シティタワーズ東京ベイ

>>48438 匿名さん
他に何処が良いすか？

湾岸をおすすめする理由はなんですか？
湾岸のメリットってなんですか？
そしてタワーマンションのメリットとは何ですか？
なぜ湾岸のタワーマンションに住むのですか？

元工場、倉庫街
これからも閑散とすることがほぼ確実。
アクセスも悪い
地盤が脆弱
供給過剰
デメリットだらけのタワーマンション
なぜなんだろう？！
なぜ湾岸なのか？！
分からない。分からない・・・




東京湾岸の災害危険性

防災減災の科学　液状化現象と側方流動
　東日本大震災で、湾岸地域を中心に発生した地盤の液状化。埋立地の住宅や大型プラントの倒壊、水道管や下水管の破壊など、都会のライフラインに大きな被害をもたらす恐れがある現象です。特に、液状化対策が施されていない古い埋立地は将来大きなリスクなる可能性があると言います。液状化のメカニズムとその影響をリポートします。

2:52～

「液状化によって重油や原油が海上流出する」



東京湾岸　側方流動・液状化
NHKスペシャル 2010.03.07 MEGAQUAKE 巨大地震 第3回 巨大都市を未知の揺れが襲う 長周期地震動の脅威
http://www.veoh.com/watch/v27409117TK8a9Hcn
36:35～42:09あたり



首都直下地震等による東京の被害想定
1.2
液状化危険度分布
１
）東京湾北部地震の液状化危険度分布
東京湾北部地震の液状化危険度は想定
4
地震の中で最も大きく、主に区部の低地部を中心にして液状化しやすい結果となっている。
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/...
12ページ（湾岸部含む）

1. 

>>48437 匿名さん
それをあまり掘り下げて聞くのも可愛そうですよ

>>48442 匿名さん

で、結局貴方のオススメは？ここぐらいの新築予算で、再開発や人口増加による今後の発展性があって、都心距離(5km圏内)、犯罪低発生率、で最低でもここより災害被害が少ない場所は？あったら教えて欲しいな。今住んでる所でも良いよ。

もう流石にこの手のネガや荒らしは飽きたよ。

今はあらゆる災害に対する知識や正確な情報を持っておいた方が良いですよ。何度も上がってますが日頃からハザードマップを確認していざという時に備えるべきかと。

>>48446 匿名さん
ちょっと理解出来ないすわ。笑
すんません。

ああー
分かりました。このスレは
理解力もない
洞察力もない
意味不明なレス
湾岸のメリットを話せない
ということなんですね。
他を検討します。

このやり取り何ターン目？w
そろそろ良いでしょう。流石に飽きたわ。

>>48449 匿名さん
おねしやす。

>>48449 匿名さん

おお、それはよかったです。
メリット感じないところに無理して住んでも良いことないですから。

>>48449 匿名さん
それが他の検討者や購入者からしてもベストな選択かと。
お帰りはアチラです。

流石にいい加減にしてほしい。
ハザードマップ見て、安全なエリアを買うのが基本だよ。

いろんなハザードマップみて、自分で決めようね。

有明は都内でも最も安全なエリアの一つだよ。

1. 

このスレ見てると自分の頭が腐ってくるわ
本当に見ない方がいいね

管理者さーん
せめて同じ画像同じ文を何回も貼り続けるのだけでもなんとかしてくれませんか。
放置しすぎでしょう..

有明は都内でも災害に強いエリアだし、共同溝や防災公園など、本当に恵まれてるエリアだよ。

>>48455 匿名さん
あれ？まだ居たの？笑
やっぱり気になっちゃう？

共同溝知らない人もいるみたいなので、一応言っておくと、莫大なコストを掛けて作られたインフラを守るための施設です。

有明は本当に恵まれたエリアだよ。

執拗にこの辺りをネガするんなら、せめて自身のオススメを挙げてみては？ここぐらいの新築予算で、再開発や人口増加による今後の発展性があって、23区内且つ都心距離5km圏内、犯罪発生率の低さ、で最低でもここより災害被害が少ない場所？あったら教えて欲しいな。結局無いでしょう。

有明は共同溝も整備されてて、万が一の際には防災拠点となり得る施設も備えてあるから、そういう面でも他エリアと比べて安心出来るよ。

>>48458 匿名さん

そりゃ買えなくて妬みでやってるんだもの。気になるでしょ。（笑）

しかも、奇麗で今後値上がりするエリア。

他にある？

あるなら教えてよ。

買えないとか、妬みとか、
どうしてここを買わないといけないんですか？
なぜ湾岸を妬むんですか？
湾岸のメリットが具体的に魅力的に伝わってこないですね。

なぜ湾岸を選択するのか

ここが全く見えてこないですね
地盤が脆弱で液状化の可能性が最も高い湾岸なのに。なぜなのか。
その説明がまったくできていないんですよ。

>>48463 匿名さん

じゃあ説明しましょうか。何回目か知りませんが（笑）

まず、液状化は都内全域アウトです。
関東ローム層という火山灰由来の地盤なので、液状化します。
実際に内陸でも液状化が発生しています。

つまり、液状化はあるという前提で選ぶべきなのです

1. 

>>48463 匿名さん

自分で調べて納得いかないんなら他買えばいいだけ。答えを他の人に求めるほど軽い買い物でもないでしょうが。

後、別にここにいる人たちがあなたにその魅力をプレゼンしないといけない立場の人でもないでしょう。

本当にそこきになるならMRに聞けばいい。

次に考える事は、液状化では、人は死なないと言う事です。

では、液状化で何が問題なのか。

一戸建てのような杭打ちしてない地盤の上に建築されている建物の傾き。マンションは、基本的には地盤の上には建てません。地盤など信頼せず、硬い層まで杭打ちしてるのです。


次にインフラです。有明は共同溝で守られております。壮絶にハイコストな施設ですが、インフラを守る事が出来ます。

>>48464 匿名さん

＞まず、液状化は都内全域アウトです。

これはさすがに言い過ぎでは

豪華なタワーマンションに安く住む事ができ、数年後の開発後には値上がりする。
キレイな街に住み、職場まで30分程度。

共同溝や防災公園など、災害対策にも恵まれている。
　
有明より恵まれてるエリアありますか？
あったら教えてほしいよ。

どうでしょう。関東ローム層がある以上、都内で液状化し難いエリアは奥多摩まで行かないと無いのでは？

災害時の危険性にも目を向けてほしい。
有明は都内でも相当安全なエリアだよ。

さらに共同溝や防災公園など、恵まれたエリア。

>>48467 匿名さん
言い過ぎってことはないと思うよ。北海道の地震でそれが示されたわけだから。

>>48463 匿名さん
なんでアホなお前を説得しなきゃいけないの?

江東デルタｗ　避難訓練でもしてろよｗ　250万人で　笑い

>>48463 匿名さん
そもそも、じゃ何故ここに居るのよ。笑
ここは某巨大インターネット掲示板じゃないんだよ。。

意外と湾岸擁護側は
質問に正面から答えられていないのですね。笑
説得力の無さが自然と露呈してますよ？
過去レス見ろとか自分で調べろは無しですよ？笑
自身の言葉で答えられないということは理解していないということですからw笑
あと質問の答えになってないのもアウトね笑

共同溝はマンションの下まで来てるの？

まあ、そろそろ話題も周回してるでしょうし、この辺りで落ち着かせれば？

>>48476 評判気になるさん

流石にマンションの下には無い。
普通は道路の下では？

＞なぜ湾岸を選択するのか

＞ここが全く見えてこないですね
＞地盤が脆弱で液状化の可能性が最も高い湾岸なのに。なぜなのか。
＞その説明がまったくできていないんですよ。

身内にも説明できんし、子供が大人になるまでダマし続けることはできない。
埋立地に住む理由なんて誰にも説明できんのよ。

盛り土しかしてない汚染土壌、液状化で身体の首まで浸かり、汚染された子供は考えるだろう。

「なぜ、ここに住んでるの？？」

>>48475 匿名さん

いいから過去レス見とけ。

有明より安全なエリアで値上がりするエリア、あるなら教えてくれよ。

探しても無いんだよ。
あったとしても遠かったり、すげー値段だったり。

なぜ関東ローム層の分布を何度も…
関東全域に広がっているのはみんなしってますよ。

>>48475 匿名さん
w笑

って、そんなに可笑しい事でもあった？

安全性ならハザードマップ見て欲しい。
有明じゃなくても良いので、、安全なエリアを選ぶべき。

まあ、安全より安さ重視とかのひとは、そっち買えば良いのでは？

1. 

>>48481 評判気になるさん

え？関東ロール層初めて知りましたよ。
みんなが知ってるわけ無いでしょう。

>>48479 匿名さん
そこまで確固たる思いがあるなら「何故このスレに居るの？？」

流石にチープな賃貸に住んでるのも、家族に説明つかないのでは？

耐震性よりコスト重視だろうし、チープで金を溝に捨ててるようなもんだぞ。

いいから、早く買っとけ。

やたら共同溝推してますが
水道や電力などのインフラを一つの系にしてしまうって、
正味リスク高くないですか？
リスク管理として全てひとまとめにするってことは、そこがイカレれたら全部イカれるってことだよね？

ふと思ったけど、今ここで執拗にネガ攻撃してる人はもしかして昨日話題に挙がってたブロガー？disへの反撃とか？

まー無いか。笑

開発もようやく始まったし、今から値上がり始まる。　　　
来年の今頃は3割位は値上がりしてるかもね。

早く買っとけ。

>>48488 匿名さん
それは流石に無いでしょう