物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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47926
匿名さん
>>47923
何処に住んでも同じではないかな。
湾岸は首都圏・沿岸地域にぐるりと囲まれてる袋小路。
有事の際、壊滅した首都圏を抜けて他に行くのは困難ということでは。
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47927
匿名さん
>>47926 匿名さん
都心は古い建物が倒壊し、陸の孤島になるよ。
古い建物多いと毒ガスで阿鼻叫喚。
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47928
匿名さん
>>47926 匿名さん
備えはするという点がどこに住んでいても同じだと仰ってますね。
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47929
匿名さん
ここは個別のマンションの検討板です。
執拗な災害ネタとか地下鉄ネタは、他の掲示板でやってもらえますか。
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47930
匿名さん
良いじゃん。
災害に強いのが有明のアドバンテージの一つなんだし。
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47931
匿名さん
埋立地だからって心配してる人も多いだろうし、こういうのを機会に、災害に強い街だって事は知ってもらうべきだと思うけどな。
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47932
匿名さん
>>47928 匿名さん
備えをするのは同じでも、袋小路になる可能性が高い場所と低い場所ではリスクレベルが違うので、備えるべき内容も全く同じというわけにはいかないかと。
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47933
口コミ知りたいさん
>>47922 匿名さん
本格運行が開始すると利便性は更に良くなりそうですね。ただ、運賃が都バスやゆりかもめと比較してどうなるか。まぁ毎日通勤で利用する人は交通費支給されるし、都度利用なら然程気にならない差額ですかね。
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47934
匿名さん
>>47932 匿名さん
袋小路にならない場所なんて都内にあるの?古い建物多いから、ほとんど倒壊して、道路は使えなくなるよ。
海や川や空からしか支援できなくなるよ。電車も止まるだろうし。
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47935
匿名さん
>>47932 匿名さん
>47923さんはそういう話をしたわけではないと思いますがご親切にアドバイス有難うございます。内陸で3日なら湾岸は5日、7日なら10日と多目に備蓄できるよう頑張ります。
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47936
匿名さん
>>47933 口コミ知りたいさん
ウチの会社は通勤定期でバスは他の交通手段がある場合は基本認めてくれない。バスとは違うと説明して納得してくれればいいが。
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47937
匿名さん
>>47936 匿名さん
BRTとバスは違うのでは?
車両がバスだって事ですから。
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47938
口コミ知りたいさん
個人的には万が一の有事の際には、古い住宅や雑居ビルが建ち並ぶ密集地の方が遥かに怖いかな。建物倒壊、その後有毒ガスが発生、引火して火災延焼。加えて低地なら洪水のリスクも伴うし。
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47939
匿名さん
>>47935 匿名さん
逆じゃない?
内陸は道路が無くなるから陸の孤島になるよ。
湾岸は船やヘリで支援できるから。
因みに防災公園は有明にあります‥
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47940
匿名さん
災害時は川沿いか海沿いが有利かと。
昨日の防災訓練でも海で訓練してたね。
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47941
匿名さん
>>47934 匿名さん
都内は道路も電車も使えなくなるということですね、はい、その通りです。
でもそれって、湾岸が袋小路になることを証明してしまってますよ?
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47942
匿名さん
>>47941 匿名さん
都内に袋小路にならない場所ってあります?
結局は船やヘリでの救助を待つわけですし、防災公園近くってのは、普通に利点あると思いますよ
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47943
匿名さん
>>47939 匿名さん
そうです。湾岸は船やヘリを使わないと脱出できません。でもそれっていつできると思いますか?都内が壊滅してるんですよ?
最終的な救助は、東日本大震災のときと同様、自衛隊や米軍の救援船に頼ることになると思いますが、それらも優先は都心方面でしょう。2〜3日で救援されるというのは、かなり甘い見通しじゃないですかね。
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47944
eマンションさん
>>47941 匿名さん
陸での支援が駄目なら?何の為にあそこに防災拠点を置いてるか。良く考えましょうよ。
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47945
匿名さん
災害時には古い建物が倒壊したり、放置故障車で、道路は使えなくなる訳でしょ?
当然外を出歩く事は出来なくなるわけ。
で、そのときに何処が安全かっていう議論であるなら、広々とした湾岸エリアしかないのでは?
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47946
匿名さん
>>47942 匿名さん
防災公園が近いことにより、何日持ちこたえられるんですか?
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47947
匿名さん
防災公園を何故有明に置いたのか、それが答えだと思いますが。
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47948
匿名さん
>>47941 匿名さん
湾岸は袋小路になるということですね、はい、その通りです。
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47949
匿名さん
>>47946 匿名さん
防災公園が存続する限り、何日でも持ちこたえられるのでは?
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47950
検討板ユーザーさん
災害に関する話題もこれぐらいで良いんじゃないですか?このエリアが災害に強いというのを知らない人に知ってもらうのは大事な事ですが、地下鉄の話題同様に執拗にだと他の人にも迷惑かなと思います。
ネガの人も行政から出てるハザードマップや、ここの過去スレにも情報が沢山転がってるので、そっち見た方が早いと思いますよ。今の時代、先日の西日本豪雨の様に突発的な異常気象の発生など、あらゆる有事を想定しておかなければならないということです。冬に向かうこれからは火災延焼の危険など。
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47951
匿名さん
>>47945 匿名さん
湾岸が比較的安全であることは誰も否定してません。
でもだからこそ優先度は低くなる。ほったらかされる可能性が高いですね、ということです。
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47952
匿名さん
>>47948 匿名さん
都内は、全部袋小路になるよ。
道路は壊滅し、古い建物は壊滅し倒壊。
壊滅した鉄筋コンクリートは、撤去なんて出来ないよ。何日持ち堪えられます?
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47953
匿名さん
>>47951 匿名さん
優先順位としては、緊急度で決まるのでは?
また、死にかけは見捨てられる。
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47954
匿名さん
結局は、有明が有利なんだよなあ。
商業施設のホールは有事には避難施設にできるように設計されているし。
防災公園も整備されている。
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47955
匿名さん
>>47949 匿名さん
防災公園があるから、すぐ救援が来ると思ってます?
そうならいいですね。
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47956
eマンションさん
まぁネガしてる人に、ありとあらゆる災害を踏まえて考えた時に、このエリアより安くて、開発や人口増加に伴う発展性があって、かつ災害に強いエリアを教えて貰うのが一番では?今住んでる所でもいいでしょうし。多分無いと思います。
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47957
匿名さん
食料が足りなくなったら、防災公園まで歩いていける。
これだけ恵まれたエリアつて、都内探してもなかなか無さそう
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47958
匿名さん
>>47952 匿名さん
その間にも有毒ガスが発生。吸引による中毒死や引火して火災延焼。
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47959
匿名さん
救援も何も、自分で歩いて防災公園に行けばよいのでは?
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47960
匿名さん
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47961
匿名さん
>>47958 匿名さん
都内は古い建物が多いから、火災で毒ガス発生で、どんどん人が死んでいく。
死んだ人の片付けだけでも大変だよ。ナマモノだし。
防災公園が近いし、災害時には癌研病院も災害指定病院になる。
かなり恵まれた立地だと思うよ
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47962
匿名さん
>>47960 匿名さん
防災公園だと、備蓄っていうより、全国から集まってくる場所では?
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47963
匿名さん
湾岸は防災拠点として整備させてるからね、その点は安心。
共同溝についても見た目のメリットも然ることながら、その防災能力も絶大。
但し埋立地っていう風評を含めたデメリットは永遠に付きまとうし、
最近は人知を超えた災害ってのがキーワードだし、その場合は未知数ではあるね。
都心高台の大使館周辺がベストなのは間違いないんだし、
郊外なら流山市の高台も近年見直されてるエリア。
実は最も危ないとされてる下町住宅密集地が災害時に最大の人情パワーを発揮するかもしれない。
予算と生活感と価値観で好きなとこ選べばいいと思うよ。
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47964
匿名さん
結局湾岸エリアをディスしてる人はイメージ先行からなんだよね。本気で検討してる人はちゃんと調べてますよ。
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47965
匿名さん
まあ、それで有明が災害に強いのかアドバンテージだって事が広まれば良いのでは?
ほんと、有明より恵まれた場所ってなかなか無いと思うよ。
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47966
匿名さん
>>47962 匿名さん
有明の防災公園はそういう役割ではないです。緊急避難場所でもありません。
有事に備えて、よく調べた方が良いですよ。
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47967
匿名さん
巨大隕石や、宇宙人の襲撃みたいな、人知を超えた災害よりも、地震や火災といった人知の災害の方が圧倒的に可能性的には高いんだから、少なくとも、地震や火災には備えるべきでは?
そう考えると、有明より恵まれた立地って都内ではなかなか探せないんですよね。
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47968
匿名さん
>>47964 匿名さん
本気で調べてるとは思えませんね。
有明の防災公園の役割も理解していないようでは。
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47969
匿名さん
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47970
匿名さん
そうそう、いろんなマップ出てるんだから、調べれば良いのに。。
災害に強いのが有明のアドバンテージなんだから。
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47971
マンション掲示板さん
ここの防災公園は、都民や他県民を救助するためのコントロールタワー。
たしかに有明民を救助するための場所ではないね。
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47972
匿名さん
>>47969 匿名さん
他にも万が一の際には各体育館やビックサイトなども避難先として開放しそうですよね。
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47973
匿名さん
いつまでこの話続くんだ..
誰が納得すれば終わるんですか..
検討スレなのでそんなに心配ならどっか安全なところ行ってください。
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47974
匿名さん
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47975
匿名さん
調べれば調べるほど、有明より安全なエリアってなかなか無い事が分かるんだよな。
防災公園も近く安心だし、災害時には緊急病院になる癌研病院もある。
ほんと、恵まれたエリアだと思うよ
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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