| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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48322
匿名さん
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48323
マンコミ泰造
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48324
匿名さん
内陸の割と高台のエリアだと、そもそも共同溝いらないですよ。
最近、想定外と言う言葉を耳にすることが多いですが、共同溝が想定通り機能すれば良いですね。
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48325
匿名さん
>>48324 匿名さん
地震で電柱が倒れ停電や火災を引き起こす危険がありますが内陸の高台はその可能性も低い？
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48326
匿名さん
>>48325 匿名さん
共同溝ではないけどライフラインはそれぞれ地中化してるとか？
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48327
匿名さん
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48328
匿名さん
>>48326 匿名さん
内陸は地震でインフラ壊滅しますよ。密集し過ぎて古すぎて、修復不可能。
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48329
匿名さん
共同溝がないエリアに住んだら、災害時にインフラ壊滅して苦労しますよ。家族の命が大事なら、少なくとも共同溝が整備されたエリアをオススメします。
有明は都内でも安全なエリア。恵まれたエリアなんだよね。
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48330
匿名さん
都内だと液状化は仕方ない。液状化してもインフラが壊れない共同溝のあるエリアを選ぶことが大事。
家族の命が大事ならね
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48331
匿名さん
揺れないエリアなら共同溝は不要。
揺れてる時点でインフラは壊滅的な打撃を受けるので、高台だろうが共同溝は必須だよ。地面が揺れてるのに、インフラが壊れないとでも思ってるのか？相当なパワーだぞ。
自分や家族の命が大事なら共同溝があるエリア買っとけ。有明じゃなくても良いからさ。
ほんと、有明は都内でも恵まれたエリアだぞり
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48332
匿名さん
なんか最近、ずっと同じ画像、同じような説明ばかりですね。
ここぞとばかりにスミフの営業活動ですかね。
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48333
有明王子(認証済)
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48334
匿名さん
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48335
検討板ユーザーさん
>>48332 匿名さん
同じ事ばかりを投稿する人も多いからでしょうか。故にレスも同じ内容になりますよねー。
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48336
匿名さん
ネガティブな投稿ばかりをしてる人は、少しは自身で調べたりされないのでしょうか？ネットでも都が発表してる災害危険エリアや、このスレ内なら検索窓に知りたいキーワードで拾えば解決する事かと。有明は他エリアと比べても非常に災害には強い地域ですよ。
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48337
eマンションさん
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48338
匿名さん
災害を考慮すると埋立地の湾岸は選ばないんです。
なぜなら、土地が自然にできたものではなく、人が人工的に作ったものだからです。
よって土地そのものが脆弱で、人が住むには適した地域ではないのです。
だから工場や倉庫の用途で使われてきて、今でもそのような立地なので人が集まらない、今後も閑散とした風景が想像できます。
そのような所には住みたいと思わないのです。
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48339
匿名さん
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48340
匿名さん
>>48337 eマンションさん
やめとけ
ブロガーもいい加減迷惑でしょう
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48341
匿名さん
>>48338 匿名さん
そうですね。
では、ここは検討スレなので結論出ていらっしゃるのであれば出ていただけるとありがたいです。
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48342
匿名さん
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48343
通りがかりさん
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48344
口コミ知りたいさん
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48345
匿名さん
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48346
匿名さん
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48347
マンコミュファンさん
初心者マークが消えるのっていつからですかね？自分の場合は気付いたら消えてました。
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48348
匿名さん
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48349
匿名さん
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48350
住民予定さん
>>48315 マンコミ泰造さん
画像有難う御座います。商業の方も大分進んで来ましたね。
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48351
マンコミ泰造
>>48345 匿名さん
もう10年も前からずっと使ってますよー
携帯で毎回IP変わるからではー？
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48352
匿名さん
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48353
匿名さん
>>48278 口コミ知りたいさん
本当に350で出すなら価格更新ですね。
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48354
通りがかりさん
>>48327 匿名さん
まだ地中化していないエリアは早急に進めた方が良い。出来れば共同溝の整備も。
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48355
通りがかりさん
有明は安全安全って、発電所止まるくらいのが来てしまったらどこも一緒だね 首都直下型が来たら首都圏みな一蓮托生 1200万個が停電だってさ
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48356
通りがかりさん
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48357
匿名さん
>>48351 マンコミ泰造さん
それは私も含めみなさん同じですよね。どういう条件で出現するのか謎。アク禁明けでも出るとか？
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48358
マンコミ泰造
>>48352 匿名さん
はい、このスレも立ち上げ当初から投稿してましたよー
最初、ふたつ存在してましたしー
少し前は2ちゃんみたいに千超えたあたりで次のスレに移行してましたよねー
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48359
匿名さん
>>48337 eマンションさん
千葉に安全なエリアってあるの？
少なくとも共同溝あるエリアを選ぼうね。
そういう意味では有明は都内でも相当な恵まれてるエリアだよ
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48360
匿名さん
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48361
マンコミュファンさん
>>48353 匿名さん
その価格では出さない様ですよ。やはり坪320-330まで調整してとの事です。
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48362
匿名さん
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48363
匿名さん
>>48358 マンコミ泰造さん
ベテランですねー。その頃から湾岸エリア？
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48364
匿名さん
>>48361 マンコミュファンさん
野村がその価格だと大和プレミストは苦戦するでしょうね
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48365
匿名さん
>>48364 匿名さん
野村は坪単価350万だそうですよ。
プレミストの方が安くなりました。
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48366
匿名さん
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48367
匿名さん
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48368
名無しさん
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48369
匿名さん
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48370
匿名さん
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48371
匿名さん
>>48367 匿名さん
駅3分、東京駅8km圏の再開発地域。
ただ最近の災害を考えるとやはりその辺りはチョットね、、街並みもガチャガチャ。。
ゴメンよ
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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