シティタワーズ東京ベイ

>>48259 匿名さん
まぁ。。ただ彼も最近は見てて少し偏向してきてる感はある。でもプロじゃないから、まだ千葉ゴリ押しのオタクよりはマシ。

>>48245 マンション掲示板さん
20歳の時、年収300万で初めてローン組んでマンション購入したらしいですよ。高卒でしょうか？そんな人が自称プロ名乗ってドヤ顔であれこれ物件を評価してるから笑っちゃいますよね。で、自分より遥かに高属性の相手にアレコレ語っちゃうんでしょう。

>>48262 匿名さん
だから大半が地方物件なんだよ
劣等感ね

>>48253 匿名さん
彼はそんなに幕張推しはしてないと思うけど。多分この仕事を本業にして、初めて購入したマンションだから少し気持ちが舞い上がってしまっただけかと。ここをディスるつもりも無いだろうし、過剰に自身のマンションを宣伝してるつもりも無いと思う。

>>48264 検討板ユーザーさん
ご本人かな？

『私が絶対オススメする〜』とか、最近調子乗りすぎだよね…もう少し謙虚であれ〜。そんなんじゃいずれ誰も読まなくなるよ！

シティタワー有明安いなあ。低層お見合いだけど。

共同溝でインフラが強いのは分かったけど、そもそも液状化でマンションが倒れたりはしないの？

>>48261 匿名さん
のらえもん氏はまだ自身の物件がどうのこうの具体的に触れたりしないけど、ヲタクさんは「オプション会がなんちゃら」とか、ちょいちょい自分の物件推しが垣間見えてウザいよね。それを専職にしたんならプロらしく徹しフラットにするべき。

早くローンの契約が終わって転職したい。毎日この時間まで仕事。
愚痴ですまん。。

>>48271 匿名さん
この時間まではキツイですね。。お疲れ様です。

>>48267 匿名さん
じわじわと上がってますねー

液状化に弱いのは戸建てですねー。有明のマンションは、そもそも地盤に直接建てることはしないので。

杭打ちしまくってるので、そもそも液状化し難いですし、液状化しても、ずっと硬いところまで杭打ちしてるので傾く事はないです。

ジワジワどころか、最近値上がりしてるよね。
中古の値上がりがキツくなってきた。

ハザードマップ見てもらえたら分かるけど、液状化含めても、有明は都内でも最も安全なエリアの一つだよ

共同溝でインフラは守られてるし、防災公園もある。
　相当恵まれたエリアだって事。

北海道の液状化は内陸。
熊本の液状化も内陸‥

共同溝で守られてる有明は都内でも恵まれてるエリアだよ

>>48224 マンコミュファンさん
東雲新築だとレコード更新ですか？

東雲のキャナルマークス坪350
https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1037827324912132096?s=...

>>48270 匿名さん
マニアさんって何でそんなに嫌われてるの？方々のスレで幕張を執拗に推してるのはマニアさんではなく、名前を使ってる愉快犯だと思いますけど。

行政が液状化マップ出して危険がある場所を示してくれているんだから、くそみそを一緒にして液状化リスク語る必要はないように思いますけど。で、この辺りの液状化リスクはいかほど？

液状化がニュースになっている清田区は液状化しやすいと液状化マップで指摘されているらしいですよ。
清らかな田んぼが広がっていたところに宅地を作ったみたいです。安さに釣られて液状化リスクがある場合に家を立てたんだから仕方ないでしょう。自業自得

>>48278 口コミ知りたいさん
直前で調整はあると思いますが、東雲高値は更新してきそうですね。今回の震災による影響で計画されてるマンションは更に価格上がったり、後ずれとかしそう。

>>48279 匿名さん
誰それ？笑

>>48279 匿名さん
そうやって名前とか出すのは控えては？これで食べてるんでしょうし、いずれ本当に支障が出て仕事出来なくなりますよ。

>>48283 匿名さん
名前を出すなって言われても…本人プロを公言して活動してる訳で、自身の購入した物件も包み隠さずオープンにしてますからね。

>>48281 匿名さん
復興絡みで上がりそうですね

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180908-00179309-diamond-bus_...

マンション価格は強気で推移

湾岸エリアの各スレ見てると何となく構図が見えてくるよ。みんなそろそろ気付き出してるんじゃない？

>>48286 ご近所さん
これ以上相場が上がるとどれだけの購入者がついてこれるか…。
ま、そしたら中古に移るでしょうけど。

>>48287 通りがかりさん
ブロガー達の事？

個人的にはのらえもんはイイ。マンマニは、、、、

ブロガーに恨みを持つ人が複数人に見えるように自演してるね。
こんな憎悪丸出しのコメントに参考になるが30オーバーもつくわけがない。

気持ち悪い人もいたんだ。

>>48279 匿名さん
そうでしょうね。そんな事したらマズイですから。ただ、含みを持たせてるかは知りませんが、そういう勘違いした輩を出してしまうブログやサイトの書き方に問題があるのかと。プロとしての肩書きで仕事をしてるなら、自身の購入物件は極力秘匿で運営されるべきですね。

ちなみに誰も嫌ってはいないと思います。ただ、上に書いた事でも当て嵌りますが、これまでの経歴や記事内容を見ても全てが中途半端。（巡った数だけは立派。ただ家の本当の善し悪しは住んで暮らして始めて分かるもの。）これまでの購入物件だって埼玉や千葉、都内だとせいぜい板橋？あたりの中古メインでしょう。そんな人にマンションの解説をされても今一ピンと来ない人も多いのでは？で、敷居が高い物件は基本スルー。今後もこの仕事を生業とされるなら露骨な偏りは是正してった方が良い。

>>48291 匿名さん
ご本人かな？笑

>>48293 匿名さん
っぽいですね。

>>48291 匿名さん
更に炎上するような事は書かない方が良いのでは？本人じゃなくても勘違いされかねないし、更に他スレにも飛び火する恐れも

>>48291 匿名さん
千葉ゴリ押しの人が各スレで触れ回ってます。あなたのサイトを見て何か勘違いしてしまった方の様です。そういう人を出さない為にも気をつけて下さい。

叩くべきは某マンション評論家やブロガーじゃなくて、都知事だと思うが？
無駄な豊洲移転延期のせいで、環状２号、千客万来、BRTの計画等全てが遅れて、
豊洲市場の無駄な維持など、出費も大幅増。

>>48291 匿名さん
印象操作してんのオタクらだろー（笑）
それに感化されてるアホも居る訳で。迷惑

みなもう気付き出してる。過剰な偏向はせず何事もほどほどにね。

湾岸民以外は以外と支持率高いみたいよ(笑)

小池知事支持４９％、支持しない２９％　朝日世論調査
https://www.asahi.com/articles/ASL7Z3FCGL7ZUTIL01K.html

こんな掲示板でいくら吠えても何の意味ないかと。全く無意味ね。本気でそう思ってるなら、もっと別の方法でやった方が良いよ。

>>48301 匿名さん
やめておきなさいって。誰得になる？

何人で頑張ってるかわからんけど病気のレベルですよ。
今日は天気も良いし、外を散歩したらどうですか？

マンション見学のついでに女の子ナンパしてそれをブログに街紹介～ってのせているのを見てからはあの可愛げなタヌキを見ても気持ち悪いとしか思えなくなりました。ここで書くことじゃないですけどずっと思ってたのでこの流れの隙に書く。

要するに、あちこち出没する幕張推しの投稿に「ブロガーもイチオシ的」な内容が含まれてて、で本人のブログを覗いてもそれが伝わって来る書き方で呆れてる。と。

そもそも此処の皆さんは千葉にそんな興味あるんですかね？個人的には全くスルーで良さそうな気はしますけど。ただ、一応評論家としての肩書きで仕事をされてるなら、もう少しオブラートに包むなどされた方が良い気もします。各地で出没してる例の愉快犯を誘引させる原因にもなり兼ねませんし。

>>48305 通りがかりさん
それじゃ仕事にならんのよ。いかに購入者を誘導させるかだから。

マンマニがこんなとこに書き込まないだろ。
こんなところで批判してる奴らはなんなんだろう、、、キモッ

まーそろそろブロガーも終わりだろうねー

>>48304 名無しさん
それは気色悪い。

これら一連のやり取りもS氏同様にブロガーの宣伝になってるですよ。。

俺はマンマニ好きだけどね。
参考になる。

>>48292 マンション検討中さん

正直難しい仕事だし立場でしょう
仰る通りもう少し上手く立ち回った方が良いと思う

>>48274 匿名さん
液状化して杭が露出している状態になっている建物が北海道でもありましたけど、そのままでも大丈夫なんですかね？

前回から1ヶ月経ち、ウエストも30階となりました。

こっちもかなり進んできましたねー。
最近全然投稿見れてませんが、少し見る限り震災系の下らない投稿がまたループしてるのかと思われますー。
暇ですなー。

眼レフー。雲で影っちゃいましたがー。

あんまり変わらない？

でも広角で撮れますねー

液状化が見られるほどの大きな災害なら、もはや23区どこも崩壊では？液状化の心配も重要だけど命の危険に関わる火災や水害も十分考慮すべきかと。

ちなみに幹線部分が共同溝で守られているというのが重要。電線の地中化ってのもその見た目の美しさも然ることながら、 共同溝は防災の観点からもかなりのアドバンテージだと思う。 幹線は共同溝で守られ、さらに都心隣接の臨海部において3日での復旧は確率が高い（隣に都の防災拠点もあるしね）

ちなみに液状化については、東日本大震災の際、晴海、豊洲、有明はほとんど被害がなかったみたいだよ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/43251?page=2

「湾岸部でも、中央区晴海や江東区豊洲、有明は一部の公園やグラウンドで液状化の痕跡がわずかに確認されたものの、特に大きな被害はなかった。」

ドローンって飛ばすのに申請要るんじゃなかったっけ

>>48322 匿名さん
会社でお遊び用に借りてる部屋なんですー

内陸の割と高台のエリアだと、そもそも共同溝いらないですよ。

最近、想定外と言う言葉を耳にすることが多いですが、共同溝が想定通り機能すれば良いですね。

>>48325 匿名さん

共同溝ではないけどライフラインはそれぞれ地中化してるとか？

>>48326 匿名さん

内陸は地震でインフラ壊滅しますよ。密集し過ぎて古すぎて、修復不可能。

共同溝がないエリアに住んだら、災害時にインフラ壊滅して苦労しますよ。家族の命が大事なら、少なくとも共同溝が整備されたエリアをオススメします。

有明は都内でも安全なエリア。恵まれたエリアなんだよね。

都内だと液状化は仕方ない。液状化してもインフラが壊れない共同溝のあるエリアを選ぶことが大事。

家族の命が大事ならね

揺れないエリアなら共同溝は不要。

揺れてる時点でインフラは壊滅的な打撃を受けるので、高台だろうが共同溝は必須だよ。地面が揺れてるのに、インフラが壊れないとでも思ってるのか？相当なパワーだぞ。

自分や家族の命が大事なら共同溝があるエリア買っとけ。有明じゃなくても良いからさ。

ほんと、有明は都内でも恵まれたエリアだぞり

なんか最近、ずっと同じ画像、同じような説明ばかりですね。

ここぞとばかりにスミフの営業活動ですかね。

みなさん来てくださいねー
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/09/07/10.html

>>48332 匿名さん
同じ事ばかりを投稿する人も多いからでしょうか。故にレスも同じ内容になりますよねー。

ネガティブな投稿ばかりをしてる人は、少しは自身で調べたりされないのでしょうか？ネットでも都が発表してる災害危険エリアや、このスレ内なら検索窓に知りたいキーワードで拾えば解決する事かと。有明は他エリアと比べても非常に災害には強い地域ですよ。

千葉だって安全ですよ！

災害を考慮すると埋立地の湾岸は選ばないんです。
なぜなら、土地が自然にできたものではなく、人が人工的に作ったものだからです。

よって土地そのものが脆弱で、人が住むには適した地域ではないのです。
だから工場や倉庫の用途で使われてきて、今でもそのような立地なので人が集まらない、今後も閑散とした風景が想像できます。

そのような所には住みたいと思わないのです。

>>48338 匿名さん
住みたい所を買って住んだらいいよ。

>>48337 eマンションさん
やめとけ
ブロガーもいい加減迷惑でしょう

>>48338 匿名さん
そうですね。
では、ここは検討スレなので結論出ていらっしゃるのであれば出ていただけるとありがたいです。

>>48323 マンコミ泰造さん

初心者マーク？

>>48342 匿名さん
？

親切だな

初心者マークが消えるのっていつからですかね？自分の場合は気付いたら消えてました。

>>48347 マンコミュファンさん

ちゃんと付いてますよ

コントか

>>48315 マンコミ泰造さん
画像有難う御座います。商業の方も大分進んで来ましたね。

>>48345 匿名さん
もう10年も前からずっと使ってますよー
携帯で毎回IP変わるからではー？

>>48351 マンコミ泰造さん
10年前って、この掲示板をですか？

>>48278 口コミ知りたいさん
本当に350で出すなら価格更新ですね。

>>48327 匿名さん
まだ地中化していないエリアは早急に進めた方が良い。出来れば共同溝の整備も。

有明は安全安全って、発電所止まるくらいのが来てしまったらどこも一緒だね 首都直下型が来たら首都圏みな一蓮托生 1200万個が停電だってさ

まあでも復旧は早いからイイか

>>48351 マンコミ泰造さん

それは私も含めみなさん同じですよね。どういう条件で出現するのか謎。アク禁明けでも出るとか？

>>48352 匿名さん
はい、このスレも立ち上げ当初から投稿してましたよー
最初、ふたつ存在してましたしー
少し前は2ちゃんみたいに千超えたあたりで次のスレに移行してましたよねー

>>48337 eマンションさん


千葉に安全なエリアってあるの？

少なくとも共同溝あるエリアを選ぼうね。

そういう意味では有明は都内でも相当な恵まれてるエリアだよ