シティタワーズ東京ベイ

ペタペタ君が1年くらい前に中古が値上がりするって予言してたな。　　

当たったな。

>>48621 匿名さん
今もですね。笑
サラッと書けばより説得力が増すと思うんですけどね。

未来予言が当たってしまった。

中古の値上がりを誘引するほど今の新築は高値づかみになっているという事だよ。

リーマンショック時の新築で、Wコンフォートを坪90で買ったんだが。。。 もろ経済ショックを受けるエリアだよ。

↑ウソつき君出てきた。

Wコンフォートタワーって、2002年くらい。
リーマンショックって2007くらいだろ。

不景気時でも、値上がりしまくってるエリアで嘘ついてもすぐにバレるぞ。

開発が今からどんどん始まる。
もちろんね値上がりも進むよ。　　

今年の冬頃には値上りが加速してくる。

復興需要で、今後10年は値上がり確定した訳だし、安心して買えるね。

買わない理由が価格だけならさっさと買っとけ。
今は高いと思っても1年後には安かったと思う。それが湾岸の相場。

そろそろ覚えようよ

上がっても転居できんだろ、意味なし。

賃貸すればよいのでは？

上がる前に買った方が得だよ。　
まだまだ値上がり続くだろうし、待てば待つほど値上がりするのが再開発エリア。

もうさ、マンション買って落ち着こうって世代なんだから。

「俺はタワマン住んでます」「夜景あるけど、あまり見ないよ～　へへ」みたいな、
有楽町の合コンの程度はやめよーぜ。

ヒルズ族に憧れた世代がタワマンに憧れるのだけれども、六本木やドバイみたいに
そのために用意された土地ならいい、しかし、埋立地のような場所で、安く買って
さぁ高層階に住んだぞ！これからドバイになるんだ。ヒルズ族の暮らし、みたいな、
全然違うわけで、ファミリーマンションだしな。

まぁジブリ映画をよく見ることだな。箱物やビルが乱立して気持ち高ぶるのは、
俺たち昭和世代だけだ。

まじでタワマンが増え続けたら、これは住まいとして問題だと思う。

各社合同で高値チャレンジ来たね。

すでに高いので買えまてーーん

２０２０年までに、首都圏のタワーマンションは８０００戸→１５０００戸に倍増する。あと１年でこんなに増えて大丈夫なのだろうか。１年で１０年分が売りに出るってこと？？

私たちの育った時代、マンモス団地やニュータウンと呼ばれる地域が全国にありました。私はマンモス団地の住人で、小学校の頃は広大な団地中を遊び場に、ドロケイや鬼ごっこなどで散々楽しんでいた記憶があります。

1950年代半ばに日本住宅公団によって建設が始まった公団住宅は、水洗トイレ、風呂、ダイニングキッチン、ベランダなどを取り入れ、近代的なものとして憧れの住宅だった。

私たちの育った時代は、いわゆる団塊ジュニアと呼ばれる世代の周辺。
団塊世代の親が多く日本は高度経済成長期、住宅地も全国で造営されていた時代でした。

ブランズ大船が坪360万だって。いやー凄いね。

暴落劇が大好きな自称評論家Sと、こういう見方をする評論家。さてさてどちらの言ってる事が正しいのでしょうか。

「日本の不動産市場はバブルだ」には、まったく根拠がなかった
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180909-00057242-gendaibiz-bu...

>>48639 匿名さん
sはもう何年も前から同じ事ばっか言ってるよ。謂わばローテーション。確か2015、16年頃には2018年は大暴落するとか言ってた気がするけどねー。最近だと2020年以降に路線変更したみたい。で、五輪後は2023年とかに変わってるのかな？

>>48594 マンション比較中さん

この掲示板の過去スレに出てました
https://farm2.static.flickr.com/1735/28599311188_307c5c99b0_o.jpg

＞48639　これほどチグハグして説得力のないレポートも珍しいですね。。

東京が局地的に上昇しているから、実体のない価格、バブルと言われてしまうわけです。レポートは経済を知らない人が書いてますね。1990年代バブルは周辺エリアにまで住宅が広がったわけで、正しい値上がりです。

東京周辺が更地になるまで、東京に住むメリットありませんよね。考えればわかることで、人はいくらでも周辺の更地に安く移動できるわけです。（いつでも逃げれる）よって、一気に上昇した価格は、一気に下げることも可能で、下がった時にバブルだったと言われるだけですね。

>>48642 匿名さん
>>48643 匿名さん

Sさんかな？笑

>>48644 通りがかりさん
本人っぽいですねー
本当に覗きに来てカキコしてるとは、、。検討してるのかな？

例えば、電車の速度を倍にするだけで浦和駅→東京駅が「10分」になるわけです。リニアだと山梨→東京駅が15分ですか、こうなってくると、大きく生活感が変わってくるでしょう。自然の大邸宅ブームだってくるでしょう。仕事が東京という発想自体が昭和のままですから。

坪150前後の場所に、ブランズ大船が坪360万ですか、「こんなに値付けって適当でいいのか？」と思うでしょう。しかし、下がる時はもっと適当です。特に富裕層やファンドに多いですが、大切にしていた物でも、「負債」になった途端に、彼らはゴミのように二束三文で投げ捨てます。　

>>48646 匿名さん
いい加減なことばっか書くな
今、浦和東京間20分では着かないし、倍にするだけって簡単に言うけど無理だろ。
品川東京間が10分程度はかかるのに、乗り換えかんがえると山梨品川間5秒くらいでつかないと無理だぞ

>>48645 匿名さん
ここまで頻繁に出没して書き込んでるという事は、ガチで検討してるんじゃないですか？

検討って。。あなた方が話題に取り上げるからでしょう。

降臨された様です

>>48641 匿名さん
ありがとうございます。

でも考えてみれば、永遠に上がり続ける相場はないわけで、いつ崩れるかは確かに怖いところではある。。

>>48641 匿名さん
こちら3期予告に出てる80.74m2(8290万)の部屋ですか？何階でしょう？

>>48654 検討板ユーザーさん
昨日他の人が書いてた情報です。ただ、若しかしたら既に客が付いてるかも知れません。気になれば問い合わせするのをお勧めします。

〉失礼しました。2つありましたね。12階、13階

ブロガーもこの物件の評価高いですねー

>>48653 口コミ知りたいさん
そういう人は持ち家じゃなく賃貸が良いよ。
個人的には永遠に家賃を払い続けるのも想像すると怖いけど。。年寄だと家主は嫌な顔するし。

借り家なら収入や年齢などに応じて好きな所を転々と出来るしねー。

わーい(⌒▽⌒)
都バスの路線が増える！

https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/bus/2018/bus_...

>>48658 匿名さん
独り身ならね。ただ、家族が居ると子供の事とかもあって中々そうはいかないよ。嫁さんにもせっつかれるし。。タイミング逃すとローンのハードルも上がっちゃうしね。欲しい物件で買える属性なら購入すれば良いと思うけど。

>>48659 匿名さん
ここは土曜・休日のみ運行じゃないですか？

BRT運行に期待しましょう
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_bosyu.pdf

>48660
だからもう少し安くしてもらわないと買えないんだってば。
ローン通ってくれなきゃ検討すらできない。
ほんとどこまで上げる気なんだか…

S氏、降臨してるやん（笑）

>>48666 匿名さん
そういえば今月からオープンでしたよね。

>>48664 匿名さん
気には成ってる様ですね。

>>48663 匿名さん

スミフで値下げ希望しても無駄では？
さっさと千葉に行ったほうが良いのでは？

>>48663 匿名さん
予算前提での話でしたら先送りすればする程、購入から遠ざかってしまう気はしますけど。今後出てくる湾岸エリアの新築物件は高くなる事はあっても、極端に安くなる事はないと思いますよ。