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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-09-23 01:04:29
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 47687 匿名さん

    >>47686 匿名さん
    ここからだと国際展示場駅が近いのでは？
    今回の改定版18ページに停留地の紹介ありますよ。

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_honbun.pdf

    1. ここからだと国際展示場駅が近いのでは？今...
    • 3
  2. 47688 匿名さん

    >>47687 匿名さん

    ということは交通広場に停まってもここの住民は使わない？

    • 2
  3. 47689 匿名さん

    >>47688 匿名さん

    あ、いや帰りには使うか

    • 2
  4. 47690 マンション検討中さん

    交通広場はなさそう。国際展示場からちかすぎる交通広場にわざわざとまったらむだな時間がかかる。

    • 3
  5. 47691 匿名さん

    >>47687 匿名さん

    47686は改訂版17ページです。

    • 1
  6. 47692 匿名さん

    >>47690 マンション検討中さん

    そうなの？

    • 1
  7. 47693 eマンションさん

    ここはみんな気楽で感じが良いですね。ブラ豊とか、パク晴とかのスレは神経質な連中どうしの応酬ごっこでしかない。スミフの関西的ノリで我々も日々を陽気に生きよう。

    • 3
  8. 47694 匿名さん

    >>47364 匿名さん

    これは希望的観測を示した感じだったのかな？まあ国際展示場駅のほうが近いなら問題なし。

    • 2
  9. 47695 匿名さん

    交通広場かビッグサイトかってところかね。
    さすがに、国際展示場、交通広場、ビッグサイト、全て停車はなさそう。スミフが頑張れるかにかかってるんじゃない？

    • 5
  10. 47696 匿名さん

    >>47695 匿名さん

    というか有明テニスの森駅か交通広場のどちらに停めるかという話では

    • 4
  12. 47697 通りがかりさん

    あまり間隔近いと無駄に時間掛かっちゃうんじゃ？停車位置はコンパクトに纏めた方が良い気がする。ちなみにここなら商業の交通広場と、国際展示場駅どちらが近いの？

    • 2
  13. 47698 匿名さん

    セントラル、イーストなら交通広場。
    ウエストなら同じくらい。

    • 5
  14. 47699 匿名さん

    >>47697 通りがかりさん

    47687さんは国際展示場駅と言ってますが私は交通広場のほうが近いように思います。信号もおそらく無しで行けるし。

    • 4
  15. 47700 検討板ユーザーさん

    あと、降りてそのまま買い物してけるとしたら楽そうですよね。ホテルもある事ですし、せっかく交通広場設けたんだから、出来れば停めて欲しいです。

    • 6
  16. 47701 匿名さん

    だからウエストにしときなさいって言ったのに・・・。みんな聞かないんだから。

    • 1
  17. 47702 匿名さん

    >>47690 マンション検討中さん

    てすよね。だから>47363で書いた

    • 4
  18. 47703 検討板ユーザーさん

    元々決まってたのを小池知事のせいで後ずれして再決定しただけの話。この千客万来もそう。

    喜ぶなら地下鉄が決まってからにしないと。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6295119

    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180829-00399748-fnn-so...

    • 5
  19. 47704 匿名さん

    >>47703 検討板ユーザーさん

    BRT運行が確定した以上、地下鉄はもう無理でしょう。輸送力が足りなければ増便なり連接を増やすなりでお茶を濁すでしょう。

    • 6
  20. 47705 匿名さん

    >>47703 検討板ユーザーさん

    BRTは本来であれば2019年にプレ運行開始でしたからね。機会損失は計り知れない額ですし。あんな支持率があるのが本当信じられません。

    • 3
  21. 47706 匿名さん

    BRTは地下鉄までのツナギでしょ。


    つなぎにそんなに力入れないと思うよ。

    • 2
  22. 47707 匿名さん

    あなたの脳内の夢だね。

    • 2
  23. 47708 匿名さん

    バスでは無く、BRTでは？

    わざとバスとミスリードさせたいのかな？
    それとも単に無知なだけ？

  24. 47709 匿名さん

    地下鉄は地下鉄で進んでるようだし、どっちも必要なのでは？

  25. 47710 匿名さん

    地下鉄に成り上がるにはそれなりのマスを輸送するための理由がないとキチいでしょう？
    住居人口を増やすだけでは客の取り合いで終了…
    むしろもっと湾岸エリアに、しかも集中的に人を集める唯一の方法は？

    もー分かるよね？w

  26. 47711 匿名さん

    地下鉄は地下鉄で進んでるようだし、どっちも必要なのでは？

  28. 47712 匿名さん

    壊れたロボットみたいだな。

    • 2
  29. 47713 検討板ユーザーさん

    >>47708 匿名さん
    バスでミスリード？何の話かな？
    誤爆？

  30. 47714 匿名さん

    >>47708 匿名さん

    BRTのBはバスです。バス高速輸送システム

    • 1
  31. 47715 有明王子(認証済)

    新業態のIKEAが有明に来るかもですー

    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180830-00399775-fnn-bu...

  32. 47716 匿名さん

    そうだね。
    有明の商業施設なら場所も確保できそうだからいいと思う。
    高級ショップじゃあの場所は無理なんだからさ。

    • 1
  33. 47717 匿名さん

    >>47716 匿名さん

    IKEAが有明に来る？？有明がと都心と言えるのかはさておき、大塚家具はもうあかんなぁ。

  34. 47718 匿名さん

    >>47717 匿名さん

    なんか落ち目になってきたから来るみたいでなんだかな
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180830-00050017-yom-bus_all

  35. 47719 匿名さん

    >>47715
    昔から待望論あるけどイケアってポジティブなの？ネガティブじゃなくて？
    郊外型の家具屋の何がいいんだろ？雑貨だったり東急ハンズみたいな楽しさがあるとか？

    しかも業績に陰りが見え始めてからの業態転換って強みを捨てることにならない？
    ここだったり豊洲や台場のモールに出店するぐらいしか思い浮かばないからどうでもいいんだけどさ。
    大塚が健在だったら「家具の街・有明」って方向性もあったと思うけど、全然嬉しくないでしょｗ

  36. 47720 匿名さん

    IKEA、都心に新形態で出店予定だから、有明は対象外じゃ？

  37. 47721 匿名さん

    台場と南砂にニトリあるしね。

  39. 47722 マンション検討中さん

    やっぱりBRTは商業施設には来なかったんだね
    まぁ施設まで回ってぐるぐる走ってたら高速にならないからOK
    なんならゆりかもめと被るテニスの森駅もいらないくらい

    • 1
  40. 47723 匿名さん

    3期いつからでしたっけ

  41. 47724 匿名さん

    >>47723 匿名さん
    公式では9月だけど裏情報だと12月から

    • 1
  42. 47725 マンション検討中さん

    >>47723 匿名さん
    1ヵ月後の9月末からです。

    • 1
  43. 47726 匿名さん

    >>47722
    まだ試運転も始まってないからｗ
    高速性に拘るなら市場前と駅前だけで十分だと思うけど、
    こちら側（テニスの森周辺）にもう一か所ぐらいは設置するんじゃないの？
    商業に引き込めるかどうかは住不の政治力次第だと思う、
    さすがに途中二か所じゃ多すぎるしなぁ・・・

  44. 47727 匿名さん　

    売り出し戸数が10戸追加されますね。先週までに売れた階下の部屋が追加にたったのかな？それとも列で未公開の角部屋が追加？

  45. 47728 匿名さん　

    >>47727 匿名さん
    新規7戸かと思います。既に客付きでしょうが、どこか新しく供給したんでしょうね。

    • 1
  46. 47729 匿名さん

    >>47727
    住不は売り方が独特だから考えても無駄だよｗ
    物件概要だけみても一期1次から二期17次まで並んでるからね、最早素人には意味不明・・・
    他社どころか自社の営業でも分かってなかったりしてｗ

    • 2
  47. 47730 匿名さん　

    5月末時点では2タワーで600戸前後の供給でしたね。

  48. 47731 匿名さん

    >>47730
    未供給も含めると残1000近くか・・・
    他社なら首筋が薄ら寒くなりそうなもんだけど、流石住不としか言い様がないｗ

    • 1
  50. 47732 匿名さん　

    ウエスト・セントラルで全1100戸程？販売から1年ぐらいで600戸じゃペース遅い？

  51. 47733 匿名さん　

    >>47732
    6月初めに上がってた情報です。どうでしょう？スミトモにしては速いんじゃないですかね。イーストは竣工後、商業施設がオープンする2020年頃から本格的に売り出すとの事でしたよ。


    ＞目視ですが数えてみました。
    角部屋、最上階全て含みます。

    ウエスト全体396戸のうち
    1L 残り47戸
    2L 残り71戸
    3L残り45戸
    ウエスト全体残り163戸
    （供給済233戸）

    セントラル全体720戸のうち
    1L 残り31戸
    2L 残り172戸
    3L 残り152戸
    セントラル全体 残り355戸
    （供給済365戸）

    2棟合わせて1116戸のうち
    1L 残り78戸
    2L残り243戸
    3L残り197戸
    2棟全体残り518戸
    （供給済598戸）

    • 5
  52. 47734 匿名さん

    >>47726 匿名さん

    有明テニスの森駅（か交通広場）は有明コロシアム、有明テニスの森、体操競技場（サテライト展示場）、有明アリーナ、有明親水海浜公園へのアクセス用となるので外せないと思います。

    本当は五輪開催中に観戦客の輸送で存分に能力を発揮して水素バスや信号制御で日本の技術力をアピールする狙いもあったんでしょうけどね。

    • 3
  53. 47735 マンション検討中さん

    >>47733 匿名さん　さん
    イーストは取り敢えず置いておいたとして、購入者は自身が購入したタワーの進捗だけ気にしてれば良い。

  54. 47736 匿名さん

    >>47735 マンション検討中さん

    ここは契約者スレじゃなくて検討者スレですが…

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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