東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 21:48:34

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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グランリビオ恵比寿

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 48021 匿名さん 2018/09/04 09:31:59

    釣りだっつーの

  2. 48022 匿名さん 2018/09/04 09:33:09

    >>48020 匿名さん

    すみません、本当は知りませんでした。
    有明が災害に強いエリアで、防災公園や大規模病院など恵まれたエリアって事を認めたくなかったんです。

    ごめん。

  3. 48023 匿名さん 2018/09/04 09:34:39

    >>48017 匿名さん
    女子アナは見たことないですが、フジテレビの某プロデューサーを豊洲ゆりかもめで見たことは有りますよ。

    でも!有名人って電車乗りますかね?

  4. 48024 匿名さん 2018/09/04 09:45:20

    9月2日

    1. 9月2日
  5. 48025 匿名さん 2018/09/04 09:47:00

    今日

    1. 今日
  6. 48026 匿名さん 2018/09/04 09:48:50

    今日その2

    1. 今日その2
  7. 48027 匿名さん 2018/09/04 09:49:29

    今日その3

    1. 今日その3
  8. 48028 匿名さん 2018/09/04 09:50:15

    今日その4

    1. 今日その4
  9. 48029 匿名さん 2018/09/04 09:51:24

    今日その5

    1. 今日その5
  10. 48030 匿名さん 2018/09/04 09:52:09

    今日その6おしまい

    1. 今日その6おしまい
  11. 48031 匿名さん 2018/09/04 09:55:36

    ワロタ

    1. ワロタ
  12. 48032 匿名さん 2018/09/04 10:01:16

    >>48031 匿名さん

    今後も続くでしょう。人は誰でも幸せ探す旅人のようなもの。希望の星に巡り会うまで歩き続けるだろう。きっといつかは君も出会うさ青い小鳥に。

  13. 48033 匿名さん 2018/09/04 10:10:42

    >>48032 匿名さん

    て、鉄郎?

  14. 48034 評判気になるさん 2018/09/04 10:22:56

    >>48030 匿名さん
    悪天候の中撮影ありがとうございます。MS部は30階ぐらいまで伸びてきたのかな?商業施設の骨組みも結構進んできましたね!

  15. 48035 匿名さん 2018/09/04 10:38:22

    商業とホテルのオープンは2020年夏前頃でしたっけ?このペースで間に合いますかね?マンション完成も当初予定から少し(3ヶ月程)延びた様ですし。

  16. 48036 匿名さん 2018/09/04 10:46:32

    >>48035 匿名さん
    最近の天候不良や台風の影響もあるでしょうし、無理して工期間に合わせなくてもいい気もしますが。安全第一で。

  17. 48037 匿名さん 2018/09/04 11:07:08

    工期守れないと建築費上がるから。

  18. 48038 口コミ知りたいさん 2018/09/04 11:37:10

    こんな事ってある?最近は年々と災害被害が甚大になってきてる気がする。消防車入れない場所も怖いね。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6295742

  19. 48039 検討板ユーザーさん 2018/09/04 11:47:05

    あれ?また供給数増やしましたね。そろそろ一段供給数増やす流れでしょうか?

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi/

  20. 48040 匿名さん 2018/09/04 12:00:37

    >>48039 検討板ユーザーさん
    セントラルの未公開だった角部屋と、2LDKを出し始めましたね。

  21. 48041 匿名さん 2018/09/04 12:06:20

    売れ始めましたね。
    何か情報漏れてます?

  22. 48042 匿名さん 2018/09/04 12:08:52

    ここより、豊洲の東急かな。

  23. 48043 eマンションさん 2018/09/04 12:17:29

    何だかんだ安いのと、建物立ち上がってきてイメージ出てきたという所でしょうか?オリンピック意識されてるでしょうし、今年に入って周辺開発の概要もチラホラ話題に上がってますし。商業が形見えてくると更に一段加速しそうですね。

  24. 48044 口コミ知りたいさん 2018/09/04 12:25:39

    >>48042 匿名さん
    あっち悪くないんだけど、公開されている図面を見る限り中住戸は殆どが行灯部屋かと。 子供部屋には窓欲しいかな。

  25. 48045 匿名さん 2018/09/04 12:29:04

    >>48039 検討板ユーザーさん
    だからこそあらゆる災害を想定しておくべきかと。地震、台風(ゲリラ豪雨)など大雨による洪水や川の氾濫、火災延焼など。自治体や行政などから各災害に関するハザードマップが出てるから、きちんとした知識を持つ事と備えが必要。

    ・低地ではないか?(海抜はどれほどか?)
    ・住宅・店舗・雑居ビルが密集してないか?
    ・近くに川があって、大雨などの際に氾濫する可能性はないか?
    ・各インフラはどうなのか?(共同溝などで対策済みか?)
    ・近所にある施設の確認。(災害の際に救援対策など講じられる拠点の有無)

    低地は主に水害の被害、建物密集地帯は倒壊による圧死やガス漏れ(有毒ガスの発生)、その後火災旋風などの延焼被害、共同溝未整備のエリアはインフラが壊滅(電線剥き出しによる感電や引火の危険性)など。イメージ先行の先入観でなく、色々調べれば有明が災害に強いという事が分かってくると思う。災害で命を落とす危険が高いのは圧死(阪神淡路大震災)、焼死(関東大震災)、溺死(東日本大震災)が圧倒的かな。関東大震災は亡くなった方の9割が焼死。地震の際は発生から揺れが収まっておしまいでなく、二次災害もちゃんと想定しておかないとね。

  26. 48046 匿名さん 2018/09/04 12:31:33

    >>48043 eマンションさん

    安い??

  27. 48047 匿名さん 2018/09/04 12:32:23

    >>43038さん
    へのレスです。

  28. 48048 匿名さん 2018/09/04 12:34:21

    >>48038 さんでした。。

    >>48045

  29. 48049 eマンションさん 2018/09/04 12:36:03

    >>48046 匿名さん
    失礼。感覚は人それぞれですね。

  30. 48050 匿名さん 2018/09/04 12:50:43

    >>48045 匿名さん
    災害ネタはもういいよ。生きてるうちに首都圏でそんな大きな大災害が起こる事は考えられないんだし。

  31. 48051 匿名さん 2018/09/04 12:54:20

    >>48050 匿名さん
    今まさにテレビつけてニュース見てみれば。西日本だけど今年の夏だけでどれほどの災害に見舞われてるか。『関東首都圏は関係ない』と決して思わない方が良い。

  32. 48052 検討板ユーザーさん 2018/09/04 13:10:07

    >>48044 口コミ知りたいさん
    公開されている図面って、どこで見られますか。

  33. 48053 匿名さん 2018/09/04 13:12:40

    >>48051 匿名さん
    来たら来たで、仕方なくね?
    自然の驚異の前にはどこに住んでたって所詮無力だろ。

  34. 48054 匿名さん 2018/09/04 13:19:08

    >>48053 匿名さん

    あなたは違うと確信していますが、得てしてそういうことを言ってる人が実際にその時を迎えると
    早よ助けに来いやー、まずは自分に食料と水寄越せー、行政は何してんだこのやろー、予想外だったとか言い訳すんじゃねーボケー、
    となるケースが多いのですよ。

  35. 48055 通りがかりさん 2018/09/04 13:30:10

    >>48045 匿名さん
    内陸・低地・川沿い・建物密集地がネガティブということもイメージでしょう。

  36. 48056 匿名さん 2018/09/04 13:32:55

    >>48054 匿名さん
    そんなデータがあるのですね。
    失礼しました。

  37. 48057 通りがかりさん 2018/09/04 13:34:56

    他のスレッドだと、ちょっとネガ書くと削除されるけど、ここは全然消されないね!

  38. 48058 通りがかりさん 2018/09/04 13:36:34

    では、日本で一番安全な場所はどこですか?
    そこに住むので教えて下さい!

  39. 48059 匿名さん 2018/09/04 13:39:08

    >>48058 通りがかりさん

    ヘブン

  40. 48060 匿名さん 2018/09/04 13:42:08

    >>48055 通りがかりさん
    ま、今は色々とネットでも調べられるし、行政も注力してハザードマップの公開作成や必要に応じて注意喚起も促してるから、調べておくのは悪いことではないと思いますよ。そういう防災面での物件選びも重要な要素の一つかと思います。

  41. 48061 匿名さん 2018/09/04 13:44:40

    >>48058 通りがかりさん

    インペリアルパレス

  42. 48062 匿名さん 2018/09/04 13:46:44

    勿論byS氏。吉兆ですね。

    FILE2意外と地価が下がる街
    1位大井町
    2位聖蹟桜ヶ丘
    3位千葉ニュータウン
    4位豊洲
    5位有明
    「いまだにタワマンの建設ラッシュは続いている。中でも有明は下げ幅が多くなりそうです」

    首都圏VS関西[ヤバい街]
    https://www.fusosha.co.jp/magazines/detail/4910234520983

  43. 48063 匿名さん 2018/09/04 13:52:36

    >>48062 匿名さん
    悪意のある投稿や、よほど悪質なのは削除されると思いますよ。でも大体はスルーか、「また言ってるよ」程度なんですかね。一方的なディスや、およそ検討者とは思えないアンチ投稿、行き過ぎた趣旨逸脱投稿は削除依頼する人は居るかと思います。

  44. 48064 通りがかりさん 2018/09/04 13:53:26

    >>48058 通りがかりさん
    皇居

  45. 48065 匿名さん 2018/09/04 13:55:11

    >>48064 通りがかりさん
    正解

  46. 48066 匿名さん 2018/09/04 13:56:19

    >>48062 匿名さん
    S氏記事はスルーでよろしいかと。。

  47. 48067 通りがかりさん 2018/09/04 14:02:13

    >>48062 匿名さん
    表紙の人、かわいさハンパねぇ!

  48. 48068 通りがかりさん 2018/09/04 14:04:42

    >>48062 匿名さん
    榊さんそろそろネタも切れてきてるんだろうし、この異常気象続きを機に災害に危険な23区エリアなど特集すれば良いのに。ま、自身がハザードエリアなら書けないとは思うけど。

  49. 48069 検討板ユーザーさん 2018/09/04 14:09:06

    そんな特集、一般娯楽誌に載せたら大変な事になるよ。読んでる層を想定して掲載してるんだから。

  50. 48070 匿名さん 2018/09/04 15:07:19

    榊レベルの記事は高卒以上ならば誰でも書けます。
    分析の視野が狭く、浅はかです。
    予算がない夕刊ゲンダイが使う程度です。
    しかも、有明のタワマンを買う層は夕刊ゲンダイなど読まない。
    まさに眼中にないとはこの事です。

  51. 48071 匿名さん 2018/09/04 22:38:31

    駅前のダイワのビルのテナントみる限り、ここの商業施設もあんま期待できねーな

  52. 48072 匿名さん 2018/09/04 22:42:26

    ん?
    ジャガーとか入ってなかったっけ?

    ジャガーがいくらか知ってる?

  53. 48073 有明王子(認証済) 2018/09/04 23:04:12

    >>48071 匿名さん
    セブンイレブンが入るみたいですよー

  54. 48074 通りがかりさん 2018/09/04 23:13:44

    >>48073 有明王子(認証済)さん
    セブンイレブンがあれば生きていけますね!

  55. 48075 通りがかりさん 2018/09/04 23:24:20

    じゃがー
    セブン
    ボルダリング?

    他のテナントは?

  56. 48076 匿名さん 2018/09/04 23:46:34

    コンビニはウエスト棟にも入るから駅前にあっても重宝しないでしょ。。。
    住民向けよりもビックサイト利用者向けじゃないですかね。
    個人的には、いくつかそば屋とか定食屋みたいなチェーン店が入るくらいかなと思ってます。

  57. 48077 匿名さん 2018/09/05 00:06:13

    ここは地盤沈下の心配はないのでしょうか?

    お台場などの一部は2メートルちかくも地盤沈下してるそうです。。

    台風のニュースを見て心配になりました。

  58. 48078 匿名さん 2018/09/05 01:03:48

    >>48077 匿名さん
    すみません。
    どこを探しても、お台場地盤沈下のニュースやツイート見つけられませんでしたが、どこ情報か教えていただけますでしょうか。

  59. 48079 匿名さん 2018/09/05 01:18:57

    >>48070 匿名さん
    有明、投資で買ってる者だけど夕刊現代良く買って読みますよ。たま〜に有益な情報が掲載される。
    帰宅時に電車で読むのに丁度良いんだよね。
    欠点は手がインクで黒くなる事かな。
    東スポと夕刊フジは買わないけど。

  60. 48080 匿名さん 2018/09/05 01:55:28

    概要見ると供給数また増やしましたね。3期を見越して少し販売を加速する流れでしょうか。

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi/

  61. 48081 匿名さん 2018/09/05 02:08:03

    >>48045 匿名さん
    ・低地ではないか?(海抜はどれほどか?)
    ・住宅・店舗・雑居ビルが密集してないか?
    ・近くに川があって、大雨などの際に氾濫する可能性はないか?
    ・各インフラ対する備えはどうなか?(共同溝などで対策済みか?)
    ・近所にある施設の確認。(災害の際に救援対策など講じられる拠点の有無)


    これだけ連日で災害ニュースが流れてて、敢えて低地や、住宅密集地、火災被害が大きくなるハザード地域を選ぶ人は少ないでしょう。それこそ情報弱者。結局、このエリアより安くて、開発に伴う人口増加や発展性があって、且つあらゆる災害に強いエリアは23区内では無いよ。で、都心までのこの距離。

  62. 48082 検討板ユーザーさん 2018/09/05 02:13:24

    >>48057 通りがかりさん
    ここの人達は悪口言われたり資産価値を損なう投稿を受けても気にしないみたいですよ。

  63. 48083 匿名さん 2018/09/05 02:16:11

    >>48082 検討板ユーザーさん
    ま、それだけ余裕ある人達が検討購入してるという事で。検討者とは思えない一方的なネガ・アンチなどの外野は榊氏同様にアウトオブ眼中。

  64. 48084 eマンションさん 2018/09/05 02:20:36

    >>48082 検討板ユーザーさん
    ここでの掲示板内容で不動産の資産価値が下がるのですか??じゃあ、ネガやディスはせっせと削除依頼してかないとダメですね。笑

    神経質になり過ぎ堅物だらけになっても有益な情報は得られないかと。北朝鮮みたいに褒め称える内容しか要らないっていうなら検討スレの意味もないでしょうし。その中で正誤情報を取捨して各々行動に移せば宜しいかと。勿論、誤った情報や悪質な嘘・デマは訂正するなり削除依頼するなり行動はすると思いますが。あと個人的にはやたらと熱く攻撃的で輩の様な人もムリ。笑

  65. 48085 有明王子(認証済) 2018/09/05 02:27:40

    >>48074 通りがかりさん
    ますます有明エリアが便利になりますねー

  66. 48086 有明王子(認証済) 2018/09/05 02:36:07

    >>48076 匿名さん
    コンビニが増えるとなにかと便利ですよー
    最近はセブンイレブンでもイートインスペースを設ける店舗が増えて来ましたし、ポジティブに捉えてますー

  67. 48087 匿名さん 2018/09/05 02:45:06

    >>48084 eマンションさん
    粘着さんや当たり屋さんもね

  68. 48088 有明王子(認証済) 2018/09/05 03:06:20

    >>48080 匿名さん
    セントラルも3ldkはほとんど選択肢がなくなったでしょうかー

  69. 48089 名無しさん 2018/09/05 03:19:57

    >>48088 有明王子(認証済)さん
    中住戸はかなり少なくなってきましたね。上からなくなってる印象です。今は角部屋メインで売り出し中でしょうか。

  70. 48090 匿名さん 2018/09/05 03:25:48

    「セブン-イレブン DR有明ダイワロイネットホテル店」
    DRってダイワロイネットの略かな。名前被ってね?
    https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-sp/job/241362

  71. 48091 口コミ知りたいさん 2018/09/05 03:56:06

    昨日の関西の台風で津波や洪水が心配。ここら辺はどんなんでしょう?

  72. 48092 匿名さん 2018/09/05 04:14:27

    この辺りは海抜も5m-7m程と高いエリアなので問題ないですね。それから水が引くまでの時間も考える必要がありそうです。中には1週間以上水が引かない地域もあるそうですから。ま、いずれにしてもこのエリアがダメなら都心全域壊滅でしょう。高潮や洪水だけでなく、住宅・雑居ビルが密集した過密エリアや、火災被害などのハザードも意識された方が良いですよ。1つの災害だけ懸念するのでなく、今の時代はあらゆる事態を想定しておいた方が良さそうです。

    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28798530Q8A330C1000000


    1. この辺りは海抜も5m-7m程と高いエリア...
  73. 48093 検討板ユーザーさん 2018/09/05 04:34:16

    >>48091 口コミ知りたいさん
    こちら標高マップです。当然西側は台地になってるので高い(緑色)ですね。青色はいわゆる低地なので危険です。この辺りはほぼ西側と同等の高さなので、その点の心配は不要です。

    http://www.gsi.go.jp/kanto/kanto41001.html

    http://www.gsi.go.jp/common/000061694.pdf


    1. こちら標高マップです。当然西側は台地にな...
  74. 48094 匿名さん 2018/09/05 05:46:31

    アウディの豊洲店は売上トップクラスの優良店だそうです。なんか納得感がありますねー

    その意味で、ジャガー有明に、ちょっと違和感があるのは私だけでしょうか。

    外車のディーラーは、街の雰囲気アップには貢献すると思いますが、店舗としては、ユーザー以外の住民には直接関係ないのが、少し残念な気がします。

    フィアットアルファロメオお台場は、住所は有明なのに、店名がお台場になっています。
    これもちょっと残念ですねー

  75. 48095 eマンションさん 2018/09/05 05:47:41

    >48092
    下を見て安心するのでなく上を見ましょうw
    命が奪われてからでは優劣もクソもありませんからね。

  76. 48096 匿名さん 2018/09/05 06:33:55

    今回の暴風を見ちゃうと、もはやどこで暮らしていても、安心できんな、と。

    台風来る日は、買いだめして、家でじっとしてましょう。

  77. 48097 マンション比較中さん  2018/09/05 07:09:23

    >48094 匿名さん 
    ランドローバーも併設との事で、我が家は利用するでしょうが、多くの人には不要でしょうね。 ま、マクラーレンもあって有明は英国車推しなのかな?笑

    そういえば此処の商業施設の一角にもディーラー入るとかの話なかったでしたっけ?うる覚えですが。

  78. 48098 検討中ユーザーさん 2018/09/05 07:13:40

    個人的にはジャガー・ランドローバーよりは、ポルシェを入れて欲しかった。。

  79. 48099 有明王子(認証済) 2018/09/05 07:18:45

    >>48089 名無しさん
    ありがとうございますー

    それにしても台風直撃後に電柱がなぎ倒された画像を見ると、やはり地中化は大事だなと思いましたー
    湾岸エリアの災害に対する強さが広まれば、さらに人気が出そうですねー

  80. 48100 匿名さん 2018/09/05 07:28:02

    >>48099 有明王子(認証済)さん
    やはりこれからの時代、共同溝は絶対ですね。映像見ると電柱倒れて火花散ってました。。感電や火災・下敷きの懸念もあるし、まだ未工事のエリアは早々に地中化した方が良いですね。

  81. 48101 通りがかりさん 2018/09/05 07:50:48

    >>48092匿名さん
    >東京都が発表した高潮の浸水被害の想定は「室戸台風の規模を持ち、伊勢湾台風のスピードで進み、東京に最も被害を与えるコースを通る」という前提に基づいている。こうした状況が発生する確率は1千~5千年に1度。


    そんな数千年に1度の被害想定で話されても・・・。

  82. 48102 匿名さん 2018/09/05 07:54:14

    >>48101 通りがかりさん
    言い換えれば、この辺りはそんな数千年に1度のスーパー台風が襲来しても、高潮の浸水被害は問題ないと言う事。

  83. 48103 通りがかりさん 2018/09/05 08:55:13

    北西(北)向きと南向きどちらにしようか悩むんですがどちらをお勧めしますか?

  84. 48104 匿名さん 2018/09/05 09:12:25

    >>48103 通りがかりさん
    個人的には、もしまだ空きがあれば北西の中高層より上が良いですかね。商業と被らない11階?12階?(だったかな?)より上層。南も高速があるので中高層より上が良いと思いますが、同階層で価格が北西より200万程高かった気がします。(部屋によってはディズニーの花火観れるらしいですが)

  85. 48105 検討板ユーザーさん 2018/09/05 09:19:40

    >>48103 通りがかりさん
    陽当たり等考えると南(南東)の中層以上でしょうね。海も見えて永久眺望。

  86. 48106 匿名さん 2018/09/05 09:29:19

    3LDK?
    そもそもまだセントラルの中高層って南・北残ってるんですか?

  87. 48107 匿名さん 2018/09/05 10:05:33

    >>48106 匿名さん
    最近MR行ってなかったので近況は分かりません。確か5月頃の話だと中住戸は南・北共に最後の列を公開しだして、どちらも上から5・6戸埋まってるとの書き込みありましたね。中住戸は残り僅かということもあって最近だと角を出し始めた様ですよ。

  88. 48108 匿名さん 2018/09/05 10:10:56

    >>48103 通りがかりさん
    北西ですね。タワーマンションの南向きは暑いです

  89. 48109 通りがかりさん 2018/09/05 10:15:00

    南向きは騒音もあるしね

  90. 48110 通りがかりさん 2018/09/05 10:50:31

    南不人気ですかー?

  91. 48111 匿名さん 2018/09/05 10:54:49

    >>48110 通りがかりさん
    見るとほぼ同じペースでの進捗ですが、むしろ僅差で南(南東)の方が出てる感じですね。

  92. 48112 名無しさん 2018/09/05 10:56:35

    南の方が開放感があるので南にしましたー

  93. 48113 マンション検討中さん 2018/09/05 11:24:04

    セントラル、北西、中高層階(商業施設超え)が良いよ!

  94. 48114 通りがかりさん 2018/09/05 11:34:33

    部屋は南にして眺望を楽しんで、北西側はラウンジで眺望を楽しめば両方見れて楽しめますね。

  95. 48115 マンコミュファンさん 2018/09/05 11:36:34

    今年の夏は西日本を中心に色々ありますね、、

  96. 48116 匿名さん 2018/09/05 12:10:26

    >国土交通省によると、「大丈夫」だそうだ。やはり第2室戸台風規模の台風が関東を襲ったとして、2.9メートルの高潮が来た場合を想定。それでも、海際の土地の高さが4メートルあり、関空のような護岸壁は作らなくても浸水は起きない計算になる。低い滑走路でも6.6メートルある。つまり、関空のケースと同じ規模の高潮が来ても「関空のような浸水に至ることはありません」。また、津波被害の想定は、高潮の場合より低い数字となっている。

    「羽田」は大丈夫か 「水没」関空と同程度の高潮が来たら? 国交省に聞いた
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180905-00000021-jct-soci

  97. 48117 通りがかりさん 2018/09/05 12:33:45

    >>48114 通りがかりさん
    激しく同意です。

  98. 48118 マンション検討中さん 2018/09/05 12:34:02

    今まで勝手なイメージで湾岸地帯の埋め立て地は災害に弱いとばかり思ってました。。寧ろあらゆる災害に強いんですね、特に有明近辺は。多分、私の様に先入観や、よく知らない人が殆どだと思います。一般的には雑誌やネットの煽り記事を目にする事が大半なので。

  99. 48119 匿名さん 2018/09/05 12:36:23

    三期始まるとまた大々的にプロモーションやったり商業施設の情報でたりするのですかね。

  100. 48120 匿名さん 2018/09/05 12:48:21

    >>48118 マンション検討中さん
    それですねー。災害には強いですよ。電線などは地中化されて美観面だけでなく防災面でもキチンと整備されてますし。今の時代に電柱剥き出しはナンセンス。

  101. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸