名さん

    >>50873 匿名さん
    キャナルマークスは部屋によっては当初予定価格より100万程下げたみたいですね。

    ［ガーデンコート　南方向　中庭ビュー］

    GAタイプ　3LDK　68.64㎡
    3階　6300万円　坪単価303万円
    6階　6500万円　坪単価313万円
    10階　6900万円　坪単価332万円
    12階　7200万円　坪単価346万円

    GEタイプ　2LDK　62.62㎡
    3階　6300万円　坪単価332万円
    6階　6600万円　坪単価348万円
    10階　6900万円　坪単価364万円
    12階　7100万円　坪単価374万円

    GHタイプ　3LDK　75.55㎡
    3階　7100万円　坪単価315万円
    6階　7400万円　坪単価323万円
    10階　7700万円　坪単価336万円
    12階　7900万円　坪単価345万円

    GMタイプ　3LDK　72.42㎡
    3階　6700万円　坪単価305万円
    6階　6900万円　坪単価314万円
    10階　7400万円　坪単価337万円
    12階　7600万円　坪単価346万円

    GNタイプ　3LDK　73.10㎡
    3階　6400万円　坪単価289万円
    6階　6600万円　坪単価302万円
    10階　7200万円　坪単価325万円
    12階　7400万円　坪単価334万円

    ［アクアコート　西方向］

    AFタイプ　2LDK　60.86㎡
    6階　6000万円　坪単価325万円
    8階　6200万円　坪単価336万円
    10階　6400万円　坪単価347万円

    AEタイプ　3LDK　65.46㎡
    6階　6400万円　坪単価323万円
    8階　6600万円　坪単価333万円
    10階　6800万円　坪単価343万円

    AD・ACタイプ　3LDK　70.29㎡
    5階　6600万円　坪単価310万円
    6階　6700万円　坪単価315万円
    8階　6900万円　坪単価324万円
    10階　7100万円　坪単価333万円

    ABタイプ　3LDK　65.46㎡
    6階　6300万円　坪単価318万円
    8階　6500万円　坪単価328万円
    10階　6700万円　坪単価338万円

    AAタイプ　2LDK　60.86㎡
    6階　5900万円　坪単価320万円
    8階　6200万円　坪単価336万円
    10階　6400万円　坪単価347万円

    ［フロントコート　南方向］

    FNタイプ　3LDK　81.67㎡
    5階　8300万円　坪単価335万円
    6階　8400万円　坪単価340万円
    8階　8700万円　坪単価352万円
    10階　9000万円　坪単価364万円

    • 1
  17. 50876 匿名さん

    榊氏のYouTube視聴者に湾岸民が多いのは事実。

  18. 50877 匿名さん

    キャナルマークスって何処の物件だよ。
    よそでやってくれ。

  19. 50878 匿名さん

    >>50875 匿名さん
    ふむふむ
    ダイワの安さに押されて少し調整した感じかな？それでも内容考えるとまだ高い気するけど。

    • 1
  20. 50879 物件検討者さん

    昨日モデルルームに見学行きましたけど、連休中という事もあってか凄い混んでましたね。皆さん商談かな？それともインテリアの打ち合わせ？

    • 1
  21. 50880 匿名さん

    >>50879 物件検討者さん
    インテリアの打ち合わせは年明け以降とかだった気がします。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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