シティタワーズ東京ベイ

坪単価400なら買うんですが、450超えてきますかね。選手村

番町や青山が坪単価100万で売られ始めて、顔真っ青になる未来が見えた。

>>49915 匿名さん
今は1年でかなり相場観も変わりますからね。現時点の価格とはまた一段違うと思いますよ。復興需要も絡んできますしね。

>>49917 匿名さん
上げが急なら下げも急。山高ければ谷深し。上がって欲しいと思う人が大多数のいま、その逆方向に行ったら怖いし面白い。

>>49918 匿名さん
この人同じ人？600万はブレないね。

>>49919 匿名さん
誰が上がって欲しいと思ってるんですか？？

>>49921 匿名さん

わりーこたーいわねーからとっとと買っとけ。待てば待つほど上がる相場始まったよ

の人

すみません。
選手村って、解体して新しいマンションを建てるのではなく、オリンピックの建物のリノベーションなんですか？

>>49923 マンション検討中さん

そうです。タワーは継ぎ足しです

>>49922 匿名さん
まぁ流石に選手村タワー600万は言い過ぎだとは思いますが、新築相場が上がってるという点ではあながち外れてはいないかも。

まもなく5万レス向かえますが、どうするんですか？このまま終えちゃうんですか？

>>49926 匿名さん
それも仕方ないかもですね。

>>49923 マンション検討中さん
タワーは新築
板マンはお古

>>49924 匿名さん
そうなんだ。。
では新築ではないんですね。

待てば待つほど値上がりする相場で、待つのはリスクかと。

>>49930 匿名さん
1つ質問です
貴方は何者？
わりーこといわねーから・・の人？

そーいえば東京建物のブリリア4ってどうなりました？まだ何も進展なし？

>>49932 匿名さん
もう工事は始まってるみたいですけどね。

>>49928 匿名さん
選手村の板は中古なんですね。
なんかオリンピック選手の後って嫌ですね。負けた選手の怨念とか、競技が終わった男女の激しい営みの後とか。。
半分、事故物件では？

>>49931 匿名さん
何度も同じ事を言わせる人が多いからです。

待てば待つほど値上がりする相場で、待つのはリスクかと。

もう買った人にも、これから買おうとする人にも、買いたいけど買えない人にも選手村の値付けは重要だと分かった。

>>49935 匿名さん
何の為に？
ボランティア精神？

>>49936 匿名さん
選手村には商業施設とか出来ますか？

確かスーパー含めた施設が出来る予定だったと思います。

>>49940 匿名さん
板マンの方は
5ー4街区が長谷工
5ー5街区と6街区が三井住友建設でしたっけ？

>>49941 匿名さん
そうです。

ブログ更新されてましたねー
500戸契約済みって勢いありますねー
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/

目玉住戸ってどこでしょうかー

王子さんは今月モデルルームですか？

有明にとんでもない価格のマンションがあるんですね！

マンション価格差、1位は「ブリリアマーレ有明タワーアンドガーデン」で約35倍
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180925-00159112-suumoj-life

投稿減ってきた？　
ネガ要素しかない埋立民は簡単に倒せたし、みんな逃げちゃったかも。

>>49946 匿名さん
東雲野村とダイワプレミストに流れたのかもしれませんね。

この周辺だと今その2物件が盛り上がってるみたいですね

了解です。　苦笑

>>49943 有明王子(認証済)さん

https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1042391878748917760?s=...

この価格表で見ると、
セントラル
1L 43.08m2 南東中の2階
3L 80.74m2 北西角の12階
だと思います。

4,390万円～8,290万円　
間取り
1LD・K～3LD・K　
専有面積　
43.08m2～80.74m2　

>>49944 匿名さん
行きたいですー
でももう今月終わってしまうので、来月はきっと行きますー

>>49950 匿名さん
8290万円で角部屋が買えるんですねー
それは貴重ですねー

>>49951 有明王子(認証済)さん
情報に敏感そうで、
いざ自分の事になるととたんに鈍感。
行く気あります？

王子さんはきっと忙しいんでしょう。いつも。

暇にしか見えない

>>49955 匿名さん
王子は出張が多いからなかなかMRに行けないのです。
過去スレを検索すれば分かる事だよ。

>>49953 匿名さん
行く気はありますよー
海外案件が重なって、土日がほとんど動きが取れないのですー
その分、この掲示板で情報収集させていただいてますー

>>49956 匿名さん
よくご存知ですねー
説明いただきありがたいですー

>>49957 有明王子(認証済)さん
ずっと前から買う買う詐欺ですー

というか契約前にそんなに何度もMR行きますかねー
営業ウザくないのかなー

契約前というのは契約するかも分からない段階という意味ですー

いきなりコラボ

>>49962 匿名さん
王子＝泰造

>>49963 匿名さん
違うみたいですよ。コンコミ泰造さんは既に購入されてて、有明王子さんはまもなくMRデビューみたいです。

>>49964 匿名さん
そうなんですね。
それは失礼致しました。
王子≠泰造

>>49958 有明王子(認証済)さん
僕は王子のファンなので、王子の書き込みは全て読んでいます！

でも二人のやりとりはないんですよね～

>>49967 匿名さん
絡んでますよ、過去に数回のみですが。

>>49967 匿名さん
犬猿の仲(笑)

泰造さんはマーレ住みで、王子も有明賃貸住み。意外とニアミスしてるのでは？

>>49969 匿名さん

なのに口調が同じという

>>49970 匿名さん
僕はマーレ住みではないですよー
上使いたいからひと部屋借りてますけどー

ヒント
のらえもんと一緒のマンションですー

>>49973 マンコミ泰造さん
以前王子に指摘してましたが、本当は貴方がのらえもんでしょう？

>>49974 匿名さん
ですから、
王子＝泰造＝のらさんよ

>>49972 マンコミ泰造さん
余裕ありますね、、
いくつ持ってるんですか？

>>49975 匿名さん
泰造さんは会社の代表や役員でしょ。のらえもんは確かサラリーマン兼ブロガーだった気がします。王子さんもサラリーマン。だからそれぞれ別々の人ですね。

>>49974 匿名さん
ぼくのらえもんですー

>>49976 匿名さん
会社名義で借りてるので余裕とかではないですー　所有はひとつですー
貴方の会社なら100戸いや1000戸位借りれますよーたぶんー

で、上を利用したりー、あんな事こんな事したりー
一番大きいのは駐車場が安く何台でも借りれるところでしょうかー

>>49977 匿名さん
のらさんは転売屋の会社の代表ですよー
サラリーマンぶってますがー

>>49966 匿名さん
ありがとうございますー
本当は最新のMRに行った情報をもとに皆さんと検討を楽しみたいですねー

>>49969 匿名さん
まぁ敢えて絡む必要もないですよー
僕のペースでゆっくりと検討したいですー

>>49969 匿名さん
絡むところがないんですよねー
僕は勝負してなさそうなのんびり系は苦手なんですー

>>49983 マンコミ泰造さん
でも語尾はリスペクトしているんですね？

>>49979 マンコミ泰造さん
わざわざ語尾を伸ばすの、読みにくいのでやめてもらえますか？
不自然ですよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180926-00000001-rps-bus_all

10/1オープン!
有明ますます盛り上がってきてますー

>>49985 匿名さん
途中から伸ばし始めたみたいですねー
マネされるのはあまり気分が良いものではありませんよー

海外から見たり書き込んだりできないのここ

>>49986 ご近所さん
ありがとうございますー
ほかの商業施設は何が入るのでしょうかー
ホテルも同日オープンですねー

>>49973 マンコミ泰造さん
豊洲ですね

>>49988 匿名さん
wify繋がればアクセスは出来ると思いますよ。
試した事はないですが。

>>49986 ご近所さん
ジャガー・ランドローバーか。大丈夫なのかな？勝算あり？

>>49992
ジャガー、ランドローバーは最近頑張ってますよー

>>49989 有明王子(認証済)さん
朝食はここのホテルと駅前のホテルで利用できるのね

>>49992
王道豊洲はこれまた王道のベンツ、アウディ。
住む人を選ぶ有明は個性的なフィアット、プジョー、シトロエン、ジャガー。
地域性が出てて良いと思うｗ

冗談はさておき、敷地もゆったりで道路も広くて高速も近いし、
ディーラー系とは相性良いんじゃない？
車離れといっても湾岸富裕層は良い車乗ってる人多いしね。

>>49991 匿名さん
海外でも普通に書き込めますよー
SIM変えてもそのままでいけましたー
いつまでも初心者マークがついてるのはなんででしょうー

>>49994 匿名さん
散歩後の朝マックが日課でしたー
これからはホテルで朝食もアリですねー

>>49995 匿名さん
変態が好むマクラーレンなんてディーラーもあったりしますしね。

>>49996 有明王子(認証済)さん
スポットwifyとかでもマーク付きますよ。
って、まもなく5万、、

>>49999 匿名さん

50000いただきましたー

>>49999 匿名さん
あちこちのWi-Fiから繋げていますー
でも初心者マークはつかないですー

そーいえば、有明アリーナってもう完成しました？

住民板の方で上がってましたが、まだですね。

ツイッターにも上がってます。
https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1038323702142648320

こっちは体操競技場
https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1043359148912463872

>>49993 マンコミ泰造さん
初心者マークが取れたみたいですね！

おめでとうございます！

ボランティアの募集始まりました。宿泊施設の確保も含めて大丈夫ですかね？時間に余裕ある人お願いします。

東京五輪のボランティア募集開始　目標は１１万人確保　１２月上旬締め切り
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180926-00000553-san-spo

ジャガーが商業施設に入る？
https://response.jp/article/2018/09/26/314341.html

普段使いするみせにはいって貰いたかったなあ。

>>50016 匿名さん

カフェもできるみたい。

>>50016 匿名さん
一応は国内最大みたいですよ（笑）
ですね。もう少し一般的に使える施設が良かったですねよね。カフェは有難いかな。

東雲のおかげで安く見えてきた。

>>50019 匿名さん
確かに。ただ、ダイワは更に安い。。

>>50021 匿名さん
結局ダイワの安さから価格重視で検討してる層はあっちに流れるでしょうねー。

早く、お得意の値上げしたら！

みんな安く思ってるみたいだよー！

>>50022 匿名さん
タワマンと板マンで予算や好みも分かれるでしょうから、それぞれ選ぶ層も違うと思いますけどね。

>>50023 匿名さん
いやいや値上げされては困るよ。とりあえず年内いっぱいは。

どーせ東雲も少し下げて売るよ

>>50018 匿名さん
カフェは車見なくても使えるんですかね？
銀座の店舗もカフェカウンターありますが、オーナーや購入検討者向けって感じですよ。

>>50027 匿名さん
完全に分かれてるみたいですね。隣はボルタリング施設もあるみたいです。

https://villars.jp/ariake

>>50028 匿名さん
被ってしまいました、、。同じなんですかね？

まだ500戸しか売れてないなら、一期に焦って買わなくても良かったのだろうか。。

>>50029 匿名さん
カフェメインというよりは、ジム&ボルタリングにちょっとしたカフェが併設されたイメージですかね？

>>50029 匿名さん

ボルダリング施設もあるっていうかボルダリング施設のほうがメインだと思います。

>>50031 匿名さん
どうでしょう？間取が分かりませんが、先日ツイッターに上がってた価格表みると1Lと3Lは数も結構減って来てて、良い部屋（上階）から無くなるのと、住友の場合値上げしながら販売してきますからね。個人的には買う前提なら早いに越した事はないと思います。

>>50031 匿名さん
どっちのタワーでどの間取でしょうか？一期の買値で良ければ欲しいです。

>>50035 匿名さん
そういうのは引き渡し前では基本はダメかと。

>>50036 匿名さん
・・・。

>>50036 匿名さん
これって振り込んで詐欺じゃない？
危険な匂いがするぞ！

>>50036 匿名さん
振込ので口座教えてください！

>>50036 匿名さん
手付けの十倍やん。。
せめて手付け分にして。

もう、500戸売れたの？
それ、普通のマンションの5棟分ですよね。。。

やっぱり規模が違うなあ。

数が多ければ売れる数が多いのは当たり前。
何パーセント売れたかでしょ。

％だけだと、規模を見失うよ。
数が大事だと思う。

売行きは規模関係なくね？

規模はそれだけ数が大きいと、その数字だけで売れているものだという先入観が働いてしまうカモが複数いるためだとかそうじゃないとか

羽田空港〜都心・臨海副都心で始まる様ですね。いよいよ新時代へ。

「五輪直前に公道で自動運転実験へ」
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20180921/0018743.html

都はIR誘致諦めてないのかな？

「IR立地の影響調査、東京都」
東京都が、カジノを含む統合型リゾート施設（IR）が都内に立地した場合の影響について、調査に乗り出すことが25日、分かった。

https://this.kiji.is/417238424138122337?c=39550187727945729

>>50049 匿名さん
検討するとなると青海辺りでしょうが、今から間に合うんですかね？

>>50050 匿名さん
五輪で手一杯でしょう

首都圏は横浜が最有力候補だった気がしますが、小池さんもやる気なのかな？

>>50050 匿名さん
今から検討しても遅いでしょうね。恐らく次回への検討だと思います。

近隣情報だすが、
東雲オートバックスがリニューアル中で、そこにスタバ&蔦屋が新規出店します。11月です。

あんまり近くはないけど、車屋だけに
駐車場は充実してそうで、楽しみ。

>>50054 通りがかりさん
利用する際の暇つぶしには丁度良いですね。

>>50054 通りがかりさん
あそこは週末や時期によっては待ち時間結構あるからそれは助かる。

>>50048 匿名さん
自動運転は使えるのかね？結局ほぼ手動運転になるってオチになりそうな気もする。

>>50054
ということは、ここにはスタバはあっても蔦屋書店はないかなー
暇な人ばかり集まって席空かないから要らないけど―

>>50058 マンコミ泰造さん
蔦屋書店以外の本屋は入りそうですね。
スタバは入りますかね？

いま、東雲野村とプレミストのスレが盛り上がってるみたいですよ。

>>50060 eマンションさん
販売近いからか賑わってますね。
今のところ話題的には東雲キャナルマークスは高い、ダイワプレミストは安いって所でしょうか。

>>50061 匿名さん
プレミストの方も見に行きましたが、パンダ部屋以外は基本安くないですよ。

>>50062 検討板ユーザーさん

自分も先日MR見て思いました。同じ3LDKで同じ広さで同じ階で比較したら、むしろプレミストのほうが高くてびっくりしました。

野村の営業か知らんけどここはプレミストの掲示板じゃないですよー

>>50059 匿名さん
別にスタバじゃなくてもいいですけどねー
もうタリーズとかでも喫煙はできなくなるのでー

>>50061 匿名さん
違います。
東雲、パチ屋
プレミスト、悪間取り
で盛り上がっています。

>>50065 マンコミ泰造さん
泰造の偽だ

>>49992 匿名さん

ジャガーは有明だけだと全く採算性が合わないだろうが、臨海地域全体をみれば客は沢山いるよ。
でも閉店したら格好悪いから有明地域で積極的に買わないといけないね。

>>50068 匿名さん
ジャガー昔の方が好き。今のはジャガーらしさがなく、日本車やドイツ車寄りになった。同時に壊れにくくもなったんだろうけど。。

>>50067 匿名さん
はいー？？

車のディーラー、本社住所は港区に置きたいけど、車庫と整備場は有明に置きたい。そういう同業者が有明に集結すれば、有明が車の一大販売拠点になるという流れで来てますよね。

>>50075 匿名さん
有明含めて湾岸エリア一帯は車好きや高級車乗ってる人も多いしね。東雲にもCONES整備場有るし。ただ、駅前にディーラー置くより此処の商業1Fに置いた方が良かった気もするけど。。スペース？時期？的な問題なのかな。

>>50078 検討板ユーザーさん
ダイワプレミストと、東雲野村が販売近いという事で、今そっちが盛り上がってるみたいですよ。

>>50077 匿名さん
ダイワが、駅前周辺の商業展開やる気ないのがこれでわかりましたね。ビッグデータやマーケティングでもそういう結果が出たのかな。
2フロアまとめて借りてくれる店子は、ありがたいでしょう。

一方ガーデンシティは、まず立体駐車場に駐車するのが面倒くさそうじゃないですか。それに、2,000円以上お買い上げで2時間無料とか条件が付く可能性も十分ありますし。

市場もあと2週間程で移転ですが結構静かですね。

>>50078 検討板ユーザーさん
ネタも無くなってきたし、投稿者が東雲とプレミストに分散した気がします。

>>50082 匿名さん
やたら管理者が削除するからではー？
基準が分からんー
スレッドの趣旨とかありますがー個人の好き嫌いな気がしますー

>>50077 匿名さん
ここの1階にもディーラーできそうな気がしますー
ただ、僕の知ってる車好きでディーラーでまともに買ってる人は皆無ですがー

>>50078 検討板ユーザーさん
ま、正直物件に関しての話題は出尽くした感はありますよね。これから商業とかその辺りの話題に移ってくんでしょうけど。逆にこのぐらいが普通なのかも、前が異常だった気もしなくもない。

>>50068 匿名さん
西麻布にあるランボルギーニのディーラーも
麻布民だけでは成り立ちませんし、閉店しても格好なんて誰も思ってませんー

>>50085 匿名さん
確かに。まぁイーストも有りますしね。

>>50086 マンコミ泰造さん
スカイグループは盤石です！笑

>>50088 匿名さん
スカイグループは最近マクラとアストンの英国車も取り扱い始めたけど、國際（赤坂・有明）は大丈夫かな？

>>50084 マンコミ泰造さん
ディーラーで買わないと何処で買うんですか？個人売買？車屋さんより、美味しいパン屋とか入って欲しい。

商業の方も、のらえもんさんのブログから特に新しい情報も無いですしね。

話題は東雲野村とダイワプレミストに持ってかれてますからね。。

>>50090 匿名さん

正規は高いので並行輸入ですね。

>>50093 検討板ユーザーさん
今の時代だと昔に比べて並行車は余程希少車じゃなければ買わないのでは？普通に街の中古車屋とか認定中古的な所？

>>50092 匿名さん
ダイワは安い、東雲は高いといった話題ですね

>>50095
ダイワ安いのはパンダ部屋ですよ。普通の部屋選ぼうとするとそれなりの価格で、野村は逆に5階以下の価格が出てなかったので、低層の部屋は安い部屋出すかもですね。

>>50094 匿名さん
その通り、希少車は並行で、他は中古ですねー
特に普通のディーラー売ってる車は新車で買う価値ないですー
認定中古車もオークションで仕入れたりしてますしー

>>50097
本当詳しいですね。カーガイの木○さんとか、もしかして繋がってたりして笑

株式会社 RUFです

>>50095 匿名さん
プレミストの方、言われてる程そんな安かったかな？最近更に値下げしたんですかね？自分が少し前に行った際は低層の一部の部屋は安かった印象ですが、それ以外はそれなりの価格といった印象でした。

更には値下げしてませんね。その頃と変わりないと思います。

>>50098 匿名さん
繋がってないですねー
僕は大人数で群れたり、自分の車を魅せつけたりしない方なのでー
ツーリングに行くとしても最大で5台くらいですねー

>>50093 検討板ユーザーさん
希少車は正規より並行の方が高いですー
プレミア付いてますからー
並行の方が安いのは一般車ですねー
希少車はそもそもディーラーでは選ばれし人しか買えないんですー

ピッコロF（ディーノ）じゃダメなんですか？

>>50104 匿名さん　
何の話でしょう？

>>50103 マンコミ泰造さん
＞希少車はそもそもディーラーでは選ばれし人しか買えないんですー

ちなみに都内は倍率高いですが、地方都市ディーラーなら狙いやすいですよ。但し新車で1台～2台程購入する必要はありますが。(1度にでなく累計でOK)

札幌DのMIDでピスタ枠行けました。

>>50100
たしか中層の7Fとか8Fで6800万-7000万とかだった気がします。

>>50100 匿名さん
ダイワプレミストのスレは安い部屋を狙って賑わってますねー。

>>50107
それは安いのかな？

>>50109 匿名さん　
ここの6900万-7400万よりは安いですね。

>>50081匿名さん
市場移転うまく進みますかね？
http://news.livedoor.com/article/detail/15367793/

遅れに遅れた末に、10月11日、豊洲市場は開場することになった。「小池旋風」を巻き起こそうと、小池百合子都知事（66）が危険性を触れ回ったものの、結局は安全宣言を出すことに。しかし、これには、「築地女将さん会」が「座り込んででも築地を動かない」とブチ切れているのだ。

皆さんこの施設を気にされてるのかな？うーん、どうでしょう。。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180928-00633129-clicccarz-bu...

>>50112 匿名さん
本屋とか入って欲しかったですね。

>>50106
ピスタ凄いですねー
4000万で買ってすぐ売って数千万儲けますねー
転売OKなのですかー？？

MIDは東京にもディーラー持ってますが、コーンズなどと比べると緩いのでしょうねー
羨ましいですー
北海道の方でココ住む予定の方ですかー？？

羽田に着陸するとき見えますね！
肉眼だとしっかり見えたのですが、スマホのカメラだと厳しかった…
右端の方に写っています。
昼間ではちゃんと見えるかと

フェラーリ（笑）与沢翼に憧れてるなら江東区とか、足立ナンバーはやめな。

与沢先生が買った角部屋のタワマンはどこでしょう？（笑）
https://nikkan-spa.jp/1510475?display=b

>>50115 坪単価比較中さん
うーん、頑張ってみましたがわかりませんでした。。

>>50116
ナンバーなんかどうでもいいですねー
ナンバーにこだわる人は大した車乗ってない人ですよー

>>50115 坪単価比較中さん
出発ですか？帰りですか？

>>50112 匿名さん

カーディーラーとボルダリングスタジオとコンビニのみというのは駅前にしては寂しいですね。ホテルにレストランは入るようですが。

>>50120 匿名さん

＞着陸するとき

ここ検討してて有明ガーデンと比較してる人は居ますか？こちらの方が資産性も高く気に入ってますが、あちらは価格が安くてそれも気になってます。

>>50122 匿名さん
ありがとうございます、お帰りなさい

>>50123 eマンションさん
価格重視ならダイワが良いと思います。

>>50121 匿名さん
ちょっと寂しいですよね。こことのバッティングを考慮してでしょうか。

>50112
非常にどうでもいい施設…

>50118
わかりにくいですね、ちょっと書き加えてみました。
ブリリアマーレやスカイタワーはけっこう見えるので、入居始まったら目立ちそうですね

>50120
今回は帰りでした！
風向きと滑走路によっては出発時にも見られると思いますよ

>>50119 マンコミ泰造さん
すごい決めつけますね。
また削除されるぞ

>>50129 匿名さん
僕の統計上の話なんで気になさらずー
ナンバーの話をするとしても何故その数字にしたかってとこですねー

最近は車の話題ばかり。
これじゃあみんな来なくなるよ。
ここも終わりだな。

>>50131 通りがかりさん
駅前にオープンするカーディーラーの話からかと。ま、特に真新しい情報も今の所ないし、販売近い事もあって今はプレミストと東雲野村が盛り上がってるみたいですよ。

これまで毎週荒れ荒れだった訳だから、束の間の休息って感じでかえって良いんじゃない。

今日も現場の方々頑張って働いています。

>>50134 マンコミュファンさん

ダイワプレミストと東雲野村に話題を持ってかれてしまいましたね…

>>50136 匿名さん
仕様も似てるし販売時期も近いからガチガチでしょうね。

明日は国際展示場駅のホームドアが稼働しますー
ダイワのホテルが出来たら駅前も賑やかになりそうですー

>>50138 有明王子(認証済)さん

賑やかになればなーと思いましたが、テナント見る限り直接的な用事がある人以外は通過するだけになってしまいそうですね。
スミフの商業が控えてるので誘致も難しいタイミングなんだとは思いますが…。

なんだその高速道路は。。

>>50139 匿名さん
ダイワホテルは2階から駅へアクセスは出来ないみたいですね。

ここ欲しいなー
年収600万だけど。。

第３期売れなかったのかな？5部屋とも先着順になっちゃってるよ。

ぜんぜん、売れないね。

どうやらプレミストと東雲野村に話題を持ってかれてしまった様ですね。

値上げの材料にならなくて良いですね。

値上げ、値上げ言って全然しないな！

ドゥトゥールの時と一緒やん！

>>50139 匿名さん
それでも昔と比べると徐々に変わってきているのが実感できますー
そう考えると、スミフの商業のインパクトは大きいですねー

>>50143 マンション検討中さん
今までの情報だと買える部屋もありますー

>>50148 匿名さん
検討者からすると値上げせず据置きは有り難いですよ。

売る側としては高く売りたい。今なら坪500だって言葉で言いくるめて買わせることができるかも。

部屋にはこだわらず、建物と共用施設を見せて、全部あなたの物です。あなたがオーナーです。こう言えば嫌な顔はしない。

話はすぐにダブルローンに持ち込む、こんなの昔じゃありえない、でも今なら言える。食器洗い機、ワインセラー全部セットで買わせてしまえばいい。

売ってしまえば、それで契約は終わり、どうなろうと関係ない。

相手の資産を奪う、将来の資産まで奪う。勝ち組になるには相手の資産を根本から奪うこと。これがスミフのポリシー。

こことプレミストと東雲野村で検討してる人って居ますか？

東雲が350だし、そろそろ値上げあるかもね。

>>50154 検討板ユーザーさん
居るんじゃないですか。中でもプレミストと、キャナルマークスは、長谷工板マンなど仕様も近い事から比較検討してる人は多そうですね。

>>50154 検討板ユーザーさん
うちはシティタワーとプレミストと検討してます。

>>50157 匿名さん

うちはプレミストで決まりそうですね。東雲のパチンコ屋も潰れそうなので、東雲にしようかと思いましたが、やはり有明の開発の魅力が勝ります。

ここは、台風など強風の時は強烈な風の影響を受けそうですね！

>>50154 検討板ユーザーさん
タワマンの此処と比較する人より、同じ板マンという事でプレミストとキャナルマークスで比較してる人が多いんじゃないですかね。

濡れないで駅に行けるならば直ぐに買うのになぁ。
有明にはそんな立地はないかな？

>>50161 匿名さん

そういうマンション自体が珍しいよ。

ビッグサイトでちょいちょいやってるプロジェクションマッピングって楽しいの？ここの南側からよく見える？

>>50163 匿名さん
好きな人は好きでしょうけど、私の様に興味無い人からすると正直ツマラナイ。。豊洲に出来たチームラボプラネッツも同じ様な感じでしょうけど、若い人の集客はそれなりにあるみたいですよ。

ここも閑古鳥が鳴き始めましたー

毎週荒れ荒れでしたからね。たまには良いんじゃないですか。今はキャナルマークスとプレミストに注目が集まってる様ですよ。

間取りは本物件の圧勝。

今日MR行こうと連絡しましたら、夕方から閉店されたそうですー
なかなかうまくいかないものですねー

>>50168 有明王子(認証済)さん
なかなかタイミング合いませんね。もしかして縁がないとか？

>>50168 有明王子(認証済)さん

空いてれば当日予約も可能ですか？

>>50170 匿名さん
多分大丈夫です。

>>50167 匿名さん
プレミストは安いですからね。

てか何時に連絡したんすか

>>50172 匿名さん

同じ階で同じ間取り同じ広さで比較したらプレミストよりここのほうが安いですけどね？（プレミストの人もここのセントラルに合わせるように値下げしたと言ってました。）タワマンと板マン比較して、平均坪単価で安いと言われてもそりゃそうだって感じです。

>>50174 匿名さん
そうですね。今は販売近いからと、パンダ部屋の安さ、野村東雲との比較でも盛り上がってるんだと思います。予算や仕様、好み（タワマン・板マンなど）で、検討してる人が多いんでしょうね。

これからは板マンの時代

有明買っても、結局豊洲にステップアップしたくなる。豊洲東急、高そうだけどね。

>>50176 匿名さん

ここ板マンですよね?

>>44295 匿名さん
だってここ東京ベイサンズだもん。

>>50177 匿名さん
豊洲に憧れなんてあるんですかね？気にしてるのはこの辺のごく一部の人で、外から見てたら豊洲も有明も東雲も一緒よ。

>>50180 通りがかりさん

外からなんてどうでも良い。
有明住んだら、豊洲を妬むことになる。

>>50181 匿名さん
なるほど。

>>50180 通りがかりさん
外から見たら、そもそも有明、東雲を知ってる人がレア。

>>50168 有明王子(認証済)さん
当日予約って、行く気ないですよね 笑

ここのネタ作りですよね 笑

ネタ作り、ありがとうございます！

>>50184 匿名さん
台風で早めに出張先から切り上げたので、予約をこころみましたー
ネタ作りなんかしてませんよー

>>50185 有明王子(認証済)さん
それは失礼しました。
わたしは今日も見学しました。
保育園？は外見は完成でしょうか。
イースト側より。

>>50185 有明王子(認証済)さん

日曜も出張とはお疲れ様です。早く契約できることを心待にさせていただきます。

>>50177 匿名さん
港区や中央区には多少の憧れはあってもー
豊洲には全くないですねー
そもそもここより高い豊洲のタワマンないですよねー

>>50186 匿名さん
保育園ではなく、こども園ですー

ウエスト最上階の32階までいきましたー
最上階は天井高高いのが分かりますー
本日の写真ですー

こっちもだいぶ進んできましたー

>>50188 マンコミ泰造さん
同時期の新築同士で比較するなら、東急と比べないとダメでしょ。

>>50184 匿名さん
行けなかったなら投稿要らないですよねー
日記じゃあるまいしー

>>50192 名無しさん
まだ情報が足りな過ぎて比較しようがないですねー
どちらにしても豊洲は先が見えてるのであんまりですー

>>50190 マンコミ泰造さん
商業の方も最近上がって画像よりも進んでる様に見えますね。撮影ポイントの高さでしょうかね。

>>50193 マンコミ泰造さん
心配して頂いている方もいるので報告しましたー

>>50192 名無しさん
あと東急ってのがねー
豊洲はパチ屋と都営団地があるので有明がいいですわー

>>50194 マンコミ泰造さん
比較しようがないなら、ここより高い豊洲マンションはない、と結論付けることもできないよね。
豊洲が先が見えてるというのも、あなたの個人的な感想にすぎないね。

>>50197 マンコミ泰造さん
だからそれも個人的な感想。
有明と豊洲を比較するつもりなら、客観的な指標にはなり得ないよ。

>>50195 eマンションさん
その画像見てないのでなんとも言えませんがー
本日撮りたてホヤホヤもあるのではー

>>50199 名無しさん
個人的な感想でも構いませんがー
豊洲、東雲と有明との大きな違いは、パチ屋と都営団地の有無は住んでる人には有名な話ですよー
子供いる家庭は特に、子供いますー？？

>>50199 名無しさん
てか、なんでこのスレいんのー？
前からいるよね、豊洲大好き豊洲くんー

>>50190 マンコミ泰造さん

写真ありがとうございます。
ウエスト高層階購入してるのですが、マーレの高層階からは肉眼でもはっきり見えるレベルでしょうか？

>>50198 名無しさん
価格の比較は現時点で価格公表されてる物件以外どうやって比較すんのさー？笑

>>50203 匿名さん
はっきりってどのレベルの話ですかねー？
区切りある階数には張り紙があるのですが、それはマーレからは肉眼では見えないですねー

>>50199 名無しさん

そんなに客観的に比較したいなら個人のブログで開設して評論でもしてくださいね。
ここは検討者の掲示板なので多かれ少なかれ主観で書かれる所ですよ。
豊洲も売り出し始まれば両方を検討する事もできますが、まだ売ってないんだから有明目線の主観で仕方ないのでは？？

>>50204 マンコミ泰造さん
だから、できないなら比較するなって言ってるんだけど？
これだけ相場が動いてるときに、新築がない場所と新築を比べること自体、ナンセンスだってことが分からないのか？

>>50205 マンコミ泰造さん

即レス感謝です。
たしかに張り紙あって近くからなら見えてましたね。
それくらいなら風呂上がりに上半身裸で部屋でウロついても迷惑にはならなそうですね。

>>50206 匿名さん
客観的に比較するなと？笑

>>50207 名無しさん
わかったから豊洲へハウス！

>>50210 マンコミ泰造さん
ここと豊洲を比較検討してるんだが？

>>50208 匿名さん
上半身なら良くないですかー笑
男性ならの話ですけどー
でも世の中には双眼鏡とかで見てる奴もいますからねー
油断は禁物ですー

>>50211 名無しさん
ここ検討しなくていいですー
大好きな豊洲へどうぞー

>>50213 マンコミ泰造さん
あんたの指図は受けないよ

>>50207 名無しさん

お前さんどうしたんだい？
誰かさんが有明買っても豊洲を妬むことになるなんて事を言い出したから、マンコミ泰造さんとやらがそんなのは一部の人だけですよーと回答しただけだよね？
それに東急はもちろんここより高くなるんだろうけど、まだ詳細も分からないし高いから憧れるとか妬むとか…
そういう次元で人付き合いされてるんですか？？

>>50215 匿名さん
妬む？
そんなことは言ってない。それは誰か他の人だろう。
私が言ってるのは、地域の比較するなら同時期の物件同士でないと意味がないということだけだよ。

>>50214 名無しさん
東急豊洲は豊洲大好き豊洲くんには高くて無理だよー
おなじ豊洲で同じこと広さの部屋売って更に数千万足さないと買えないー
諦めて中古買いなされー

マンコミ泰造さんの横暴振りが止まりませんね。
これも現有明民(マーレ民)の強みでしょうか。
とりあえず車ネタはつまらないのでやめてほしいですね。

ああいえばじょーゆーの泰造さんへ
マーレ民じゃないとかつっこみありそうだなぁ

>>50217 マンコミ泰造さん
買えないと分かってるマンションを検討するアホはおらんだろう。笑

予算があれば豊洲に決まってる。
資産価値もぜんぜん違う。
安物買いの銭失いは避けたいところ。

最近来たものですが、ここはマンコミ泰造さんという人がボス的な存在なのですか？匿名掲示板ですよね 笑

>>50218 通りがかりさん
自分で住んでるとこ言う奴いないでしょー
車ネタはあなたにはつまらないだろうけど、
持ってる人にはつまるんでたまにネタ出ればしますー

>>50219 名無しさん
いるよ、わりとねー

>>50220 匿名さん
この距離で全然違って大丈夫かー？
予算あるなら山手内でしょ、ふつー、なぜ豊洲？

>>50223 マンコミ泰造さん
ああいえばじょーゆー泰造
わろたー

>>50223 マンコミ泰造さん
じゃあその人たちはアホなので、泰造先生が遊んでやってくださいな。

まぁ外からの客観的なイメージですが、豊洲も有明も東雲も地域で同じエリアって感じですね。そこまで違いに執着してる人を見てると、逆に何かコンプレックスでもあるのかとすら思えてしまう。同じ湾岸エリアなのだからお互い下手にマウント取ろうとしないで良いと思いますよ。

>>50227 検討板ユーザーさん
まぁね。

ところで、泰造はここの検討者なの？
違うなら来ないでほしいなー
荒らしてるだけじゃんかー

>>50225 名無しさん
それパクリだけどねー
あーいえばじょーゆーは君の方だけどねー
じょーゆーと違って頭は良くなさそうだけどー

>>50226 名無しさん
今遊んでやってるじゃん、君のことですよー

>>50227 検討板ユーザーさん
外から見ればそうですがー
住んでみると違いがあるので検討されてるなら住んでる方の情報は聞いといても損はないと思いますがー

>>50229 通りがかりさん
何も知らない新米ですねー
購入者でもありー、検討者でもありますー

>>50216 名無しさん

物件ないから土地評価額で比較したら？？
有明のこの辺りは40万届かず、東急豊洲の前は40万越え、更に駅前エリアでは100万近いところもある。

豊洲の圧勝ですよ、良かったですね。
貴方にとって主観的に有明に対する思い入れがないなら、この物件を検討する事が無駄なのでは？

豊洲はこれまで世間やメディアに散々虐められてきた経緯があるからね。個人的には同じ湾岸エリア同士盛り上げた方が良いと思うけど。

あなたも暇なんですね。
全員にレスして。
ボロを出さないようにがんばってねー！

>>50233 マンコミ泰造さん
購入者で検討者？
どアホ？

ここは隣同士で喧嘩するスレではないよ。

>>50236 通りがかりさん

>>50202
>>50217

つい○○くん出ちゃってる

>>50237 通りがかりさん
その言葉そのまま返しますー
既に1期で買ってるけど追加で検討してるってことー
みんなが自分と同じ事情だとは思わないでねー
東急豊洲のMRも行きますよー

有明なんて買っても必ず豊洲にステップアップしたくなります。
それか妬み続けることになる。

>>50241 匿名さん
豊洲は4丁目の雰囲気が好きになれないんだよねー
橋渡ると辰巳だしー
有明は橋渡ると港区台場だからなー
団地感がないのが有明のいいとこかもー

辰巳より不便な有明。

台場もずいぶん廃れてきてる。デックスとかビーナスフォート酷いよ。将来、天王洲だな。
いろんな会社撤退してるでしょ。フジも撤退したりして。

>>50244 匿名さん

というかフジが廃れてる

>>50244 匿名さん
どちらの施設も土日は人凄いよー
何をもって廃れてるとか言ってんのー？？

>>50245 匿名さん
確かにお台場よりフジの方がヤバイ。
民放なんて将来ないでしょ。

ここで豊洲の話題が多く出てますが、あまり評判下げる様な書き込みは控えては？ただでさえ最近新しく来た人らのせいで、豊洲のイメージ悪くなってるんだから。

>>50241 匿名さん
豊洲に住んでるけど正直どっちもどっちよ。あまり声を大にして言える程の差でもないし、むしろ恥ずかしいからやめて欲しい。

>>50249 匿名さん

まぁ、あまり言い過ぎは良くないけど、有明がこれから仕上がっても、上限は豊洲だからね。

ここは豊洲の人しか居ないのかな？

フジの社員は、あの強風の立地で無口になったらしい。面白い番組なんて作れるわけない。と、社員自ら告白してた。

>>50248 豊洲住民さん
豊洲と有明がぶつかってるのを演出したい愉快犯か、他エリアの煽りでしょ。

落ち目の豊洲とこれからの有明。
賢い人なら、どちらを買うべきか分かるよね。

自分は千代田区内に通勤だから豊洲が便利だけど、子供のために有明西の学区内に引っ越してもいいと思っています 。
追伸、台風は大したことなかった。

豊洲在住ですが、有明の方が結構出てこられてて、なんだかんだ有明は不便で結局ゆりかもめで毎日繰り出してくるとのこと。
交通の便も含め子供の習い事やら何やらこちらの方が何でも揃うとのことです。
保育園ママ友筋

>>50240 マンコミ泰造さん
そのまま返すわー
あんたこそ自分の価値観で荒らしてるだけだろー
ああいえばたいぞーさんよー 笑笑

>>50256 匿名さん
ここ西学園の学区じゃないですよー