物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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50821
匿名さん
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50822
匿名さん
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50823
匿名さん
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50824
有明王子(認証済)
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50825
匿名さん
-
50826
匿名さん
-
50827
匿名さん
>>50817 匿名さん
ガスで沸かすのに電気代なんて殆どかからんでしょ
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50828
匿名さん
前大阪市長がアメバでやっている番組で、海外で100億負けた元大会社の社長が出てますね。
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50829
有明王子(認証済)
>>50826 匿名さん
ただ今出張中ですー
日本は三連休なんですねー
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50830
匿名
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50831
eマンションさん
ここもすっかりダイワプレミストと、東雲キャナルマークスに、話題を持っていかれてしまいましたね。
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50832
匿名さん
そうかな? 間取り重視ならスミフ、コスト重視ならダイワ、オンリーワンの東雲、好みで選べるようになったよね。
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50833
有明王子(認証済)
>>50832 匿名さん
僕もそのように思いますー
昔よりいろんな選択肢かできましたー
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50834
マンション検討中さん
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50835
匿名さん
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50836
匿名さん
>>50832 匿名さん
いや、その三つの中なら、リセールまで考えたコスト重視ならここでしょ。
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50837
マンション検討中さん
>>50836 匿名さん
ですね。コストはプレミストが安いけどコスパは断然ここ。
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50838
マンション検討中さん
>>50837 マンション検討中さん
プレミストもココも低層か高層かでまた違うよね。
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50839
匿名さん
>>50838 マンション検討中さん
低層か高層かっていうより、1期1次かそれ以外かでしょ。1期1次はコスパ良かったけど、2次からは良いとは言えない。
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50840
匿名さん
コスパ重視ならスミフ
コスト重視ならダイワ
オンリーワンなら東雲
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50841
匿名さん
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50842
マンション検討中さん
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50843
マンション掲示板さん
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50844
マンション検討中さん
有明清掃工場が横にありますが、どの程度影響ありますか??
今住んでいる所は3キロ離れたところに、清掃工場があり、風が強い日は空気清浄機のpm2.5の値が上がります。
この付近はどうでしょうか??
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50845
匿名さん
>>50844 マンション検討中さん
PM2.5って清掃工場由来なの?
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50846
匿名さん
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50847
マンコミュファンさん
すっかりDプレミストと、東雲Cマークスに話題を持ってかれてしまった様ですねー。
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50848
匿名さん
>>50847 マンコミュファンさん
ダイワ有明ガーデンズは来週から1期1次の申込ですね。我が家も此処と検討中です。
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50849
匿名さん
>>50847 マンコミュファンさん
アク禁食らったからでは。ここに限らないけど極々一部の人達でほとんどの書き込みが埋め尽くされてるからね
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50850
匿名さん
>>50847 マンコミュファンさん
若葉が何言っても信頼されないでしょ
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50851
eマンションさん
>>50848 匿名さん
プレミストとキャナルマークスに押され気味ですな
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50852
匿名さん
>>50851 eマンションさん
そんなもんですかね?それぞれコンセプトも違うし検討者被らなそうに感じますが。3物件の中では同じ長谷工で板状のダイワと野村で比較する人は多そうですが。
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50853
匿名さん
>>50852 匿名さん
プレミストの方は1期で4割弱ほどの申し込みを見込んでるとの事でしたね。
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50854
匿名さん
>>50853 匿名さん
結構人気あるのね。東雲野村の価格を受けて割安感が意識された故にかな。
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50855
匿名さん
>>50854 匿名さん
私も見学行きましたが、安いのは一部の部屋でしたよ。他は此処と比較してもそれほど大きな差はなかった印象です。
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50856
匿名さん
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50857
匿名さん
>>50853 匿名さん
1期で100戸予定の様ですね!ここに来てまさかのダイワ人気。東雲野村が予想以上に高くて価格重視層の受け皿になったんでしょうね。
販売戸数 100戸
一戸当たりの専有面積 55.90m2~82.60m2
バルコニー面積 7.45m2~24.21m2
販売価格(税込) 4,598万円~8,798万円
最多販売価格帯 6,600万円台(6戸)
間取り 2LDK(27戸)・3LDK(60戸)・4LDK(13戸)
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50858
匿名さん
>>50856 匿名さん
急にですか?普通に月20戸ー30戸を淡々と売ってる印象です。
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50859
有明王子(認証済)
色々ありましたが、豊洲市場が無事に開場するのは良いニュースですねー
いろんなメディアの写真にこの物件が映ることが増えましたねー
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50860
匿名さん
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50861
匿名さん
有明の注目度上がってきましたね。
一般にも認知度が上がりつつあることが実感できます
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50862
マンション検討中さん
今日、久しぶりにモデル見に行ったら、めちゃ混んでた。買ってるかどうかは知らん?
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50863
匿名さん
>>50862 マンション検討中さん
週末久々の良天気だったからでしょうかね。
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50864
匿名さん
私もモデルルームが混んでて気になりました。
有明の注目度が上がりつつあることが感じられます。
来年からはオリンピックも意識されるので、値上がり凄そうですね。
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50865
匿名さん
ダイワ、低価格部屋はかなりの競争率になりそうですね。他の2社も焦っていることでしょう。東雲は@300くらいだったら初動で遅れを取ることもなかったろうに。。
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50866
匿名さん
>>50865 匿名さん
検討者側からすると選択肢が増えるのは良いですね。
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50867
マンション検討中さん
>>50865 匿名さん
別に焦らないんじゃない・・・体力ある大手は安売りする必要ないから。
ただ三井晴海みたいに売れずに値下げするタワーもあるし分からないか?
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50868
匿名さん
まぁ@280くらいなら即売できるってことは、湾岸エリアの伸び代を感じさせる結果にはなったかな。@300で割安感出るのも時間の問題でしょう。野村もスミフも多少値下げするとは思うけど無難に竣工後数年で捌けそうだ。
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50869
匿名さん
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50870
有明王子(認証済)
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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