シティタワーズ東京ベイ

>>49870 匿名さん
リノベで小さくして戸数増やすんですよ

選手村は各国に売りつけよう

25年開業とあります。いよいよですね。
https://www.decn.co.jp/?p=39230

東京・中央区は、２０２０年東京五輪で選手村が建設される晴海地区を通る地下鉄新路線の整備に向けた調査結果を公表した。整備・営業主体として第３セクターを設置し、北側の銀座付近～南側の国際展示場付近（延長約５キロ）に中間駅３駅を含む計５駅を整備する方針。今後は臨海部～都心部の交通網強化を図るため、銀座駅付近から北側への延伸も検討する。２５年の開業を目指す。

>>49878 匿名さん
みたいですね。こういった集まりもあるみたいで、益々盛り上がって来てますね。一般の人も参加可能なのかな？都合付けば参加してみよ。


10/5(金)18:00〜、晴海トリトンにて都心・臨海地下鉄新線の早期実現に向けた決起大会が開催されるとのこと！みんなでトリトンに集まろう！

https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1042779857245986817

>>49878 匿名さん

初めて計画が世に出た時の記事ですね。その後答申でつくばエキスプレスと一体でないと事業面で課題ありとされ都の優先路線から外され基金もなし。後は築地再開発が頼みの綱ですかね。

>>49879 匿名さん

江東区が一切噛んでないな

>>49878 匿名さん
これ少し前の記事ですよね？
ただ、中央区も町会で推進大会を開催するなど諦めてない様ですし、協議も続いてる様なので、今後の進展に期待したい所ですね。

盛り上がってきたね。
小池知事も万葉に湾岸地下鉄を約束したらしいぞ。

>>49883 匿名さん

どこからの情報ですか

江東区、バブコメの返答で「口出せない」的な事が書いてあったけど、中央区と協力するなど、もう少し積極的になって欲しいものだね。

>>49885 匿名さん
これから江東区民になるんだから、もう少し江東区全体の事を勉強してみたらいかがでしょう？ そうすれば、江東区のはずれに出来る新線なんてどうでもいいし、金出すなんてとんでもないというのがわかるよ。

確かにようやく>49879みたいな活動が始まったばかりだからね。協議会も次の答申（2045整備目標）を睨んでの動き出しだろう。ゆりかもめ延伸を潰してまで答申にぶっ込んだ計画だからBRTでオシマイにされちゃたまらんと。

>>49879 匿名さん

みんなでトリトンに集まろう！って言っておいて一般の人はお断りはないでしょう。

2025開通目標なんだね。
意外と早い。

いや、開業予定は2022年だよ。
台場、国際フェリーターミナルへの延伸はその先だけど。

>>49890 匿名さん

それはBRTの本格運行ですね
その3年後に地下鉄？いやはや

ほう、地下鉄結構早いんだな。

第一号の寄港はコレ！
https://mobile.twitter.com/tocho_kouwan/status/1042672873112891392


【東京国際クルーズターミナル】
2020年7月、世界最大級のクルーズ客船に対応可能な「東京国際クルーズターミナル」が臨海副都心で開業します。開業第1船は超大型船「スペクトラム・オブ・ザ・シーズ」（ロイヤル・カリビアン・インターナショナル社）に決定！

>>49892 匿名さん

え、いつですか？

>>49893 匿名さん
これですね。

【入港予定日】　2020年7月14日（火曜日）

【クルーズ客船概要】

・総トン数　 168,666トン

・乗客定員 4,246人（１室２名利用）

・就航予定 2019年４月

【ロイヤル・カリビアン・インターナショナル社について】

・本社アメリカ合衆国（フロリダ州マイアミ）

・船上初となる斬新な施設を導入し続け、様々な賞に輝く国際的クルーズブランド

・東京港とは2013年に覚書を締結し、永続的な協力関係を構築

ここは完全に東雲野村とプレミスト大和に話題を持ってかれましたね。。残念

意味不明。
同じエリアだし、同じ話題になるのでは？

>>49897 匿名さん
煽りたいだけの人でしょう。

リオ五輪選手村、１割も売れず…施設活用も遅れ
https://www.yomiuri.co.jp/feature/TO000299/20170423-OYT1T50122.html

>>49899 匿名さん

り、、りお？

ブラジルはオリンピック中に道路が崩壊したし、前大統領が汚職で捕まっていたからね。よくオリンピック開催できたと思う。因みに今は通貨、株暴落中。

日本の心配は、オリンピックまでに地震が来ないこと。来たら中止だしね。

オリンピックまでに新築在庫が大量に積み上がる。ここで何が起こるか、選手村で失敗すると大惨事、安く出して売れ行き次第で上げていくか？

戦前の東京オリンピックと同じになるから、そういう話はやめましょう。

日本人は、オリンピックに関心が薄すぎる。事前調査でも過半数が開催に反対となるほど、選手村のガラパゴスも問題で、失敗は大いにありうる。

関心は薄いでしょう。ブラジルどころじゃありません。

いま、テレビを見ない日本人が50％以上です。

>>49903 匿名さん

おそらく選手村は売れない。だから、利益率を最大限に上げてくる。
坪単価600万超えてくるよ。

薄利多売できなくなるから、単価を上げて利益率を確保しなければならない

そもそも大規模、駅近、商業施設隣接、有明のランドマークのマンションと、選手村って競合するんですかね？選手村の価格の騰落がこのマンションにあんまり影響しないと思うんですが。

>>49907 匿名さん
そんな、、600万て。。どうせ予想するなら、もっとリアリティのある数字にしましょう。

板は350、タワー420でしょ。これでも合わせて5000戸を捌くとなると大変よ。それに周辺でも勝どき3棟、豊海も控えてるし、月島も住友物件が控えてるのよ。

>>49908 匿名さん
結局連結で繋がってる所があるからね。例えば東雲の野村があのレコード価格できたら、此処やダイワが安く感じたり、パークタワー晴海も安く感じる。今後の予想も豊洲東急は当初の想定より高値で来るとも読めるし、選手村も同じ。地域違えどエリア全体では、やっぱり影響も繋がりもあると思う。仮に選手村の板が坪250、タワーが300とかなら先ずは近隣のドゥドゥールや、クロティア、パークタワー晴海がもろ影響受けると思うけど、それはいずれ周辺にも波及する。

>>49910 匿名さん
そんな値段じゃ出せませんよ。最近の新築価格が存知でしょう。

>>49908 匿名さん
板マン330ー380、タワマン430ー480とかで出すでしょうから、全く無しとも思いませんが此処はそこまで関係なさそう。影響出そうな所はありますが。

安く出されて周辺の奴らが真っ青になる未来しか見えないけどな！

選手村は板もタワーもそれなりの価格でしょう。超高値でもなく、破格の安さということもなし。その時の周辺新築と足並み揃えた価格になるかと。

坪単価400なら買うんですが、450超えてきますかね。選手村

番町や青山が坪単価100万で売られ始めて、顔真っ青になる未来が見えた。

>>49915 匿名さん
今は1年でかなり相場観も変わりますからね。現時点の価格とはまた一段違うと思いますよ。復興需要も絡んできますしね。

>>49917 匿名さん
上げが急なら下げも急。山高ければ谷深し。上がって欲しいと思う人が大多数のいま、その逆方向に行ったら怖いし面白い。

>>49918 匿名さん
この人同じ人？600万はブレないね。

>>49919 匿名さん
誰が上がって欲しいと思ってるんですか？？

>>49921 匿名さん

わりーこたーいわねーからとっとと買っとけ。待てば待つほど上がる相場始まったよ

の人

すみません。
選手村って、解体して新しいマンションを建てるのではなく、オリンピックの建物のリノベーションなんですか？

>>49923 マンション検討中さん

そうです。タワーは継ぎ足しです

>>49922 匿名さん
まぁ流石に選手村タワー600万は言い過ぎだとは思いますが、新築相場が上がってるという点ではあながち外れてはいないかも。