シティタワーズ東京ベイ

ダイワプレミストと東雲野村に話題を持ってかれてしまいましたね…

>>50136 匿名さん
仕様も似てるし販売時期も近いからガチガチでしょうね。

明日は国際展示場駅のホームドアが稼働しますー
ダイワのホテルが出来たら駅前も賑やかになりそうですー

>>50138 有明王子(認証済)さん

賑やかになればなーと思いましたが、テナント見る限り直接的な用事がある人以外は通過するだけになってしまいそうですね。
スミフの商業が控えてるので誘致も難しいタイミングなんだとは思いますが…。

なんだその高速道路は。。

>>50139 匿名さん
ダイワホテルは2階から駅へアクセスは出来ないみたいですね。

ここ欲しいなー
年収600万だけど。。

第３期売れなかったのかな？5部屋とも先着順になっちゃってるよ。

ぜんぜん、売れないね。

どうやらプレミストと東雲野村に話題を持ってかれてしまった様ですね。

値上げの材料にならなくて良いですね。

値上げ、値上げ言って全然しないな！

ドゥトゥールの時と一緒やん！

>>50139 匿名さん
それでも昔と比べると徐々に変わってきているのが実感できますー
そう考えると、スミフの商業のインパクトは大きいですねー

>>50143 マンション検討中さん
今までの情報だと買える部屋もありますー

>>50148 匿名さん
検討者からすると値上げせず据置きは有り難いですよ。

売る側としては高く売りたい。今なら坪500だって言葉で言いくるめて買わせることができるかも。

部屋にはこだわらず、建物と共用施設を見せて、全部あなたの物です。あなたがオーナーです。こう言えば嫌な顔はしない。

話はすぐにダブルローンに持ち込む、こんなの昔じゃありえない、でも今なら言える。食器洗い機、ワインセラー全部セットで買わせてしまえばいい。

売ってしまえば、それで契約は終わり、どうなろうと関係ない。

相手の資産を奪う、将来の資産まで奪う。勝ち組になるには相手の資産を根本から奪うこと。これがスミフのポリシー。

こことプレミストと東雲野村で検討してる人って居ますか？

東雲が350だし、そろそろ値上げあるかもね。

>>50154 検討板ユーザーさん
居るんじゃないですか。中でもプレミストと、キャナルマークスは、長谷工板マンなど仕様も近い事から比較検討してる人は多そうですね。

>>50154 検討板ユーザーさん
うちはシティタワーとプレミストと検討してます。

>>50157 匿名さん

うちはプレミストで決まりそうですね。東雲のパチンコ屋も潰れそうなので、東雲にしようかと思いましたが、やはり有明の開発の魅力が勝ります。

ここは、台風など強風の時は強烈な風の影響を受けそうですね！

>>50154 検討板ユーザーさん
タワマンの此処と比較する人より、同じ板マンという事でプレミストとキャナルマークスで比較してる人が多いんじゃないですかね。

濡れないで駅に行けるならば直ぐに買うのになぁ。
有明にはそんな立地はないかな？

>>50161 匿名さん

そういうマンション自体が珍しいよ。

ビッグサイトでちょいちょいやってるプロジェクションマッピングって楽しいの？ここの南側からよく見える？

>>50163 匿名さん
好きな人は好きでしょうけど、私の様に興味無い人からすると正直ツマラナイ。。豊洲に出来たチームラボプラネッツも同じ様な感じでしょうけど、若い人の集客はそれなりにあるみたいですよ。

ここも閑古鳥が鳴き始めましたー

毎週荒れ荒れでしたからね。たまには良いんじゃないですか。今はキャナルマークスとプレミストに注目が集まってる様ですよ。

間取りは本物件の圧勝。

今日MR行こうと連絡しましたら、夕方から閉店されたそうですー
なかなかうまくいかないものですねー

>>50168 有明王子(認証済)さん
なかなかタイミング合いませんね。もしかして縁がないとか？

>>50168 有明王子(認証済)さん

空いてれば当日予約も可能ですか？

>>50170 匿名さん
多分大丈夫です。

>>50167 匿名さん
プレミストは安いですからね。

てか何時に連絡したんすか

>>50172 匿名さん

同じ階で同じ間取り同じ広さで比較したらプレミストよりここのほうが安いですけどね？（プレミストの人もここのセントラルに合わせるように値下げしたと言ってました。）タワマンと板マン比較して、平均坪単価で安いと言われてもそりゃそうだって感じです。

>>50174 匿名さん
そうですね。今は販売近いからと、パンダ部屋の安さ、野村東雲との比較でも盛り上がってるんだと思います。予算や仕様、好み（タワマン・板マンなど）で、検討してる人が多いんでしょうね。

これからは板マンの時代

有明買っても、結局豊洲にステップアップしたくなる。豊洲東急、高そうだけどね。

>>50176 匿名さん

ここ板マンですよね?

>>44295 匿名さん
だってここ東京ベイサンズだもん。

>>50177 匿名さん
豊洲に憧れなんてあるんですかね？気にしてるのはこの辺のごく一部の人で、外から見てたら豊洲も有明も東雲も一緒よ。

>>50180 通りがかりさん

外からなんてどうでも良い。
有明住んだら、豊洲を妬むことになる。

>>50181 匿名さん
なるほど。

>>50180 通りがかりさん
外から見たら、そもそも有明、東雲を知ってる人がレア。

>>50168 有明王子(認証済)さん
当日予約って、行く気ないですよね 笑

ここのネタ作りですよね 笑

ネタ作り、ありがとうございます！

>>50184 匿名さん
台風で早めに出張先から切り上げたので、予約をこころみましたー
ネタ作りなんかしてませんよー

>>50185 有明王子(認証済)さん
それは失礼しました。
わたしは今日も見学しました。
保育園？は外見は完成でしょうか。
イースト側より。

>>50185 有明王子(認証済)さん

日曜も出張とはお疲れ様です。早く契約できることを心待にさせていただきます。

>>50177 匿名さん
港区や中央区には多少の憧れはあってもー
豊洲には全くないですねー
そもそもここより高い豊洲のタワマンないですよねー

>>50186 匿名さん
保育園ではなく、こども園ですー

ウエスト最上階の32階までいきましたー
最上階は天井高高いのが分かりますー
本日の写真ですー

こっちもだいぶ進んできましたー

>>50188 マンコミ泰造さん
同時期の新築同士で比較するなら、東急と比べないとダメでしょ。

>>50184 匿名さん
行けなかったなら投稿要らないですよねー
日記じゃあるまいしー

>>50192 名無しさん
まだ情報が足りな過ぎて比較しようがないですねー
どちらにしても豊洲は先が見えてるのであんまりですー

>>50190 マンコミ泰造さん
商業の方も最近上がって画像よりも進んでる様に見えますね。撮影ポイントの高さでしょうかね。

>>50193 マンコミ泰造さん
心配して頂いている方もいるので報告しましたー

>>50192 名無しさん
あと東急ってのがねー
豊洲はパチ屋と都営団地があるので有明がいいですわー

>>50194 マンコミ泰造さん
比較しようがないなら、ここより高い豊洲マンションはない、と結論付けることもできないよね。
豊洲が先が見えてるというのも、あなたの個人的な感想にすぎないね。

>>50197 マンコミ泰造さん
だからそれも個人的な感想。
有明と豊洲を比較するつもりなら、客観的な指標にはなり得ないよ。

>>50195 eマンションさん
その画像見てないのでなんとも言えませんがー
本日撮りたてホヤホヤもあるのではー

>>50199 名無しさん
個人的な感想でも構いませんがー
豊洲、東雲と有明との大きな違いは、パチ屋と都営団地の有無は住んでる人には有名な話ですよー
子供いる家庭は特に、子供いますー？？

>>50199 名無しさん
てか、なんでこのスレいんのー？
前からいるよね、豊洲大好き豊洲くんー

>>50190 マンコミ泰造さん

写真ありがとうございます。
ウエスト高層階購入してるのですが、マーレの高層階からは肉眼でもはっきり見えるレベルでしょうか？

>>50198 名無しさん
価格の比較は現時点で価格公表されてる物件以外どうやって比較すんのさー？笑

>>50203 匿名さん
はっきりってどのレベルの話ですかねー？
区切りある階数には張り紙があるのですが、それはマーレからは肉眼では見えないですねー

>>50199 名無しさん

そんなに客観的に比較したいなら個人のブログで開設して評論でもしてくださいね。
ここは検討者の掲示板なので多かれ少なかれ主観で書かれる所ですよ。
豊洲も売り出し始まれば両方を検討する事もできますが、まだ売ってないんだから有明目線の主観で仕方ないのでは？？

>>50204 マンコミ泰造さん
だから、できないなら比較するなって言ってるんだけど？
これだけ相場が動いてるときに、新築がない場所と新築を比べること自体、ナンセンスだってことが分からないのか？

>>50205 マンコミ泰造さん

即レス感謝です。
たしかに張り紙あって近くからなら見えてましたね。
それくらいなら風呂上がりに上半身裸で部屋でウロついても迷惑にはならなそうですね。

>>50206 匿名さん
客観的に比較するなと？笑

>>50207 名無しさん
わかったから豊洲へハウス！

>>50210 マンコミ泰造さん
ここと豊洲を比較検討してるんだが？

>>50208 匿名さん
上半身なら良くないですかー笑
男性ならの話ですけどー
でも世の中には双眼鏡とかで見てる奴もいますからねー
油断は禁物ですー

>>50211 名無しさん
ここ検討しなくていいですー
大好きな豊洲へどうぞー

>>50213 マンコミ泰造さん
あんたの指図は受けないよ

>>50207 名無しさん

お前さんどうしたんだい？
誰かさんが有明買っても豊洲を妬むことになるなんて事を言い出したから、マンコミ泰造さんとやらがそんなのは一部の人だけですよーと回答しただけだよね？
それに東急はもちろんここより高くなるんだろうけど、まだ詳細も分からないし高いから憧れるとか妬むとか…
そういう次元で人付き合いされてるんですか？？

>>50215 匿名さん
妬む？
そんなことは言ってない。それは誰か他の人だろう。
私が言ってるのは、地域の比較するなら同時期の物件同士でないと意味がないということだけだよ。

>>50214 名無しさん
東急豊洲は豊洲大好き豊洲くんには高くて無理だよー
おなじ豊洲で同じこと広さの部屋売って更に数千万足さないと買えないー
諦めて中古買いなされー

マンコミ泰造さんの横暴振りが止まりませんね。
これも現有明民(マーレ民)の強みでしょうか。
とりあえず車ネタはつまらないのでやめてほしいですね。

ああいえばじょーゆーの泰造さんへ
マーレ民じゃないとかつっこみありそうだなぁ

>>50217 マンコミ泰造さん
買えないと分かってるマンションを検討するアホはおらんだろう。笑

予算があれば豊洲に決まってる。
資産価値もぜんぜん違う。
安物買いの銭失いは避けたいところ。

最近来たものですが、ここはマンコミ泰造さんという人がボス的な存在なのですか？匿名掲示板ですよね 笑

>>50218 通りがかりさん
自分で住んでるとこ言う奴いないでしょー
車ネタはあなたにはつまらないだろうけど、
持ってる人にはつまるんでたまにネタ出ればしますー

>>50219 名無しさん
いるよ、わりとねー

>>50220 匿名さん
この距離で全然違って大丈夫かー？
予算あるなら山手内でしょ、ふつー、なぜ豊洲？

>>50223 マンコミ泰造さん
ああいえばじょーゆー泰造
わろたー

>>50223 マンコミ泰造さん
じゃあその人たちはアホなので、泰造先生が遊んでやってくださいな。

まぁ外からの客観的なイメージですが、豊洲も有明も東雲も地域で同じエリアって感じですね。そこまで違いに執着してる人を見てると、逆に何かコンプレックスでもあるのかとすら思えてしまう。同じ湾岸エリアなのだからお互い下手にマウント取ろうとしないで良いと思いますよ。

>>50227 検討板ユーザーさん
まぁね。

ところで、泰造はここの検討者なの？
違うなら来ないでほしいなー
荒らしてるだけじゃんかー

>>50225 名無しさん
それパクリだけどねー
あーいえばじょーゆーは君の方だけどねー
じょーゆーと違って頭は良くなさそうだけどー

>>50226 名無しさん
今遊んでやってるじゃん、君のことですよー

>>50227 検討板ユーザーさん
外から見ればそうですがー
住んでみると違いがあるので検討されてるなら住んでる方の情報は聞いといても損はないと思いますがー

>>50229 通りがかりさん
何も知らない新米ですねー
購入者でもありー、検討者でもありますー

>>50216 名無しさん

物件ないから土地評価額で比較したら？？
有明のこの辺りは40万届かず、東急豊洲の前は40万越え、更に駅前エリアでは100万近いところもある。

豊洲の圧勝ですよ、良かったですね。
貴方にとって主観的に有明に対する思い入れがないなら、この物件を検討する事が無駄なのでは？

豊洲はこれまで世間やメディアに散々虐められてきた経緯があるからね。個人的には同じ湾岸エリア同士盛り上げた方が良いと思うけど。