シティタワーズ東京ベイ

液状化が見られるほどの大きな災害なら、もはや23区どこも崩壊では？液状化の心配も重要だけど命の危険に関わる火災や水害も十分考慮すべきかと。

ちなみに幹線部分が共同溝で守られているというのが重要。電線の地中化ってのもその見た目の美しさも然ることながら、 共同溝は防災の観点からもかなりのアドバンテージだと思う。 幹線は共同溝で守られ、さらに都心隣接の臨海部において3日での復旧は確率が高い（隣に都の防災拠点もあるしね）

ちなみに液状化については、東日本大震災の際、晴海、豊洲、有明はほとんど被害がなかったみたいだよ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/43251?page=2

「湾岸部でも、中央区晴海や江東区豊洲、有明は一部の公園やグラウンドで液状化の痕跡がわずかに確認されたものの、特に大きな被害はなかった。」

ドローンって飛ばすのに申請要るんじゃなかったっけ

>>48322 匿名さん
会社でお遊び用に借りてる部屋なんですー

内陸の割と高台のエリアだと、そもそも共同溝いらないですよ。

最近、想定外と言う言葉を耳にすることが多いですが、共同溝が想定通り機能すれば良いですね。

>>48325 匿名さん

共同溝ではないけどライフラインはそれぞれ地中化してるとか？

>>48326 匿名さん

内陸は地震でインフラ壊滅しますよ。密集し過ぎて古すぎて、修復不可能。

共同溝がないエリアに住んだら、災害時にインフラ壊滅して苦労しますよ。家族の命が大事なら、少なくとも共同溝が整備されたエリアをオススメします。

有明は都内でも安全なエリア。恵まれたエリアなんだよね。

都内だと液状化は仕方ない。液状化してもインフラが壊れない共同溝のあるエリアを選ぶことが大事。

家族の命が大事ならね

揺れないエリアなら共同溝は不要。

揺れてる時点でインフラは壊滅的な打撃を受けるので、高台だろうが共同溝は必須だよ。地面が揺れてるのに、インフラが壊れないとでも思ってるのか？相当なパワーだぞ。

自分や家族の命が大事なら共同溝があるエリア買っとけ。有明じゃなくても良いからさ。

ほんと、有明は都内でも恵まれたエリアだぞり

なんか最近、ずっと同じ画像、同じような説明ばかりですね。

ここぞとばかりにスミフの営業活動ですかね。

みなさん来てくださいねー
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/09/07/10.html

>>48332 匿名さん
同じ事ばかりを投稿する人も多いからでしょうか。故にレスも同じ内容になりますよねー。

ネガティブな投稿ばかりをしてる人は、少しは自身で調べたりされないのでしょうか？ネットでも都が発表してる災害危険エリアや、このスレ内なら検索窓に知りたいキーワードで拾えば解決する事かと。有明は他エリアと比べても非常に災害には強い地域ですよ。

千葉だって安全ですよ！

災害を考慮すると埋立地の湾岸は選ばないんです。
なぜなら、土地が自然にできたものではなく、人が人工的に作ったものだからです。

よって土地そのものが脆弱で、人が住むには適した地域ではないのです。
だから工場や倉庫の用途で使われてきて、今でもそのような立地なので人が集まらない、今後も閑散とした風景が想像できます。

そのような所には住みたいと思わないのです。

>>48338 匿名さん
住みたい所を買って住んだらいいよ。

>>48337 eマンションさん
やめとけ
ブロガーもいい加減迷惑でしょう

>>48338 匿名さん
そうですね。
では、ここは検討スレなので結論出ていらっしゃるのであれば出ていただけるとありがたいです。

>>48323 マンコミ泰造さん

初心者マーク？

>>48342 匿名さん
？

親切だな

初心者マークが消えるのっていつからですかね？自分の場合は気付いたら消えてました。

>>48347 マンコミュファンさん

ちゃんと付いてますよ

コントか

>>48315 マンコミ泰造さん
画像有難う御座います。商業の方も大分進んで来ましたね。

>>48345 匿名さん
もう10年も前からずっと使ってますよー
携帯で毎回IP変わるからではー？

>>48351 マンコミ泰造さん
10年前って、この掲示板をですか？

>>48278 口コミ知りたいさん
本当に350で出すなら価格更新ですね。

>>48327 匿名さん
まだ地中化していないエリアは早急に進めた方が良い。出来れば共同溝の整備も。

有明は安全安全って、発電所止まるくらいのが来てしまったらどこも一緒だね 首都直下型が来たら首都圏みな一蓮托生 1200万個が停電だってさ

まあでも復旧は早いからイイか

>>48351 マンコミ泰造さん

それは私も含めみなさん同じですよね。どういう条件で出現するのか謎。アク禁明けでも出るとか？

>>48352 匿名さん
はい、このスレも立ち上げ当初から投稿してましたよー
最初、ふたつ存在してましたしー
少し前は2ちゃんみたいに千超えたあたりで次のスレに移行してましたよねー

>>48337 eマンションさん


千葉に安全なエリアってあるの？

少なくとも共同溝あるエリアを選ぼうね。

そういう意味では有明は都内でも相当な恵まれてるエリアだよ

>>48353 匿名さん
その価格では出さない様ですよ。やはり坪320-330まで調整してとの事です。

>>48226 匿名さん
もう入船予約取ってるですね。

>>48358 マンコミ泰造さん
ベテランですねー。その頃から湾岸エリア？

>>48361 マンコミュファンさん
野村がその価格だと大和プレミストは苦戦するでしょうね

>>48364 匿名さん

野村は坪単価350万だそうですよ。
プレミストの方が安くなりました。

>>48364 匿名さん
有明プレミストは310とかですよ。

住・商一体開発「千住ザタワー」

>>48367 匿名さん
宣伝かい？笑

足立区には興味ないです。

プレミストが売れて、野村が苦戦するのでは？

>>48367 匿名さん
駅3分、東京駅8km圏の再開発地域。
ただ最近の災害を考えるとやはりその辺りはチョットね、、街並みもガチャガチャ。。
ゴメンよ

>>48367 匿名さん
どこも完璧に安全という場所はないでしょうが、これだけ立て続けに自然災害が発生しているのでリスクを極力減らす事も重要かと。


――もっとも大きい被害が想定されるのは、足立区の千住です。千住地区のほぼ全域が5メートル以上の水の底に沈むとされています。

https://biz-journal.jp/i/amp/2018/09/post_24622.html?__twitter_impress...


ーーむしろ内陸地の方が液状化の危険が高い。足立区、葛飾区、江戸川区など東京の東部の地域では液状化も懸念されます。東日本大震災では千葉県浦安市で液状化現象が起きましたが、埋立地は時代によって液状化の危険度が変わってきます。東京では埋立地といえばお台場ですが、これは意外と大丈夫。

https://biz-journal.jp/2018/09/post_24620.html

>>48363 匿名さん

ベテランに初心者マーク付けるとは失礼なシステムだな

>>48373 匿名さん
アク禁くらってアカウント変えまくってるんじゃない？ 笑

プレミストの入居時期はこことあまり変わらないのに、まだ全然建ってないですね。
タワーじゃないかなすぐ建っちゃうのかな？手抜き工事？

>>48374 匿名さん

複数の営業が持回りでやってるのかも。ですー口調もその為。

なんて前に言われてたな。

>>48376 匿名さん
マンコミ泰造は営業のバイトだな。
だから初心者マークが取れないんだ。

>>48351 マンコミ泰造さん
携帯でip変わってて初心者マークなら、もっと初心者マーク多いだろ。
アカウント(初めて書き込む際に聞かれるメールアドレス)がいつも違うからだろうが。
なんで嘘つくの？

まあ、議論が活発になって有明の安全性が認識されるようになったのは良い事だと思いますよ。

有明は、共同溝や防災公園そして病院など、ホント恵まれたエリアだなぁ。

災害を考慮すると埋立地の湾岸は選ばないんです。
なぜなら、土地が自然にできたものではなく、人が人工的に作ったものだからです。

よって土地そのものが脆弱で、人が住むには適した地域ではないのです。
だから工場や倉庫の用途で使われてきて、今でもそのような立地なので人が集まらない、今後も閑散とした風景が想像できます。

そのような所には住みたいと思わないのです。

↑意味不明。

山の中にでも住んだら？

ちゃんとハザードマップ読めるようになって、安全なエリアに住もうな。

人の手が掛かってないエリアだと奥多摩エリアかな？

安全性を考えるなら、少なくとも有明は都内でも相当恵まれたエリアだよ。

昔、関東大震災っていう酷い災害があったんだよ。
被害が大きかったのは内陸。
内陸は液状化で波打ち、高台の家は全部倒れてしまった。

人の手が入って無いエリアは全滅してしまったんだよ。

東京は昔から災害の多い街でな、川もすぐに氾濫してたんだ。

人の手が入ってない街は脆弱だったんだよ。


少なくとも共同溝のある街を選ぼうよ。
自分の命、家族の命が大事ならね。

自分の力でできる防災対策だよ。

液状化エリアの共同溝は自滅行為です。
一気にライフラインが壊滅します。　終わりです。

共同溝は、本来、空中に設置する電線など、手間が掛かるものを「手抜き」するために用いられています。

復旧するのにも時間が掛かるでしょう。

有明は共同溝が整備され、防災公園もある。
耐火性にも優れた建物ばかりだし、燃えだしたら毒ガスが発生するような古い建物もない。

古い建物はアスベストも使ってるし、倒壊したら毒ガスやアスベストで二次的な被害も大きい。火災が怖いんだ。

有明以外に買いたいならそうすれば良い。
しかし、安全なエリアを選んでほしい。

災害ハザードマップや、犯罪率、裕福度など、様々な情報が出てる訳ですから、ご自身で選んでください。

>>48385 匿名さん

有明の共同溝って、地下鉄並みのコストが掛かってるんだが。
まあ、地下鉄作るのと変わらんからしょうがないけど。

少なくとも共同溝があるエリアを選んどけ。
共同溝とは、インフラを守る為に有るんだよ。

家族の命が安いと思うなら止めないが、家族を大事にしたいのなら共同溝のあるエリアを選びなさい。

まあ、自然なエリアなら奥多摩とか千葉にでも住んだら？

安全なエリアかどうか知らんけど。

ホントに共同溝知らないんだな。
何の為に共同溝があるのかさえ理解してないのか。

地震などの災害時にはインフラが壊れるんだよ。インフラが無いと命が危ない。

これを守る為に有るのが共同溝なのだよ。
コストダウンの為に共同溝？

笑わせるな。

共同溝は莫大な費用がかかるんだ。

札幌のような液状化に関しては、湾岸はどこもにたようなもん

液状化に関しては、都内全滅。　
北海道でも、液状化しないと言われていたエリアで大規模な液状化．

液状化は発生するものと考え、共同溝などで守れるエリアを選ぶべきかと。

共同溝をコストダウンだと思ってた時点で落第。信用無し。

有明って都内でもインフラへの投資額はトップクラスだよ。

>>48391 匿名さん
これは、関東ローム層の分布ですね。

東北地震で液状化したのは都内で豊洲、有明だけでは？（笑）

同じ災害リスクマップを何回もアップしてて飽きないのかな？
他に新ネタはないの？

>>48394 匿名さん

葛飾区で液状化してたぞ。
千代田区では水道止まった。

>>48394 匿名さん

新木場、辰巳がひどかった

新ネタほしいなら自分でアップして欲しいです。

災害に興味があるから何回も話題になってるのでは？
　
理解が進まないなら何回もやるのが鉄則だと思いますがね。

板橋区でも液状化してたような。。。

液状化怖いなら共同溝のあるエリアを選ぶしかないって事。

有明じゃなくても良いので、共同溝があるエリアを探しなさい。

関東ローム層のエリアは液状化危険エリア。

北海道の液状化エリアも関東ローム層と同じく火山灰エリアだった。内陸なのにね。

液状化しないと言われてたのに液状化しちゃったんだよね。

>>48401 匿名さん

北海道で液状化したエリアはハザードマップで液状化の可能性が高いエリアです。可能性の低いエリアの大量の泥は液状化したエリアから流れてきたとのことです。
https://sp.fnn.jp/posts/00400439CX

本当、味噌糞を一緒にして誤魔化すなって感じ(笑)

>>48402 匿名さん
マンションの敷地は対策しても周辺が液状化すると、液状化した場所から水分などが流れ混んで来ることもあるので、湾岸～千代田区より西の液状化エリアは大変に危険ですね

>>48377 マンション検討中さん
営業のバイトならもっと頑張るしー
車の話なんてしませんー

↑千代田区より東の間違い

>>48381 匿名さん

>>48381 匿名さん
山沿いも危険だよ、北海道地震の土砂災害見たでしょ。。

>>48378 匿名さん
アカウント？携帯では聞かれませんがー？
まあ掲示板なんて何がほんとで何が嘘かなんて分かりませんからー
そう思うなら無視してくださいー
こっちも対応面倒なんでー

>>48363 匿名さん
ですねー
有明歴は某王子より長いですしー
見た目的にも僕の方が王子だと思いますー
って営業なら検討者をネタにはしないですよねー笑

>>48380 匿名さん
自然が好きなら山の中にでも住む？万が一の際には土砂崩れの懸念もあるけどね。

>>48395 匿名さん
毎度毎度同じ質問をするからでしょう。笑
本当ネガさんはいつも同じ事しか書かない。だから返答も同じ。

結局は、有明の安全性が確認できて良いのでは？
ハザードマップなども、もっと広がると良いなと思います

どこも完璧に安全という場所はないでしょうが、これだけ立て続けに自然災害が発生しているのでリスクを極力減らす事も重要かと。

ー水害・火災の危険性。
https://biz-journal.jp/i/amp/2018/09/post_24622.html?__twitter_impress...

ーーむしろ内陸地の方が液状化の危険が高い。
https://biz-journal.jp/2018/09/post_24620.html

小池さんも先日の災害で話してましたね。電線地中化・共同溝が未整備なエリアは早急に対策した方が良い。ただ、まだ相当時間は掛かるから、検討者は候補地が整備されたエリアか確認して絞った方が良いよ。併せて都が公開してるハザードマップもちゃんと見てね。

「無電柱化の重要性教えてくれた」台風21号や北海道地震に触れ持論
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180907-00000010-wordleaf-pol

S氏の過去記事ですが、北千住や南千住のタワマンの方が良いと言っていますね。

https://nikkan-spa.jp/1476906?display=b

>>48415 匿名さん
>>48416 匿名さん

これだけの災害が続いてて都内一ハザードエリアと言われてる所を勧めるなど彼は読者を死なせる気か？？

な～んにも考えてないアタマカラッポちゃんなんでしょう

>>48416 匿名さん
北千住も駅前の再開発が進み足立区とはいえ、昔より重犯罪率の発生も下がって来てるけどねー。ただ、皆さんご指摘の通り、都内では随一の災害危険エリア。加えて万が一有事の際には潜んでる犯罪予備軍の方々が機に乗じて一気に溢れる危険性も孕むエリア。所得層も有明とは違って貧富が混在してるから暮らし始めた後の生活は容易に想像付くと思うよ。

この前（21号の前の関西の豪雨のときに）同等のが来たら北千住の駅前は最悪7、8m浸水するってニュースでやってた