シティタワーズ東京ベイ

>>49489 匿名さん
逆にここ検討からプレミストに走る人も居そう。

>>49492 匿名さん
正直プレミストは安いから、価格重視の人は比較検討するでしょうね。

気付けば5万レス！！そろそろスレ移動しないんですか？？

>>49494 匿名さん
今後商業オープンも控えてるし、イーストの売り出しもまだ先だから、まだまだ伸びそう。

一年前に戻りたい

>>49494 匿名さん
変な人張り付いてるし、新たなスレに移った方が良いかもね。

>>49496 匿名さん
ミー・トゥー

東雲のプラウドは苦戦しそうですね。
元々東雲と有明は中古の相場が似たり寄ったりでしたが、有明が開発期待とここの分譲で300万越えで出してきたことで、ようやく中古も引き上がってきました。
東雲は開発の期待がないからこれ以上は上がらないと思って一期でここを買いましたが、今のところ正解のようです。
東雲の所有物件売ってもう1戸買うか検討中です。

東雲キャナルマークスは、ここが値上げに動くか、早く売って数減らして欲しいというのが本音でしょうね。外観は結構目立ちそうで中々良さそうですけど。

有明ダイワも今でこそ310と安値ですけど、つい半年前は330？とかで売り出そうとしてましたよね？実際には上げたい所でしょうし、2期では値上げするかも。

地価も上がってるのね。

18年基準地価、全国平均27年ぶり上昇＝全用途、地方圏も回復傾向―国交省
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180918-00000069-jij-pol

そろそろ学んで下さい

ここの価格見てたら東雲の方は特段高いとは思わないけど、内容(仕様)がもう少し良かったらね。まぁ今後この辺りに出てくる新築はこういう感じ(高単価・低仕様・間取狭小)になるんでしょうけど。

東建は空気読むからブリ4は安いよ。300万ー330万ぐらいかな。

>>49505 匿名さん
ダイワぐらいって事？そんな安くないでしょう。

>>49501 匿名さん
そうしたいけど此処が値上げしないと出来ないよ。

>>49502 匿名さん
この辺りも騰がってますね。

https://tochidai.info/tokyo/koto/

まあ１年前はウエスト南も1000万安く買えたからね。
ちなみに期間が短いのは買う意思を示している人、すでに申し込みをした人に本登録させるためで抽選じゃない。基本早い者勝ちなのは１期1次からずっと同じ。1期1次も期間短かったし。

>>49509 マンション検討中さん
詳しいですね。

>>49510
1期1次で買ったので。その時も早い者勝ち。

やっぱり早ければ早い方が良いんだよなぁ。
開発の恩恵もあるし、五輪中継や商業オープンと併せてメディアでも注目も集めそうですしね。

>>49511 マンション検討中さん
今回予告だと3期は9末〜になってたんですが、急遽サイトで本日より登録開始に変更になってました。実際には発売前から受付はしてたという事でしょうか？3期検討してて今週末・来週末辺りにMR行こうと思ってたので。。

>>49499 匿名さん
まだ安い部屋があるかは分かりませんが、PT晴海はどうですか？

>>49513 検討板ユーザーさん
ちょっと出遅れましたね。

抽選確率5倍とか実質無意味な優遇のために何度もMR来させられた。今思えば他を検討する余裕を与えない策略だったな。

>>49513 検討板ユーザーさん
まだたくさん有りますから大丈夫ですよ

>>49511 マンション検討中さん

検討後さん？

残り約１０００戸
完売はオリンピック後になりそう

5戸売るのも大変ですな。

元々そのぐらいか、もう少し後か、の予定じゃなかったでしたっけ？イースト(約400戸)が竣工後・商業施設オープンぐらいから販売スタートですし。

どなたか最新の写真あげていただけますでしょうか..！もう30階とかまで行ったんですかね。

>>49525 匿名さん
安全なエリアを選べばよいのでは？

この辺りは都内トップレベルの安全性ですよ。

相変わらず適度にネガも湧いてて賑やかですね〜
3期も売り出し始まった様ですし、今後益々賑わいそうな予感

東雲野村が此処を抜く程の高値を付けて来るとはね…。。まさかのスミフ割安感(笑)

>>49525 匿名さん

集結
https://toyokeizai.net/articles/comment/237719?sort=rated

>49533

すごい数のネガですね。この掲示板のせいで江東区の評価は地に落ちてます。相手にされていないのは、ここに隔離された押し売り業者ですね。

今週の東洋経済の記事でここは販売不振と書いてありましたね。全国紙でディスるのは営業妨害に当たらないですかね。地盤が最悪なのは昔から分かっていることですが、販売不振は書き過ぎかと思いますね。

オリンピック前にしていまだに災害ネタ、今度は浸水？　250万人全員避難とか　苦笑

売る要素がないので、「今買い逃すと次期販売は上がりますよ？」「急がないと！」これだけｗ　これで半分売って、あとは売れ残りで選手村とセットに。どんどん新築でるし、来年販売10000戸のうち7割ぐらいが売れ残ると予想。

まだ建設中だけど、有明の町のイメージが変わるのは確か。

チラシに商業の屋上外観イメージ出てるみたいですね。
ブログでもいいんで公式に載せてくれるとありがたいんですけどね。

>>49538 匿名さん

>>33146 匿名さん
ここの設計って、住居を盾にして、ホテルや商業施設からは臨海処分場が見えないようにすごく配慮してありますね。もし、見えたらあの広大な土地は何？ってなりますもんね。

>>49539 匿名さん

臨海処分場？
どこ？
中央防波堤のこと？