| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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48569
匿名さん
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48570
匿名さん
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48571
検討板ユーザーさん
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48572
匿名さん
>>48571 検討板ユーザーさん
あれ？まだ公表されてなかったんだ？
坪単価350万だって聞いてたけどな。
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48573
匿名さん
>>48572 匿名さん
あれは調整前の様子見かと。正式価格は15日発表ですね。
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48574
匿名さん
>>48573 匿名さん
いつものパターンかな？とりあえず、坪350で見せといて最終着地で310-320位とか。
価格によっては此処とダイワの検討者が野村に流れそうな、流れなそうな。。
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48575
マンション検討中さん
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48576
検討板ユーザーさん
オーバル型って間取的にどうなんだろう？
形が変な部屋も出てくるのかな？
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48577
マンション検討中さん
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48578
匿名さん
>>48574 匿名さん
坪350とあまり相違なく出してくるみたいですよ。
此処のセントラルとほぼ同額ですね。
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48579
通りがかりさん
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48580
通りがかりさん
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48581
匿名さん
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48582
匿名さん
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48583
匿名さん
待てば待つほど値上がりするのが再開発エリアでは常識だよ。
早く買わないとどんどん高くなる。
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48584
匿名さん
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48585
匿名さん
>>48578 匿名さん
東雲が350なら、豊洲東急はいくらですか？選手村は？
なんか感覚がおかしくなってきますね。
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48586
匿名さん
>>48585 匿名さん
→なんか感覚がおかしくなってきますね。
ここ数年ずっとですよ
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48587
匿名さん
>>48585 匿名さん
豊洲東急は550万超えるかも。
選手村は難しいけど坪単価600超える可能性は高い。
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48588
匿名さん
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48589
匿名さん
バブルどころか、東京の不動産って、世界的に見ても超激安だぞ。
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48590
匿名さん
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48591
匿名さん
坪単価500万超えるまでは止まらんだろうな。
そろそろ値上がり加速しそう。
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48592
匿名さん
買わない理由が価格だけならさっさと買っとけ。
今は高いと思っても1年後には安かったと思う。それが湾岸の相場。
そろそろ覚えようよ
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48593
匿名さん
復興需要で、今からは更に値上がりするだろうし、相場としては値上がりする方向かとり
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48594
マンション比較中さん
どなたか今出てるこちらの詳細間取を持ってる方いらっしゃいますか？
セントラル80N（北西角部屋)
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48595
検討板ユーザーさん
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48596
匿名さん
>>48594 マンション比較中さん
そこもう無いですよ。確か早々に出た気がします。
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48597
匿名さん
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48598
匿名さん
>>48597 匿名さん
失礼しました。2つありましたね。12階、13階
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48599
匿名さん
2000年代、湾岸は30％値上がりして、100年に1回と言われるリーマンショックの時でも、10％下がらなかった。マンションが下がったら買おうと思ってる人は一生買えないよ。
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48600
名無しさん
>>48599 匿名さん
職場の同僚や周りの人間は2020年まで待った方が良いと言ってますけど。ネットや雑誌記事でも度々そう見掛けますし。
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48601
匿名さん
>>48595 検討板ユーザーさん
そこまでキツイかは不明だけど、今回の各地災害による復興特需は少なからず出てくると思う。ただでさえ資材も高止まりしてる上に、人材不足も追い打ちをかけそう。
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48602
匿名さん
そういえばブリ4の進捗が出て来ませんね。年末？年明け辺りでしょうか？ただ、野村の価格を考えても安くはないでしょうね。
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48603
通りがかりさん
>49559
すんません、今の状態じゃ高すぎて手が届かないっす！もうちょい安くなってもらわないと買えないっす。
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48604
ご近所さん
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48605
匿名さん
リーマンショック時の新築で、Wコンフォートを坪90で買ったんだが。。。 もろ経済ショックを受けるエリアだよ。
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48606
匿名さん
日経平均株価が半値になれば、タワマン価格は３分の１ってところ、これが現実
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48607
匿名さん
２０２０年までに、首都圏のタワーマンションは８０００戸→１５０００戸に倍増する。タワマン人気が下火になる中、こんな急激に増えて大丈夫なのだろうか。
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48608
匿名さん
やばいのは郊外物件でしょうね。
都心近くにタワマンたくさんできれば、
郊外なんかに住み必要なくなっちゃう。
人口減都心回帰職住近接。
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48609
匿名さん
>>48594 マンション比較中さん
あと2部屋との事ですから、持ってる人居ても真剣に購入を検討してたりしたら敢えて投稿しないのでは？
本気で検討ならMR行くのが一番早いと思います。
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48610
マンション検討中さん
商業施設のスーパーは、イオン系に決まりでしょうか？個人的にはヨーカドーを期待しているのですが。ご存知の方いらっしゃれば教えてください
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48611
匿名さん
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48612
匿名さん
東雲野村、坪単価350万はガチみたいですねー。
ここも値上げ、野村が販売する頃には一段値上げかな？
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48613
名無しさん
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48614
匿名さん
どんどん値上がりしていくぞ。
坪単価500まではあっという間かもね。
この冬から値上がりが加速していく。
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48615
匿名さん
>>48613 名無しさん
バブルどころか、東京の不動産って、世界的に見たら激安だぞ。
今すぐ2倍3倍まで値上がりしてもおかしくない状況
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48616
匿名さん
>>48611 匿名さん
一巡して中古が次第に追従してきたってところでしょうか。
野村の350も何だか現実的になりそうですね。今年の3月4月頃にはプレミストが高いと散々言われてましたが、昨年の話の様に感じます。。
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48617
匿名さん
>>48606 匿名さん
リーマンショックでも、東日本大震災でも値上がりし続けた湾岸エリアで何言っても無駄かと。
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48618
匿名さん
>>48610 マンション検討中さん
まだ確定とはなってないと思いますが、多分イオンスタイルが濃厚との話でした。残念ながらイトーヨーカ堂では無いと思います。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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