シティタワーズ東京ベイ

>>49118 匿名さん
パワーカップルならいけるよ

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>>49119 検討板ユーザーさん
坪400で60m2なら7200万前後か。ありえるね。坪450なら8000万ちょっと。

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クソ物件摑まされるパワーカップル。保育園も入れず破産かな。

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確かにロンドンや香港は面積を落としていく方に舵を切りましたね。香港なんか凄まじい狭小区分があります。
日本は彼の国のようにならなければ良いのですが。

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10年後には、平成の時代は庶民が東京に家を買えたんだよ。とか自分の子供と会話してるんだろうか。。

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東雲の野村が高い高いって言ってる人はアホなの？最近検討しだした人は別として、この辺りの相場観とか流れとか全く考えてないのかね？

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>>49117 匿名さん
そう、さらにオリンピック後は、売れ残りが加速するから、下落価格になっていく。

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いやあ前から見てますが野村東雲は相場から見ても高いでしょう。新価格チャレンジだとすら思っています。
あまり物件の悪口は言いたくありませんが、ネガティブ要素が多い（駅遠・東雲・長谷工・パチンコ）中であの価格が受け入れられたら、それはもう1段階、相場のステージが進んだと見ていいと思います。

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>>49127 匿名さん
数年前では「2018年は中国人による投げ売りがー」って言われてたけど、次は五輪後ですね。

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東雲は地下鉄の駅、豊洲も辰巳もあるからね。

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>>49127 匿名さん

それはあなたの願望でしょうに。

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今後の新築は、仕様と間取の改悪で我々庶民でも購入できる額に調整してくれますよ。

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>>49130 匿名さん
（橋を渡れば）

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痛いのは中古も騰がりだしてるという事。売る側も当然流れを見てる訳で、特に良い物件はそれなりに強気になってくる。

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周辺競合が比較的強気なのに、ここの値上げペースが遅いのが住不にしては珍しい。
さすがにこれだけの戸数を捌くにはそこまで強気になれないか。

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>>49128 匿名さん
皆さん、素人には高騰が当たり前だとか、相場だとか言ってるけど、解ってないんだろう。

東雲キャナルマークスは、施工が面倒なオーバルだから、割高。
新採用のおせっかい共用で高価格設定。

つまり、普通に東雲の板マンションなら、そこまで高くならなかったってこと。

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>>49135 匿名さん
>>49135 匿名さん

もし値上げペースが遅いのなら、それは是正されるという事‥
つまり、今後は値上げが加速する

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>>49135 匿名さん
ですねー。多分セントラルをそれなりに供給して、一段ギアを上げるのはイーストからだと思います。営業の話だとそんなニュアンスでした。

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>>49138 検討板ユーザーさん
そです。ちなみにイーストは他タワー同様に上から出して370〜が濃厚です。

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400超えるかもね

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