シティタワーズ東京ベイ

>>49966 匿名さん
ありがとうございますー
本当は最新のMRに行った情報をもとに皆さんと検討を楽しみたいですねー

>>49969 匿名さん
まぁ敢えて絡む必要もないですよー
僕のペースでゆっくりと検討したいですー

>>49969 匿名さん
絡むところがないんですよねー
僕は勝負してなさそうなのんびり系は苦手なんですー

>>49983 マンコミ泰造さん
でも語尾はリスペクトしているんですね？

>>49979 マンコミ泰造さん
わざわざ語尾を伸ばすの、読みにくいのでやめてもらえますか？
不自然ですよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180926-00000001-rps-bus_all

10/1オープン!
有明ますます盛り上がってきてますー

>>49985 匿名さん
途中から伸ばし始めたみたいですねー
マネされるのはあまり気分が良いものではありませんよー

海外から見たり書き込んだりできないのここ

>>49986 ご近所さん
ありがとうございますー
ほかの商業施設は何が入るのでしょうかー
ホテルも同日オープンですねー

>>49973 マンコミ泰造さん
豊洲ですね

>>49988 匿名さん
wify繋がればアクセスは出来ると思いますよ。
試した事はないですが。

>>49986 ご近所さん
ジャガー・ランドローバーか。大丈夫なのかな？勝算あり？

>>49992
ジャガー、ランドローバーは最近頑張ってますよー

>>49989 有明王子(認証済)さん
朝食はここのホテルと駅前のホテルで利用できるのね

>>49992
王道豊洲はこれまた王道のベンツ、アウディ。
住む人を選ぶ有明は個性的なフィアット、プジョー、シトロエン、ジャガー。
地域性が出てて良いと思うｗ

冗談はさておき、敷地もゆったりで道路も広くて高速も近いし、
ディーラー系とは相性良いんじゃない？
車離れといっても湾岸富裕層は良い車乗ってる人多いしね。

>>49991 匿名さん
海外でも普通に書き込めますよー
SIM変えてもそのままでいけましたー
いつまでも初心者マークがついてるのはなんででしょうー

>>49994 匿名さん
散歩後の朝マックが日課でしたー
これからはホテルで朝食もアリですねー

>>49995 匿名さん
変態が好むマクラーレンなんてディーラーもあったりしますしね。

>>49996 有明王子(認証済)さん
スポットwifyとかでもマーク付きますよ。
って、まもなく5万、、

>>49999 匿名さん

50000いただきましたー

>>49999 匿名さん
あちこちのWi-Fiから繋げていますー
でも初心者マークはつかないですー

そーいえば、有明アリーナってもう完成しました？

住民板の方で上がってましたが、まだですね。

ツイッターにも上がってます。
https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1038323702142648320

こっちは体操競技場
https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1043359148912463872

>>49993 マンコミ泰造さん
初心者マークが取れたみたいですね！

おめでとうございます！

ボランティアの募集始まりました。宿泊施設の確保も含めて大丈夫ですかね？時間に余裕ある人お願いします。

東京五輪のボランティア募集開始　目標は１１万人確保　１２月上旬締め切り
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180926-00000553-san-spo

ジャガーが商業施設に入る？
https://response.jp/article/2018/09/26/314341.html

普段使いするみせにはいって貰いたかったなあ。

>>50016 匿名さん

カフェもできるみたい。

>>50016 匿名さん
一応は国内最大みたいですよ（笑）
ですね。もう少し一般的に使える施設が良かったですねよね。カフェは有難いかな。

東雲のおかげで安く見えてきた。

>>50019 匿名さん
確かに。ただ、ダイワは更に安い。。

>>50021 匿名さん
結局ダイワの安さから価格重視で検討してる層はあっちに流れるでしょうねー。

早く、お得意の値上げしたら！

みんな安く思ってるみたいだよー！

>>50022 匿名さん
タワマンと板マンで予算や好みも分かれるでしょうから、それぞれ選ぶ層も違うと思いますけどね。

>>50023 匿名さん
いやいや値上げされては困るよ。とりあえず年内いっぱいは。

どーせ東雲も少し下げて売るよ

>>50018 匿名さん
カフェは車見なくても使えるんですかね？
銀座の店舗もカフェカウンターありますが、オーナーや購入検討者向けって感じですよ。

>>50027 匿名さん
完全に分かれてるみたいですね。隣はボルタリング施設もあるみたいです。

https://villars.jp/ariake

>>50028 匿名さん
被ってしまいました、、。同じなんですかね？

まだ500戸しか売れてないなら、一期に焦って買わなくても良かったのだろうか。。

>>50029 匿名さん
カフェメインというよりは、ジム&ボルタリングにちょっとしたカフェが併設されたイメージですかね？

>>50029 匿名さん

ボルダリング施設もあるっていうかボルダリング施設のほうがメインだと思います。

>>50031 匿名さん
どうでしょう？間取が分かりませんが、先日ツイッターに上がってた価格表みると1Lと3Lは数も結構減って来てて、良い部屋（上階）から無くなるのと、住友の場合値上げしながら販売してきますからね。個人的には買う前提なら早いに越した事はないと思います。

>>50031 匿名さん
どっちのタワーでどの間取でしょうか？一期の買値で良ければ欲しいです。

>>50035 匿名さん
そういうのは引き渡し前では基本はダメかと。

>>50036 匿名さん
・・・。

>>50036 匿名さん
これって振り込んで詐欺じゃない？
危険な匂いがするぞ！

>>50036 匿名さん
振込ので口座教えてください！

>>50036 匿名さん
手付けの十倍やん。。
せめて手付け分にして。

もう、500戸売れたの？
それ、普通のマンションの5棟分ですよね。。。

やっぱり規模が違うなあ。

数が多ければ売れる数が多いのは当たり前。
何パーセント売れたかでしょ。

％だけだと、規模を見失うよ。
数が大事だと思う。

売行きは規模関係なくね？

規模はそれだけ数が大きいと、その数字だけで売れているものだという先入観が働いてしまうカモが複数いるためだとかそうじゃないとか

羽田空港〜都心・臨海副都心で始まる様ですね。いよいよ新時代へ。

「五輪直前に公道で自動運転実験へ」
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20180921/0018743.html

都はIR誘致諦めてないのかな？

「IR立地の影響調査、東京都」
東京都が、カジノを含む統合型リゾート施設（IR）が都内に立地した場合の影響について、調査に乗り出すことが25日、分かった。

https://this.kiji.is/417238424138122337?c=39550187727945729

>>50049 匿名さん
検討するとなると青海辺りでしょうが、今から間に合うんですかね？

>>50050 匿名さん
五輪で手一杯でしょう

首都圏は横浜が最有力候補だった気がしますが、小池さんもやる気なのかな？

>>50050 匿名さん
今から検討しても遅いでしょうね。恐らく次回への検討だと思います。

近隣情報だすが、
東雲オートバックスがリニューアル中で、そこにスタバ&蔦屋が新規出店します。11月です。

あんまり近くはないけど、車屋だけに
駐車場は充実してそうで、楽しみ。

>>50054 通りがかりさん
利用する際の暇つぶしには丁度良いですね。

>>50054 通りがかりさん
あそこは週末や時期によっては待ち時間結構あるからそれは助かる。

>>50048 匿名さん
自動運転は使えるのかね？結局ほぼ手動運転になるってオチになりそうな気もする。

>>50054
ということは、ここにはスタバはあっても蔦屋書店はないかなー
暇な人ばかり集まって席空かないから要らないけど―

>>50058 マンコミ泰造さん
蔦屋書店以外の本屋は入りそうですね。
スタバは入りますかね？

いま、東雲野村とプレミストのスレが盛り上がってるみたいですよ。

>>50060 eマンションさん
販売近いからか賑わってますね。
今のところ話題的には東雲キャナルマークスは高い、ダイワプレミストは安いって所でしょうか。

>>50061 匿名さん
プレミストの方も見に行きましたが、パンダ部屋以外は基本安くないですよ。

>>50062 検討板ユーザーさん

自分も先日MR見て思いました。同じ3LDKで同じ広さで同じ階で比較したら、むしろプレミストのほうが高くてびっくりしました。

野村の営業か知らんけどここはプレミストの掲示板じゃないですよー

>>50059 匿名さん
別にスタバじゃなくてもいいですけどねー
もうタリーズとかでも喫煙はできなくなるのでー

>>50061 匿名さん
違います。
東雲、パチ屋
プレミスト、悪間取り
で盛り上がっています。

>>50065 マンコミ泰造さん
泰造の偽だ

>>49992 匿名さん

ジャガーは有明だけだと全く採算性が合わないだろうが、臨海地域全体をみれば客は沢山いるよ。
でも閉店したら格好悪いから有明地域で積極的に買わないといけないね。

>>50068 匿名さん
ジャガー昔の方が好き。今のはジャガーらしさがなく、日本車やドイツ車寄りになった。同時に壊れにくくもなったんだろうけど。。

>>50067 匿名さん
はいー？？

車のディーラー、本社住所は港区に置きたいけど、車庫と整備場は有明に置きたい。そういう同業者が有明に集結すれば、有明が車の一大販売拠点になるという流れで来てますよね。

>>50075 匿名さん
有明含めて湾岸エリア一帯は車好きや高級車乗ってる人も多いしね。東雲にもCONES整備場有るし。ただ、駅前にディーラー置くより此処の商業1Fに置いた方が良かった気もするけど。。スペース？時期？的な問題なのかな。

>>50078 検討板ユーザーさん
ダイワプレミストと、東雲野村が販売近いという事で、今そっちが盛り上がってるみたいですよ。

>>50077 匿名さん
ダイワが、駅前周辺の商業展開やる気ないのがこれでわかりましたね。ビッグデータやマーケティングでもそういう結果が出たのかな。
2フロアまとめて借りてくれる店子は、ありがたいでしょう。

一方ガーデンシティは、まず立体駐車場に駐車するのが面倒くさそうじゃないですか。それに、2,000円以上お買い上げで2時間無料とか条件が付く可能性も十分ありますし。

市場もあと2週間程で移転ですが結構静かですね。

>>50078 検討板ユーザーさん
ネタも無くなってきたし、投稿者が東雲とプレミストに分散した気がします。

>>50082 匿名さん
やたら管理者が削除するからではー？
基準が分からんー
スレッドの趣旨とかありますがー個人の好き嫌いな気がしますー

>>50077 匿名さん
ここの1階にもディーラーできそうな気がしますー
ただ、僕の知ってる車好きでディーラーでまともに買ってる人は皆無ですがー

>>50078 検討板ユーザーさん
ま、正直物件に関しての話題は出尽くした感はありますよね。これから商業とかその辺りの話題に移ってくんでしょうけど。逆にこのぐらいが普通なのかも、前が異常だった気もしなくもない。

>>50068 匿名さん
西麻布にあるランボルギーニのディーラーも
麻布民だけでは成り立ちませんし、閉店しても格好なんて誰も思ってませんー

>>50085 匿名さん
確かに。まぁイーストも有りますしね。

>>50086 マンコミ泰造さん
スカイグループは盤石です！笑

>>50088 匿名さん
スカイグループは最近マクラとアストンの英国車も取り扱い始めたけど、國際（赤坂・有明）は大丈夫かな？

>>50084 マンコミ泰造さん
ディーラーで買わないと何処で買うんですか？個人売買？車屋さんより、美味しいパン屋とか入って欲しい。

商業の方も、のらえもんさんのブログから特に新しい情報も無いですしね。

話題は東雲野村とダイワプレミストに持ってかれてますからね。。

>>50090 匿名さん

正規は高いので並行輸入ですね。

>>50093 検討板ユーザーさん
今の時代だと昔に比べて並行車は余程希少車じゃなければ買わないのでは？普通に街の中古車屋とか認定中古的な所？

>>50092 匿名さん
ダイワは安い、東雲は高いといった話題ですね

>>50095
ダイワ安いのはパンダ部屋ですよ。普通の部屋選ぼうとするとそれなりの価格で、野村は逆に5階以下の価格が出てなかったので、低層の部屋は安い部屋出すかもですね。

>>50094 匿名さん
その通り、希少車は並行で、他は中古ですねー
特に普通のディーラー売ってる車は新車で買う価値ないですー
認定中古車もオークションで仕入れたりしてますしー

>>50097
本当詳しいですね。カーガイの木○さんとか、もしかして繋がってたりして笑

株式会社 RUFです

>>50095 匿名さん
プレミストの方、言われてる程そんな安かったかな？最近更に値下げしたんですかね？自分が少し前に行った際は低層の一部の部屋は安かった印象ですが、それ以外はそれなりの価格といった印象でした。

更には値下げしてませんね。その頃と変わりないと思います。

>>50098 匿名さん
繋がってないですねー
僕は大人数で群れたり、自分の車を魅せつけたりしない方なのでー
ツーリングに行くとしても最大で5台くらいですねー

>>50093 検討板ユーザーさん
希少車は正規より並行の方が高いですー
プレミア付いてますからー
並行の方が安いのは一般車ですねー
希少車はそもそもディーラーでは選ばれし人しか買えないんですー

ピッコロF（ディーノ）じゃダメなんですか？

>>50104 匿名さん　
何の話でしょう？

>>50103 マンコミ泰造さん
＞希少車はそもそもディーラーでは選ばれし人しか買えないんですー

ちなみに都内は倍率高いですが、地方都市ディーラーなら狙いやすいですよ。但し新車で1台～2台程購入する必要はありますが。(1度にでなく累計でOK)

札幌DのMIDでピスタ枠行けました。

>>50100
たしか中層の7Fとか8Fで6800万-7000万とかだった気がします。

>>50100 匿名さん
ダイワプレミストのスレは安い部屋を狙って賑わってますねー。

>>50107
それは安いのかな？

>>50109 匿名さん　
ここの6900万-7400万よりは安いですね。

>>50081匿名さん
市場移転うまく進みますかね？
http://news.livedoor.com/article/detail/15367793/

遅れに遅れた末に、10月11日、豊洲市場は開場することになった。「小池旋風」を巻き起こそうと、小池百合子都知事（66）が危険性を触れ回ったものの、結局は安全宣言を出すことに。しかし、これには、「築地女将さん会」が「座り込んででも築地を動かない」とブチ切れているのだ。

皆さんこの施設を気にされてるのかな？うーん、どうでしょう。。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180928-00633129-clicccarz-bu...

>>50112 匿名さん
本屋とか入って欲しかったですね。

>>50106
ピスタ凄いですねー
4000万で買ってすぐ売って数千万儲けますねー
転売OKなのですかー？？

MIDは東京にもディーラー持ってますが、コーンズなどと比べると緩いのでしょうねー
羨ましいですー
北海道の方でココ住む予定の方ですかー？？

羽田に着陸するとき見えますね！
肉眼だとしっかり見えたのですが、スマホのカメラだと厳しかった…
右端の方に写っています。
昼間ではちゃんと見えるかと

フェラーリ（笑）与沢翼に憧れてるなら江東区とか、足立ナンバーはやめな。

与沢先生が買った角部屋のタワマンはどこでしょう？（笑）
https://nikkan-spa.jp/1510475?display=b

>>50115 坪単価比較中さん
うーん、頑張ってみましたがわかりませんでした。。

>>50116
ナンバーなんかどうでもいいですねー
ナンバーにこだわる人は大した車乗ってない人ですよー

>>50115 坪単価比較中さん
出発ですか？帰りですか？

>>50112 匿名さん

カーディーラーとボルダリングスタジオとコンビニのみというのは駅前にしては寂しいですね。ホテルにレストランは入るようですが。

>>50120 匿名さん

＞着陸するとき

ここ検討してて有明ガーデンと比較してる人は居ますか？こちらの方が資産性も高く気に入ってますが、あちらは価格が安くてそれも気になってます。

>>50122 匿名さん
ありがとうございます、お帰りなさい

>>50123 eマンションさん
価格重視ならダイワが良いと思います。

>>50121 匿名さん
ちょっと寂しいですよね。こことのバッティングを考慮してでしょうか。

>50112
非常にどうでもいい施設…

>50118
わかりにくいですね、ちょっと書き加えてみました。
ブリリアマーレやスカイタワーはけっこう見えるので、入居始まったら目立ちそうですね

>50120
今回は帰りでした！
風向きと滑走路によっては出発時にも見られると思いますよ

>>50119 マンコミ泰造さん
すごい決めつけますね。
また削除されるぞ

>>50129 匿名さん
僕の統計上の話なんで気になさらずー
ナンバーの話をするとしても何故その数字にしたかってとこですねー

最近は車の話題ばかり。
これじゃあみんな来なくなるよ。
ここも終わりだな。

>>50131 通りがかりさん
駅前にオープンするカーディーラーの話からかと。ま、特に真新しい情報も今の所ないし、販売近い事もあって今はプレミストと東雲野村が盛り上がってるみたいですよ。

これまで毎週荒れ荒れだった訳だから、束の間の休息って感じでかえって良いんじゃない。

今日も現場の方々頑張って働いています。

>>50134 マンコミュファンさん

ダイワプレミストと東雲野村に話題を持ってかれてしまいましたね…

>>50136 匿名さん
仕様も似てるし販売時期も近いからガチガチでしょうね。

明日は国際展示場駅のホームドアが稼働しますー
ダイワのホテルが出来たら駅前も賑やかになりそうですー

>>50138 有明王子(認証済)さん

賑やかになればなーと思いましたが、テナント見る限り直接的な用事がある人以外は通過するだけになってしまいそうですね。
スミフの商業が控えてるので誘致も難しいタイミングなんだとは思いますが…。

なんだその高速道路は。。

>>50139 匿名さん
ダイワホテルは2階から駅へアクセスは出来ないみたいですね。

ここ欲しいなー
年収600万だけど。。

第３期売れなかったのかな？5部屋とも先着順になっちゃってるよ。

ぜんぜん、売れないね。

どうやらプレミストと東雲野村に話題を持ってかれてしまった様ですね。

値上げの材料にならなくて良いですね。

値上げ、値上げ言って全然しないな！

ドゥトゥールの時と一緒やん！

>>50139 匿名さん
それでも昔と比べると徐々に変わってきているのが実感できますー
そう考えると、スミフの商業のインパクトは大きいですねー

>>50143 マンション検討中さん
今までの情報だと買える部屋もありますー

>>50148 匿名さん
検討者からすると値上げせず据置きは有り難いですよ。

売る側としては高く売りたい。今なら坪500だって言葉で言いくるめて買わせることができるかも。

部屋にはこだわらず、建物と共用施設を見せて、全部あなたの物です。あなたがオーナーです。こう言えば嫌な顔はしない。

話はすぐにダブルローンに持ち込む、こんなの昔じゃありえない、でも今なら言える。食器洗い機、ワインセラー全部セットで買わせてしまえばいい。

売ってしまえば、それで契約は終わり、どうなろうと関係ない。

相手の資産を奪う、将来の資産まで奪う。勝ち組になるには相手の資産を根本から奪うこと。これがスミフのポリシー。

こことプレミストと東雲野村で検討してる人って居ますか？

東雲が350だし、そろそろ値上げあるかもね。

>>50154 検討板ユーザーさん
居るんじゃないですか。中でもプレミストと、キャナルマークスは、長谷工板マンなど仕様も近い事から比較検討してる人は多そうですね。

>>50154 検討板ユーザーさん
うちはシティタワーとプレミストと検討してます。

>>50157 匿名さん

うちはプレミストで決まりそうですね。東雲のパチンコ屋も潰れそうなので、東雲にしようかと思いましたが、やはり有明の開発の魅力が勝ります。

ここは、台風など強風の時は強烈な風の影響を受けそうですね！

>>50154 検討板ユーザーさん
タワマンの此処と比較する人より、同じ板マンという事でプレミストとキャナルマークスで比較してる人が多いんじゃないですかね。

濡れないで駅に行けるならば直ぐに買うのになぁ。
有明にはそんな立地はないかな？

>>50161 匿名さん

そういうマンション自体が珍しいよ。

ビッグサイトでちょいちょいやってるプロジェクションマッピングって楽しいの？ここの南側からよく見える？

>>50163 匿名さん
好きな人は好きでしょうけど、私の様に興味無い人からすると正直ツマラナイ。。豊洲に出来たチームラボプラネッツも同じ様な感じでしょうけど、若い人の集客はそれなりにあるみたいですよ。

ここも閑古鳥が鳴き始めましたー

毎週荒れ荒れでしたからね。たまには良いんじゃないですか。今はキャナルマークスとプレミストに注目が集まってる様ですよ。

間取りは本物件の圧勝。

今日MR行こうと連絡しましたら、夕方から閉店されたそうですー
なかなかうまくいかないものですねー

>>50168 有明王子(認証済)さん
なかなかタイミング合いませんね。もしかして縁がないとか？

>>50168 有明王子(認証済)さん

空いてれば当日予約も可能ですか？

>>50170 匿名さん
多分大丈夫です。

>>50167 匿名さん
プレミストは安いですからね。

てか何時に連絡したんすか

>>50172 匿名さん

同じ階で同じ間取り同じ広さで比較したらプレミストよりここのほうが安いですけどね？（プレミストの人もここのセントラルに合わせるように値下げしたと言ってました。）タワマンと板マン比較して、平均坪単価で安いと言われてもそりゃそうだって感じです。

>>50174 匿名さん
そうですね。今は販売近いからと、パンダ部屋の安さ、野村東雲との比較でも盛り上がってるんだと思います。予算や仕様、好み（タワマン・板マンなど）で、検討してる人が多いんでしょうね。

これからは板マンの時代

有明買っても、結局豊洲にステップアップしたくなる。豊洲東急、高そうだけどね。

>>50176 匿名さん

ここ板マンですよね?

>>44295 匿名さん
だってここ東京ベイサンズだもん。

>>50177 匿名さん
豊洲に憧れなんてあるんですかね？気にしてるのはこの辺のごく一部の人で、外から見てたら豊洲も有明も東雲も一緒よ。

>>50180 通りがかりさん

外からなんてどうでも良い。
有明住んだら、豊洲を妬むことになる。

>>50181 匿名さん
なるほど。

>>50180 通りがかりさん
外から見たら、そもそも有明、東雲を知ってる人がレア。

>>50168 有明王子(認証済)さん
当日予約って、行く気ないですよね 笑

ここのネタ作りですよね 笑

ネタ作り、ありがとうございます！

>>50184 匿名さん
台風で早めに出張先から切り上げたので、予約をこころみましたー
ネタ作りなんかしてませんよー

>>50185 有明王子(認証済)さん
それは失礼しました。
わたしは今日も見学しました。
保育園？は外見は完成でしょうか。
イースト側より。

>>50185 有明王子(認証済)さん

日曜も出張とはお疲れ様です。早く契約できることを心待にさせていただきます。

>>50177 匿名さん
港区や中央区には多少の憧れはあってもー
豊洲には全くないですねー
そもそもここより高い豊洲のタワマンないですよねー

>>50186 匿名さん
保育園ではなく、こども園ですー

ウエスト最上階の32階までいきましたー
最上階は天井高高いのが分かりますー
本日の写真ですー

こっちもだいぶ進んできましたー

>>50188 マンコミ泰造さん
同時期の新築同士で比較するなら、東急と比べないとダメでしょ。

>>50184 匿名さん
行けなかったなら投稿要らないですよねー
日記じゃあるまいしー

>>50192 名無しさん
まだ情報が足りな過ぎて比較しようがないですねー
どちらにしても豊洲は先が見えてるのであんまりですー

>>50190 マンコミ泰造さん
商業の方も最近上がって画像よりも進んでる様に見えますね。撮影ポイントの高さでしょうかね。

>>50193 マンコミ泰造さん
心配して頂いている方もいるので報告しましたー

>>50192 名無しさん
あと東急ってのがねー
豊洲はパチ屋と都営団地があるので有明がいいですわー

>>50194 マンコミ泰造さん
比較しようがないなら、ここより高い豊洲マンションはない、と結論付けることもできないよね。
豊洲が先が見えてるというのも、あなたの個人的な感想にすぎないね。

>>50197 マンコミ泰造さん
だからそれも個人的な感想。
有明と豊洲を比較するつもりなら、客観的な指標にはなり得ないよ。

>>50195 eマンションさん
その画像見てないのでなんとも言えませんがー
本日撮りたてホヤホヤもあるのではー

>>50199 名無しさん
個人的な感想でも構いませんがー
豊洲、東雲と有明との大きな違いは、パチ屋と都営団地の有無は住んでる人には有名な話ですよー
子供いる家庭は特に、子供いますー？？

>>50199 名無しさん
てか、なんでこのスレいんのー？
前からいるよね、豊洲大好き豊洲くんー

>>50190 マンコミ泰造さん

写真ありがとうございます。
ウエスト高層階購入してるのですが、マーレの高層階からは肉眼でもはっきり見えるレベルでしょうか？

>>50198 名無しさん
価格の比較は現時点で価格公表されてる物件以外どうやって比較すんのさー？笑

>>50203 匿名さん
はっきりってどのレベルの話ですかねー？
区切りある階数には張り紙があるのですが、それはマーレからは肉眼では見えないですねー

>>50199 名無しさん

そんなに客観的に比較したいなら個人のブログで開設して評論でもしてくださいね。
ここは検討者の掲示板なので多かれ少なかれ主観で書かれる所ですよ。
豊洲も売り出し始まれば両方を検討する事もできますが、まだ売ってないんだから有明目線の主観で仕方ないのでは？？

>>50204 マンコミ泰造さん
だから、できないなら比較するなって言ってるんだけど？
これだけ相場が動いてるときに、新築がない場所と新築を比べること自体、ナンセンスだってことが分からないのか？

>>50205 マンコミ泰造さん

即レス感謝です。
たしかに張り紙あって近くからなら見えてましたね。
それくらいなら風呂上がりに上半身裸で部屋でウロついても迷惑にはならなそうですね。

>>50206 匿名さん
客観的に比較するなと？笑

>>50207 名無しさん
わかったから豊洲へハウス！

>>50210 マンコミ泰造さん
ここと豊洲を比較検討してるんだが？

>>50208 匿名さん
上半身なら良くないですかー笑
男性ならの話ですけどー
でも世の中には双眼鏡とかで見てる奴もいますからねー
油断は禁物ですー

>>50211 名無しさん
ここ検討しなくていいですー
大好きな豊洲へどうぞー

>>50213 マンコミ泰造さん
あんたの指図は受けないよ

>>50207 名無しさん

お前さんどうしたんだい？
誰かさんが有明買っても豊洲を妬むことになるなんて事を言い出したから、マンコミ泰造さんとやらがそんなのは一部の人だけですよーと回答しただけだよね？
それに東急はもちろんここより高くなるんだろうけど、まだ詳細も分からないし高いから憧れるとか妬むとか…
そういう次元で人付き合いされてるんですか？？

>>50215 匿名さん
妬む？
そんなことは言ってない。それは誰か他の人だろう。
私が言ってるのは、地域の比較するなら同時期の物件同士でないと意味がないということだけだよ。

>>50214 名無しさん
東急豊洲は豊洲大好き豊洲くんには高くて無理だよー
おなじ豊洲で同じこと広さの部屋売って更に数千万足さないと買えないー
諦めて中古買いなされー

マンコミ泰造さんの横暴振りが止まりませんね。
これも現有明民(マーレ民)の強みでしょうか。
とりあえず車ネタはつまらないのでやめてほしいですね。

ああいえばじょーゆーの泰造さんへ
マーレ民じゃないとかつっこみありそうだなぁ

>>50217 マンコミ泰造さん
買えないと分かってるマンションを検討するアホはおらんだろう。笑

予算があれば豊洲に決まってる。
資産価値もぜんぜん違う。
安物買いの銭失いは避けたいところ。

最近来たものですが、ここはマンコミ泰造さんという人がボス的な存在なのですか？匿名掲示板ですよね 笑

>>50218 通りがかりさん
自分で住んでるとこ言う奴いないでしょー
車ネタはあなたにはつまらないだろうけど、
持ってる人にはつまるんでたまにネタ出ればしますー

>>50219 名無しさん
いるよ、わりとねー

>>50220 匿名さん
この距離で全然違って大丈夫かー？
予算あるなら山手内でしょ、ふつー、なぜ豊洲？

>>50223 マンコミ泰造さん
ああいえばじょーゆー泰造
わろたー

>>50223 マンコミ泰造さん
じゃあその人たちはアホなので、泰造先生が遊んでやってくださいな。

まぁ外からの客観的なイメージですが、豊洲も有明も東雲も地域で同じエリアって感じですね。そこまで違いに執着してる人を見てると、逆に何かコンプレックスでもあるのかとすら思えてしまう。同じ湾岸エリアなのだからお互い下手にマウント取ろうとしないで良いと思いますよ。

>>50227 検討板ユーザーさん
まぁね。

ところで、泰造はここの検討者なの？
違うなら来ないでほしいなー
荒らしてるだけじゃんかー

>>50225 名無しさん
それパクリだけどねー
あーいえばじょーゆーは君の方だけどねー
じょーゆーと違って頭は良くなさそうだけどー

>>50226 名無しさん
今遊んでやってるじゃん、君のことですよー

>>50227 検討板ユーザーさん
外から見ればそうですがー
住んでみると違いがあるので検討されてるなら住んでる方の情報は聞いといても損はないと思いますがー

>>50229 通りがかりさん
何も知らない新米ですねー
購入者でもありー、検討者でもありますー

>>50216 名無しさん

物件ないから土地評価額で比較したら？？
有明のこの辺りは40万届かず、東急豊洲の前は40万越え、更に駅前エリアでは100万近いところもある。

豊洲の圧勝ですよ、良かったですね。
貴方にとって主観的に有明に対する思い入れがないなら、この物件を検討する事が無駄なのでは？

豊洲はこれまで世間やメディアに散々虐められてきた経緯があるからね。個人的には同じ湾岸エリア同士盛り上げた方が良いと思うけど。

あなたも暇なんですね。
全員にレスして。
ボロを出さないようにがんばってねー！

>>50233 マンコミ泰造さん
購入者で検討者？
どアホ？

ここは隣同士で喧嘩するスレではないよ。

>>50236 通りがかりさん

>>50202
>>50217

つい○○くん出ちゃってる

>>50237 通りがかりさん
その言葉そのまま返しますー
既に1期で買ってるけど追加で検討してるってことー
みんなが自分と同じ事情だとは思わないでねー
東急豊洲のMRも行きますよー

有明なんて買っても必ず豊洲にステップアップしたくなります。
それか妬み続けることになる。

>>50241 匿名さん
豊洲は4丁目の雰囲気が好きになれないんだよねー
橋渡ると辰巳だしー
有明は橋渡ると港区台場だからなー
団地感がないのが有明のいいとこかもー

辰巳より不便な有明。

台場もずいぶん廃れてきてる。デックスとかビーナスフォート酷いよ。将来、天王洲だな。
いろんな会社撤退してるでしょ。フジも撤退したりして。

>>50244 匿名さん

というかフジが廃れてる

>>50244 匿名さん
どちらの施設も土日は人凄いよー
何をもって廃れてるとか言ってんのー？？

>>50245 匿名さん
確かにお台場よりフジの方がヤバイ。
民放なんて将来ないでしょ。

ここで豊洲の話題が多く出てますが、あまり評判下げる様な書き込みは控えては？ただでさえ最近新しく来た人らのせいで、豊洲のイメージ悪くなってるんだから。

>>50241 匿名さん
豊洲に住んでるけど正直どっちもどっちよ。あまり声を大にして言える程の差でもないし、むしろ恥ずかしいからやめて欲しい。

>>50249 匿名さん

まぁ、あまり言い過ぎは良くないけど、有明がこれから仕上がっても、上限は豊洲だからね。

ここは豊洲の人しか居ないのかな？

フジの社員は、あの強風の立地で無口になったらしい。面白い番組なんて作れるわけない。と、社員自ら告白してた。

>>50248 豊洲住民さん
豊洲と有明がぶつかってるのを演出したい愉快犯か、他エリアの煽りでしょ。

落ち目の豊洲とこれからの有明。
賢い人なら、どちらを買うべきか分かるよね。

自分は千代田区内に通勤だから豊洲が便利だけど、子供のために有明西の学区内に引っ越してもいいと思っています 。
追伸、台風は大したことなかった。

豊洲在住ですが、有明の方が結構出てこられてて、なんだかんだ有明は不便で結局ゆりかもめで毎日繰り出してくるとのこと。
交通の便も含め子供の習い事やら何やらこちらの方が何でも揃うとのことです。
保育園ママ友筋

>>50240 マンコミ泰造さん
そのまま返すわー
あんたこそ自分の価値観で荒らしてるだけだろー
ああいえばたいぞーさんよー 笑笑

>>50256 匿名さん
ここ西学園の学区じゃないですよー

>>50257 匿名さん
だからここの商業施設ができて便利になるんじゃないのー？？
うちのは豊洲よりもお台場に行くことの方が多いけどねー

>>50258 通りがかりさん
購入者で検討者でもあるって分かってなさそうだから正しただけなのにー笑
まああなたは豊洲ラブだし、現時点な豊洲より高いからやめた方がいいよー

住めば都って言葉を知らないのかな？
どこでも長年住めば自分なりの便利な暮らし方を定着させることができるんだよ

有明と豊洲の両方住んだ人だけ比較を語る事はできると思うけどね

>50259
あれ？
西学園ではないということは有明小中ですか？

>>50264 匿名さん
そうですよー意外と勘違いしてる人が多いですー

>>50240 マンコミ泰造さん
既に買われてるとの事ですが、もう一部屋検討中なんですか？

>>50266
貸す用として持っていたら、駐車場も多く借りれるのかなぁーと
でもブリ４や東急豊洲の情報がもう少し出てきてくれないと、もう1部屋は動けないですねー

>>50267 マンコミ泰造さん
なるほど。

豊洲は開発も終盤となり利便性が優れている。但し、都知事含め世間やメディアから悪評を受けいかんせんイメージが悪すぎる。

有明は開発中だが現状利便性も豊洲に劣り不便。五輪開催とイベントの街としてしか周知されていない為、現状良くも悪くも豊洲の知名度にも劣る。

まぁ、世間一般的には正直どっこいだね。

>>50269 匿名さん

資産価値がぜんぜん違う。
有明は不便で安物買いの銭失いになりかねない。

所詮はどんぐり。
近所同士で競ってないで、湾岸エリア全体で盛り上げてった方が賢明だと思うけどね。

まぁこれ以上お互いに足を引っ張る様な事をしても周囲に恥を晒すだけだし、このエリア一帯の発展に繋がらないかと。豊洲もほんの少し前はこうだった訳だし。

>>50270 匿名さん
ぜんぜんって具体的にどのくらいー？
何でも数字で出してくれないと説得力ないですー
あと今噂になってる価格で東急豊洲が出たとしたらー
そこまで豊洲には価値はないと思うので私は勝どき東を狙いますー

豊洲に前から住んでるけど新しく来た人達でしょ、方々のスレを散々荒らして豊洲のイメージ下げてるの。正直やめて欲しいんだけどな。

>>50273 マンコミ泰造さん

坪100違うんじゃない？
pctとマーレあたり比べてみたら？
ここも中古になると数年でpctに抜かれるでしょう。

>>50272
川崎の工業地帯みたいだね、凄い（もちろん良い意味で）。

>>50270
またそんな事言ってると豊洲のイメージ下げるだけだよ。。ホント周り迷惑してるんだからやめなさいって。

豊洲>>>東雲>有明=辰巳

有明って海苔で有名。

>>50275 匿名さん
そんな違わないですねー
築年数も10年以上違うんで抜かれないでしょう、残念ですがー

あとPCTの中古も散々みてますがー
駅やスーパーが何気に近くないー
共有スペースの管理がよくないー
部屋の仕様が低いー
廊下の団地感が半端ないー

運河向きの部屋はいいと思いますがー
ララポもあまり行かないですしー
なんせ管理が行き届いてなくてマーレと比べると老朽化感あるので買う気にならないですー

普通の人はこの流れ見てて「有明より豊洲の方が凄いんだー」とは映らんでしょ。アホな見栄っ張りが必死に隣相手にマウント取ろうとしてる様にしか見えないよ。品が無く映るから豊洲出すのやめれ。どうせなら湾岸エリア一帯で魅力あるような投稿にしなさいな。

>>50280 マンコミ泰造さん

抜かれる方に1票

>>50281 匿名さん　
結局書き込んでるのは愉快犯。他の近隣エリアの煽りでしょうね。どちらも醜い争いを演じてるように見せる演出。

ここって建築費高騰で狭いんじゃないの？
仕様も落としてませんか？
ごみ用エレベーターもない棟があるんじゃなかったけ？
中古で資産期待できないよね。

>>50283 匿名さん
意図的に他を攻撃してるように見せ、豊洲のイメージを下げようとする人がいるのは何故でしょう？

>>50285 匿名さん
信じたくはないけど、本当に豊洲民が書いてるのかもよ。これまで散々他からいじめ受けてきて風評被害にもあって、未だに傷が癒えないから慰めの為に、他を攻撃してるとしたら合点がいく。

>>50280
とは言っても数字は嘘つかないからね・・・
マーレとPCTの成約差が、そのまま有明と豊洲の差でしょう。
もちろんこれから10年後は分からないけど住不ｖｓ三井では勝負するまでもないような・・・

ただ有明も五輪レガシーや地下鉄ネタで十分飯食えると思うし、
何より有明西（相乗効果で有明小中も）には期待したいし、
組合発足したら学区内になるように積極的に働きかけるべきだと思う。
（豊洲6丁目が学区で、ここが学区外なのはおかしい）
世帯年収≒学歴ってことで皆さん教育熱心だとは思うけど、
我が子のみならず組合や地域を挙げて全力で学校をサポートすべきだね。
西葛西の清新第一みたいな地位を確立できれば、後はほっといても指名買いが入るし、
賃貸需要も見込めるし良いことだらけでしかも十～数十年に渡って継続性を期待できる。
開発絡みは他力だけど地域を盛り上げるのは住民でもできるし、
その中でも学区や学校の占める割合は無視できない。

>>50286 匿名さん
おそらくこのスレができた時から有明をdisってる豊洲民だと思いますー
僕みたいにあえて豊洲は選ばず有明にする人も結構いるのですがー
実際豊洲のママ達は有明を下に見る傾向はあるようでー
こんな近所でレベル低いなぁっていつも思ってますー

>>50282 匿名さん
何年後にですかー？
こちらも商業施設隣接ですよー

>>50284 匿名さん
なら買わなければいい話。
仕様は10年前のタワマンと比べたら比較にならないしー
間取りも10年前と比較すると素晴らしいの一言ですねー
開発も盛りだくさんだし、実際不動産屋の評価も高いみたいよー

１０年前タワマンのほうが広くて仕様もいいんじゃないの?

>>50288 マンコミ泰造さん
だから、あんたもいちいち必死にレスしなさんな。
そういうことするから、いつまでも非生産的な話が続くんだろが。

>>50286 マンコミ泰造さん
狭いエリアで本当馬鹿馬鹿しい。その一部の豊洲さんが各スレに出張ってマウント取ろうとすればするほど、周囲から迷惑がられてるの気づいてないのかな？豊洲住民が皆そういう卑しい人間だと勘違いされるのは迷惑。

ここも豊洲さんの捌け口スレにされてるの？笑

あっちこっちの新築スレでやらかして評判悪いよ。

まあまあ、豊洲の人も方スレで迷惑掛けてる様だけど、あまりこのエリア周辺の評判を下げるような行為は謹んでは？ただでさえ、これまで色々言われて来てイメージ良くないんだからさ。開発も終わりに近いんだから、これからはイメージアップを図っていかなきゃ。

豊洲を筆頭に湾岸エリアってこういう人達多いよね。やたらと人より優位に立ちたがる人達。端からみたら晴海や勝どき含めて、所詮同じ穴のムジナなんだから、仲良く共存していきなさいよ。

>>50291 匿名さん
広さがあるのは確かですがー
柱の位置、天井の梁、廊下の長さ、デットスペースの存在、窓やドアの仕様等々、格段に上がってますよー
ご自身の目で確かめなされー

>>50296 匿名さん
最近移ってきた一部の豊洲住民がイメージ下げてるだけです。前から住んでる人や周辺住民は正直迷惑。

>>50288 マンコミ泰造さん

お前も豊洲をdisってるだろうが。

現状、例え豊洲の方が資産価値が高かったとしても、煽りや荒らし、マウントなどの行為を各スレで繰り広げてるのを見てる人は、決して豊洲には住みたいとは思わないだろうね。このままだと他を見下す卑しい人達の集まり、将来にわたって風評被害を受け続ける街、豊洲。というのがイメージとして定着しちゃうよ。

そろそろ他への攻撃はやめて、共に発展する未来を進んだ方が湾岸エリア全体のため。足引っ張り合ってどうするの。

豊洲、豊洲、豊洲～ってどんだけ豊洲を宣伝したいのさ？笑ここ有明の新築MSのスレね。

そういう所ですよ、他所から嫌われるのは。メディアでも散々取り上げられてるから、もうこれ以上は良いでしょうに。

>>50301 匿名さん
あんたも。
たしなめるフリして、さりげに豊洲をdisるのはいい加減やめたら。

>>50303 匿名さん
あんたも、わざわざ火を付けてるよな。

豊洲の人達ってなんだろう？なんか卑しい人達の住む街ってイメージあるよね。だから世間含めて嫌いな人が多いのかな？そしてそれに一部の賢い人しか気付いてないという。誰も憧れや羨望など豊洲にはないよw

なんでお隣同士でDISしあってんのよ。。湾岸エリアでなく対象はもっと他だと思うけどね。

お互いみっともねーぞー！他からみたら良い笑いもの。

>>50306 匿名さん
お前が自作自演で荒らしてたんじゃないの？

豊洲と有明がぶつかってるのを演出したい愉快犯か、他エリアの煽りでしょ。

発端はこれじゃない？

〉有明なんて買っても必ず豊洲にステップアップしたくなります。
それか妬み続けることになる。

>>50311 匿名さん
それ、いかにも愉快犯じゃん。

>>50311 匿名さん
こんな事を他エリアのスレにわざわざ来て書くから荒れるんでしょ。

荒らしだろ、それ。自作自演かもな。

荒らしに泰造が引っかかったんだろ。

>>50308
ほんと皆みっともねー

湾岸地下鉄が実現すれば一発逆転の可能性あるかも。
スポーツ施設ばっかり作っても資産価値アップに繋がらない。
というか、開発の余地がなくなり、むしろダウン。
豊洲を一生抜けなくなる。

BRT通すだけで四苦八苦しているのに
それより遥かに金と手間が掛かる湾岸地下鉄なんて夢の夢

>>50317 匿名さん
豊洲なんてあんなイメージ悪い街、そもそも眼中なし

>>50317
だから豊洲抜くとかどうでもいいんだってー
豊洲・東雲と有明・お台場は完全に別路線ですー

僕はリゾート感ある方がいいんでー
泳げなくてもビーチがあるようなエリアがいいんですー
（有明にもビーチができる予定）

>>50317 匿名さん
〉豊洲を一生抜けなくなる。

いやいや抜く必要無いよ。寧ろ同列に見られるのも正直迷惑な話。

>>50317 匿名さん
現状、例え豊洲の方が資産価値が高かったとしても、煽りや荒らし、マウントなどの行為を各スレで繰り広げてるのを見てる人は、決して豊洲には住みたいとは思わないだろうね。マイナスイメージが強過ぎる。このままだと他を見下す卑しい人達の集まり、将来にわたって風評被害を受け続けるリスクのある街「豊洲」というのが、イメージとして定着しちゃうよ。 



そろそろ他エリアへの見回り攻撃はやめて、共に発展する未来を進んだ方が湾岸エリア全体のため。足引っ張り合ってどうするのさ。

始まりましたね笑
毒洲VS有明が。

豊洲、、笑