東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 48787 匿名さん

    不動産の暴落を信じてるならそもそもマンコミュ見ない方がいんじゃいの??
    別で逆張り出来る金融商品あるでしょうに…。

    暴落を信じて下を向いて生きていくよりも、常に前を向いてつまづいた時の対処法を頭に描いておく位の方が楽しくないですかね??
    私だけ??

  2. 48788 匿名さん

    今はどこも高いですからね。今後出る新築は復興要因も加わってもっと高くなるの見えてるし。今じゃここも安く感じてきたよ。

    気に入って予算合う人が買えばいいし、待てば待つほど選択肢は狭まるだけ。

  3. 48789 匿名さん

    48784 匿名さん
    さっちゃん、、信者集めは自身のブログなどSNSなどでお願いしますよ。ここは貴方の宣伝場所じゃありませんので。

  4. 48790 検討板ユーザーさん

    >>48784 匿名さん

    サカーキー本人、もしくは信者さんですかね。
    地価は下がる様子ないし、建設費もオリンピック後も需要が積み上がってるんで下がる気配はない。コストが下がらないので、単なるバブルや相場の問題ではない。人口も東京は増え続けること確定。これでも下がると思いますか?わ

  5. 48791 通りがかりさん

    >>48787 匿名さん
    ただの通りがかりだが、必ずしもそうとは言えんでしょう。
    買う立場からすればできるだけ安く買いたいのは当然。今は相場がかなり高くなっているのは事実なのだから、いつ下がり始めるかの予測に興味ある人は少なくないだろうね。

  6. 48792 匿名さん

    彼絶対ここ見てるよね。(笑)まあ誰でも参加出来る匿名掲示板だから良いんだけど、一応は物件の検討者スレだから最初から検討すらしてない前提の投稿は控えましょうよ。それなりに節度を持ってね。

  7. 48793 匿名さん

    >>48791 通りがかりさん
    確かに。
    じゃ、日本?東京?湾岸エリア?不動産の今後の未来に関しての専用スレ作りましょうよ!

  8. 48794 匿名さん

    確か2016年頃に『2018年は中国人による不動産の投げ売りが始まり・・・』て念仏のように唱えてた人居たよね?

    アイツ今なにしてる?

  9. 48795 検討板ユーザーさん

    >>48794 匿名さん
    ここに居ますよ。進捗情報や価格表がアップされたりしないか、連日の様に張込みパトロールされてます。

  10. 48796 匿名さん
  11. 48797 口コミ知りたいさん

    商業の交通広場にBRTが停まらないのは正直残念ですが、それでも便利になるのは変わらないので本格運行が楽しみです。

  12. 48798 匿名さん

    都バスは停まるのだろうか。

  13. 48799 匿名さん

    >>48797 口コミ知りたいさん
    東京駅まで延伸したら尚良し!

  14. 48800 匿名さん

    >>48798 匿名さん
    周辺にバス停沢山ありますし、停まらないんじゃないですか?

  15. 48801 匿名さん

    >>48800 匿名さん
    停まるでしょう。じゃないと何の広場?ってなっちゃう。誰か詳しい事聞いた人居たらお願いします。

  16. 48802 匿名さん

    >>48801 匿名さん
    空港行きなどのリムジンバスは停まると聞きました。

  17. 48803 匿名さん

    >>48802 匿名さん

    営業から?

  18. 48804 匿名さん

    >>48803 匿名さん
    そうです。

  19. 48805 匿名さん

    >>48804 匿名さん

    とするとこの路線の国際展示場駅とヒルトンの間に入るのかな?

    1. とするとこの路線の国際展示場駅とヒルトン...
  20. 48806 匿名さん

    豊洲駅行きのシャトルバスはセントラル前発着だから交通広場はリムジンバスとタクシー用か。一般車は乗り付けできるのかな。

  21. 48807 匿名さん

    エアバスと併せて都バスも停まるんじゃないですか?他にはタクシー待機所などかな?
    他物件CT国分寺ツインタワーにも商業隣接の交通広場があるようですね。こことは異なるかも知れませんが、、

    https://www.nomu.com/machikara/3094/

  22. 48808 匿名さん

    >>48806 匿名さん
    一般車の乗り付けはどうでしょう?多分出来なそうですよね。

  23. 48809 匿名さん

    羽田も住友がやってるんだから当然バスは来るでしょ。

  24. 48810 匿名さん

    >>48805 匿名さん

    おお、それは嬉しいね。
    微妙にビックサイト遠いんだよねー

  25. 48811 eマンションさん

    最も利用者が多い移動手段は何になりますか?

    鉄道?
    バス?(BRT含め)
    自転車?
    自家用車?

  26. 48812 匿名さん

    >>48811 eマンションさん
    鉄道 3
    バス(BRT含め) 4
    自転車 2
    自家用車 1

  27. 48813 匿名さん

    >>48812 匿名さん
    鉄道 4
    バス(BRT含め) 3
    自転車 1
    自家用車 2

    じゃない?

  28. 48814 検討板ユーザーさん

    自転車でどこに行くの?

  29. 48815 匿名さん

    >>48814 検討板ユーザーさん

    豊洲、市場、台場
    個人的には虎ノ門まで行くよ。雨の日はBRTで良い。

  30. 48816 検討板ユーザーさん

    虎ノ門まじか〜
    BRTで行こうよ

  31. 48817 匿名さん

    うちは台場勤務だから自転車かバスですね。

  32. 48818 マンコミュファンさん

    ここってどこに勤めてる人が多いんだろう?

  33. 48819 匿名さん

    分かんないけど、汐留とかの人は有明に住んでるひと人多いよ。
    俺は台場勤務。

  34. 48820 匿名さん

    豊洲勤務の人も便利そう。

  35. 48821 匿名さん

    のらえもんが自身のブログで榊某のネット記事に対してデータを元に反論しているね。
    表現は抑制的だが、内容が実証的なので痛烈な一撃になっている様に思う。
    榊某と言う御仁が、いかに山勘でテキトーな事を言っているのかが良く分かった。

  36. 48822 名無しさん

    >>48818 マンコミュファンさん
    新橋・汐留辺り多いですかね。
    勤務先だと大手の場合は、日テレ、電通、パナソニック、資生堂、ソフトバンク、ANA、共同通信などでしょうか。同期何人か勤めてます。

  37. 48823 匿名さん

    >>48821 匿名さん
    だから最近頻繁に出没してるんですね、、。

  38. 48824 匿名さん

    建売戸建てに住んでるマンション評論家って、痛烈に批判してたね。

  39. 48825 匿名さん

    しかも、江戸川区の海抜マイナス悲惨エリア。
    少なくとも戸建ては買ってはいけない。

  40. 48826 匿名さん

    >>48824 匿名さん
    あの人戸建住み?23区?

  41. 48827 匿名さん

    >>48818 マンコミュファンさん
    台場勤務。テレビ局D

  42. 48828 匿名さん

    テレビの制作会社の人も結構いますね。

  43. 48829 匿名さん

    https://wangantower.com/?p=15598
    "難解な日本語ですのでこの記事の私の読み方が間違えているか、定義が違うのかもしれませんね”
    だいぶ皮肉が効いてるね

  44. 48830 匿名さん

    >>48825 匿名さん
    江戸川区の戸建か、、。
    さっさと売って、こっち来い。笑

  45. 48831 有明王子(認証済)

    江東ナンバーデザイン投票始まりましたー
    https://www.city.koto.lg.jp/101010/kurashi/kotsu/numberplate/annke-to_...

  46. 48832 匿名さん

    >>48827 匿名さん
    台場だと自転車でも良いですね

  47. 48833 eマンションさん

    豊洲のIT系に勤務の人もいますよ。

  48. 48834 匿名さん

    >>48833 eマンションさん

    そういや、家の奥さんも豊洲勤務でした。派遣だけど。

  49. 48835 匿名さん

    その日人類は思い出した。一瞬でお金が減ることの恐怖を。

  50. 48836 eマンションさん

    >>48835 匿名さん
    預言者降臨。さっちゃん、そろそろこっち来たらどうすか?

  51. 48837 匿名さん

    >>48836 eマンションさん
    知人ですが豊洲にある某輸入車ディーラーに勤務の人がこちらを購入しましたが、意外と豊洲勤務の人も多いんですね。私は新橋勤務です。

  52. 48838 匿名さん


    レス先間違えました(汗)

  53. 48839 検討板ユーザーさん

    豊洲に住んで豊洲に勤めるのは抵抗ある人もいるのかな。
    気持ちは何となく分かります。

  54. 48840 匿名さん

    >>48839 検討板ユーザーさん
    そういうのあるんですかね?豊洲高いからとか?

  55. 48841 匿名さん

    >>48837 匿名さん
    自動車ディーラー繋がりですが、渋谷の輸入車D勤務の人が此処買いましたよ。

  56. 48842 匿名さん

    また本人降臨?

    すげーな。

  57. 48843 匿名さん

    テレビ局内では、年末になると年賀状の宛先として、局内全員の住所一覧が配られます。これは非常に極秘ですが、実際はコピーしてばら撒き状態です。女子アナの住所や実家だってわかります。

    しかし、よく目を通すと、神奈川方面、横浜が多く、局員の話題に登る買った家の大半は鎌倉です。局員が口をそろえる憧れは「鎌倉」です。

  58. 48844 匿名さん

    >>48835 匿名さん
    貴方が友好的であれば湾岸エリアの住民は貴方を快く迎えるでしょう。そろそろ肩の荷を降ろしては?楽になりますよ。

  59. 48845 匿名さん

    残念ながら、江東区など一つも目にしたことがありません。TBSの事情にも詳しいので付け加えると、局員はいわゆる「親をみて」採用されています。徳川家の末えいや局長の息子など、田舎から出てきた若者はごく少数であり、局内では、社会部・編成部といったエリートから外され、隅に追いやられているのが現状です。

  60. 48846 匿名さん

    >>48843 匿名さん
    詳しいですね。関係者の方ですか?

  61. 48847 匿名さん

    >>48845 匿名さん
    そうですか。でも、ここが出来たら変わるのでは?

  62. 48848 匿名さん

    のらえもんは、自分で湾岸を購入し、アベノミクスでただ儲かっただけの素人です。要するに、自分が買った場所にこだわり、ひたすらポジショントークをしているに過ぎないのです。

    つまり、何事もそうですが、ポジショントークは一切聞き入れてはなりません。自身に都合の悪いことを排除しているだけですから。

  63. 48849 匿名さん

    >>48843 匿名さん
    事情通の方がこのスレの検討板に居たんですね。

  64. 48850 匿名さん

    >>48849 匿名さん
    どうやら気になってる様です。

  65. 48851 匿名さん

    >>48842 匿名さん
    少し餌を撒くと直ぐレーダーに反応するみたいですね。笑

  66. 48852 匿名さん

    つまり、古くからの大企業、上層部になると顕著ですが、生まれや育ち、由緒・確執など、もう学歴ではどうにでもできない部分で嫉妬しあうことしかできないのです。

    中小企業職員の見栄の張りあいとは違うのです。大企業のエリートが湾岸を選ぶことは考えられません。

  67. 48853 匿名さん

    >>48848 匿名さん
    そんな事書いてると、のらえもんに怒られるよ。。
    自分で買って住んでるエリアを自身のSNSで持ち上げたり、紹介するのは別に可笑しな事ではないでしょう。プロが過剰に自身の物件ばかりをプッシュしてたら『?』というのも分からなくはないけど。

  68. 48854 匿名さん

    >>48852 匿名さん
    正直、古い考えや固定観念はどうでも良いよ。時代は常に進んでる訳で。後ろばかり見ずに、前向きましょう。

  69. 48855 匿名さん

    おーい、だからここはブロガーや某評論家の宣伝の場ではないのよ!笑

  70. 48856 マンコミ泰造

    >>48841 匿名さん
    ここより高い豊洲ってないですよー
    豊洲の物件も検討しましたが、買いたいと思うとこがなかったですー

  71. 48857 匿名さん

    フジテレビ面接にて

    「お母さんお父さん、湾岸埋立買ったんだ。ファンキーだね~。」
    「あ、いえ、新しい物好きでして…」

    不採用 苦笑

  72. 48858 匿名さん

    48857 匿名さん
    妄想全開で楽しそうですねー。

  73. 48859 匿名さん

    結局、勤務エリアは新橋・汐留・台場が多数。で、豊洲の人も居たり、中には渋谷などの人も居るという感じでしょうかね。ここ出来たら空港勤務の人も増えそうですね。

  74. 48860 検討板ユーザーさん

    豊洲の1番の築浅物件って築何年ですか?

  75. 48861 匿名さん

    テレビ局勤めが気に入らないという方がいらっしゃいますが、昔何かあったんでしょうか?単なる劣等感?

  76. 48862 匿名さん

    大体ここ検討購入する層の世帯年収は1500-2000とかでしょう?サラリーマンでも大手勤務とかじゃなきゃ、中々購入出来ない価格ですからね。まあ、頭金や他資産の有無にもよるでしょうけど。若しくは中小企業の役員とかその辺り。

  77. 48863 匿名さん

    >>48862 匿名さん
    1Lや2Lならもう少しハードル低いよ

  78. 48864 匿名さん

    共働きでしょ、嫁さんの給料ぜんぶ住宅ローンにまわすだけw 

  79. 48865 匿名さん

    この辺りの購入層は世帯年収1500万前後のパワーカップルの様ですね。まあ、その他の属性も多数居るでしょうがサラリーマン家庭はこの辺の購入者層みたいですよ。

    https://www.asahi.com/articles/ASL6R5CTSL6RUTIL00Z.html

  80. 48866 通りがかりさん

    >>48827 匿名さん
    いいなあ
    女子アナと友達になりたい。

  81. 48867 匿名さん

    >>48859 匿名さん
    市場関係者も居るよ

  82. 48868 マンコミュファンさん

    >>48860 検討板ユーザーさん
    パークホームズ豊洲ザレジデンスの築2年だと思います。ベイズも近いと思います。

  83. 48869 匿名さん

    >>48867 匿名さん
    下町気質なオラオラさんじゃない事を祈ります

  84. 48870 匿名さん

    >>48869 匿名さん
    違いますよ!(笑

  85. 48871 匿名さん

    頭金少なく1500万で3LDKだとややかつかつな気がします。車の維持は難しいですね。タワマンはベンツ、BMW、レクサス以上の車が多いのでミエの張り合いもあります。

    2000近くあればまあまあな感じで車が有っても大丈夫でしょう。

  86. 48872 匿名さん

    近所同士で、何乗ってるかって? きついね、そういう人生は。

  87. 48873 匿名さん

    >>48871 匿名さん
    そんな高級な車に乗られてるのは一部の方々では?会社役員や医者、弁護士等。一般サラリーマンはそこまでの車は手が届かないです。

  88. 48874 匿名さん

    今時ベンツ、BMW、レクサスあたりじゃ見栄なんて張れないでしょう。

  89. 48875 匿名さん

    お金持ちは車なんて乗りません!今はセグウェイに乗ってます

  90. 48876 匿名さん

    某モデルさんは、スカイズですしね。
    テレビ局の局員さんでも有明に住んでる方いらっしゃいますよ。
    鎌倉が多いかどうか知りませんが、久我山と有明にマンション持ってる方もいらっしゃいます。

  91. 48877 匿名さん

    ほんの30分電車に乗った先(地方)では、同じ価格の大きな一戸建てのリビングでのんびりと、庭で犬を飼うような自由気ままな暮らしをしている一方、タワーマンションを選んだばっかりに、そんな暮らしになるのは厳しいのでは??

  92. 48878 匿名さん

    暮らしってか生活感が、結局は「賃貸」って感じだな。ベンツがどうこう、とても一生住むような生活ぶりじゃないね。一時の20代~30代限定の暮らしだな、高齢者はいないでしょう。

  93. 48879 匿名さん

    もっと心理分析をすると、見栄の張りあいなんかじゃない。全員敵で、マウントし合い、狭い敷地に大勢が押し詰められどうにもならない「縄張り争い」をしているだけ。

  94. 48880 匿名さん

    >>48877 匿名さん
    >>48878 匿名さん
    >>48879 匿名さん

    ここだけに限った話ではないし、ここでする内容でもないかと。無理やり戸建との比較に持っていきたい様ですが、戸建VSマンションは他スレでやられては?話が脱線してしょうがない。

  95. 48881 匿名さん

    >48876
    スカイズのモデルさんは既にお引越しになられましたよ?。
    駅遠に耐えがたかったのか、ご近所からの目線か、より良い場所への住替えか、詳細な理由は存じ上げませんが、
    ご参考までに。

  96. 48882 匿名さん

    >>48881 匿名さん

    俺の知ってるモデルさんはまだ住まれてますね。

  97. 48883 匿名さん

    >48882
    ああ、そっちでしたか。

  98. 48884 匿名さん

    湾岸エリア、独車乗ってる人とか多いですし別に当人達もそれで優越感に浸ったりはしてないでしょう。てか、車も家も気に入ったのを買える人が買えば良いだけの話。

    もしかして釣られてる?

  99. 48885 匿名さん

    此処を買う場合、収入1500万程の世帯では車は持てません。という話では?

  100. 48886 匿名さん

    >>48885 匿名さん
    そーな事は無い。普通に買えますよ。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸