シティタワーズ東京ベイ

2期19次始まりましたねー。
5090万の2Lはセントラルかな？


第2期19次
販売概要

販売スケジュール
平成30年9月21日先着申込み受付開始　
販売戸数
14戸　
販売価格
5,090万円～9,390万円　
最多価格帯
5,100万円台・9,300万円台（各３戸）　
間取り
2LD・K～3LD・K　
専有面積　
54.24m2～79.88m2　

>>49741 マンコミュファンさん
先日ツイッターに上がってた価格表にはその辺りの価格帯の部屋は掲載されてませんでしたが、多分セントラルの低層だと思います。

https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1042391878748917760?s=...

一ヶ月25戸程度の契約のペースみたいです。単純計算だと、あと3〜4年で完売でしょうか。そううまくはいかないんでしょうけど。

土が汚れてなければ、腐海の植物は毒を出さない。土が汚れているんです。ユパ様。　byナウシカ

ワールドシティタワーズも完売に10年ぐらいかかったとどこかで読みましたし、ここもすみふは時間かけて売っていくつもりなのでしょうね。

まあ、開発が進めば、値上げしながら販売できるし、スミフにとっては最も良いパターンでは？

なら新宿は今いくら？　新宿は開発で上がったの？　笑　まだまだ素人だね。

開発後の都心が坪250まで下がった。ついこの前の話だよ。もうどうでもいいの？　もうあり得ないの？　都合よくない？　笑

>>49748 匿名さん
どうしたの？検討してないの？買う気ないの？どうでもいいの？興味ないスレに連投して都合よくない？ 笑

>>49747 匿名さん
なぜいつも新宿なの？ 新宿を買ったの？ 笑 いや、まだまだ迷い人だね。

>>49747 匿名さん
知らない。興味ない。

皆さん気になられてる様なので、目視ですが現時点での進捗具合です。ざっくりなので多少前後するかもですが。価格（セントラル)は先日上がってたこちらのツイッターを参考にして下さい。

https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1042391878748917760?s=...

ウエスト全体396戸のうち残り157戸
1L 残り45戸
2L 残り70戸
3L残り42戸
供給済239戸

セントラル全体720戸のうち残り340戸
1L残り29戸
2L残り165戸(中135戸、角30戸)
3L残り146戸(中56戸、角90戸)
供給済380戸

※価格が出てる部屋は供給済みに含めてません。

2棟全体1116戸のうち残り497戸
1L残り74戸
2L残り235戸
3L残り188戸
供給済619戸


ここの所で20戸～30戸を追加で出したみたいなので、2棟でざっと残りが460、470戸程でしょうかね。確か竣工までに供給900戸？1000戸程？を見てるって言ってましたっけ？900戸なら月20戸ペース、1000戸なら月30戸弱のペース。1Lと3Lは今後もスムーズに出そうですが、あと1年ちょっとで2Lがどこまで進むか。

>>49752 匿名さん
竣工までに2棟で800戸って聞いてます。

そもそも東京の不動産は世界的に見ても激安だからね。

ここなら、2倍くらいまで跳ね上がりそう。

>>49754 匿名さん

ここが2倍になったら一般庶民は東京に住めなくなりますよ。悲しい

来場予約がスカスカだぞ！

物件概要更新されてますね。18次含めて73ってことは8戸売れたのかな。確か17次以前72、18次が9戸だった気がする

>>49756 匿名さん
なんで分かるの？
スミフの人？

また、急に売れ始めたね。なんでだろ？

>>49759 匿名さん
安い
立ち上がって来てイメージ出てきた
五輪や消費税の意識
後発への期待が薄い
BRTなど今後の開発への期待