シティタワーズ東京ベイ

>>47958 匿名さん

都内は古い建物が多いから、火災で毒ガス発生で、どんどん人が死んでいく。
死んだ人の片付けだけでも大変だよ。ナマモノだし。

防災公園が近いし、災害時には癌研病院も災害指定病院になる。


かなり恵まれた立地だと思うよ

>>47960 匿名さん

防災公園だと、備蓄っていうより、全国から集まってくる場所では？

結局湾岸エリアをディスしてる人はイメージ先行からなんだよね。本気で検討してる人はちゃんと調べてますよ。

まあ、それで有明が災害に強いのかアドバンテージだって事が広まれば良いのでは？

ほんと、有明より恵まれた場所ってなかなか無いと思うよ。

>>47962 匿名さん

有明の防災公園はそういう役割ではないです。緊急避難場所でもありません。
有事に備えて、よく調べた方が良いですよ。

巨大隕石や、宇宙人の襲撃みたいな、人知を超えた災害よりも、地震や火災といった人知の災害の方が圧倒的に可能性的には高いんだから、少なくとも、地震や火災には備えるべきでは？

そう考えると、有明より恵まれた立地って都内ではなかなか探せないんですよね。

>>47964 匿名さん
本気で調べてるとは思えませんね。
有明の防災公園の役割も理解していないようでは。

>>47966 匿名さん

有明の緊急避難場所は、商業施設内のホール。

そうそう、いろんなマップ出てるんだから、調べれば良いのに。。

災害に強いのが有明のアドバンテージなんだから。

ここの防災公園は、都民や他県民を救助するためのコントロールタワー。
たしかに有明民を救助するための場所ではないね。

>>47969 匿名さん
他にも万が一の際には各体育館やビックサイトなども避難先として開放しそうですよね。

いつまでこの話続くんだ..
誰が納得すれば終わるんですか..
検討スレなのでそんなに心配ならどっか安全なところ行ってください。

発生直後はマンションに留まるのがベストですよ。

調べれば調べるほど、有明より安全なエリアってなかなか無い事が分かるんだよな。

防災公園も近く安心だし、災害時には緊急病院になる癌研病院もある。


ほんと、恵まれたエリアだと思うよ

有明というかタワマンやRCビルに居ればとりあえず命だけは助かると思うよ。
個人的な懸念は一難去った後だね・・・
広範囲に桁違いの人が被災するだろうから、
一週間程度で物資その他が行き渡るとは到底思えない。
田舎とは真逆の事象が起こると思う・・・

>>47976 匿名さん

そうだよね。
共同溝により強固なインフラがあるエリアは復旧が早い。
特に防災公園もあるしね。

ほんと、有明は恵まれたエリアだよ。
調べれば調べるほど、、有明より恵まれたエリアってなかなか見当たらないんだよね。

こうやって、心配してる人に有明の安全度が知れ渡るのは良い事だと思いますよ

なんか、急に流山って地名が出て、笑ってしまった。千葉やん。

流石に流山に住んでも良いなら、それでよいのでは？
俺は絶対に嫌だけど。

防災公園は、首都圏の人たちのために有明の土地を提供するだけだけどね。。

>>47981 通りがかりさん
まぁそういう拠点がこの地にあると言う事が安全性の高さを証明してるのでは？且つ都心隣接の距離感。

結局のところ、ありとあらゆる災害を想定して考えた時に、このエリアより安くて、開発や人口増加に伴う発展性があって、かつ災害に強いエリアは23区内だと他にありますか？んで、都心までのこの距離。無いでしょう。

湾岸エリアが災害に強いアピールはもういいよ・・。
都落ちすれば幾らでもありますし。

それ言ったらキリがないし。。このスレに貼りつかず都外で検討されれば宜しいかと。

そうなんですか？うちはバスでもOKですよ！未確認ですがBRTでも問題ないかと。

↑すみません。>>47936さんへのレスです。

現状ゆりかもめだと《有明・新橋》間で381円ですが、BRTはこれより安くなりますかね？

>>47988 検討板ユーザーさん
それよりは安くなると思いますが、大幅に安いと言う事もなさそう。

>>47988 検討板ユーザーさん　
プレ運行:路線バス並み（220円）
本格運行:路線バス以上

とありますね。都バスとゆりかもめの間程でしょうか。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_honbun.pdf

運賃記載はこちらでしたね。
内容見るとプレ運行時は都バスと然程変わらなそう。本格運行に期待ですかね。

なんか、すごく便利になりそう

>>47984 匿名さん　さん
なんだかんだ言っても、有明より安全なエリアってなかなか無いんだよね。

災害安全度には恵まれたエリアだよ。

>>47993 匿名さん
幕張新都心とか価格面でも良さそうですね。千葉ですが。
某著名ブロガーもオススメしてます。まあ、その方は購入したとの事でポジショントークになっちゃいますが・・・。

>>47986 検討板ユーザーさん　さん

いいですね。バスOKでBRTダメってことはないでしょう。
ウチも通勤ではなく出張ならOKなのですが。

安全なエリアって事が、一般の人に知れ渡ったら、また値上がりするんだろうな。

>>47994 名無しさん　さん

幕張は値下がりしそうだし、何より通勤が苦痛すぎる。
通勤に時間使うのって、人生をドブに捨てるようなもんじゃないですかね。

〉「江東区の埋め立て地が白いのが意外」「南の湾岸地域はほぼ安全との想定。個人的には、安全と判断する根拠が気になる」といった指摘だ。湾岸エリアが浸水被害のほとんどないとされる白いエリアだったことが、話題になっている。

意外でも何でもなく新興埋立てエリアですからね。そりゃ造成の際に様々な災害を考慮して造られてる訳で。（海抜やインフラなども当然計算して街造り）だからこそ広域防災公園がこの地にある。有事の際に万が一ここが機能しなければ目も当てられないし。

>>48000 匿名さん

幕張買う人は人生ドブに捨ててるって？

ひどいこと言うねえ。

>>47997 匿名さん
問4の答え、むしろ南部地域に避難しましょう。
と有りますが、災害が起こったら内陸からこちら側に避難者が溢れそうですよね。

>>48002 匿名さん
幕張で働いてるなら問題ないけど、通勤時間長いって言うのは人生ドブに捨ててるようなもんだと思いますよ。

>>48003 匿名さん
溢れるほど、移動って出来ますかね？

これだけ各地で異常気象が発生してるんだから、いつ何処で大事に見舞われるか分からないから、ちゃんとハザードマップ確認しておいた方が良いよ。「何だかんだ大丈夫だろう」と過信せず、危ないと行政が注意喚起してるエリアはしっかりと自覚し、それなりの備えはしておいた方が良い。

時間の価値って人それぞれだからね。

時間の価値が安い人なら通勤時間が長くても問題ないかと。

幕張は不動産プロのブロガーが買ってるから間違いないでしょ！

表現がヘタなんだね。
通勤時間をムダにしてるぐらいでいいのに。人生は捨ててないだろ。

>>48008 検討板ユーザーさん
ごめん、そういうのは興味ないなぁ。。

昨日から災害がどうとか、どうでも良い話を延々として他に話しする事無いのかい？

>>48003 匿名さん
実際に事が起こったら、倒壊した瓦礫や道路の陥没、地盤沈下などで内陸部の人は上手く移動する事は出来ないと思いますよ。加えて、周辺には有毒なガスが拡散してるし火災や引火して爆発の危険もある。道路・鉄道など交通は当然遮断されてるし実際には逃げ場は無いのでは？

>>48011 マンション検討中さん
震災記念日でしたからね。それに最近の異常気象。
色々と住まいの安全に対して気になる検討者も多いのでしょう。

>>48001 評判気になるさん
だとしたら台場なんかで災害時の演習などせず、防災公園で訓練した方が良いと思いますけど。

>>48014 検討板ユーザーさん

ですね
http://www.tokyorinkai-koen.jp/news/4803/

>>48015 匿名さん
ちゃんとやってましたね、、。しかも割とガチなやつ。失礼しました。

ゆりかもめ通勤してたら、女子アナに会えるかな？

>>47983 匿名さん
いっぱい有ります。

西日本やばい。。首都圏も他人事と思わず常に災害の想定はしといた方が良さそう。低地や密集地は水捌けが悪く都内でもあっという間に浸水してしまう地域もあるでしょうし。

やはり有明が災害に強いという事はかなりのアドバンテージでしょうね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6295715

>>48018 マンション掲示板さん
どこ？

釣りだっつーの

>>48020 匿名さん

すみません、本当は知りませんでした。
有明が災害に強いエリアで、防災公園や大規模病院など恵まれたエリアって事を認めたくなかったんです。

ごめん。

>>48017 匿名さん
女子アナは見たことないですが、フジテレビの某プロデューサーを豊洲のゆりかもめで見たことは有りますよ。

でも！有名人って電車乗りますかね？

ワロタ

>>48031 匿名さん

今後も続くでしょう。人は誰でも幸せ探す旅人のようなもの。希望の星に巡り会うまで歩き続けるだろう。きっといつかは君も出会うさ青い小鳥に。

>>48032 匿名さん

て、鉄郎？

>>48030 匿名さん
悪天候の中撮影ありがとうございます。MS部は30階ぐらいまで伸びてきたのかな？商業施設の骨組みも結構進んできましたね！

商業とホテルのオープンは2020年夏前頃でしたっけ？このペースで間に合いますかね？マンション完成も当初予定から少し(3ヶ月程)延びた様ですし。

>>48035 匿名さん
最近の天候不良や台風の影響もあるでしょうし、無理して工期間に合わせなくてもいい気もしますが。安全第一で。

工期守れないと建築費上がるから。

こんな事ってある？最近は年々と災害被害が甚大になってきてる気がする。消防車入れない場所も怖いね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6295742

あれ？また供給数増やしましたね。そろそろ一段供給数増やす流れでしょうか？

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi/

>>48039 検討板ユーザーさん
セントラルの未公開だった角部屋と、2LDKを出し始めましたね。

売れ始めましたね。
何か情報漏れてます？

ここより、豊洲の東急かな。

何だかんだ安いのと、建物立ち上がってきてイメージ出てきたという所でしょうか？オリンピック意識されてるでしょうし、今年に入って周辺開発の概要もチラホラ話題に上がってますし。商業が形見えてくると更に一段加速しそうですね。

>>48042 匿名さん
あっち悪くないんだけど、公開されている図面を見る限り中住戸は殆どが行灯部屋かと。 子供部屋には窓欲しいかな。

>>48039 検討板ユーザーさん
だからこそあらゆる災害を想定しておくべきかと。地震、台風（ゲリラ豪雨）など大雨による洪水や川の氾濫、火災延焼など。自治体や行政などから各災害に関するハザードマップが出てるから、きちんとした知識を持つ事と備えが必要。

・低地ではないか？（海抜はどれほどか？）
・住宅・店舗・雑居ビルが密集してないか？
・近くに川があって、大雨などの際に氾濫する可能性はないか？
・各インフラはどうなのか？（共同溝などで対策済みか？）
・近所にある施設の確認。（災害の際に救援対策など講じられる拠点の有無）

低地は主に水害の被害、建物密集地帯は倒壊による圧死やガス漏れ（有毒ガスの発生）、その後火災旋風などの延焼被害、共同溝未整備のエリアはインフラが壊滅（電線剥き出しによる感電や引火の危険性）など。イメージ先行の先入観でなく、色々調べれば有明が災害に強いという事が分かってくると思う。災害で命を落とす危険が高いのは圧死（阪神淡路大震災）、焼死（関東大震災）、溺死（東日本大震災）が圧倒的かな。関東大震災は亡くなった方の9割が焼死。地震の際は発生から揺れが収まっておしまいでなく、二次災害もちゃんと想定しておかないとね。

>>48043 eマンションさん

安い？？

>>43038さん
へのレスです。

↑>>48038 さんでした。。

>>48045

>>48046 匿名さん
失礼。感覚は人それぞれですね。

>>48045 匿名さん
災害ネタはもういいよ。生きてるうちに首都圏でそんな大きな大災害が起こる事は考えられないんだし。

>>48050 匿名さん
今まさにテレビつけてニュース見てみれば。西日本だけど今年の夏だけでどれほどの災害に見舞われてるか。『関東首都圏は関係ない』と決して思わない方が良い。

>>48044 口コミ知りたいさん
公開されている図面って、どこで見られますか。

>>48051 匿名さん
来たら来たで、仕方なくね？
自然の驚異の前にはどこに住んでたって所詮無力だろ。

>>48053 匿名さん

あなたは違うと確信していますが、得てしてそういうことを言ってる人が実際にその時を迎えると
早よ助けに来いやー、まずは自分に食料と水寄越せー、行政は何してんだこのやろー、予想外だったとか言い訳すんじゃねーボケー、
となるケースが多いのですよ。

>>48045 匿名さん
内陸・低地・川沿い・建物密集地がネガティブということもイメージでしょう。

>>48054 匿名さん
そんなデータがあるのですね。
失礼しました。

他のスレッドだと、ちょっとネガ書くと削除されるけど、ここは全然消されないね！

では、日本で一番安全な場所はどこですか？
そこに住むので教えて下さい！

>>48058 通りがかりさん

ヘブン

>>48055 通りがかりさん
ま、今は色々とネットでも調べられるし、行政も注力してハザードマップの公開作成や必要に応じて注意喚起も促してるから、調べておくのは悪いことではないと思いますよ。そういう防災面での物件選びも重要な要素の一つかと思います。