| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
50841
匿名さん
-
50842
マンション検討中さん
-
50843
マンション掲示板さん
-
50844
マンション検討中さん
有明清掃工場が横にありますが、どの程度影響ありますか？？
今住んでいる所は3キロ離れたところに、清掃工場があり、風が強い日は空気清浄機のpm2.5の値が上がります。
この付近はどうでしょうか？？
-
50845
匿名さん
>>50844 マンション検討中さん
PM2.5って清掃工場由来なの？
-
50846
匿名さん
-
50847
マンコミュファンさん
すっかりDプレミストと、東雲Cマークスに話題を持ってかれてしまった様ですねー。
-
50848
匿名さん
>>50847 マンコミュファンさん
ダイワ有明ガーデンズは来週から1期1次の申込ですね。我が家も此処と検討中です。
-
50849
匿名さん
>>50847 マンコミュファンさん
アク禁食らったからでは。ここに限らないけど極々一部の人達でほとんどの書き込みが埋め尽くされてるからね
-
50850
匿名さん
>>50847 マンコミュファンさん
若葉が何言っても信頼されないでしょ
-
-
50851
eマンションさん
>>50848 匿名さん
プレミストとキャナルマークスに押され気味ですな
-
50852
匿名さん
>>50851 eマンションさん
そんなもんですかね？それぞれコンセプトも違うし検討者被らなそうに感じますが。3物件の中では同じ長谷工で板状のダイワと野村で比較する人は多そうですが。
-
50853
匿名さん
>>50852 匿名さん
プレミストの方は1期で4割弱ほどの申し込みを見込んでるとの事でしたね。
-
50854
匿名さん
>>50853 匿名さん
結構人気あるのね。東雲野村の価格を受けて割安感が意識された故にかな。
-
50855
匿名さん
>>50854 匿名さん
私も見学行きましたが、安いのは一部の部屋でしたよ。他は此処と比較してもそれほど大きな差はなかった印象です。
-
50856
匿名さん
-
50857
匿名さん
>>50853 匿名さん
1期で100戸予定の様ですね！ここに来てまさかのダイワ人気。東雲野村が予想以上に高くて価格重視層の受け皿になったんでしょうね。
販売戸数 100戸
一戸当たりの専有面積 55.90m2～82.60m2
バルコニー面積 7.45m2～24.21m2
販売価格（税込） 4,598万円～8,798万円
最多販売価格帯 6,600万円台(6戸)
間取り 2LDK(27戸)･3LDK(60戸)･4LDK(13戸)
-
50858
匿名さん
>>50856 匿名さん
急にですか？普通に月20戸ー30戸を淡々と売ってる印象です。
-
50859
有明王子(認証済)
色々ありましたが、豊洲市場が無事に開場するのは良いニュースですねー
いろんなメディアの写真にこの物件が映ることが増えましたねー
-
50860
匿名さん
-
50861
匿名さん
有明の注目度上がってきましたね。
一般にも認知度が上がりつつあることが実感できます
-
50862
マンション検討中さん
今日、久しぶりにモデル見に行ったら、めちゃ混んでた。買ってるかどうかは知らん？
-
50863
匿名さん
>>50862 マンション検討中さん
週末久々の良天気だったからでしょうかね。
-
50864
匿名さん
私もモデルルームが混んでて気になりました。
有明の注目度が上がりつつあることが感じられます。
来年からはオリンピックも意識されるので、値上がり凄そうですね。
-
50865
匿名さん
ダイワ、低価格部屋はかなりの競争率になりそうですね。他の2社も焦っていることでしょう。東雲は@300くらいだったら初動で遅れを取ることもなかったろうに。。
-
-
50866
匿名さん
>>50865 匿名さん
検討者側からすると選択肢が増えるのは良いですね。
-
50867
マンション検討中さん
>>50865 匿名さん
別に焦らないんじゃない・・・体力ある大手は安売りする必要ないから。
ただ三井晴海みたいに売れずに値下げするタワーもあるし分からないか？
-
50868
匿名さん
まぁ@280くらいなら即売できるってことは、湾岸エリアの伸び代を感じさせる結果にはなったかな。@300で割安感出るのも時間の問題でしょう。野村もスミフも多少値下げするとは思うけど無難に竣工後数年で捌けそうだ。
-
50869
匿名さん
-
50870
有明王子(認証済)
-
50871
eマンションさん
>>50870 有明王子(認証済)さん
〉有明の大規模タワーマンションに付随する商業施設やイベント会場も2019年には開業するが…
開業は2020年ですね。所々間違ってる。
-
50872
匿名さん
-
50873
匿名さん
野村東雲は管理費も下げたらしいですね。
周辺の新築(新古)マンションm2当たり管理費
プラウド越中島 209円
グランドメゾン品川 231円
プレミスト有明 250円くらい
ドゥ・トゥール 293円
ミッドタワー月島 333円
パークタワー晴海 333円
プラウド東雲 340〜350円
パーコー浜離宮 380円
シティタワ有明 385円
-
50874
匿名さん
>>50870 有明王子(認証済)さん
榊ロスだったから、ありがたい。
-
50875
匿名さん
>>50873 匿名さん
キャナルマークスは部屋によっては当初予定価格より100万程下げたみたいですね。
［ガーデンコート 南方向 中庭ビュー］
GAタイプ 3LDK 68.64㎡
3階 6300万円 坪単価303万円
6階 6500万円 坪単価313万円
10階 6900万円 坪単価332万円
12階 7200万円 坪単価346万円
GEタイプ 2LDK 62.62㎡
3階 6300万円 坪単価332万円
6階 6600万円 坪単価348万円
10階 6900万円 坪単価364万円
12階 7100万円 坪単価374万円
GHタイプ 3LDK 75.55㎡
3階 7100万円 坪単価315万円
6階 7400万円 坪単価323万円
10階 7700万円 坪単価336万円
12階 7900万円 坪単価345万円
GMタイプ 3LDK 72.42㎡
3階 6700万円 坪単価305万円
6階 6900万円 坪単価314万円
10階 7400万円 坪単価337万円
12階 7600万円 坪単価346万円
GNタイプ 3LDK 73.10㎡
3階 6400万円 坪単価289万円
6階 6600万円 坪単価302万円
10階 7200万円 坪単価325万円
12階 7400万円 坪単価334万円
［アクアコート 西方向］
AFタイプ 2LDK 60.86㎡
6階 6000万円 坪単価325万円
8階 6200万円 坪単価336万円
10階 6400万円 坪単価347万円
AEタイプ 3LDK 65.46㎡
6階 6400万円 坪単価323万円
8階 6600万円 坪単価333万円
10階 6800万円 坪単価343万円
AD・ACタイプ 3LDK 70.29㎡
5階 6600万円 坪単価310万円
6階 6700万円 坪単価315万円
8階 6900万円 坪単価324万円
10階 7100万円 坪単価333万円
ABタイプ 3LDK 65.46㎡
6階 6300万円 坪単価318万円
8階 6500万円 坪単価328万円
10階 6700万円 坪単価338万円
AAタイプ 2LDK 60.86㎡
6階 5900万円 坪単価320万円
8階 6200万円 坪単価336万円
10階 6400万円 坪単価347万円
［フロントコート 南方向］
FNタイプ 3LDK 81.67㎡
5階 8300万円 坪単価335万円
6階 8400万円 坪単価340万円
8階 8700万円 坪単価352万円
10階 9000万円 坪単価364万円
-
-
50876
匿名さん
榊氏のYouTube視聴者に湾岸民が多いのは事実。
-
50877
匿名さん
キャナルマークスって何処の物件だよ。
よそでやってくれ。
-
50878
匿名さん
>>50875 匿名さん
ふむふむ
ダイワの安さに押されて少し調整した感じかな？それでも内容考えるとまだ高い気するけど。
-
50879
物件検討者さん
昨日モデルルームに見学行きましたけど、連休中という事もあってか凄い混んでましたね。皆さん商談かな？それともインテリアの打ち合わせ？
-
50880
匿名さん
>>50879 物件検討者さん
インテリアの打ち合わせは年明け以降とかだった気がします。
-
50881
匿名さん
>>50879 物件検討者さん
私もMRいきましたが、野村の物件の価格がでて、有明スミフに決断した人が多かったようですよ。
-
50882
匿名さん
>>50879 物件検討者さん
話題的にはダイワプレミストと、野村東雲に持ってかれてしまった様ですが、、
-
50883
匿名さん
-
50884
名無しさん
-
50885
匿名さん
釣られてスミフも売れ始めたね。
値上がり始まりそう。
-
-
50886
匿名さん
-
50887
匿名さん
>>50886 匿名さん
榊さんの言うようなことが起こるのは20年、30年先な気がする。
-
50888
匿名さん
週末なのにやけに静かですね。一体何が起こってるんでしょうか？
-
50889
匿名さん
>>50888 匿名さん
何も起こってませんよ。皆さん連休を有意義に過ごされてるんだと思います。
-
50890
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
